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ストークマンション湯島

ストークマンション湯島の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都文京区湯島３丁目３１−１
築年月1980年1月
総階数9階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

ストークマンション湯島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ストークマンション湯島」は、東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩2分の場所に佇むマンションです。総戸数は10戸で、地上9階建て。1980年1月に竣工しました。

周辺施設も充実しており、生活に便利な環境です。コンビニは、徒歩約1分の距離にローソン 池之端一丁目店（約126m）、セブンイレブン 台東上野2丁目店（約155m）、ファミリーマート 湯島駅前店（約188m）があります。スーパーも徒歩圏内に複数あります。サミットストア 湯島天神南店（約261m）、業務スーパー 上野広小路店（約280m）、BIO-RAL(ビオラル) パルコヤ上野店（約419m）があり、お買い物も便利です。

飲食店もたくさんあり、多様なレストランで食事を楽しむことができます。喜代松（約45m）、シンスケ（約48m）、季乃下（約61m）、美術茶房篠（約72m）、飛鳥（約80m）などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。大塚診療所（約44m）、カインドケアステーション文京（約80m）、中島矯正歯科クリニック（約136m）などの医療施設や、ファーマライズ薬局湯島店（約35m）、さくら薬局 湯島店（約244m）、守田宝丹（約297m）などの薬局もあります。

さらに、商業施設や公共施設も豊富に揃っています。上野フロンティアタワー（約421m）や、上野地区センター（約151m）、上野区民館（約151m）、本富士警察署 天神町交番（約154m）などがあります。

自然を楽しむならば、黒門児童遊園（約373m）が近くにあります。また、教育機関も多く、台東区立黒門小学校（約250m）、文京区立湯島小学校（約277m）、私立日本薬科大学お茶の水キャンパス（約333m）なども徒歩圏内に位置しています。

子育てをする方にも嬉しい保育園や幼稚園も近場にあります。ちびっ子ハウス（約115m）、たんぽぽ保育園しんはな分園（約205m）、たんぽぽ保育園（約329m）があります。

「ストークマンション湯島」は、交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。都心にアクセスすることができ、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ストークマンション湯島の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湯島駅の築年数で見たマンション価格

ストークマンション湯島の最寄り湯島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ストークマンション湯島は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価631.6万円に比べて、築40年以上では249.3万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ストークマンション湯島の存在する東京都文京区湯島３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円2008年2月23.7㎡117.7万円21K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
2024年11月2,790万円2008年2月23.7㎡117.7万円21K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月2,380万円2004年1月22.37㎡106.4万円121K
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
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2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
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2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
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2024年11月4,180万円2004年9月32.08㎡130.3万円31K
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2024年10月5,680万円2018年8月35.81㎡158.6万円101LDK
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2024年10月7,180万円2022年8月36.53㎡196.6万円151LDK
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2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
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2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
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2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
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2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
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2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
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2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
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2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月1,080万円1974年10月17.4㎡62.1万円101R
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
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2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
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2024年10月7,980万円2017年9月39.14㎡203.9万円61LDK
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2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
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2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
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2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
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2024年9月15,500万円2017年9月68.54㎡226.1万円23LDK
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2024年9月11,280万円2019年10月57.12㎡197.5万円92LDK
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2024年9月2,100万円1973年9月29.97㎡70.1万円71R
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2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
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2024年8月11,480万円2018年3月56.39㎡203.6万円102LDK
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2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
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2024年8月3,680万円1973年9月50.57㎡72.8万円121LDK
2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
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2024年8月2,030万円1995年8月20.54㎡98.8万円51R
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2024年8月10,980万円2000年12月72.53㎡151.4万円112LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
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第2ワタイフラット東京都台東区池之端１丁目１−４1980年7月96.66㎡〜9,767万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス上野池之端東京都台東区池之端１丁目４−２２2012年2月55.65㎡〜8,364万円〜このマンションの相場を見る
池之端ハイマンション東京都台東区池之端１丁目１−７1979年11月----このマンションの相場を見る
ベルメゾン御茶ノ水東京都文京区湯島２丁目２４−２2002年11月42.15㎡〜5,332万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井本郷マンション東京都文京区湯島２丁目１９−５1972年7月48.58㎡〜3,831万円〜このマンションの相場を見る
ホームズ御茶の水東京都文京区湯島２丁目１−３2000年12月20.15㎡〜2,171万円〜このマンションの相場を見る
プラウド御茶ノ水東京都文京区湯島２丁目１−１８2024年2月60.42㎡〜1億3,288万円〜このマンションの相場を見る
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