プレサンスジェネ葵売却査定・相場情報

資産性スコア
3.48
売却査定価格 help_outline
693万円 4,096万円
坪単価 help_outline
208万円 223万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200175225250

最終更新日:

住所愛知県名古屋市東区葵3丁目11−1
築年月2017年11月
総階数15階
総戸数115戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約217円/㎡
管理費約105円/㎡
分譲会社株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社大鉄工業株式会社 名古屋支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性

プレサンスジェネ葵の存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.2となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,392 100.0
2025年 87,331 103.5
2030年 88,276 104.6
2035年 88,859 105.3
2040年 88,860 105.3
2045年 88,226 104.5
2050年 87,114 103.2
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 名古屋市北区, 名古屋市西区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り車道駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスジェネ葵の最寄り車道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスジェネ葵は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.0万円に比べて、築40年以上では84.3万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
1LDK
11.0㎡
2階 北
1DK
33.12㎡
3階 東
1DK
33.12㎡
4階 東
1K
26.22㎡
8階 東
1K
26.22㎡
8階 東
1K
25.08㎡
8階 北
1K
26.22㎡
8階 東
ワンルーム
22.68㎡
10階 東
1K
26.22㎡
11階 東
1K
26.22㎡
12階 東
2LDK
60.6㎡
13階 東
2LDK
56.76㎡
14階 東
2LDK
58.94㎡
14階 南西
2LDK
60.6㎡
15階 東
2LDK+S(納戸)
60.6㎡
15階 東
2LDK
56.76㎡
15階 東
1SLDK
60.6㎡
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プレサンスジェネ葵の存在する愛知県名古屋市東区葵3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡0255075100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,780万円2015年3月55.42㎡68.2万円102LDK
2025年5月3,780万円2015年3月55.42㎡68.2万円102LDK
2025年5月5,480万円2020年11月73.09㎡75.0万円53LDK
2025年4月4,880万円2004年1月82.69㎡59.0万円63LDK
2025年4月4,880万円2004年1月82.69㎡59.0万円63LDK
2025年4月3,380万円2020年11月49.09㎡68.9万円111LDK
2025年4月1,750万円2017年9月25.08㎡69.8万円81K
2025年4月1,750万円2017年9月25.08㎡69.8万円81K
2025年4月4,580万円2020年12月59.53㎡76.9万円122LDK
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愛知県名古屋市東区筒井2丁目9−17
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2004年1月
専有面積:75.9㎡〜
相場価格:3,126万円
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愛知県名古屋市千種区内山1丁目18−1
築年月:2024年6月
専有面積:32.67㎡〜
相場価格:2,656万円
愛知県名古屋市千種区内山1丁目6−1
築年月:2002年7月
専有面積:75.9㎡〜
相場価格:3,043万円
愛知県名古屋市千種区内山1丁目20
築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市東区筒井3丁目20−8
築年月:2012年8月
専有面積:73.93㎡〜
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専有面積:72.66㎡〜
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築年月:2018年3月
専有面積:58.66㎡〜
相場価格:3,419万円
愛知県名古屋市東区筒井3丁目27−33
築年月:2015年2月
専有面積:54.73㎡〜
相場価格:3,331万円
愛知県名古屋市千種区内山3丁目33
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区内山3丁目8−27
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専有面積:24.82㎡〜
相場価格:1,495万円
愛知県名古屋市千種区内山3丁目26−16
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専有面積:37.18㎡〜
相場価格:895万円
愛知県名古屋市千種区内山3丁目25−6
築年月:1979年11月
専有面積:23.56㎡〜
相場価格:723万円
愛知県名古屋市千種区内山3丁目28
築年月:2027年2月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区内山3丁目1−4
築年月:2005年2月
専有面積:78.06㎡〜
相場価格:3,489万円
愛知県名古屋市千種区内山3丁目25−6
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専有面積:49.03㎡〜
相場価格:1,162万円
愛知県名古屋市千種区内山3丁目7−12
築年月:2017年7月
専有面積:23.11㎡〜
相場価格:1,454万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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