ドルフ青葉台1号棟の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
2,719万円〜 2,991万円（133万円〜 136万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目１１−１
築年月	1973年8月
総階数	7階
総戸数	66戸
間取り	―
アクセス	青葉台駅徒歩5分藤が丘駅徒歩10分

ドルフ青葉台1号棟の

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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性

ドルフ青葉台1号棟の存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の96.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	310,756	100.0
2025年	309,958	99.7
2030年	307,107	98.8
2035年	303,992	97.8
2040年	300,219	96.6
2045年	295,840	95.2
2050年	291,334	93.8

※周囲の市区町村は横浜市緑区, 横浜市都筑区, 川崎市麻生区, 川崎市宮前区, 町田市, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青葉台駅の築年数で見たマンション価格

ドルフ青葉台1号棟の最寄り青葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルフ青葉台1号棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.9万円に比べて、築40年以上では145.0万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドルフ青葉台1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

67.66㎡

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2階北

2LDK

72.46㎡

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4階北

3LDK

72.46㎡

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6階北

3LDK

67.66㎡

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7階北

3LDK

67.66㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	67.66㎡	北	1階北(67.66㎡)を無料査定する
2	2LDK	72.46㎡	北	2階北(72.46㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.46㎡	北	4階北(72.46㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.66㎡	北	6階北(67.66㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.66㎡	北	7階北(67.66㎡)を無料査定する

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ドルフ青葉台1号棟の存在する神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,999万円	1973年8月	67.0㎡	44.8万円	2	2LDK
2024年11月	2,230万円	1970年8月	37.89㎡	58.9万円	2	1LDK
2024年11月	2,230万円	1970年8月	37.89㎡	58.9万円	2	1LDK
2024年11月	3,780万円	1984年1月	57.15㎡	66.1万円	1	1LDK
2024年11月	6,480万円	2003年2月	91.13㎡	71.1万円	2	4LDK
2024年11月	2,999万円	1970年8月	52.24㎡	57.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,999万円	1970年8月	52.24㎡	57.4万円	2	2LDK
2024年10月	3,298万円	1973年8月	72.46㎡	45.5万円	4	3LDK
2024年10月	3,298万円	1973年8月	72.46㎡	45.5万円	4	3LDK
2024年10月	5,380万円	1987年11月	99.48㎡	54.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,280万円	1970年8月	41.71㎡	54.7万円	2	1LDK
2024年10月	2,280万円	1970年8月	41.71㎡	54.7万円	2	1LDK
2024年10月	2,480万円	1970年8月	41.71㎡	59.5万円	6	1LDK
2024年10月	2,480万円	1970年8月	41.71㎡	59.5万円	6	1LDK
2024年10月	2,880万円	1974年11月	56.7㎡	50.8万円	2	2LDK
2024年10月	2,880万円	1974年11月	56.7㎡	50.8万円	2	2LDK
2024年10月	2,500万円	1973年8月	67.66㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年10月	2,500万円	1973年8月	67.66㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年10月	5,980万円	2004年3月	75.89㎡	78.8万円	7	3LDK
2024年10月	4,480万円	1967年3月	45.43㎡	98.6万円	3	2LDK
2024年10月	5,280万円	1987年11月	99.48㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年9月	2,650万円	1973年8月	67.66㎡	39.2万円	6	3LDK
2024年9月	2,650万円	1973年8月	67.66㎡	39.2万円	6	3LDK
2024年9月	2,950万円	1973年8月	67.66㎡	43.6万円	5	3LDK
2024年9月	2,780万円	1970年8月	52.24㎡	53.2万円	1	2LDK
2024年9月	2,780万円	1970年8月	52.24㎡	53.2万円	1	2LDK
2024年9月	7,980万円	2004年3月	90.57㎡	88.1万円	7	4LDK
2024年9月	6,480万円	2003年2月	87.86㎡	73.8万円	5	2LDK
2024年8月	3,480万円	1967年3月	65.92㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年7月	2,780万円	1985年2月	65.91㎡	42.2万円	2	3LDK
2024年7月	2,790万円	1984年11月	54.3㎡	51.4万円	1	1LDK
2024年7月	5,780万円	1987年11月	89.63㎡	64.5万円	4	3LDK
2024年6月	5,690万円	2004年3月	71.87㎡	79.2万円	4	2LDK
2024年6月	7,106万円	2004年3月	92.03㎡	77.2万円	6	3LDK
2024年6月	5,980万円	2011年12月	80.16㎡	74.6万円	4	3LDK
2024年5月	3,480万円	1973年8月	67.66㎡	51.4万円	1	3LDK
2024年5月	2,980万円	1970年8月	67.66㎡	44.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,980万円	1970年8月	67.66㎡	44.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,880万円	2005年7月	37.05㎡	77.7万円	4	1LDK
2024年5月	3,280万円	1984年1月	57.15㎡	57.4万円	1	1LDK
2024年5月	2,790万円	1984年11月	51.3㎡	54.4万円	1	1LDK
2024年5月	760万円	1984年9月	21.64㎡	35.1万円	3	1R
2024年4月	2,480万円	1970年8月	52.24㎡	47.5万円	2	2LDK
2024年4月	2,480万円	1970年8月	52.24㎡	47.5万円	2	2LDK
2024年4月	6,190万円	2004年3月	75.89㎡	81.6万円	2	3LDK
2024年4月	2,680万円	1984年9月	49.25㎡	54.4万円	7	1LDK
2024年4月	5,780万円	2004年3月	75.42㎡	76.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,680万円	1974年11月	56.7㎡	47.3万円	4	2LDK
2024年3月	2,680万円	1974年11月	56.7㎡	47.3万円	4	2LDK
2024年3月	6,280万円	2011年12月	70.45㎡	89.1万円	8	3LDK
2024年3月	2,680万円	1970年8月	52.24㎡	51.3万円	3	2LDK
2024年3月	2,680万円	1970年8月	52.24㎡	51.3万円	3	2LDK
2024年3月	2,499万円	1973年8月	61.88㎡	40.4万円	6	3LDK
2024年2月	6,480万円	2019年6月	72.84㎡	89.0万円	5	3LDK
2024年2月	5,480万円	2005年7月	55.1㎡	99.5万円	10	2LDK
2024年2月	1,600万円	1970年8月	41.71㎡	38.4万円	2	1LDK
2024年2月	1,600万円	1970年8月	41.71㎡	38.4万円	2	1LDK
2024年1月	2,999万円	1978年8月	63.19㎡	47.5万円	4	3LDK
2024年1月	6,350万円	2019年6月	76.83㎡	82.7万円	1	3LDK
2023年11月	5,480万円	2011年12月	73.53㎡	74.5万円	6	3LDK
2023年10月	6,680万円	2004年3月	92.03㎡	72.6万円	7	3LDK
2023年10月	2,650万円	1970年8月	52.24㎡	50.7万円	6	2LDK
2023年10月	2,650万円	1970年8月	52.24㎡	50.7万円	6	2LDK
2023年10月	2,160万円	1981年3月	46.3㎡	46.7万円	3	1LDK
2023年10月	2,090万円	1970年3月	53.26㎡	39.2万円	2	3LDK
2023年9月	2,980万円	1967年3月	53.12㎡	56.1万円	1	2LDK
2023年9月	6,080万円	2008年4月	69.56㎡	87.4万円	2	3LDK
2023年9月	7,190万円	2011年12月	88.04㎡	81.7万円	8	3LDK
2023年8月	5,680万円	2011年12月	70.68㎡	80.4万円	10	2LDK
2023年8月	5,280万円	2004年3月	75.89㎡	69.6万円	2	3LDK
2023年8月	3,190万円	1973年8月	66.22㎡	48.2万円	6	3LDK
2023年8月	1,980万円	1970年8月	41.71㎡	47.5万円	3	1LDK
2023年8月	1,980万円	1970年8月	41.71㎡	47.5万円	3	1LDK
2023年7月	2,480万円	1973年8月	67.66㎡	36.7万円	7	2LDK
2023年7月	2,480万円	1973年8月	67.66㎡	36.7万円	7	2LDK
2023年7月	2,490万円	1970年3月	53.26㎡	46.8万円	4	3LDK
2023年7月	680万円	1984年9月	26.32㎡	25.8万円	7	1R
2023年6月	5,490万円	2011年12月	71.44㎡	76.8万円	10	3LDK
2023年6月	2,499万円	1970年8月	37.89㎡	66.0万円	5	1LDK
2023年6月	2,499万円	1970年8月	37.89㎡	66.0万円	5	1LDK
2023年6月	3,099万円	1973年8月	67.66㎡	45.8万円	7	3LDK
2023年6月	3,099万円	1973年8月	67.66㎡	45.8万円	7	3LDK
2023年6月	2,599万円	1970年9月	36.72㎡	70.8万円	5	1LDK
2023年6月	2,599万円	1970年9月	36.72㎡	70.8万円	5	1LDK
2023年6月	780万円	1984年9月	26.32㎡	29.6万円	2	1K
2023年5月	2,480万円	1967年3月	53.12㎡	46.7万円	3	2LDK
2023年5月	5,380万円	2011年12月	71.52㎡	75.2万円	7	3LDK
2023年5月	2,480万円	1974年1月	56.7㎡	43.7万円	3	2LDK
2023年4月	2,680万円	1974年1月	56.7㎡	47.3万円	4	2LDK
2023年4月	6,098万円	2011年12月	75.17㎡	81.1万円	5	3LDK
2023年3月	3,098万円	1973年8月	61.88㎡	50.1万円	3	3LDK
2023年3月	3,180万円	1974年11月	56.7㎡	56.1万円	1	2LDK
2023年3月	3,180万円	1974年11月	56.7㎡	56.1万円	1	2LDK
2023年2月	3,300万円	1967年4月	65.92㎡	50.1万円	2	3LDK
2023年2月	3,098万円	1973年7月	61.88㎡	50.1万円	5	3LDK
2023年2月	2,980万円	1967年3月	65.92㎡	45.2万円	4	3LDK
2023年2月	3,498万円	1973年7月	67.66㎡	51.7万円	4	3LDK
2023年2月	5,480万円	2004年3月	75.42㎡	72.7万円	6	3LDK
2023年2月	7,990万円	2019年6月	85.82㎡	93.1万円	4	4LDK
2023年1月	2,480万円	1967年3月	45.43㎡	54.6万円	3	2LDK

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サーパス青葉台第2

神奈川県横浜市青葉区つつじが丘５−２

築年月：1995年3月

専有面積：64.34㎡〜

相場価格：3,833万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス青葉台第2	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘５−２	1995年3月	64.34㎡〜	3,833万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル青葉台つつじが丘	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘１−１	2001年2月	73.24㎡〜	5,088万円〜	このマンションの相場を見る
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グランヒルズ青葉台	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘５−１	1999年12月	73.88㎡〜	5,330万円〜	このマンションの相場を見る
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サンマンション青葉台	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘５−９	1981年3月	67.12㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ青葉台センターコート	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘	2008年10月	66.04㎡〜	5,555万円〜	このマンションの相場を見る
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