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ナイスパークステイツ淵野辺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,249万円 〜 3,061万円 （122万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和３丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾀﾞｰﾏﾝｼｮﾝ
ｼﾞｮｲﾌﾟﾗｰｻﾞ
提供公園
全戸分駐車場
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
ﾊﾞｽ乾燥機
ﾎﾟｰﾁ付玄関
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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性
ナイスパークステイツ淵野辺の存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 273,875 | 100.0 |
| 2025年 | 272,076 | 99.3 |
| 2030年 | 269,065 | 98.2 |
| 2035年 | 264,712 | 96.7 |
| 2040年 | 259,025 | 94.6 |
| 2045年 | 252,735 | 92.3 |
| 2050年 | 246,611 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 町田市, 相模原市南区, 愛甲郡愛川町, 座間市, 多摩市, 大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淵野辺駅の築年数で見たマンション価格
ナイスパークステイツ淵野辺の最寄り淵野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスパークステイツ淵野辺は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.8万円に比べて、築40年以上では88.8万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ナイスパークステイツ淵野辺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
67.53㎡
1階 南
2LDK+S（納戸）
70.11㎡
2階 南
3LDK
75.8㎡
3階 南
3SLDK
75.62㎡
3階 南
3LDK
75.62㎡
3階 南
3LDK
83.01㎡
4階 南西
3LDK
60.55㎡
4階 南西
3LDK
60.56㎡
5階 北
3LDK
67.77㎡
7階 南
3LDK
71.57㎡
7階 南
3LDK
71.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.53㎡ | 南 | 1階 南(67.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 70.11㎡ | 南 | 1階 南(70.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.8㎡ | 南 | 2階 南(75.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 75.62㎡ | 南 | 3階 南(75.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.62㎡ | 南 | 3階 南(75.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.01㎡ | 南 | 3階 南(83.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.55㎡ | 南西 | 4階 南西(60.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.56㎡ | 南西 | 4階 南西(60.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.77㎡ | 北 | 5階 北(67.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.57㎡ | 南 | 7階 南(71.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.54㎡ | 南 | 7階 南(71.54㎡)を無料査定する |
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ナイスパークステイツ淵野辺の存在する神奈川県相模原市中央区共和３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,890万円 | 2004年9月 | 70.12㎡ | 41.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1990年8月 | 54.98㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 275万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 16.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 370万円 | 1989年10月 | 14.92㎡ | 24.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 990万円 | 1990年8月 | 53.74㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 53.48㎡ | 42.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 320万円 | 1988年3月 | 15.9㎡ | 20.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2000年8月 | 75.62㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,830万円 | 1987年3月 | 53.12㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 280万円 | 1988年3月 | 14.19㎡ | 19.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 285万円 | 1988年3月 | 15.9㎡ | 17.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1986年5月 | 44.68㎡ | 28.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 270万円 | 1988年3月 | 14.19㎡ | 19.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 310万円 | 1988年3月 | 15.9㎡ | 19.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 330万円 | 1989年4月 | 17.01㎡ | 19.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1995年2月 | 63.4㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 380万円 | 1988年3月 | 15.9㎡ | 23.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 53.48㎡ | 25.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 330万円 | 1989年3月 | 17.01㎡ | 19.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 2009年9月 | 66.85㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2009年9月 | 67.08㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,199万円 | 2002年8月 | 102.88㎡ | 31.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 380万円 | 1988年3月 | 15.9㎡ | 23.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1986年10月 | 46.98㎡ | 33.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1986年10月 | 46.98㎡ | 33.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1986年5月 | 46.98㎡ | 33.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 380万円 | 1988年3月 | 13.85㎡ | 27.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 380万円 | 1988年3月 | 15.9㎡ | 23.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1990年8月 | 52.84㎡ | 37.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2009年9月 | 66.85㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2000年8月 | 70.11㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 280万円 | 1988年3月 | 14.01㎡ | 20.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 300万円 | 1989年10月 | 16.83㎡ | 17.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 300万円 | 1989年10月 | 16.72㎡ | 17.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 300万円 | 1991年3月 | 16.87㎡ | 17.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年8月 | 420万円 | 1991年3月 | 16.87㎡ | 24.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 270万円 | 1988年3月 | 15.9㎡ | 17.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年7月 | 380万円 | 1989年10月 | 17.78㎡ | 21.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 360万円 | 1989年10月 | 17.78㎡ | 20.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 270万円 | 1988年3月 | 14.19㎡ | 19.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年6月 | 290万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 17.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 240万円 | 1991年3月 | 17.55㎡ | 13.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年5月 | 280万円 | 1988年3月 | 14.01㎡ | 20.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 300万円 | 1989年3月 | 17.01㎡ | 17.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 330万円 | 1989年4月 | 17.01㎡ | 19.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 320万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 19.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1993年6月 | 51.9㎡ | 36.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 2000年8月 | 75.8㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,500万円 | 1986年5月 | 57.39㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 410万円 | 1989年10月 | 17.78㎡ | 23.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 200万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 12.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 2004年9月 | 70.12㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 380万円 | 1989年3月 | 17.01㎡ | 22.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1993年6月 | 51.48㎡ | 46.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 440万円 | 1989年10月 | 17.78㎡ | 24.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1993年6月 | 51.48㎡ | 30.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 400万円 | 1988年3月 | 615.9㎡ | 0.6万円 | 2 | 1R |
| 2022年11月 | 380万円 | 1988年3月 | 13.85㎡ | 27.4万円 | 2 | 1R |
| 2022年10月 | 3,400万円 | 2000年8月 | 83.01㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 102.88㎡ | 30.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 2004年9月 | 88.19㎡ | 38.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 230万円 | 1989年10月 | 16.83㎡ | 13.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 290万円 | 1988年3月 | 16.0㎡ | 18.1万円 | 3 | 1R |
| 2022年8月 | 280万円 | 1988年3月 | 14.01㎡ | 20.0万円 | 4 | 1R |
| 2022年6月 | 270万円 | 1988年3月 | 15.9㎡ | 17.0万円 | 5 | 1R |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 1994年5月 | 63.39㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1986年5月 | 46.98㎡ | 29.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,490万円 | 1986年5月 | 44.52㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 53.12㎡ | 37.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 320万円 | 1988年3月 | 15.9㎡ | 20.1万円 | 3 | 1R |
| 2022年2月 | 2,890万円 | 2009年9月 | 70.38㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 320万円 | 1989年10月 | 16.17㎡ | 19.8万円 | 1 | 1K |
| 2022年1月 | 410万円 | 1989年10月 | 16.0㎡ | 25.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1993年6月 | 51.9㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 410万円 | 1989年10月 | 16.17㎡ | 25.4万円 | 1 | 1R |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1986年5月 | 51.52㎡ | 34.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,590万円 | 1994年5月 | 58.2㎡ | 27.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年12月 | 410万円 | 1989年10月 | 16.0㎡ | 25.6万円 | 1 | 1R |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2004年9月 | 79.67㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,790万円 | 2009年9月 | 70.38㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 290万円 | 1989年10月 | 16.83㎡ | 17.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 2009年9月 | 66.85㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 380万円 | 1991年3月 | 15.11㎡ | 25.1万円 | 2 | 1R |
| 2021年9月 | 920万円 | 1992年7月 | 57.7㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 800万円 | 1989年3月 | 17.01㎡ | 47.0万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 3,000万円 | 2004年9月 | 75.22㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1986年5月 | 60.49㎡ | 26.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2002年9月 | 102.88㎡ | 30.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,250万円 | 1990年8月 | 53.52㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2006年10月 | 76.0㎡ | 41.8万円 | 3LDK | |
| 2021年1月 | 360万円 | 1989年10月 | 17.78㎡ | 20.2万円 | 5 | 1K |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 2006年10月 | 76.0㎡ | 41.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1986年5月 | 51.52㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 2004年10月 | 60.93㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1993年6月 | 51.9㎡ | 32.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1986年5月 | 46.98㎡ | 27.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 350万円 | 1989年10月 | 16.72㎡ | 20.9万円 | 4 | 1K |
| 2020年8月 | 350万円 | 1989年10月 | 16.83㎡ | 20.8万円 | 4 | 1K |
| 2020年8月 | 360万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 22.2万円 | 4 | 1R |
| 2020年5月 | 2,030万円 | 2000年8月 | 71.54㎡ | 28.4万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ淵野辺欅通り | 神奈川県相模原市中央区共和２丁目１４−８ | 2002年8月 | 95.14㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャトルセゾン淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区共和２丁目１７−１ | 1988年3月 | 13.85㎡〜 | 307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スガハイム13淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区共和２丁目１８−２２ | 1994年5月 | 58.2㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スガハイム6淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区共和２丁目１９−１９ | 1992年7月 | 50.89㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドプレーヌ | 神奈川県相模原市中央区共和２丁目１７−７ | 1988年11月 | 16.25㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ淵野辺タワー | 神奈川県相模原市中央区共和１丁目３−４９ | 2006年10月 | 76.0㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区共和１丁目１４−１２ | 1986年5月 | 51.52㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション淵野辺1番館 | 神奈川県相模原市中央区共和１丁目１４−９ | 1995年2月 | 59.74㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スガハイム2共和 | 神奈川県相模原市中央区共和１丁目１５−９ | 1990年8月 | 52.84㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区共和３丁目５−１８ | 2004年9月 | 60.93㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート共和 | 神奈川県相模原市中央区共和３丁目１０−２２ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル渕野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺５丁目８−５ | 1994年10月 | 51.76㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス淵野辺マナーハウス | 神奈川県相模原市中央区共和４丁目９−２４ | 2009年9月 | 66.81㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ鹿沼公園 | 神奈川県相模原市中央区共和４丁目５−１２ | 1986年5月 | 44.52㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鹿沼公園 | 神奈川県相模原市中央区共和４丁目３−１８ | 1993年6月 | 51.48㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス淵野辺2 | 神奈川県相模原市中央区共和４丁目２２−１１ | 1989年10月 | 14.92㎡〜 | 398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園 | 神奈川県相模原市中央区共和４丁目４−６ | 1987年3月 | 46.98㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区共和４丁目１６−２０ | 1989年1月 | 17.01㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区共和４丁目２０−１７ | 1991年3月 | 15.11㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スガヴァンティエム淵野辺公園 | 神奈川県相模原市中央区並木３丁目１−６ | 1996年10月 | 74.24㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
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