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ハイツ両国駅前

ハイツ両国駅前の売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
2,167万円 〜 5,241万円
（242万円 〜 251万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都墨田区両国２丁目１８−７
築年月1982年12月
総階数9階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

ハイツ両国駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハイツ両国駅前は、JR中央・総武線「両国」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は32戸で、地上9階建ての建物です。竣工は1982年12月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、コンビニはファミリーマート両国駅西口店やローソン両国三丁目店が歩いて1分以内の距離にあります。また、スーパーもまいばすけっと両国国技館通り店やまいばすけっと両国駅東口店などが徒歩3分圏内にあります。さらに、飲食店も充実しており、Sceal eileやふくの鳥両国店、ちゃんこ巴潟両国店などがすぐ近くにあります。これらの施設へのアクセスの便利さが、住環境の良さの一つとなっています。

また、周辺には病院や薬局も数多くあります。蛭間歯科クリニックやミツワ薬局両国駅前店などが徒歩2分以内にあります。これにより、健康や医療面にも安心して生活することができます。

商業施設も充実しており、両国-江戸NORENやRYOGOKU TERRACEなどが徒歩5分圏内に位置しています。これらの施設を利用することで、ショッピングやレジャーを楽しむことができます。

公共施設も近くにあります。両国シティコアやNTTドコモ歴史展示スクエアは徒歩2分圏内にあります。このような公共施設の存在も、住まいの利便性を高めています。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣に充実しています。両国公園や専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー、両国幼稚園などが徒歩5分以内の距離にあります。これにより、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

ハイツ両国駅前は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。これらの特徴から、快適な生活を送ることができると言えるでしょう。

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ハイツ両国駅前の
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ハイツ両国駅前の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 江東区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ両国駅前の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ両国駅前は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.7万円に比べて、築40年以上では239.1万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイツ両国駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
ワンルーム
29.57㎡
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3階 南東
2LDK
37.76㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
2DK
37.77㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
1K
37.76㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
1DK
29.57㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
68.97㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 29.57㎡ 南東 2階 南東(29.57㎡)を無料査定する
3 2LDK 37.76㎡ 南東 3階 南東(37.76㎡)を無料査定する
3 2DK 37.77㎡ 南東 3階 南東(37.77㎡)を無料査定する
4 1K 37.76㎡ 南東 4階 南東(37.76㎡)を無料査定する
5 1DK 29.57㎡ 南東 5階 南東(29.57㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.97㎡ 北 6階 北(68.97㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ハイツ両国駅前の存在する東京都墨田区両国２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1975年4月45.17㎡50.5万円31LDK
2024年11月8,280万円2001年3月66.8㎡124.0万円42LDK
2024年11月8,280万円2001年3月66.8㎡124.0万円42LDK
2024年11月2,980万円1980年8月51.15㎡58.3万円52LDK
2024年11月2,980万円1980年8月51.15㎡58.3万円52LDK
2024年11月2,980万円1981年11月47.91㎡62.2万円101LDK
2024年11月5,380万円1981年12月65.21㎡82.5万円142LDK
2024年11月5,380万円1981年12月65.21㎡82.5万円142LDK
2024年11月3,820万円2022年3月25.85㎡147.8万円51K
2024年11月3,820万円2022年3月25.85㎡147.8万円51K
2024年11月5,380万円1981年12月65.21㎡82.5万円142LDK
2024年11月3,820万円2022年3月25.85㎡147.8万円51K
2024年11月5,380万円1981年12月65.21㎡82.5万円142LDK
2024年11月3,880万円1977年4月50.36㎡77.0万円82LDK
2024年11月4,980万円1973年10月64.82㎡76.8万円111LDK
2024年11月4,980万円1973年10月64.82㎡76.8万円111LDK
2024年11月4,980万円1973年10月64.82㎡76.8万円111LDK
2024年11月4,980万円1973年10月70.56㎡70.6万円111LDK
2024年11月4,980万円1973年10月70.56㎡70.6万円111LDK
2024年11月4,980万円1973年10月70.56㎡70.6万円111LDK
2024年11月3,290万円1978年6月44.24㎡74.4万円41LDK
2024年11月3,290万円1978年6月44.24㎡74.4万円41LDK
2024年11月4,480万円1983年10月60.0㎡74.7万円33LDK
2024年10月1,880万円1983年3月29.15㎡64.5万円51R
2024年10月1,880万円1983年3月29.15㎡64.5万円51R
2024年10月2,500万円1970年11月20.46㎡122.2万円111K
2024年10月2,380万円1970年11月20.23㎡117.6万円61K
2024年10月2,500万円1970年11月20.23㎡123.6万円111R
2024年10月1,880万円1984年9月18.75㎡100.3万円71R
2024年10月2,450万円2008年8月21.31㎡115.0万円31K
2024年10月6,180万円1983年3月61.92㎡99.8万円33LDK
2024年10月6,180万円1983年3月61.92㎡99.8万円33LDK
2024年10月3,790万円1978年6月44.24㎡85.7万円81LDK
2024年10月3,790万円1978年6月44.24㎡85.7万円81LDK
2024年10月4,280万円1983年12月44.83㎡95.5万円31LDK
2024年10月4,280万円1983年12月44.83㎡95.5万円31LDK
2024年10月1,999万円1977年10月29.93㎡66.8万円81K
2024年10月2,680万円1975年4月43.2㎡62.0万円61LDK
2024年10月4,280万円2008年9月40.3㎡106.2万円111LDK
2024年10月2,980万円2009年3月26.0㎡114.6万円21K
2024年10月2,980万円2009年3月26.0㎡114.6万円21K
2024年9月9,680万円1990年8月97.63㎡99.1万円53LDK
2024年9月5,200万円2009年2月52.43㎡99.2万円82LDK
2024年9月5,200万円2009年2月52.43㎡99.2万円82LDK
2024年9月1,490万円1984年9月16.72㎡89.1万円51K
2024年9月2,630万円2006年3月25.01㎡105.2万円41K
2024年9月2,630万円2006年3月25.01㎡105.2万円41K
2024年9月2,630万円2006年3月25.01㎡105.2万円41K
2024年9月1,980万円1977年10月35.8㎡55.3万円61LDK
2024年9月5,998万円1981年12月65.21㎡92.0万円143LDK
2024年9月5,998万円1981年12月65.21㎡92.0万円143LDK
2024年9月5,998万円1981年12月65.21㎡92.0万円143LDK
2024年9月5,998万円1981年12月65.21㎡92.0万円143LDK
2024年9月6,500万円1983年3月57.74㎡112.6万円142LDK
2024年9月6,500万円1983年3月57.74㎡112.6万円142LDK
2024年8月5,980万円1980年8月204.3㎡29.3万円26LDK
2024年8月2,980万円1983年12月38.55㎡77.3万円21LDK
2024年8月5,980万円1980年8月204.3㎡29.3万円26LDK
2024年8月2,980万円1983年12月38.55㎡77.3万円21LDK
2024年8月6,480万円2001年3月60.87㎡106.5万円22LDK
2024年8月6,480万円2001年3月60.87㎡106.5万円22LDK
2024年8月2,490万円1975年4月43.65㎡57.0万円71LDK
2024年8月3,070万円1991年7月37.77㎡81.3万円31LDK
2024年8月2,180万円1973年10月34.97㎡62.3万円61K
2024年8月3,290万円1978年6月44.24㎡74.4万円62LDK
2024年8月2,180万円1973年10月34.97㎡62.3万円61K
2024年8月3,290万円1978年6月44.24㎡74.4万円62LDK
2024年8月2,180万円1973年10月34.97㎡62.3万円61K
2024年7月1,980万円1970年11月27.97㎡70.8万円71R
2024年7月2,590万円1975年4月40.37㎡64.2万円52LDK
2024年7月1,780万円1986年4月25.01㎡71.2万円31K
2024年7月5,380万円1998年11月67.45㎡79.8万円53LDK
2024年7月2,290万円1977年4月37.46㎡61.1万円61K
2024年6月2,690万円1975年4月43.65㎡61.6万円51LDK
2024年6月1,150万円1970年11月20.52㎡56.0万円91K
2024年6月2,199万円1975年4月38.0㎡57.9万円71LDK
2024年6月3,780万円1986年3月52.18㎡72.4万円52LDK
2024年6月7,280万円1984年4月151.86㎡47.9万円53LDK
2024年6月3,490万円1986年4月50.22㎡69.5万円32LDK
2024年6月6,500万円1980年8月204.3㎡31.8万円16LDK
2024年6月6,500万円1980年8月204.3㎡31.8万円16LDK
2024年6月2,480万円2012年3月25.62㎡96.8万円21K
2024年6月2,480万円2012年3月25.62㎡96.8万円21K
2024年6月2,480万円2012年3月25.62㎡96.8万円21K
2024年6月4,980万円1975年4月62.86㎡79.2万円103LDK
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2024年6月4,990万円1982年6月57.5㎡86.8万円82LDK
2024年6月4,990万円1982年6月57.5㎡86.8万円82LDK
2024年5月3,480万円1980年1月42.25㎡82.4万円61LDK
2024年5月3,480万円1980年1月42.25㎡82.4万円61LDK
2024年5月3,480万円1980年1月42.25㎡82.4万円61LDK
2024年5月2,495万円2009年3月26.0㎡96.0万円41R
2024年5月2,495万円2009年3月26.0㎡96.0万円41R
2024年5月2,980万円2017年3月27.19㎡109.6万円61K
2024年5月2,980万円2017年3月27.19㎡109.6万円61K
2024年5月2,980万円2017年3月27.19㎡109.6万円61K
2024年5月2,790万円2018年5月25.31㎡110.2万円51K
2024年5月2,790万円2018年5月25.31㎡110.2万円51K
2024年5月7,980万円1990年8月97.63㎡81.7万円53LDK
2024年5月6,080万円2016年11月50.74㎡119.8万円132LDK
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ネベル浅草橋東京都台東区柳橋１丁目６−３2020年12月30.42㎡〜4,163万円〜このマンションの相場を見る
浅草橋アムフラット東京都台東区柳橋１丁目１６−９2001年3月54.86㎡〜4,744万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア浅草橋東京都台東区柳橋１丁目１２−１１2021年3月25.41㎡〜3,592万円〜このマンションの相場を見る
ニュー柳橋マンション東京都台東区柳橋１丁目２７−４1981年4月----このマンションの相場を見る
柳橋リバーサイドマンション東京都台東区柳橋１丁目１−４1978年10月70.52㎡〜4,765万円〜このマンションの相場を見る
クイーンハイツ伊藤東京都台東区柳橋１丁目３０−２1980年7月----このマンションの相場を見る
マンションヴィップ柳橋東京都台東区柳橋１丁目１−６1981年6月37.09㎡〜2,643万円〜このマンションの相場を見る
セレナハイム浅草橋アプレ東京都台東区柳橋１丁目１２−１０1999年6月54.59㎡〜4,968万円〜このマンションの相場を見る
浅草橋産業会館東京都台東区柳橋１丁目１−１５1966年1月----このマンションの相場を見る
ロイヤル浅草橋東京都台東区柳橋１丁目１２−２1976年4月26.1㎡〜1,763万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ浅草橋東京都台東区柳橋１丁目１５−６2011年9月42.53㎡〜4,313万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート浅草柳橋東京都台東区柳橋１丁目２−１５2004年8月23.36㎡〜2,260万円〜このマンションの相場を見る
クリオ浅草橋ザ・グラン東京都台東区柳橋１丁目１－７2026年7月----このマンションの相場を見る
柳橋タウン東京都台東区柳橋１丁目１−１５1966年1月56.97㎡〜3,540万円〜このマンションの相場を見る
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