三和第5マンションの売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
835万円〜 872万円（89万円〜 89万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	大阪府茨木市五十鈴町５−３５
築年月	1971年12月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	茨木市駅徒歩13分総持寺駅徒歩17分

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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

三和第5マンションの存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の83.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	287,730	100.0
2025年	289,075	100.5
2030年	287,043	99.8
2035年	283,348	98.5
2040年	278,382	96.8
2045年	272,644	94.8
2050年	266,518	92.6

※周囲の市区町村は高槻市, 摂津市, 枚方市, 寝屋川市, 門真市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茨木市駅の築年数で見たマンション価格

三和第5マンションの最寄り茨木市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三和第5マンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では78.1万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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三和第5マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北東

1DK

31.12㎡

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3階北東

1DK

32.49㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1DK	31.12㎡	北東	3階北東(31.12㎡)を無料査定する
3	1DK	32.49㎡	北東	3階北東(32.49㎡)を無料査定する

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三和第5マンションの存在する大阪府茨木市五十鈴町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年10月	640万円	1972年10月	36.6㎡	17.5万円	3	1R
2023年10月	630万円	1972年10月	36.66㎡	17.2万円	4	1LDK
2022年11月	680万円	1972年10月	40.5㎡	16.8万円	1	1K
2022年6月	650万円	1972年10月	36.66㎡	17.7万円	4	1LDK
2019年12月	720万円	1971年12月	32.49㎡	22.2万円	3	1K
2019年2月	680万円	1971年12月	31.12㎡	21.9万円	3	1K
2019年2月	680万円	1971年12月	31.12㎡	21.9万円	3	1K
2019年2月	680万円	1971年12月	31.12㎡	21.9万円	3	1K
2018年9月	480万円	1971年12月	36.66㎡	13.1万円	5	1LDK
2018年5月	798万円	1971年12月	32.49㎡	24.6万円	3	1K
2018年5月	798万円	1971年12月	32.49㎡	24.6万円	3	1K
2018年5月	798万円	1971年12月	32.49㎡	24.6万円	3	1K
2018年4月	680万円	1972年10月	36.33㎡	18.7万円	4	1LDK
2017年3月	580万円	1972年10月	36.33㎡	16.0万円	4	1LDK
2017年3月	580万円	1972年10月	36.33㎡	16.0万円	4	1LDK

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三和第7マンション

大阪府茨木市五十鈴町５−３７

築年月：1972年10月

専有面積：32.49㎡〜

相場価格：631万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
三和第7マンション	大阪府茨木市五十鈴町５−３７	1972年10月	32.49㎡〜	631万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ茨木学園町2番館	大阪府茨木市学園町５−２	2000年2月	99.9㎡〜	3,656万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ茨木学園町6番館	大阪府茨木市学園町５−６	2000年8月	75.75㎡〜	2,841万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ茨木学園町	大阪府茨木市学園町５−１	2000年8月	85.87㎡〜	3,284万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ茨木学園町4番館	大阪府茨木市学園町５−４	2000年11月	96.03㎡〜	3,804万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ茨木学園町5番館	大阪府茨木市学園町５−５	2001年2月	73.21㎡〜	2,454万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ茨木学園町1番館	大阪府茨木市学園町５−１	1999年11月	72.69㎡〜	2,836万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ茨木学園町3番館	大阪府茨木市学園町５−３	2000年2月	73.29㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト茨木ソファレ	大阪府茨木市寺田町１１−３	2007年8月	70.08㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ茨木大手町	大阪府茨木市大手町	2022年11月	64.51㎡〜	5,561万円〜	このマンションの相場を見る
クレド茨木大手町	大阪府茨木市大手町２−８	1997年7月	74.02㎡〜	3,977万円〜	このマンションの相場を見る
セントアルカディア茨木大手町	大阪府茨木市大手町１２−３１	2001年8月	112.56㎡〜	6,056万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン茨木大手町	大阪府茨木市大手町１−２４	2001年1月	65.79㎡〜	3,798万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ茨木	大阪府茨木市元町７−１８	2005年2月	67.2㎡〜	4,080万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント茨木元町	大阪府茨木市元町３−１２	2002年7月	67.0㎡〜	3,210万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ	大阪府茨木市星見町２０	1975年12月	43.02㎡〜	692万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ星見	大阪府茨木市星見町２−３	1975年3月	64.66㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
富田第二住宅７６号棟	大阪府高槻市牧田町	1972年1月	48.94㎡〜	741万円〜	このマンションの相場を見る
富田第2住宅68号棟	大阪府高槻市牧田町１３−６８	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る
富田第2住宅66号棟	大阪府高槻市牧田町１３−６６	1972年1月	--	--	このマンションの相場を見る