不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
新宿区
>
上落合
>
下落合グリーンパーク

下落合グリーンパークの売却査定・相場情報

3.19
help_outline
売却査定価格（坪単価）
1,360万円 〜 3,160万円
（151万円 〜 152万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都新宿区上落合１丁目１８−５
築年月1969年11月
総階数11階
総戸数61戸
間取り―
アクセス

下落合グリーンパークについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「下落合グリーンパーク」は、1969年11月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は61戸です。マンションの魅力は、交通の便が良いことです。西武新宿線「下落合」駅まで徒歩2分という近さなので、通勤・通学に便利です。

周辺施設も充実しています。食料品を買う際には、マルエツ プチ 下落合駅前店（135m）や地産マルシェ小滝橋店（623m）を利用することができます。また、コンビニも多くあります。ローソン 新宿上落合店（120m）やセブンイレブン 新宿下落合駅北店（171m）、ファミリーマート 新宿上落合店（349m）も徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富で、おしゃれなカフェや美味しい中華そばを楽しむことができます。例えば、Cafe KUUSTA（カフェ クースタ）（122m）、鳥ふじ（124m）、中華そば彩（152m）などがあります。

また、敷地の近くには病院や薬局もあり、安心して生活を送ることができます。特別養護老人ホームもみの樹園（89m）、木島内科クリニック（140m）、ケイワ薬局 落合店（173m）などがあります。

さらに、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。中落合公園（154m）、徳川女子会館（181m）、ほっぺるランド上落合（52m）などがあります。

「下落合グリーンパーク」は、交通の便が良く、飲食店やお店などの生活施設が徒歩圏内に充実しています。周辺環境の充実度はとても高いため、快適な生活を送ることができるでしょう。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

下落合グリーンパークの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

下落合グリーンパークの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 練馬区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下落合駅の築年数で見たマンション価格

下落合グリーンパークの最寄り下落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。下落合グリーンパークは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価497.6万円に比べて、築40年以上では240.2万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

下落合グリーンパークの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
65.98㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
2LDK
68.98㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
52.65㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2K
29.53㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
45.37㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
29.53㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1K
32.4㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1K
38.67㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2DK
29.53㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1DK
38.67㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
29.53㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3DK
52.65㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
52.65㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
55.8㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
56.16㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
57.98㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
65.98㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1LDK
37.44㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1LDK
34.29㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1LDK
38.56㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
1K
29.53㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
1DK
38.67㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 65.98㎡ 北 2階 北(65.98㎡)を無料査定する
2 2LDK 68.98㎡ 南東 2階 南東(68.98㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.65㎡ 北 2階 北(52.65㎡)を無料査定する
3 2K 29.53㎡ 北 3階 北(29.53㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 45.37㎡ 北 4階 北(45.37㎡)を無料査定する
5 1LDK 29.53㎡ 北 5階 北(29.53㎡)を無料査定する
5 1K 32.4㎡ 北 5階 北(32.4㎡)を無料査定する
6 1K 38.67㎡ 北 6階 北(38.67㎡)を無料査定する
7 2DK 29.53㎡ 北 7階 北(29.53㎡)を無料査定する
7 1DK 38.67㎡ 北 7階 北(38.67㎡)を無料査定する
7 1LDK 29.53㎡ 北 7階 北(29.53㎡)を無料査定する
8 3DK 52.65㎡ 北 8階 北(52.65㎡)を無料査定する
8 2LDK 52.65㎡ 北 8階 北(52.65㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.8㎡ 北 8階 北(55.8㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.16㎡ 北 8階 北(56.16㎡)を無料査定する
8 2LDK 57.98㎡ 北 8階 北(57.98㎡)を無料査定する
8 2LDK 65.98㎡ 北 8階 北(65.98㎡)を無料査定する
9 1LDK 37.44㎡ 北 9階 北(37.44㎡)を無料査定する
9 1LDK 34.29㎡ 北 9階 北(34.29㎡)を無料査定する
9 1LDK 38.56㎡ 北 9階 北(38.56㎡)を無料査定する
11 1K 29.53㎡ 北 11階 北(29.53㎡)を無料査定する
11 1DK 38.67㎡ 北 11階 北(38.67㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

下落合グリーンパークの存在する東京都新宿区上落合１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,320万円1979年7月33.9㎡38.9万円11LDK
2024年11月1,320万円1979年7月33.9㎡38.9万円11LDK
2024年11月1,320万円1979年7月33.9㎡38.9万円11LDK
2024年11月10,450万円2002年4月74.27㎡140.7万円123LDK
2024年11月10,450万円2002年4月74.27㎡140.7万円123LDK
2024年11月980万円1979年5月13.82㎡70.9万円31R
2024年11月1,260万円1992年4月16.2㎡77.8万円11R
2024年11月1,260万円1992年4月16.2㎡77.8万円11R
2024年11月4,190万円1994年12月41.94㎡99.9万円11LDK
2024年11月4,680万円1998年9月40.04㎡116.9万円31LDK
2024年11月4,190万円1994年12月41.94㎡99.9万円11LDK
2024年11月4,190万円1994年12月41.94㎡99.9万円11LDK
2024年11月4,190万円1994年12月41.94㎡99.9万円11LDK
2024年11月6,500万円1990年4月47.31㎡137.4万円21LDK
2024年11月6,500万円1990年4月47.31㎡137.4万円21LDK
2024年11月4,950万円1995年11月41.12㎡120.4万円91LDK
2024年11月4,950万円1995年11月41.12㎡120.4万円91LDK
2024年11月4,950万円1995年11月41.12㎡120.4万円91LDK
2024年11月4,980万円1990年4月52.77㎡94.4万円11LDK
2024年11月4,980万円1990年4月52.77㎡94.4万円11LDK
2024年10月1,680万円1972年3月35.27㎡47.6万円71LDK
2024年10月1,680万円1972年3月35.27㎡47.6万円71LDK
2024年10月3,800万円2018年11月25.38㎡149.7万円21K
2024年10月3,800万円2018年11月25.38㎡149.7万円21K
2024年10月3,800万円2018年11月25.38㎡149.7万円21K
2024年10月3,800万円2018年11月25.38㎡149.7万円21K
2024年10月6,780万円1992年10月50.16㎡135.2万円72LDK
2024年10月6,780万円1992年10月50.16㎡135.2万円72LDK
2024年10月6,780万円1992年10月50.16㎡135.2万円72LDK
2024年10月6,200万円1994年12月55.25㎡112.2万円32LDK
2024年10月6,200万円1994年12月55.25㎡112.2万円32LDK
2024年10月6,200万円1994年12月55.25㎡112.2万円32LDK
2024年10月6,200万円1994年12月55.25㎡112.2万円32LDK
2024年10月5,980万円1998年9月55.39㎡108.0万円72LDK
2024年10月6,580万円1978年3月59.41㎡110.8万円63LDK
2024年10月6,580万円1978年3月59.41㎡110.8万円63LDK
2024年10月6,580万円1978年3月59.41㎡110.8万円63LDK
2024年10月1,450万円1979年7月36.45㎡39.8万円31LDK
2024年10月1,450万円1979年7月36.45㎡39.8万円31LDK
2024年10月2,010万円1999年2月18.15㎡110.7万円81K
2024年10月2,010万円1999年2月18.15㎡110.7万円81K
2024年10月1,450万円1979年7月36.45㎡39.8万円31LDK
2024年10月2,010万円1999年2月18.15㎡110.7万円81K
2024年10月3,790万円1981年8月45.65㎡83.0万円51LDK
2024年10月3,790万円1981年8月45.65㎡83.0万円51LDK
2024年10月3,790万円1981年8月45.65㎡83.0万円51LDK
2024年10月1,680万円1972年3月35.28㎡47.6万円31LDK
2024年10月1,680万円1972年3月35.28㎡47.6万円31LDK
2024年10月6,870万円1998年9月70.21㎡97.8万円23LDK
2024年10月6,870万円1998年9月70.21㎡97.8万円23LDK
2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円41LDK
2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円41LDK
2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円41LDK
2024年10月1,400万円1991年1月16.62㎡84.2万円31R
2024年10月1,400万円1991年1月16.62㎡84.2万円31R
2024年10月4,980万円1972年8月63.62㎡78.3万円33LDK
2024年10月4,980万円1972年8月63.62㎡78.3万円33LDK
2024年10月4,980万円1972年8月63.62㎡78.3万円33LDK
2024年10月4,980万円1972年8月63.62㎡78.3万円33LDK
2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円51LDK
2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円51LDK
2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円51LDK
2024年10月2,980万円1981年12月50.5㎡59.0万円12LDK
2024年10月2,980万円1981年12月50.5㎡59.0万円12LDK
2024年9月4,980万円1992年10月48.99㎡101.7万円91LDK
2024年9月4,980万円1992年10月48.99㎡101.7万円91LDK
2024年9月4,980万円1992年10月48.99㎡101.7万円91LDK
2024年9月5,200万円1994年12月51.0㎡102.0万円12LDK
2024年9月5,200万円1994年12月51.0㎡102.0万円12LDK
2024年9月5,200万円1994年12月51.0㎡102.0万円12LDK
2024年9月5,200万円1994年12月51.0㎡102.0万円12LDK
2024年9月1,470万円1989年9月22.55㎡65.2万円21K
2024年9月1,380万円1969年11月29.53㎡46.7万円31LDK
2024年9月1,380万円1969年11月29.53㎡46.7万円31LDK
2024年9月1,380万円1969年11月29.53㎡46.7万円31LDK
2024年9月790万円1986年2月23.54㎡33.6万円31K
2024年9月2,400万円1973年1月31.1㎡77.2万円41LDK
2024年9月2,400万円1973年1月31.1㎡77.2万円41LDK
2024年9月2,400万円1973年1月31.1㎡77.2万円41LDK
2024年9月8,880万円1998年9月73.04㎡121.6万円44LDK
2024年9月8,880万円1998年9月73.04㎡121.6万円44LDK
2024年9月1,150万円1991年1月16.94㎡67.9万円51R
2024年9月1,150万円1991年1月16.94㎡67.9万円51R
2024年8月3,200万円1972年8月50.96㎡62.8万円81LDK
2024年8月3,200万円1972年8月50.96㎡62.8万円81LDK
2024年8月3,200万円1972年8月50.96㎡62.8万円81LDK
2024年8月3,200万円1972年8月50.96㎡62.8万円81LDK
2024年8月3,599万円1972年3月65.71㎡54.8万円23LDK
2024年8月3,599万円1972年3月65.71㎡54.8万円23LDK
2024年7月3,360万円1979年4月53.46㎡62.9万円32LDK
2024年7月3,360万円1979年4月53.46㎡62.9万円32LDK
2024年7月3,360万円1979年4月53.46㎡62.9万円32LDK
2024年7月3,000万円1982年3月67.33㎡44.6万円22LDK
2024年7月3,000万円1982年3月67.33㎡44.6万円22LDK
2024年7月3,000万円1982年3月67.33㎡44.6万円22LDK
2024年7月3,000万円1982年3月67.33㎡44.6万円22LDK
2024年7月855万円1979年5月13.82㎡61.9万円41R
2024年7月840万円1979年5月13.82㎡60.8万円31R
2024年7月1,499万円1969年11月45.37㎡33.0万円41R
2024年7月1,499万円1969年11月45.37㎡33.0万円41R
もっと見る(全100件)

下落合グリーンパークの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
早稲田永谷マンション
3,080万円
37.45㎡　1DK
1973年10月築
東京メトロ副都心線 西早稲田駅
中古マンション
レジョンド諏訪
5,830万円
61.6㎡　2LDK
1974年9月築
山手線 高田馬場駅
中古マンション
ライフピア新宿中落合
1億480万円
68.53㎡　3LDK
2013年10月築
西武新宿線 下落合駅
中古マンション
下落合ハウス
4,990万円
51.14㎡　2LDK
1984年1月築
西武新宿線 下落合駅
中古マンション
新宿区中井2丁目
8,680万円
98.84㎡　3LDK
2012年6月築
西武新宿線 中井駅
中古戸建
オーベル高田馬場
8,980万円
63.26㎡　3LDK
1995年7月築
山手線 高田馬場駅
中古マンション
新宿区下落合4丁目
5,480万円
44.81㎡　2DK
2024年7月築
西武新宿線 下落合駅
新築戸建
トキワパレス
4,780万円
54.35㎡　2LDK
1974年3月築
山手線 高田馬場駅
中古マンション
グランメール中井
5,980万円
70.66㎡　3DK
1982年11月築
西武新宿線 中井駅
中古マンション
新宿区高田馬場4丁目
6,990万円
77.56㎡　2DK
1991年6月築
山手線 高田馬場駅
中古戸建

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

古都マンション
東京都新宿区中落合１丁目４−７
築年月：1972年5月
専有面積：29.81㎡〜
相場価格：1,678万円〜
このマンションの相場を見る
クレヴィア新宿中落合EAST
東京都新宿区中落合１丁目１１２７−９
築年月：2023年10月
専有面積：53.42㎡〜
相場価格：7,195万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ中井
東京都新宿区中落合１丁目１８−６
築年月：1999年2月
専有面積：35.7㎡〜
相場価格：3,548万円〜
このマンションの相場を見る
クレスト見晴坂
東京都新宿区中落合１丁目７−３
築年月：1996年8月
専有面積：35.35㎡〜
相場価格：3,532万円〜
このマンションの相場を見る
メイゾン落合
東京都新宿区中落合１丁目２−２６
築年月：1967年10月
専有面積：24.74㎡〜
相場価格：1,457万円〜
このマンションの相場を見る
レクセルヒルズ中落合見晴坂
東京都新宿区中落合１丁目７−１４
築年月：2003年12月
専有面積：65.83㎡〜
相場価格：6,654万円〜
このマンションの相場を見る
石井ダイアパレス中落合
東京都新宿区中落合１丁目１２−１６
築年月：1976年12月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
パークコート中落合
東京都新宿区中落合１丁目７−２２
築年月：1990年3月
専有面積：97.8㎡〜
相場価格：7,042万円〜
このマンションの相場を見る
デュフレ下落合
東京都新宿区中落合１丁目３−１４
築年月：2012年2月
専有面積：43.71㎡〜
相場価格：5,070万円〜
このマンションの相場を見る
パレス中落合
東京都新宿区中落合１丁目
築年月：1995年11月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
デュオステージ下落合
東京都新宿区中落合１丁目４−１
築年月：2022年9月
専有面積：25.7㎡〜
相場価格：3,524万円〜
このマンションの相場を見る
デュオステージ中落合
東京都新宿区中落合１丁目１０−２０
築年月：2018年8月
専有面積：30.6㎡〜
相場価格：3,339万円〜
このマンションの相場を見る
スカイコートグレース新宿中落合
東京都新宿区中落合１丁目１０−９
築年月：2020年2月
専有面積：25.52㎡〜
相場価格：2,952万円〜
このマンションの相場を見る
コンシェリア新宿落合
東京都新宿区中落合１丁目１３−４
築年月：2020年1月
専有面積：25.33㎡〜
相場価格：3,308万円〜
このマンションの相場を見る
ニチカ中井
東京都新宿区中落合１丁目２０−１６
築年月：1984年2月
専有面積：25.33㎡〜
相場価格：2,082万円〜
このマンションの相場を見る
リムテラス中落合ヒルズ
東京都新宿区中落合１丁目１０−９
築年月：2013年6月
専有面積：73.05㎡〜
相場価格：8,385万円〜
このマンションの相場を見る
スカイコート落合2
東京都新宿区中落合１丁目８−２
築年月：1986年6月
専有面積：16.06㎡〜
相場価格：1,162万円〜
このマンションの相場を見る
ステージ見晴坂
東京都新宿区中落合１丁目７−２０
築年月：1993年9月
専有面積：29.66㎡〜
相場価格：2,566万円〜
このマンションの相場を見る
サンクタス下落合ミュゼオコートＡ
東京都新宿区中落合１丁目２−１８
築年月：2000年11月
専有面積：54.19㎡〜
相場価格：4,946万円〜
このマンションの相場を見る
下落合南デュープレックス
東京都新宿区中落合１丁目６−４
築年月：1998年3月
専有面積：53.01㎡〜
相場価格：4,716万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
古都マンション東京都新宿区中落合１丁目４−７1972年5月29.81㎡〜1,678万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア新宿中落合EAST東京都新宿区中落合１丁目１１２７−９2023年10月53.42㎡〜7,195万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ中井東京都新宿区中落合１丁目１８−６1999年2月35.7㎡〜3,548万円〜このマンションの相場を見る
クレスト見晴坂東京都新宿区中落合１丁目７−３1996年8月35.35㎡〜3,532万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン落合東京都新宿区中落合１丁目２−２６1967年10月24.74㎡〜1,457万円〜このマンションの相場を見る
レクセルヒルズ中落合見晴坂東京都新宿区中落合１丁目７−１４2003年12月65.83㎡〜6,654万円〜このマンションの相場を見る
石井ダイアパレス中落合東京都新宿区中落合１丁目１２−１６1976年12月----このマンションの相場を見る
パークコート中落合東京都新宿区中落合１丁目７−２２1990年3月97.8㎡〜7,042万円〜このマンションの相場を見る
デュフレ下落合東京都新宿区中落合１丁目３−１４2012年2月43.71㎡〜5,070万円〜このマンションの相場を見る
パレス中落合東京都新宿区中落合１丁目1995年11月----このマンションの相場を見る
デュオステージ下落合東京都新宿区中落合１丁目４−１2022年9月25.7㎡〜3,524万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ中落合東京都新宿区中落合１丁目１０−２０2018年8月30.6㎡〜3,339万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートグレース新宿中落合東京都新宿区中落合１丁目１０−９2020年2月25.52㎡〜2,952万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア新宿落合東京都新宿区中落合１丁目１３−４2020年1月25.33㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
ニチカ中井東京都新宿区中落合１丁目２０−１６1984年2月25.33㎡〜2,082万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス中落合ヒルズ東京都新宿区中落合１丁目１０−９2013年6月73.05㎡〜8,385万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート落合2東京都新宿区中落合１丁目８−２1986年6月16.06㎡〜1,162万円〜このマンションの相場を見る
ステージ見晴坂東京都新宿区中落合１丁目７−２０1993年9月29.66㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス下落合ミュゼオコートＡ東京都新宿区中落合１丁目２−１８2000年11月54.19㎡〜4,946万円〜このマンションの相場を見る
下落合南デュープレックス東京都新宿区中落合１丁目６−４1998年3月53.01㎡〜4,716万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料