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エミネンス長池8号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,147万円 〜 2,788万円 （102万円 〜 103万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市別所２丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 372戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エミネンス長池8号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エミネンス長池8号棟」は、1991年03月に竣工した地上11階建てのマンションです。京王相模原線「京王堀之内」駅まで徒歩4分という好立地であり、通勤や外出に便利です。
総戸数は372戸であり、多くの住戸がありながらもマンション内は静かで落ち着いた雰囲気が漂っています。また、周辺には様々な施設があり、快適な生活を送ることができます。
コンビニでは、徒歩268mの場所には「ファミリーマート 京王堀之内駅東店」があり、急な買い物にも便利です。さらに、335mの場所には「ファミリーマート 八王子堀之内店」、380mの場所には「ファミリーマート 京王堀之内駅前店」もあります。
スーパーマーケットも豊富で、360mの場所には「業務スーパー 堀之内店」があり、365mの場所には「三和 堀之内店」もあります。さらに、921mの場所には「フードワン 八王子堀之内店」もあり、食材にも困ることはありません。
飲食店にも恵まれており、289mの場所には「シャトレーゼ 京王堀之内店」、314mの場所には「ブーランジェリーラパン」があります。また、343mの場所には「とんかつ新宿さぼてんデリカ堀之内店」、355mの場所には「とりあえず吾平八王子堀之内店」、356mの場所には「らあめん花月嵐 京王堀之内店」もあります。
病院も近くにあり、343mの場所には「山下歯科クリニック」、374mの場所には「小磯クリニック」があります。さらに、まごころ鍼灸整骨院も343mの場所にあります。
また、薬局も充実しており、269mの場所には「アイセイ薬局 堀之内駅前店」があり、373mの場所には「サンドラッグ 京王堀之内駅前店」もあります。さらに、408mの場所には「アイセイ薬局 堀之内店」もあり、快適な生活を送ることができます。
周辺にはVIA NAGAIKEという商業施設もあり、402mの場所に位置しています。また、公共施設も充実しており、南多摩住宅管理センターや交番も徒歩圏内にあります。
近隣には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。202mの場所には「秋葉台公園」、504mの場所には「堀之内番場公園」、597mの場所には「中沢沖公園」があります。また、八王子市立秋葉台小学校は徒歩122mという非常に近い場所に位置しており、通学も安心です。
保育園・幼稚園も充実しており、270mの場所には「堀之内プチ・クレイシュ」があります。さらに、423mの場所には「駅前なかよし保育園第2」、524mの場所には「駅前なかよし保育園第1」もあり、子育て環境も整っています。
「エミネンス長池8号棟」は、交通の便や周辺施設の充実度など、住環境として魅力があります。今すぐ見学に行ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
エミネンス長池8号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 国立市, 相模原市中央区, 府中市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王堀之内駅の築年数で見たマンション価格
エミネンス長池8号棟の最寄り京王堀之内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エミネンス長池8号棟は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
90.37㎡
3階 北
3LDK
90.38㎡
5階 南西
2LDK
69.0㎡
5階 南西
1LDK
71.36㎡
10階 南西
3LDK
83.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 90.37㎡ | 北 | 3階 北(90.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 90.38㎡ | 北 | 3階 北(90.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.0㎡ | 南西 | 5階 南西(69.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 71.36㎡ | 南西 | 5階 南西(71.36㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 83.53㎡ | 南西 | 10階 南西(83.53㎡)を無料査定する |
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エミネンス長池8号棟の存在する東京都八王子市別所２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1991年3月 | 95.07㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2009年8月 | 84.71㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,650万円 | 1994年3月 | 102.29㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,450万円 | 1995年3月 | 140.06㎡ | 24.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 111.59㎡ | 29.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 111.59㎡ | 29.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 89.27㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 89.27㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1990年3月 | 94.97㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2000年9月 | 82.77㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1997年8月 | 89.1㎡ | 27.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1990年3月 | 75.82㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2012年5月 | 110.29㎡ | 58.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2012年5月 | 110.29㎡ | 58.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 88.76㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 48.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 48.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2010年1月 | 114.07㎡ | 56.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 48.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1999年11月 | 82.72㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2008年2月 | 113.41㎡ | 40.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2008年2月 | 113.41㎡ | 40.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2009年2月 | 123.02㎡ | 47.0万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 94.97㎡ | 17.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1993年3月 | 58.16㎡ | 20.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2004年1月 | 88.4㎡ | 51.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1993年3月 | 100.74㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1990年3月 | 89.06㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 82.08㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 82.08㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 2000年9月 | 89.41㎡ | 47.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 2000年9月 | 89.41㎡ | 47.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 2000年9月 | 89.41㎡ | 47.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1992年3月 | 99.73㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1992年3月 | 99.73㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 2000年11月 | 89.4㎡ | 48.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 2000年11月 | 89.4㎡ | 48.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 2000年11月 | 89.4㎡ | 48.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 105.58㎡ | 37.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 105.58㎡ | 37.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 99.42㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 85.44㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1994年3月 | 100.38㎡ | 22.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 82.72㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1992年3月 | 112.52㎡ | 16.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1994年3月 | 98.81㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1993年3月 | 112.52㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1993年3月 | 112.52㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 102.29㎡ | 28.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,950万円 | 1993年3月 | 92.89㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 64.58㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 88.76㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2012年5月 | 110.29㎡ | 53.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2012年5月 | 110.29㎡ | 53.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 83.53㎡ | 35.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1994年9月 | 55.3㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 94.88㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 94.88㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 94.88㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2004年1月 | 88.4㎡ | 46.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2010年1月 | 84.29㎡ | 54.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 1990年3月 | 89.6㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1993年2月 | 60.6㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2000年9月 | 92.7㎡ | 37.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2000年9月 | 92.7㎡ | 37.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2000年9月 | 92.7㎡ | 37.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2000年9月 | 84.84㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1993年3月 | 101.42㎡ | 27.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1994年3月 | 131.04㎡ | 22.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,830万円 | 2009年2月 | 85.1㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1994年10月 | 55.33㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 82.72㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1993年3月 | 58.16㎡ | 21.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1993年3月 | 58.16㎡ | 21.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 95.07㎡ | 26.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1994年9月 | 55.45㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 102.21㎡ | 48.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1991年5月 | 94.88㎡ | 20.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1991年5月 | 94.88㎡ | 20.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1991年5月 | 94.88㎡ | 20.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1992年3月 | 99.73㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1992年3月 | 99.73㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1997年8月 | 89.1㎡ | 34.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2010年1月 | 103.55㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 87.99㎡ | 31.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 87.99㎡ | 31.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 1995年3月 | 106.66㎡ | 24.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 74.48㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 71.36㎡ | 27.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2009年2月 | 101.79㎡ | 46.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1994年3月 | 107.4㎡ | 26.0万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1994年3月 | 107.4㎡ | 26.0万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年2月 | 4,650万円 | 2010年1月 | 103.55㎡ | 44.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 1997年3月 | 102.02㎡ | 26.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 146.65㎡ | 30.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 146.65㎡ | 30.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 121.02㎡ | 27.1万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目１−６ | 2002年3月 | 52.17㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目２３−１ | 2004年8月 | 77.57㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目３２−６ | 2002年6月 | 70.2㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目３−２０ | 2014年6月 | 70.05㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目３−１６ | 2013年12月 | 53.9㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園三番街 | 東京都八王子市堀之内３丁目 | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション京王堀之内第2 | 東京都八王子市堀之内３丁目２２−１ | 2002年2月 | 64.58㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トアシス京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目２９−１５ | 2009年6月 | 71.64㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すまいる館京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目５−９ | 1995年1月 | 60.42㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３３－１７－５号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目１７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３３－１７－４号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目１７−４ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３３－１７－１５号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目１７−１５ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３３－１７－２号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３３－１７－１７号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン鶴牧３３－１３－９号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| エステート鶴牧３－１３号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン鶴牧１０号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス鶴牧３－１４－１７号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス鶴牧３３－１４－１８号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目１４−１８ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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