ロマーヌ石岡第2の売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
163万円〜 177万円（35万円〜 35万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	茨城県石岡市貝地２丁目６−７
築年月	1991年1月
総階数	4階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	石岡駅徒歩11分

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人口予測から見た茨城県石岡市の資産性・将来性

ロマーヌ石岡第2の存在する茨城県石岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.3となります。

周囲の市区町村の77.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	73,061	100.0
2025年	69,003	94.4
2030年	65,249	89.3
2035年	61,330	83.9
2040年	57,257	78.4
2045年	53,178	72.8
2050年	49,199	67.3

※周囲の市区町村は小美玉市, かすみがうら市, 土浦市, 東茨城郡茨城町, 笠間市, 稲敷郡阿見町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り石岡駅の築年数で見たマンション価格

ロマーヌ石岡第2の最寄り石岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロマーヌ石岡第2は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ロマーヌ石岡第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北東

ワンルーム

15.38㎡

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3階東

ワンルーム

16.53㎡

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4階東

15.38㎡

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4階北東

ワンルーム

16.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	ワンルーム	15.38㎡	北東	3階北東(15.38㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	16.53㎡	東	3階東(16.53㎡)を無料査定する
4	1K	15.38㎡	東	4階東(15.38㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	16.53㎡	北東	4階北東(16.53㎡)を無料査定する

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ロマーヌ石岡第2の存在する茨城県石岡市貝地２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	170万円	1991年1月	15.38㎡	11.1万円	2	1R
2023年10月	270万円	1991年1月	15.38㎡	17.6万円	3	1R
2022年2月	270万円	1991年1月	15.38㎡	17.6万円	3	1R
2021年7月	160万円	1991年4月	15.38㎡	10.4万円	2	1R
2020年11月	150万円	1991年1月	16.53㎡	9.1万円	3	1R
2019年7月	120万円	1991年1月	15.38㎡	7.8万円	4	1K
2017年11月	150万円	1991年1月	16.53㎡	9.1万円	4	1R
2017年8月	130万円	1991年1月	15.38㎡	8.5万円	3	1R