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エクセレンシア姫原レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,573万円 〜 3,159万円 （115万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 島根県出雲市姫原町 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年4月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た島根県出雲市の資産性・将来性
エクセレンシア姫原レジデンスの存在する島根県出雲市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.1となります。
周囲の市区町村の74.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 172,775 | 100.0 |
| 2025年 | 170,063 | 98.4 |
| 2030年 | 166,781 | 96.5 |
| 2035年 | 163,280 | 94.5 |
| 2040年 | 159,477 | 92.3 |
| 2045年 | 155,149 | 89.8 |
| 2050年 | 150,468 | 87.1 |
※周囲の市区町村は 雲南市, 松江市, 仁多郡奥出雲町, 大田市, 邑智郡美郷町, 飯石郡飯南町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り出雲市駅の築年数で見たマンション価格
エクセレンシア姫原レジデンスの最寄り出雲市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセレンシア姫原レジデンスは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エクセレンシア姫原レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
90.43㎡
9階 南西
3LDK
72.0㎡
10階 南西
3LDK
72.0㎡
14階 北
2LDK
72.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 90.43㎡ | 南 | 2階 南(90.43㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.0㎡ | 南西 | 9階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.0㎡ | 南西 | 10階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 72.0㎡ | 北 | 14階 北(72.0㎡)を無料査定する |
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エクセレンシア姫原レジデンスの存在する島根県出雲市姫原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,580万円 | 2017年3月 | 72.0㎡ | 35.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,950万円 | 2017年4月 | 72.0㎡ | 41.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,250万円 | 2017年4月 | 90.43㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,598万円 | 2017年4月 | 72.0㎡ | 36.1万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレンシア姫原中央プレミアムレジデンス | 島根県出雲市姫原１丁目７−８ | 2022年9月 | 70.01㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス姫原グランドアーク | 島根県出雲市姫原２丁目５−７ | 2007年6月 | 83.58㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンシア姫原ザ・プレステージ | 島根県出雲市姫原４丁目５−８ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター今市ブライトコート | 島根県出雲市今市町北本町１丁目９−１ | 2009年5月 | 69.84㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンシア出雲中央プレミアムレジデンス | 島根県出雲市今市町 | 2020年2月 | 62.67㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス今市町グランドアーク | 島根県出雲市今市町８０８−６５ | 2007年1月 | 87.75㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス出雲市駅前 | 島根県出雲市今市町１２１８−１７ | 2007年10月 | 69.09㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスト出雲中央アクシス | 島根県出雲市今市町２６４−１ | 2011年2月 | 90.76㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター今市町ブライトコート | 島根県出雲市今市町９−１ | 2009年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス今市北本町 | 島根県出雲市今市町北本町４丁目２−１ | 2002年10月 | 62.19㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンシア今市北本町レジデンス | 島根県出雲市今市町北本町４丁目２−７ | 2017年1月 | 65.62㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポラージュ中野 | 島根県出雲市中野美保北１丁目１−１ | 2005年2月 | 86.63㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイグランディ塩冶 | 島根県出雲市塩冶有原町１丁目 | 1997年3月 | 79.08㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンシア大津朝倉 | 島根県出雲市大津朝倉１丁目９−６ | 2015年1月 | 77.64㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ今市西 | 島根県出雲市渡橋町 | 2020年6月 | 74.25㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス渡橋浜山通り | 島根県出雲市渡橋町１１０２ | 2005年1月 | 66.89㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス渡橋 | 島根県出雲市渡橋町１０２６−３ | 2000年10月 | 65.14㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミューズ出雲 | 島根県出雲市駅南町１丁目１ | 2002年1月 | 69.22㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティ出雲リバーサイド | 島根県出雲市駅南町２丁目３−８ | 2002年6月 | 85.8㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス塩冶町 | 島根県出雲市塩冶町１５４４−２０ | 2002年1月 | 65.56㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
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