ロイヤルヒルズ箕面L棟売却査定・相場情報

住所大阪府箕面市石丸3丁目7−L
築年月1990年3月
総階数3階
総戸数11戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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ロイヤルヒルズ箕面L棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロイヤルヒルズ箕面L棟」は、大阪府箕面市石丸3丁目7−Lに位置する集合住宅です。このマンションは静かな住宅街にあり、箕面駅から徒歩圏内に位置しており、通勤や通学に便利です。周辺には自然が豊富で、緑の多い箕面の魅力を存分に感じられる環境が整っています。

外観は、周囲の景観と調和したデザインが施されており、住み心地の良さを感じさせます。建物自体は頑丈な構造をしており、耐震性が高く安心して居住することができます。また、マンションの管理は定期的に行われているため、共用部分の清掃や修繕などが行き届いており、快適な生活を維持しています。

資産性においては、箕面市というエリア自体が大阪府内でも人気の住宅地であり、資産価値の安定した地域です。また、今後の開発などによるさらなる発展も見込まれており、長期的な価値向上も期待されています。

所有リスクに関しては、地域の治安が非常に良好で、子育て世代にも安心して推奨できる環境が整っています。ただし、古い建物であるため、耐震基準の確認や必要に応じた補強工事の検討は行った方が良いでしょう。全体としては、安全性の高い住環境を提供しています。

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人口予測から見た大阪府箕面市の資産性・将来性

ロイヤルヒルズ箕面L棟の存在する大阪府箕面市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,868 100.0
2025年 137,622 100.6
2030年 136,882 100.0
2035年 135,479 99.0
2040年 133,321 97.4
2045年 130,880 95.6
2050年 128,501 93.9
※周囲の市区町村は 池田市, 豊中市, 川西市, 茨木市, 豊能郡豊能町, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

ロイヤルヒルズ箕面L棟の存在する大阪府箕面市石丸3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡124㎡126㎡128㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,790万円1990年3月124.91㎡22.3万円15LDK
2025年4月2,790万円1990年3月124.91㎡22.3万円15LDK
2025年4月2,790万円1990年3月124.91㎡22.3万円15LDK
2025年4月2,790万円1990年3月124.91㎡22.3万円15LDK
2025年3月2,990万円1990年3月123.43㎡24.2万円24LDK
2025年3月2,990万円1990年3月123.43㎡24.2万円24LDK
2025年3月2,990万円1990年3月123.43㎡24.2万円24LDK
2025年3月2,990万円1990年3月123.43㎡24.2万円24LDK
2025年3月2,990万円1990年3月123.43㎡24.2万円14LDK
2025年3月2,990万円1990年3月123.43㎡24.2万円14LDK

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築年月:1990年3月
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