磯辺第１団地２０号棟の売却査定・相場情報

3.42

売却査定価格（坪単価）
814万円〜 1,255万円（55万円〜 55万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目
築年月	1978年8月
総階数	5階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	検見川浜駅徒歩6分

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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性

磯辺第１団地２０号棟の存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。

周囲の市区町村の98.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	148,944	100.0
2025年	148,312	99.6
2030年	143,938	96.6
2035年	139,107	93.4
2040年	134,533	90.3
2045年	130,754	87.8
2050年	127,438	85.6

※周囲の市区町村は千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 習志野市, 千葉市中央区, 船橋市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り検見川浜駅の築年数で見たマンション価格

磯辺第１団地２０号棟の最寄り検見川浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。磯辺第１団地２０号棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.6万円に比べて、築40年以上では85.8万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

74.57㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	74.57㎡	南西	1階南西(74.57㎡)を無料査定する
1	3LDK	58.03㎡	北	1階北(58.03㎡)を無料査定する
1	2LDK	58.03㎡	北	1階北(58.03㎡)を無料査定する
1	2LDK	51.9㎡	南西	1階南西(51.9㎡)を無料査定する
1	2LDK	49.3㎡	南	1階南(49.3㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.63㎡	南西	1階南西(66.63㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.63㎡	北	1階北(66.63㎡)を無料査定する
1	２ＬＤＫ(和 4.5　洋 4.5　LDK 15)	58.03㎡	北	1階北(58.03㎡)を無料査定する
1	3DK	51.9㎡	南西	1階南西(51.9㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.15㎡	南	2階南(75.15㎡)を無料査定する
2	2LDK	51.9㎡	南西	2階南西(51.9㎡)を無料査定する
2	3DK	51.9㎡	南西	2階南西(51.9㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.03㎡	北	2階北(58.03㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.63㎡	南西	2階南西(66.63㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.57㎡	南	2階南(74.57㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和 6･6　洋 6　LDK 15)	74.57㎡	南	2階南(74.57㎡)を無料査定する
2	3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）	75.1㎡	北	2階北(75.1㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.11㎡	北	2階北(75.11㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.57㎡	南	3階南(74.57㎡)を無料査定する
3	２ＬＤＫ(洋 5･5　LDK 11.5)	51.9㎡	南西	3階南西(51.9㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.03㎡	北	3階北(58.03㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.9㎡	南西	3階南西(51.9㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.09㎡	南西	3階南西(51.09㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.63㎡	南西	3階南西(66.63㎡)を無料査定する
3	２ＬＤＫ(洋 4.9･4.4　LDK 14.8)	58.03㎡	北	3階北(58.03㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･4.5　LDK 12)	66.63㎡	南西	3階南西(66.63㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.0㎡	南	3階南(74.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.11㎡	北	3階北(75.11㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.11㎡	北	4階北(75.11㎡)を無料査定する
4	2LDK	66.63㎡	南西	4階南西(66.63㎡)を無料査定する
4	1LDK	58.03㎡	北	4階北(58.03㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.9㎡	南西	4階南西(51.9㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.11㎡	南	4階南(75.11㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.63㎡	南西	4階南西(66.63㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.03㎡	北	4階北(58.03㎡)を無料査定する
4	3DK	51.9㎡	南西	4階南西(51.9㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.57㎡	南	4階南(74.57㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･4.5)	66.63㎡	南西	5階南西(66.63㎡)を無料査定する
5	3DK	58.03㎡	北	5階北(58.03㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ(和 4.5　洋 4.5　LDK 13)	58.03㎡	北	5階北(58.03㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.9㎡	南西	5階南西(51.9㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.63㎡	南西	5階南西(66.63㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.03㎡	北	5階北(58.03㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.3㎡	南西	5階南西(51.3㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ(和 4.5･4.5　LDK 12)	51.9㎡	南西	5階南西(51.9㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,740万円	1979年3月	69.75㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,740万円	1979年3月	69.75㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,480万円	1979年3月	74.57㎡	19.8万円	2	3LDK
2024年11月	4,480万円	2016年12月	73.39㎡	61.0万円	1	3LDK
2024年11月	1,680万円	1979年3月	75.11㎡	22.4万円	2	3LDK
2024年11月	4,480万円	2016年12月	73.39㎡	61.0万円	1	3LDK
2024年11月	2,180万円	1979年3月	74.35㎡	29.3万円	4	3LDK
2024年11月	1,090万円	1978年7月	65.56㎡	16.6万円	4	3LDK
2024年11月	1,680万円	1978年7月	65.56㎡	25.6万円	2	3LDK
2024年11月	1,380万円	1979年1月	69.37㎡	19.9万円	5	3LDK
2024年11月	1,490万円	1978年3月	65.45㎡	22.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,380万円	1979年1月	69.37㎡	19.9万円	5	3LDK
2024年11月	1,490万円	1978年3月	65.45㎡	22.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,380万円	1979年1月	69.37㎡	19.9万円	5	3LDK
2024年11月	1,380万円	1979年1月	69.37㎡	19.9万円	5	3LDK
2024年10月	1,480万円	1979年1月	74.35㎡	19.9万円	2	3LDK
2024年10月	4,300万円	2021年1月	70.8㎡	60.7万円	2	3LDK
2024年10月	4,300万円	2021年1月	70.8㎡	60.7万円	2	3LDK
2024年10月	4,300万円	2021年1月	70.8㎡	60.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,000万円	1978年9月	51.9㎡	19.3万円	1	2LDK
2024年10月	1,180万円	1978年7月	78.62㎡	15.0万円	4	3LDK
2024年10月	1,180万円	1978年7月	78.62㎡	15.0万円	4	3LDK
2024年10月	1,790万円	1978年3月	64.1㎡	27.9万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	2016年9月	73.78㎡	60.7万円	6	3LDK
2024年10月	4,480万円	2016年9月	73.78㎡	60.7万円	6	3LDK
2024年10月	1,390万円	1979年2月	85.06㎡	16.3万円	5	4LDK
2024年10月	4,980万円	2021年1月	72.0㎡	69.2万円	8	3LDK
2024年10月	4,980万円	2021年1月	72.0㎡	69.2万円	8	3LDK
2024年10月	4,980万円	2021年1月	72.0㎡	69.2万円	8	3LDK
2024年9月	1,290万円	1979年1月	72.58㎡	17.8万円	5	3LDK
2024年9月	1,250万円	1979年1月	78.14㎡	16.0万円	5	3LDK
2024年9月	4,280万円	2016年9月	70.69㎡	60.5万円	9	3LDK
2024年9月	4,280万円	2016年9月	70.69㎡	60.5万円	9	3LDK
2024年9月	1,280万円	1978年9月	58.03㎡	22.1万円	5	2LDK
2024年9月	2,188万円	1979年3月	75.1㎡	29.1万円	2	3LDK
2024年9月	800万円	1978年9月	66.63㎡	12.0万円	5	3LDK
2024年9月	1,290万円	1979年2月	76.67㎡	16.8万円	5	3LDK
2024年9月	1,290万円	1979年2月	76.67㎡	16.8万円	5	3LDK
2024年9月	1,080万円	1979年1月	74.35㎡	14.5万円	4	3LDK
2024年8月	4,780万円	2000年2月	86.06㎡	55.5万円	8	3LDK
2024年8月	3,990万円	2000年2月	81.42㎡	49.0万円	4	3LDK
2024年8月	1,680万円	1979年2月	76.67㎡	21.9万円	1	3LDK
2024年8月	1,380万円	1979年2月	72.89㎡	18.9万円	3	3LDK
2024年8月	950万円	1979年1月	74.35㎡	12.8万円	5	4LDK
2024年8月	1,730万円	1978年3月	72.73㎡	23.8万円	5	3LDK
2024年8月	1,730万円	1978年3月	72.73㎡	23.8万円	5	3LDK
2024年8月	1,730万円	1978年3月	72.73㎡	23.8万円	5	3LDK
2024年8月	1,730万円	1978年3月	72.73㎡	23.8万円	5	3LDK
2024年8月	1,050万円	1978年9月	51.9㎡	20.2万円	3	2LDK
2024年7月	1,580万円	1978年9月	51.9㎡	30.4万円	2	2LDK
2024年7月	4,300万円	2016年9月	73.78㎡	58.3万円	10	3LDK
2024年7月	4,300万円	2016年9月	73.78㎡	58.3万円	10	3LDK
2024年7月	4,380万円	2000年2月	81.42㎡	53.8万円	14	4LDK
2024年7月	880万円	1978年9月	51.9㎡	17.0万円	5	2LDK
2024年7月	1,680万円	1979年2月	72.8㎡	23.1万円	5	3LDK
2024年7月	1,680万円	1979年2月	72.8㎡	23.1万円	5	3LDK
2024年7月	1,680万円	1979年2月	72.8㎡	23.1万円	5	3LDK
2024年7月	1,680万円	1979年2月	72.8㎡	23.1万円	5	3LDK
2024年7月	1,290万円	1979年1月	78.14㎡	16.5万円	4	3LDK
2024年7月	1,688万円	1978年3月	72.7㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年7月	1,688万円	1978年3月	72.7㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年7月	1,688万円	1978年3月	72.7㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年7月	1,680万円	1978年9月	58.03㎡	29.0万円	3	2LDK
2024年7月	1,688万円	1978年3月	72.7㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年6月	4,280万円	2000年2月	78.33㎡	54.6万円	16	3LDK
2024年6月	4,280万円	2021年1月	72.0㎡	59.4万円	2	3LDK
2024年6月	4,280万円	2021年1月	72.0㎡	59.4万円	2	3LDK
2024年6月	1,480万円	1979年1月	78.14㎡	18.9万円	1	3LDK
2024年6月	1,480万円	1979年1月	78.14㎡	18.9万円	1	3LDK
2024年6月	1,480万円	1979年1月	78.14㎡	18.9万円	1	3LDK
2024年6月	1,480万円	1979年1月	78.14㎡	18.9万円	1	3LDK
2024年6月	4,280万円	2021年1月	72.0㎡	59.4万円	2	3LDK
2024年6月	1,840万円	1978年7月	78.81㎡	23.3万円	5	3LDK
2024年6月	1,840万円	1978年7月	78.81㎡	23.3万円	5	3LDK
2024年6月	3,980万円	2016年9月	73.78㎡	53.9万円	8	3LDK
2024年6月	3,980万円	2016年9月	73.78㎡	53.9万円	8	3LDK
2024年6月	790万円	1978年3月	65.45㎡	12.1万円	4	3LDK
2024年6月	790万円	1978年3月	65.45㎡	12.1万円	4	3LDK
2024年6月	3,880万円	2016年5月	72.39㎡	53.6万円	4	3LDK
2024年6月	3,880万円	2016年4月	68.76㎡	56.4万円	4	3LDK
2024年5月	1,080万円	1979年3月	69.75㎡	15.5万円	4	3LDK
2024年5月	1,080万円	1979年3月	69.75㎡	15.5万円	4	3LDK
2024年5月	3,280万円	2014年4月	70.68㎡	46.4万円	3	3LDK
2024年5月	860万円	1978年9月	58.03㎡	14.8万円	4	2LDK
2024年5月	2,180万円	1978年3月	65.45㎡	33.3万円	1	3LDK
2024年5月	2,180万円	1978年3月	65.45㎡	33.3万円	1	3LDK
2024年5月	2,180万円	1978年3月	65.45㎡	33.3万円	1	3LDK
2024年5月	2,180万円	1978年3月	65.45㎡	33.3万円	1	3LDK
2024年5月	1,280万円	1978年7月	78.62㎡	16.3万円	5	3LDK
2024年5月	1,400万円	1978年3月	72.73㎡	19.2万円	2	3LDK
2024年5月	1,400万円	1978年3月	72.73㎡	19.2万円	2	3LDK
2024年5月	1,400万円	1978年3月	72.73㎡	19.2万円	2	3LDK
2024年4月	4,400万円	2017年1月	70.79㎡	62.2万円	7	3LDK
2024年4月	4,400万円	2017年1月	70.79㎡	62.2万円	7	3LDK
2024年4月	4,480万円	2021年1月	72.0㎡	62.2万円	5	3LDK
2024年4月	4,480万円	2021年1月	72.0㎡	62.2万円	5	3LDK
2024年4月	4,480万円	2021年1月	72.0㎡	62.2万円	5	3LDK
2024年3月	1,680万円	1979年2月	72.89㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,680万円	1979年2月	72.89㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,680万円	1979年2月	72.89㎡	23.0万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
磯辺西団地１２号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目６−１２	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
磯辺西団地６号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目６−６	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
磯辺第１団地１２号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
磯辺第１団地１７号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
磯辺西団地１号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目６−１	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パイロットハウス検見川７号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目１−７	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
パイロットハウス検見川５号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目１−５	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
磯辺第１団地１３号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
パイロットハウス検見川６号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目１−６	1978年8月	72.7㎡〜	1,415万円〜	このマンションの相場を見る
磯辺第１団地６号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目２−６	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
磯辺第１団地４号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
パイロットハウス検見川８号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目１−８	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
磯辺第１団地７号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目２−７	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
磯辺第1団地	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目２	1977年9月	66.63㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス検見川浜テラス	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目３−１５	2014年3月	62.87㎡〜	3,079万円〜	このマンションの相場を見る
磯辺西団地９号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目６−９	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
磯辺西団地	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
磯辺第１団地８号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目２−８	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
磯辺第１団地２号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
磯辺第１団地３号棟	千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る

磯辺第１団地２０号棟の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性

最寄り検見川浜駅の築年数で見たマンション価格

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磯辺第１団地２０号棟の存在する千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目周辺の取引事例

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