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ライオンズマンション本所吾妻橋ネオクラッセ

ライオンズマンション本所吾妻橋ネオクラッセの売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
2,573万円 〜 6,009万円
（329万円 〜 352万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/26
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基本情報

住所東京都墨田区本所４丁目１３−８
築年月2011年3月
総階数9階
総戸数46戸
専有面積25.85㎡ 〜 56.44㎡
間取り1K/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
光FIN
LAN配線
可動式面格子
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
防災倉庫
設計･建設性能評価書
生活支援ｻｰﾋﾞｽ

ライオンズマンション本所吾妻橋ネオクラッセについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション本所吾妻橋ネオクラッセは、2011年03月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通の便も良く、都営浅草線の「本所吾妻橋」駅まで徒歩8分という好立地に位置しています。

周辺には多くの施設があり、生活に便利さを提供しています。例えば、50m先にセブンイレブン 墨田本所4丁目店や、165m先にまいばすけっと 本所3丁目店があります。飲食店も充実しており、38m先に一八福寿司や、117m先に三州家などがあります。さらに、さとう内科クリニックやベイ薬局 本所店などが近くにあり、安心して医療・薬剤を利用することができます。

周囲の公共施設も充実しており、232m先に東駒形コミュニティ会館や公園も近くにあります。学校も徒歩圏内にあり、267m先に墨田区立錦糸中学校や、362m先に墨田区立本所中学校があるため、教育環境も整っています。

以上のような魅力的な環境にあるライオンズマンション本所吾妻橋ネオクラッセは、周辺施設へのアクセスの便利さや、生活の利便性の高さから、快適な住まいを求める方に最適なマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ライオンズマンション本所吾妻橋ネオクラッセの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション本所吾妻橋ネオクラッセの最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション本所吾妻橋ネオクラッセは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.5万円に比べて、築40年以上では196.5万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション本所吾妻橋ネオクラッセの存在する東京都墨田区本所４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月6,580万円2002年3月62.13㎡105.9万円32LDK
2024年9月6,580万円2002年3月62.13㎡105.9万円32LDK
2024年8月7,980万円2011年9月72.36㎡110.3万円62LDK
2024年8月7,980万円2011年9月72.36㎡110.3万円62LDK
2024年8月7,980万円2011年9月72.36㎡110.3万円62LDK
2024年8月2,480万円1983年10月32.16㎡77.1万円61LDK
2024年8月2,480万円1983年10月32.16㎡77.1万円61LDK
2024年8月2,480万円1983年10月32.16㎡77.1万円61LDK
2024年8月3,700万円2016年6月40.56㎡91.2万円51LDK
2024年8月6,480万円2013年2月58.83㎡110.1万円23LDK
2024年8月6,480万円2013年2月58.83㎡110.1万円23LDK
2024年8月4,690万円2003年9月52.69㎡89.0万円52LDK
2024年8月4,690万円2003年9月52.69㎡89.0万円52LDK
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月4,280万円2009年2月40.52㎡105.6万円51LDK
2024年8月4,280万円2009年2月40.52㎡105.6万円51LDK
2024年8月4,280万円2009年2月40.52㎡105.6万円51LDK
2024年7月2,650万円1983年10月32.16㎡82.4万円71LDK
2024年7月2,650万円1983年10月32.16㎡82.4万円71LDK
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2024年7月4,980万円2018年9月42.33㎡117.6万円62LDK
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2024年7月1,100万円1989年11月19.95㎡55.1万円51K
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2024年6月4,380万円1993年2月56.45㎡77.6万円12LDK
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2024年6月5,650万円2011年2月56.57㎡99.9万円42LDK
2024年6月4,780万円2014年7月40.63㎡117.6万円71LDK
2024年6月5,650万円2011年2月56.57㎡99.9万円42LDK
2024年6月4,780万円2014年7月40.63㎡117.6万円71LDK
2024年6月3,480万円2009年2月30.27㎡115.0万円31K
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2024年6月6,870万円2014年10月55.77㎡123.2万円52LDK
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2024年5月6,580万円2013年2月58.83㎡111.8万円52LDK
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2024年5月2,400万円2011年2月25.85㎡92.8万円21K
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2024年5月1,480万円1991年10月18.49㎡80.0万円61K
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2024年5月1,480万円1991年10月18.49㎡80.0万円61K
2024年5月1,690万円1988年9月21.17㎡79.8万円11K
2024年5月1,300万円1988年9月21.32㎡61.0万円31K
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
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2024年5月2,040万円1989年1月29.87㎡68.3万円81K
2024年5月1,300万円1989年1月17.01㎡76.4万円81K
2024年5月1,300万円1989年1月17.01㎡76.4万円81K
2024年5月2,080万円1989年1月33.84㎡61.5万円81LDK
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2024年5月2,040万円1989年1月29.87㎡68.3万円81K
2024年4月5,250万円1997年3月59.86㎡87.7万円73LDK
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2024年4月5,390万円2013年2月54.27㎡99.3万円22LDK
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2024年4月6,730万円2014年10月55.77㎡120.7万円43LDK
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2024年4月3,700万円1996年2月54.09㎡68.4万円42LDK
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2024年3月6,980万円2005年11月70.76㎡98.6万円73LDK
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2024年3月3,150万円2019年11月25.8㎡122.1万円21K
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2024年3月1,300万円1989年11月19.11㎡68.0万円51K
2024年3月1,300万円1989年11月19.11㎡68.0万円51K
2024年3月1,080万円1988年9月18.99㎡56.9万円11K
2024年3月5,980万円2018年9月56.4㎡106.0万円22LDK
2024年3月5,980万円2018年9月56.4㎡106.0万円22LDK
2024年3月5,680万円2004年2月60.31㎡94.2万円22LDK
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2024年2月2,200万円2006年8月21.05㎡104.5万円31K
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2024年2月7,800万円2005年11月70.76㎡110.2万円73LDK
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2024年2月7,800万円2005年11月70.76㎡110.2万円73LDK
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2024年2月1,900万円2006年9月20.45㎡92.9万円91K
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2024年2月4,790万円1997年8月62.19㎡77.0万円23LDK
2024年2月4,790万円1997年8月62.91㎡76.1万円23LDK
2024年2月5,870万円1996年2月57.79㎡101.6万円112LDK
2024年2月5,870万円1996年2月57.79㎡101.6万円112LDK
2024年2月5,870万円1996年2月57.79㎡101.6万円112LDK
2024年2月6,580万円2014年10月55.77㎡118.0万円22LDK
2024年2月6,580万円2014年10月55.77㎡118.0万円22LDK
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ジェノヴィア両国東京都墨田区石原３丁目４−６2007年12月25.57㎡〜2,115万円〜このマンションの相場を見る
グラサージュTOKYOフィール東京都墨田区石原３丁目2024年1月----このマンションの相場を見る
ハイシティ両国第2東京都墨田区石原３丁目２２−２1991年6月21.37㎡〜1,588万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク両国石原東京都墨田区石原３丁目４−８2009年4月58.56㎡〜5,864万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン両国サウス東京都墨田区石原３丁目１４ー９2017年4月26.4㎡〜2,705万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ錦糸町石原東京都墨田区石原３丁目２３−８2008年2月39.53㎡〜3,411万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ両国石原A館東京都墨田区石原３丁目2006年2月53.94㎡〜4,808万円〜このマンションの相場を見る
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