メゾン進栄の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
500万円〜 508万円（32万円〜 33万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都羽村市緑ヶ丘２丁目５−９
築年月	1980年8月
総階数	3階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	羽村駅徒歩17分

メゾン進栄について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「メゾン進栄」は、JR青梅線「羽村」駅から徒歩17分の場所にある、地上3階建てのマンションです。総戸数は11戸で、竣工年月は1980年08月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。コンビニは、徒歩340mの場所に「ローソン羽村緑ヶ丘二丁目店」があります。また、徒歩438mの場所に「セブンイレブン羽村富士見平1丁目店」、徒歩553mの場所に「ミニストップ羽村市役所前店」もあります。

食事や外食も便利で、徒歩23mの「武寿司」や、徒歩369mの「スナック千代」、徒歩452mの「ハーブアルカネット」などがあります。ピザが食べたい時には、徒歩461mの「ドミノ・ピザ羽村緑ヶ丘店」も利用できます。

また、必要な医療施設も近くにあります。徒歩183mの「デントラスト(DenTrust)」や、徒歩270mの「ケアサービスホルン」、徒歩355mの「ふじ接骨院」は、急な病気やケガなどの際にも安心です。

買い物や生活に必要な薬局も充実しています。徒歩694mの「細田薬局」や、徒歩804mの「ゆず薬局」、徒歩826mの「栄町薬局」が利用できます。

さらに、公共施設も多くあります。徒歩321mに「羽村市図書館」や、徒歩324mに「プリモライブラリーはむら」、徒歩389mに「羽村市生涯学習センターゆとろぎ」があります。

自然を楽しむための公園も近くに存在します。徒歩201mの「S&Dスポーツパーク富士見」や、徒歩777mの「あさひ緑地」、徒歩917mの「緑ケ丘憩いの森」で、リフレッシュの時間を過ごすことができます。

また、教育施設も充実しています。徒歩277mの「羽村市富士見学童クラブ」や、徒歩523mの「羽村市立富士見小学校」、徒歩647mの「羽村市立羽村第二中学校」が近くにあります。

安心して子育てをするためにも、保育園や幼稚園もあります。徒歩246mの「富士見第一保育園」や、徒歩345mの「認定こども園五ノ神幼稚園」、徒歩545mの「太陽の子保育園」で、子供たちの成長を支える環境が整っています。　　　　　　　　　　　　　
「メゾン進栄」はこのように周辺施設が充実しており、暮らしやすさを実感できるマンションです。静かな住環境でありながら、生活に必要な施設が近くに揃っているため、便利で快適な暮らしを実現できます。

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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性

メゾン進栄の存在する東京都羽村市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。

周囲の市区町村の80.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	54,326	100.0
2025年	52,756	97.1
2030年	50,837	93.6
2035年	48,784	89.8
2040年	46,678	85.9
2045年	44,549	82.0
2050年	42,473	78.2

※周囲の市区町村は福生市, 西多摩郡瑞穂町, 青梅市, あきる野市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格

メゾン進栄の最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾン進栄は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3DK

51.32㎡

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2階南西

3DK

51.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	51.32㎡	北	1階北(51.32㎡)を無料査定する
2	3DK	51.32㎡	南西	2階南西(51.32㎡)を無料査定する

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メゾン進栄の存在する東京都羽村市緑ヶ丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,790万円	1998年7月	61.2㎡	29.2万円	2	3LDK
2024年9月	400万円	1979年8月	43.19㎡	9.3万円	2	2LDK
2024年9月	1,880万円	1996年3月	61.73㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,780万円	1996年2月	65.73㎡	27.1万円	4	3LDK
2023年10月	328万円	1979年7月	33.59㎡	9.8万円	3	2LDK
2023年7月	2,380万円	1998年7月	61.2㎡	38.9万円	2	3LDK
2023年6月	1,680万円	1996年3月	61.98㎡	27.1万円	6	3LDK
2021年10月	348万円	1979年7月	38.5㎡	9.0万円	4	2LDK
2021年3月	1,480万円	1996年8月	65.73㎡	22.5万円	5	3LDK
2021年2月	330万円	1979年7月	45.53㎡	7.2万円	4	2LDK
2020年9月	360万円	1979年7月	33.59㎡	10.7万円	4	1LDK
2020年3月	1,580万円	1996年2月	61.98㎡	25.5万円	4	3LDK
2020年1月	360万円	1979年7月	33.59㎡	10.7万円	4	1LDK
2020年1月	780万円	1998年7月	34.02㎡	22.9万円	4	1K
2019年11月	880万円	1979年8月	43.52㎡	20.2万円	2	2LDK
2019年6月	2,290万円	1996年2月	61.98㎡	36.9万円	2	2LDK
2019年5月	1,780万円	1996年3月	61.98㎡	28.7万円	4	3LDK
2019年4月	600万円	1980年8月	51.32㎡	11.7万円	2	2LDK
2019年2月	1,280万円	1996年2月	61.98㎡	20.7万円	2	3LDK
2018年10月	1,650万円	1996年2月	55.0㎡	30.0万円	4	2LDK
2018年1月	520万円	1980年8月	51.32㎡	10.1万円	1	2LDK
2017年11月	1,280万円	1998年7月	56.97㎡	22.5万円	7	2LDK
2017年9月	430万円	1979年8月	33.6㎡	12.8万円	3	1LDK
2017年6月	1,350万円	1996年2月	55.0㎡	24.5万円	3	2LDK
2017年4月	630万円	1979年8月	33.6㎡	18.8万円	3	1LDK
2017年2月	1,780万円	1996年2月	61.98㎡	28.7万円	2	3LDK
2017年2月	1,780万円	1996年2月	61.98㎡	28.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

第1羽村マンション

東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１

築年月：1979年8月

専有面積：33.59㎡〜

相場価格：314万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第1羽村マンション	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１	1979年8月	33.59㎡〜	314万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア羽村第2	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５	1996年2月	55.0㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション羽村富士見公園	東京都羽村市緑ヶ丘２丁目１−２	1998年7月	34.02㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
サンノーブル小作1番館	東京都羽村市小作台５丁目３２−１３	1988年6月	37.61㎡〜	627万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ小作	東京都羽村市小作台５丁目１６−７	1980年2月	42.6㎡〜	466万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ小作	東京都羽村市小作台５丁目１３−１	2009年6月	54.0㎡〜	2,184万円〜	このマンションの相場を見る
羽村マンション	東京都羽村市小作台５丁目	1983年5月	--	--	このマンションの相場を見る
カサーレ青梅末広町	東京都青梅市末広町２丁目８−１	2016年1月	67.23㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ武蔵末広	東京都青梅市末広町２丁目３−６	1979年1月	55.79㎡〜	724万円〜	このマンションの相場を見る
マイコート羽村	東京都羽村市羽東３丁目１７−６	1997年2月	64.05㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストリア小作台	東京都羽村市小作台１丁目６−２４	2013年11月	51.91㎡〜	2,405万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ小作	東京都羽村市小作台１丁目１３−１	1998年12月	55.13㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル小作ステーションプラザ	東京都羽村市小作台１丁目１８−２	2005年8月	50.94㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
グランエール小作駅前	東京都羽村市小作台１丁目２−２	2007年7月	54.3㎡〜	1,987万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ小作駅前	東京都羽村市小作台１丁目	2007年7月	54.3㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス羽村	東京都羽村市富士見平１丁目６−５	1990年12月	48.78㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ羽村	東京都羽村市神明台１丁目３６−３	1992年7月	52.5㎡〜	900万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア羽村第3	東京都羽村市神明台１丁目３２−１５	1997年1月	56.86㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ羽村	東京都羽村市神明台１丁目３２−１１	1991年2月	35.0㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
西東京ゴールデンパレス	東京都羽村市神明台１丁目３６−７	1981年3月	42.79㎡〜	649万円〜	このマンションの相場を見る