プレサンス栄ラグジュ売却査定・相場情報

住所愛知県名古屋市中区新栄町1丁目12−12
築年月2013年2月
総階数10階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

プレサンス栄ラグジュの存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,100 100.0
2025年 98,180 105.5
2030年 97,090 104.3
2035年 96,624 103.8
2040年 95,900 103.0
2045年 94,354 101.3
2050年 92,444 99.3
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市北区, 名古屋市西区, 名古屋市昭和区, 名古屋市熱田区, 名古屋市千種区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り栄町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス栄ラグジュの最寄り栄町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス栄ラグジュは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.2万円に比べて、築40年以上では84.6万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

プレサンス栄ラグジュの存在する愛知県名古屋市中区新栄町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例17㎡18㎡19㎡20㎡21㎡22㎡23㎡24㎡25㎡26㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年12月500万円1990年10月25.11㎡19.9万円81K
2023年1月440万円1989年3月19.6㎡22.4万円91R
2022年11月1,650万円2018年1月25.65㎡64.3万円61K
2022年11月1,650万円2018年1月25.65㎡64.3万円61K
2022年11月480万円1989年3月19.6㎡24.5万円21R
2022年11月1,630万円2018年1月25.65㎡63.5万円121K
2022年11月1,630万円2018年1月25.65㎡63.5万円121K
2021年3月320万円1990年9月17.0㎡18.8万円51R
2020年6月450万円1989年2月19.6㎡23.0万円51K

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市中区新栄町2丁目8−23
築年月:1989年2月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:485万円
愛知県名古屋市中区新栄町3丁目1−15
築年月:2018年1月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:1,562万円
愛知県名古屋市中区栄5丁目12−24
築年月:1983年7月
専有面積:21.87㎡〜
相場価格:620万円
愛知県名古屋市中区栄5丁目11−35
築年月:2014年7月
専有面積:24.88㎡〜
相場価格:1,627万円
愛知県名古屋市中区栄5丁目
築年月:2019年11月
専有面積:23.37㎡〜
相場価格:1,414万円
愛知県名古屋市中区栄5丁目3−38
築年月:2004年7月
専有面積:22.28㎡〜
相場価格:1,024万円
愛知県名古屋市中区栄5丁目22−10
築年月:2015年3月
専有面積:23.01㎡〜
相場価格:1,466万円
愛知県名古屋市中区栄5丁目5−24
築年月:2015年2月
専有面積:21.96㎡〜
相場価格:1,429万円
愛知県名古屋市中区栄5丁目
築年月:2019年8月
専有面積:42.17㎡〜
相場価格:2,805万円
愛知県名古屋市中区栄5丁目26−13
築年月:1996年11月
専有面積:47.76㎡〜
相場価格:877万円
愛知県名古屋市中区栄5丁目1−23
築年月:2021年4月
専有面積:10.89㎡〜
相場価格:1,276万円
愛知県名古屋市中区栄5丁目201−1
築年月:2023年2月
専有面積:44.63㎡〜
相場価格:3,913万円
愛知県名古屋市中区栄5丁目
築年月:2022年9月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市中区栄5丁目14−5
築年月:1998年11月
専有面積:58.84㎡〜
相場価格:2,710万円
愛知県名古屋市中区栄5丁目5−2
築年月:2023年2月
専有面積:29.76㎡〜
相場価格:2,434万円
愛知県名古屋市中区栄5丁目17-7
築年月:2020年7月
専有面積:25.56㎡〜
相場価格:1,985万円
愛知県名古屋市中区栄5丁目
築年月:2019年4月
専有面積:23.37㎡〜
相場価格:1,786万円
愛知県名古屋市中区栄4丁目15−19
築年月:2021年3月
専有面積:33.18㎡〜
相場価格:2,481万円
愛知県名古屋市中区栄4丁目15−14
築年月:1973年11月
専有面積:15.44㎡〜
相場価格:360万円
愛知県名古屋市中区栄4丁目15−23
築年月:1981年3月
専有面積:39.0㎡〜
相場価格:1,150万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス新栄愛知県名古屋市中区新栄町2丁目8−231989年2月17.0㎡〜485万円このマンションの相場を見る
プレサンス新栄町ギャラント愛知県名古屋市中区新栄町3丁目1−152018年1月25.65㎡〜1,562万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久屋通愛知県名古屋市中区栄5丁目12−241983年7月21.87㎡〜620万円このマンションの相場を見る
プレサンスジェネ栄愛知県名古屋市中区栄5丁目11−352014年7月24.88㎡〜1,627万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ栄愛知県名古屋市中区栄5丁目2019年11月23.37㎡〜1,414万円このマンションの相場を見る
プレサンス栄メディパーク愛知県名古屋市中区栄5丁目3−382004年7月22.28㎡〜1,024万円このマンションの相場を見る
プレサンス栄フレイヤ愛知県名古屋市中区栄5丁目22−102015年3月23.01㎡〜1,466万円このマンションの相場を見る
プレサンス栄ブリオ愛知県名古屋市中区栄5丁目5−242015年2月21.96㎡〜1,429万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア名古屋栄est愛知県名古屋市中区栄5丁目2019年8月42.17㎡〜2,805万円このマンションの相場を見る
エルグランデ栄愛知県名古屋市中区栄5丁目26−131996年11月47.76㎡〜877万円このマンションの相場を見る
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デュオフラッツ栄愛知県名古屋市中区栄5丁目2022年9月----このマンションの相場を見る
栄シティハウス愛知県名古屋市中区栄5丁目14−51998年11月58.84㎡〜2,710万円このマンションの相場を見る
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オープンレジデンシア栄 THE COURT愛知県名古屋市中区栄5丁目17-72020年7月25.56㎡〜1,985万円このマンションの相場を見る
プレサンス THE 栄愛知県名古屋市中区栄5丁目2019年4月23.37㎡〜1,786万円このマンションの相場を見る
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栄ハイホーム愛知県名古屋市中区栄4丁目15−141973年11月15.44㎡〜360万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久屋公園愛知県名古屋市中区栄4丁目15−231981年3月39.0㎡〜1,150万円このマンションの相場を見る

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