ライオンズマンション本所吾妻橋ネオクラッセ売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格(坪単価)
2,566万円 〜 5,994万円
(328万円 〜 351万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/16

基本情報

住所東京都墨田区本所4丁目13−8
築年月2011年3月
総階数9階
総戸数46戸
専有面積25.85㎡ 〜 56.44㎡
間取り1K/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
玄関前カメラ
光FIN
LAN配線
可動式面格子
シャワートイレ
防犯カメラ付EV
ペットサインEV
防災倉庫
設計・建設性能評価書
生活支援サービス

ライオンズマンション本所吾妻橋ネオクラッセについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション本所吾妻橋ネオクラッセは、2011年03月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通の便も良く、都営浅草線の「本所吾妻橋」駅まで徒歩8分という好立地に位置しています。

周辺には多くの施設があり、生活に便利さを提供しています。例えば、50m先にセブンイレブン 墨田本所4丁目店や、165m先にまいばすけっと 本所3丁目店があります。飲食店も充実しており、38m先に一八福寿司や、117m先に三州家などがあります。さらに、さとう内科クリニックやベイ薬局 本所店などが近くにあり、安心して医療・薬剤を利用することができます。

周囲の公共施設も充実しており、232m先に東駒形コミュニティ会館や公園も近くにあります。学校も徒歩圏内にあり、267m先に墨田区立錦糸中学校や、362m先に墨田区立本所中学校があるため、教育環境も整っています。

以上のような魅力的な環境にあるライオンズマンション本所吾妻橋ネオクラッセは、周辺施設へのアクセスの便利さや、生活の利便性の高さから、快適な住まいを求める方に最適なマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ライオンズマンション本所吾妻橋ネオクラッセの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション本所吾妻橋ネオクラッセの最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション本所吾妻橋ネオクラッセは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.7万円に比べて、築40年以上では197.0万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション本所吾妻橋ネオクラッセの存在する東京都墨田区本所4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,380万円2009年2月40.52㎡108.1万円71LDK
2024年11月4,380万円2009年2月40.52㎡108.1万円71LDK
2024年11月4,380万円2009年2月40.52㎡108.1万円71LDK
2024年11月4,280万円2018年6月40.68㎡105.2万円21LDK
2024年11月1,980万円1988年9月21.17㎡93.5万円21K
2024年11月1,580万円1991年10月18.49㎡85.5万円31K
2024年11月1,580万円1991年10月18.49㎡85.5万円31K
2024年11月1,580万円1991年10月18.49㎡85.5万円31K
2024年10月6,380万円2002年3月62.13㎡102.7万円32LDK
2024年10月6,380万円2002年3月62.13㎡102.7万円32LDK
2024年10月6,180万円2003年9月52.69㎡117.3万円52LDK
2024年10月6,180万円2003年9月52.69㎡117.3万円52LDK
2024年10月4,780万円1997年3月44.06㎡108.5万円31LDK
2024年10月4,780万円1997年3月44.06㎡108.5万円31LDK
2024年10月3,280万円2009年2月30.27㎡108.4万円101LDK
2024年10月3,280万円2009年2月30.27㎡108.4万円101LDK
2024年10月3,280万円2009年2月30.27㎡108.4万円101LDK
2024年8月7,980万円2011年9月72.36㎡110.3万円62LDK
2024年8月7,980万円2011年9月72.36㎡110.3万円62LDK
2024年8月7,980万円2011年9月72.36㎡110.3万円62LDK
2024年8月2,480万円1983年10月32.16㎡77.1万円61LDK
2024年8月2,480万円1983年10月32.16㎡77.1万円61LDK
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2024年8月3,700万円2016年6月40.56㎡91.2万円51LDK
2024年8月6,480万円2013年2月58.83㎡110.1万円23LDK
2024年8月6,480万円2013年2月58.83㎡110.1万円23LDK
2024年8月4,690万円2003年9月52.69㎡89.0万円52LDK
2024年8月4,690万円2003年9月52.69㎡89.0万円52LDK
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月4,280万円2009年2月40.52㎡105.6万円51LDK
2024年8月4,280万円2009年2月40.52㎡105.6万円51LDK
2024年8月4,280万円2009年2月40.52㎡105.6万円51LDK
2024年7月2,650万円1983年10月32.16㎡82.4万円71LDK
2024年7月2,650万円1983年10月32.16㎡82.4万円71LDK
2024年7月2,650万円1983年10月32.16㎡82.4万円71LDK
2024年7月4,980万円2018年9月42.33㎡117.6万円62LDK
2024年7月4,980万円2018年9月42.33㎡117.6万円62LDK
2024年7月1,100万円1989年11月19.95㎡55.1万円51K
2024年7月1,100万円1989年11月19.95㎡55.1万円51K
2024年6月4,380万円1993年2月56.45㎡77.6万円12LDK
2024年6月4,380万円1993年2月56.45㎡77.6万円12LDK
2024年6月4,380万円1993年2月56.45㎡77.6万円12LDK
2024年6月4,780万円2014年7月40.63㎡117.6万円71LDK
2024年6月5,650万円2011年2月56.57㎡99.9万円42LDK
2024年6月4,780万円2014年7月40.63㎡117.6万円71LDK
2024年6月5,650万円2011年2月56.57㎡99.9万円42LDK
2024年6月3,480万円2009年2月30.27㎡115.0万円31K
2024年6月3,480万円2009年2月30.27㎡115.0万円31K
2024年6月3,480万円2009年2月30.27㎡115.0万円31K
2024年6月6,870万円2014年10月55.77㎡123.2万円52LDK
2024年6月6,870万円2014年10月55.77㎡123.2万円52LDK
2024年6月6,870万円2014年10月55.77㎡123.2万円52LDK
2024年5月6,580万円2013年2月58.83㎡111.8万円52LDK
2024年5月6,580万円2013年2月58.83㎡111.8万円52LDK
2024年5月2,400万円2011年2月25.85㎡92.8万円21K
2024年5月2,400万円2011年2月25.85㎡92.8万円21K
2024年5月1,480万円1991年10月18.49㎡80.0万円61K
2024年5月1,480万円1991年10月18.49㎡80.0万円61K
2024年5月1,480万円1991年10月18.49㎡80.0万円61K
2024年5月1,690万円1988年9月21.17㎡79.8万円11K
2024年5月1,300万円1988年9月21.32㎡61.0万円31K
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
2024年5月1,300万円1989年1月17.01㎡76.4万円81K
2024年5月1,300万円1989年1月17.01㎡76.4万円81K
2024年5月2,040万円1989年1月29.87㎡68.3万円81K
2024年5月2,040万円1989年1月29.87㎡68.3万円81K
2024年5月2,080万円1989年1月33.84㎡61.5万円81LDK
2024年5月2,080万円1989年1月33.84㎡61.5万円81LDK
2024年4月5,250万円1997年3月59.86㎡87.7万円73LDK
2024年4月5,250万円1997年3月59.86㎡87.7万円73LDK
2024年4月5,390万円2013年2月54.27㎡99.3万円22LDK
2024年4月5,390万円2013年2月54.27㎡99.3万円22LDK
2024年4月6,730万円2014年10月55.77㎡120.7万円43LDK
2024年4月6,730万円2014年10月55.77㎡120.7万円43LDK
2024年4月6,730万円2014年10月55.77㎡120.7万円43LDK
2024年4月3,700万円1996年2月54.09㎡68.4万円42LDK
2024年4月3,700万円1996年2月54.09㎡68.4万円42LDK
2024年4月3,700万円1996年2月54.09㎡68.4万円42LDK
2024年3月6,980万円2005年11月70.76㎡98.6万円73LDK
2024年3月6,980万円2005年11月70.76㎡98.6万円73LDK
2024年3月6,980万円2005年11月70.76㎡98.6万円73LDK
2024年3月6,980万円2005年11月70.76㎡98.6万円73LDK
2024年3月3,150万円2019年11月25.8㎡122.1万円21K
2024年3月3,150万円2019年11月25.8㎡122.1万円21K
2024年3月3,150万円2019年11月25.8㎡122.1万円21K
2024年3月1,300万円1989年11月19.11㎡68.0万円51K
2024年3月1,080万円1988年9月18.99㎡56.9万円11K
2024年3月1,300万円1989年11月19.11㎡68.0万円51K
2024年3月5,980万円2018年9月56.4㎡106.0万円22LDK
2024年3月5,980万円2018年9月56.4㎡106.0万円22LDK
2024年3月5,680万円2004年2月60.31㎡94.2万円22LDK
2024年3月5,680万円2004年2月60.31㎡94.2万円22LDK
2024年2月2,200万円2006年8月21.05㎡104.5万円31K
2024年2月2,200万円2006年8月21.05㎡104.5万円31K
2024年2月7,800万円2005年11月70.76㎡110.2万円73LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都墨田区石原3丁目15−1
築年月:1991年3月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,248万円
東京都墨田区石原3丁目27−5
築年月:2002年11月
専有面積:51.04㎡〜
相場価格:4,216万円
東京都墨田区石原3丁目23−4
築年月:2006年2月
専有面積:53.31㎡〜
相場価格:4,969万円
東京都墨田区石原3丁目34−10
築年月:1980年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都墨田区石原3丁目33−2
築年月:1991年7月
専有面積:16.18㎡〜
相場価格:1,278万円
東京都墨田区石原3丁目15−10
築年月:2018年10月
専有面積:25.87㎡〜
相場価格:2,526万円
東京都墨田区石原3丁目22−7
築年月:2017年4月
専有面積:25.53㎡〜
相場価格:2,516万円
東京都墨田区石原3丁目17−8
築年月:1996年3月
専有面積:64.23㎡〜
相場価格:4,578万円
東京都墨田区石原3丁目19−10
築年月:1981年10月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:3,281万円
東京都墨田区石原3丁目11−4
築年月:1991年10月
専有面積:46.18㎡〜
相場価格:4,023万円
東京都墨田区石原3丁目6−3
築年月:2006年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都墨田区石原3丁目15−4
築年月:1992年11月
専有面積:18.2㎡〜
相場価格:1,175万円
東京都墨田区石原3丁目25−10
築年月:2014年3月
専有面積:23.11㎡〜
相場価格:2,400万円
東京都墨田区石原3丁目4−6
築年月:2007年12月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:2,117万円
東京都墨田区石原3丁目28
築年月:2024年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都墨田区石原3丁目4−8
築年月:2009年4月
専有面積:58.56㎡〜
相場価格:5,847万円
東京都墨田区石原3丁目22−2
築年月:1991年6月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:1,585万円
東京都墨田区石原3丁目14−9
築年月:2017年4月
専有面積:26.4㎡〜
相場価格:2,695万円
東京都墨田区石原3丁目23−8
築年月:2008年2月
専有面積:39.53㎡〜
相場価格:3,401万円
東京都墨田区石原3丁目
築年月:2006年2月
専有面積:53.94㎡〜
相場価格:4,799万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション錦糸町第8東京都墨田区石原3丁目15−11991年3月18.0㎡〜1,248万円このマンションの相場を見る
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D'クラディア錦糸町石原東京都墨田区石原3丁目23−42006年2月53.31㎡〜4,969万円このマンションの相場を見る
メゾンサンクレール東京都墨田区石原3丁目34−101980年10月----このマンションの相場を見る
ハイシティ吾妻橋東京都墨田区石原3丁目33−21991年7月16.18㎡〜1,278万円このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅳ東京都墨田区石原3丁目15−102018年10月25.87㎡〜2,526万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション両国第5東京都墨田区石原3丁目19−101981年10月55.0㎡〜3,281万円このマンションの相場を見る
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メイクスデザイン両国サウス東京都墨田区石原3丁目14−92017年4月26.4㎡〜2,695万円このマンションの相場を見る
シャリエ錦糸町石原東京都墨田区石原3丁目23−82008年2月39.53㎡〜3,401万円このマンションの相場を見る
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