イブサン森孝新田売却査定・相場情報

資産性スコア
3.58
売却査定価格 help_outline
591万円 1,355万円
坪単価 help_outline
39万円 40万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目303
築年月1983年1月
総階数3階
総戸数12戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約80円/㎡
管理費約36円/㎡
分譲会社曽我建設株式会社
施工会社曽我建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性

イブサン森孝新田の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 176,587 100.0
2025年 177,687 100.6
2030年 177,201 100.3
2035年 175,826 99.6
2040年 173,604 98.3
2045年 170,670 96.6
2050年 167,223 94.7
※周囲の市区町村は 長久手市, 名古屋市名東区, 尾張旭市, 瀬戸市, 名古屋市千種区, 日進市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格

イブサン森孝新田の最寄り藤が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イブサン森孝新田は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.1万円に比べて、築40年以上では45.7万円と84.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3DK
50.19㎡
2階 南西
3DK
50.19㎡
2階 南西
4SLDK
112.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 50.19㎡ 南西 1階 南西(50.19㎡)を無料査定する
2 3DK 50.19㎡ 南西 2階 南西(50.19㎡)を無料査定する
2 4SLDK 112.2㎡ 南西 2階 南西(112.2㎡)を無料査定する
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イブサン森孝新田の存在する愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月460万円1975年3月64.34㎡7.1万円13LDK
2025年4月750万円1978年3月83.57㎡9.0万円43LDK
2025年3月580万円1975年11月77.48㎡7.5万円54LDK
2025年3月580万円1975年11月77.48㎡7.5万円54LDK
2025年3月980万円1975年7月69.8㎡14.0万円82LDK
2025年2月2,480万円1998年3月83.49㎡29.7万円34LDK
2025年2月1,150万円1978年3月79.9㎡14.4万円44LDK
2025年1月550万円1975年11月79.65㎡6.9万円73LDK
2025年1月550万円1975年11月79.65㎡6.9万円73LDK
2024年12月1,399万円1975年7月69.65㎡20.1万円43LDK

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近隣のマンション情報

愛知県長久手市西原山1−1
築年月:2012年2月
専有面積:25.91㎡〜
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愛知県長久手市西原山1−5
築年月:2014年2月
専有面積:76.5㎡〜
相場価格:3,059万円
愛知県長久手市西原山16−6
築年月:2011年1月
専有面積:55.54㎡〜
相場価格:2,380万円
愛知県尾張旭市南本地ケ原町1丁目27
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相場価格:1,494万円
愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目813
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築年月:1975年3月
専有面積:64.34㎡〜
相場価格:522万円
愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目813
築年月:1975年3月
専有面積:64.34㎡〜
相場価格:595万円
愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目301
築年月:1975年11月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目814
築年月:1975年7月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:904万円
愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目814
築年月:1975年7月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:642万円
愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目813
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専有面積:77.89㎡〜
相場価格:640万円
愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目703
築年月:1975年3月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目301
築年月:1975年11月
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相場価格:688万円
愛知県長久手市上川原10−1
築年月:1983年3月
専有面積:54.81㎡〜
相場価格:813万円
愛知県長久手市上川原11−2
築年月:1983年5月
専有面積:64.06㎡〜
相場価格:809万円
愛知県長久手市上川原15−4
築年月:1994年8月
専有面積:81.24㎡〜
相場価格:1,875万円
愛知県名古屋市守山区白山4丁目603
築年月:1989年10月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市守山区白山4丁目103
築年月:1986年3月
専有面積:64.57㎡〜
相場価格:762万円
愛知県長久手市東原山16−1
築年月:1995年1月
専有面積:59.08㎡〜
相場価格:1,491万円
愛知県長久手市東原山11−2
築年月:2017年1月
専有面積:70.68㎡〜
相場価格:3,160万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セントアース愛知県長久手市西原山1−12012年2月25.91㎡〜1,041万円このマンションの相場を見る
セントハート藤が丘愛知県長久手市西原山1−52014年2月76.5㎡〜3,059万円このマンションの相場を見る
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ愛知県長久手市西原山16−62011年1月55.54㎡〜2,380万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン本地ヶ原愛知県尾張旭市南本地ケ原町1丁目271997年8月73.16㎡〜1,494万円このマンションの相場を見る
森孝東住宅2号棟愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目8131975年3月64.34㎡〜658万円このマンションの相場を見る
森孝東住宅4号棟愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目8131975年3月64.34㎡〜522万円このマンションの相場を見る
森孝東住宅3号棟愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目8131975年3月64.34㎡〜595万円このマンションの相場を見る
第2森孝新田住宅愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目3011975年11月----このマンションの相場を見る
森孝西住宅愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目8141975年7月69.65㎡〜904万円このマンションの相場を見る
森孝西住宅1号棟愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目8141975年7月69.65㎡〜642万円このマンションの相場を見る
森孝台住宅1号棟愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目8131977年2月77.89㎡〜640万円このマンションの相場を見る
森孝東住宅5号棟愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目7031975年3月----このマンションの相場を見る
第2森孝住宅愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目3011975年11月77.48㎡〜688万円このマンションの相場を見る
第1藤ヶ丘サンハイツ愛知県長久手市上川原10−11983年3月54.81㎡〜813万円このマンションの相場を見る
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宝北藤ヶ丘ハイツ愛知県名古屋市守山区白山4丁目1031986年3月64.57㎡〜762万円このマンションの相場を見る
エスポアクレメント藤ヶ丘愛知県長久手市東原山16−11995年1月59.08㎡〜1,491万円このマンションの相場を見る
セントアイナ藤が丘愛知県長久手市東原山11−22017年1月70.68㎡〜3,160万円このマンションの相場を見る

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