プレジデントハイツ根津売却査定・相場情報

3.89
help_outline
売却査定価格(坪単価)
3,827万円 〜 6,460万円
(314万円 〜 319万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/23

基本情報

住所東京都文京区根津1丁目23−9
築年月1982年4月
総階数9階
総戸数96戸
間取り
アクセス

プレジデントハイツ根津について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレジデントハイツ根津」は、根津駅から徒歩5分の便利な立地にある96戸のマンションです。竣工年月は1982年04月で、地上9階建てとなっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性にあります。生活彩家 千駄木店やセブンイレブン 根津駅前店、またまいばすけっと 千駄木2丁目店や赤札堂 根津店などのコンビニやスーパーが徒歩数分の距離にあります。さらに、天井棧敷の人々や讃岐饂飩 根の津などの飲食店も周辺に充実しています。また、谷根千接骨院や根津整形外科クリニックなどの病院や、ぱぱす薬局 根津店やごんげん坂薬局などの薬局も徒歩圏内に揃っています。

また、公共施設としては本富士警察署 根津交番や文京区立根津図書室、不忍通りふれあい館などが近くにあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、ハッピーテラス千駄木教室や文京区立根津小学校、藍染保育園やどんぐり保育園などが徒歩数分の距離に位置しています。

「プレジデントハイツ根津」は、周辺施設の充実した住環境を提供しています。マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を便利で快適にする機能が備わっており、共用施設ではラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなども利用可能です。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全対策も整い、住まいに高い利便性と安心感を提供します。

「プレジデントハイツ根津」は、交通の便も良く、周辺施設の充実した快適なマンションです。東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩5分でアクセスできるため、都心への移動もスムーズです。竣工から年月が経ちましたが、マンションの魅力は今なお輝いています。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

プレジデントハイツ根津の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

プレジデントハイツ根津の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格

プレジデントハイツ根津の最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジデントハイツ根津は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.9万円に比べて、築40年以上では250.5万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プレジデントハイツ根津の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
1SLDK
54.25㎡
3階 南西
2LDK
64.18㎡
4階 西
2LDK
51.62㎡
4階 北東
2LDK
56.62㎡
5階 南西
2LDK
68.08㎡
5階 南西
1SLDK
54.25㎡
5階 南西
2SDK
54.25㎡
7階 西
1LDK
39.68㎡
8階 西
2LDK
51.62㎡
8階 南西
2LDK
51.62㎡
9階 南西
2LDK
54.25㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

プレジデントハイツ根津の存在する東京都文京区根津1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,590万円1995年11月41.15㎡111.5万円21LDK
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月4,980万円1992年9月40.6㎡122.7万円111K
2024年11月4,980万円1992年9月40.6㎡122.7万円111K
2024年11月4,980万円1992年9月40.6㎡122.7万円111K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月6,480万円2014年2月40.66㎡159.4万円21LDK
2024年11月9,480万円1999年1月71.45㎡132.7万円23LDK
2024年11月9,480万円1999年1月71.45㎡132.7万円23LDK
2024年11月6,480万円2014年2月40.66㎡159.4万円21LDK
2024年11月9,480万円1999年1月71.45㎡132.7万円23LDK
2024年11月6,480万円2014年2月40.66㎡159.4万円21LDK
2024年10月4,980万円1992年9月36.76㎡135.5万円111K
2024年10月4,980万円1992年9月36.76㎡135.5万円111K
2024年10月4,980万円1992年9月36.76㎡135.5万円111K
2024年10月5,198万円1992年9月39.8㎡130.6万円81LDK
2024年10月5,198万円1992年9月39.8㎡130.6万円81LDK
2024年10月5,198万円1992年9月39.8㎡130.6万円81LDK
2024年10月4,990万円2008年9月45.38㎡110.0万円11LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月4,990万円2008年9月45.85㎡108.8万円11LDK
2024年10月7,480万円2005年8月54.84㎡136.4万円52LDK
2024年10月7,480万円1998年6月55.47㎡134.8万円22LDK
2024年10月7,480万円1998年6月55.47㎡134.8万円22LDK
2024年9月12,800万円2015年2月66.32㎡193.0万円42LDK
2024年9月6,580万円1998年6月54.68㎡120.3万円112LDK
2024年9月6,580万円1998年6月54.68㎡120.3万円112LDK
2024年9月7,180万円1992年2月65.72㎡109.3万円72LDK
2024年9月7,180万円1992年2月65.72㎡109.3万円72LDK
2024年9月7,180万円1992年2月65.72㎡109.3万円72LDK
2024年9月5,180万円2008年9月45.85㎡113.0万円81LDK
2024年8月8,980万円1999年2月74.89㎡119.9万円123LDK
2024年8月8,980万円1999年2月74.89㎡119.9万円123LDK
2024年8月8,980万円1999年2月74.89㎡119.9万円123LDK
2024年7月2,498万円1986年4月23.56㎡106.0万円41R
2024年7月4,420万円2004年10月37.88㎡116.7万円31K
2024年7月4,420万円2004年10月37.88㎡116.7万円31K
2024年7月4,700万円1998年6月41.43㎡113.4万円31LDK
2024年7月4,700万円1998年6月41.43㎡113.4万円31LDK
2024年7月4,980万円2004年10月37.2㎡133.9万円71K
2024年7月4,980万円2004年10月37.2㎡133.9万円71K
2024年6月3,760万円1992年9月32.47㎡115.8万円121K
2024年6月3,760万円1992年9月32.47㎡115.8万円121K
2024年6月3,760万円1992年9月32.47㎡115.8万円121K
2024年6月13,280万円2008年2月68.89㎡192.8万円42LDK
2024年6月13,280万円2008年2月68.89㎡192.8万円42LDK
2024年6月13,280万円2008年2月68.89㎡192.8万円42LDK
2024年6月8,580万円1995年11月66.02㎡130.0万円33LDK
2024年6月13,280万円2008年2月68.89㎡192.8万円42LDK
2024年6月5,680万円2014年2月40.66㎡139.7万円21LDK
2024年6月5,680万円2014年2月40.66㎡139.7万円21LDK
2024年6月5,680万円2014年2月40.66㎡139.7万円21LDK
2024年5月14,980万円2015年2月73.23㎡204.6万円53LDK
2024年5月6,780万円1998年6月55.03㎡123.2万円31LDK
2024年5月6,780万円1998年6月55.03㎡123.2万円31LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年4月6,880万円1996年10月50.59㎡136.0万円42LDK
2024年4月6,880万円1996年10月50.59㎡136.0万円42LDK
2024年4月6,880万円1996年10月50.59㎡136.0万円42LDK
2024年4月5,980万円1987年5月55.5㎡107.7万円82LDK
2024年4月5,980万円1987年5月55.5㎡107.7万円82LDK
2024年4月11,200万円2003年3月79.12㎡141.6万円12LDK
2024年4月4,790万円2002年11月35.91㎡133.4万円121LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
2024年4月3,960万円1992年9月31.67㎡125.0万円121K
2024年4月3,960万円1992年9月31.67㎡125.0万円121K
2024年4月3,960万円1992年9月31.67㎡125.0万円121K
2024年4月2,100万円2008年9月19.97㎡105.2万円11K
2024年4月12,500万円2015年2月65.18㎡191.8万円62LDK
2024年4月6,180万円1998年7月55.03㎡112.3万円41LDK
2024年4月6,180万円1998年7月55.03㎡112.3万円41LDK
2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月9,280万円2015年2月60.69㎡152.9万円72LDK
2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
2024年2月7,480万円1987年1月132.17㎡56.6万円63LDK
2024年2月7,480万円1987年1月132.17㎡56.6万円63LDK

プレジデントハイツ根津の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都文京区弥生1丁目5−10
築年月:1990年5月
専有面積:54.13㎡〜
相場価格:5,235万円
東京都文京区弥生1丁目5−8
築年月:1984年11月
専有面積:33.44㎡〜
相場価格:2,844万円
東京都文京区千駄木2丁目33−9
築年月:1984年10月
専有面積:15.2㎡〜
相場価格:1,294万円
東京都文京区千駄木2丁目48−18
築年月:1998年3月
専有面積:23.84㎡〜
相場価格:2,252万円
東京都文京区千駄木2丁目48−4
築年月:1990年5月
専有面積:39.11㎡〜
相場価格:3,916万円
東京都文京区千駄木2丁目47−11
築年月:1996年8月
専有面積:53.49㎡〜
相場価格:6,646万円
東京都文京区千駄木2丁目18−3
築年月:1987年5月
専有面積:61.12㎡〜
相場価格:6,381万円
東京都文京区千駄木2丁目11−8
築年月:2019年9月
専有面積:35.58㎡〜
相場価格:4,826万円
東京都文京区千駄木2丁目34−5
築年月:1984年3月
専有面積:16.65㎡〜
相場価格:1,402万円
東京都文京区千駄木2丁目34−6
築年月:1993年4月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:2,081万円
東京都文京区千駄木2丁目30−1
築年月:1995年6月
専有面積:18.95㎡〜
相場価格:1,735万円
東京都文京区千駄木2丁目33−4
築年月:1991年5月
専有面積:46.07㎡〜
相場価格:4,501万円
東京都文京区千駄木2丁目11−17
築年月:1995年8月
専有面積:50.51㎡〜
相場価格:5,124万円
東京都文京区千駄木2丁目1−9
築年月:1999年1月
専有面積:34.82㎡〜
相場価格:3,844万円
東京都文京区千駄木2丁目31−3
築年月:2006年2月
専有面積:40.28㎡〜
相場価格:5,354万円
東京都文京区千駄木2丁目33−5
築年月:1997年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区千駄木2丁目26−5
築年月:1977年1月
専有面積:17.22㎡〜
相場価格:1,190万円
東京都文京区千駄木2丁目1−11
築年月:2017年10月
専有面積:43.45㎡〜
相場価格:6,033万円
東京都文京区千駄木2丁目13−1
築年月:1987年3月
専有面積:51.68㎡〜
相場価格:5,609万円
東京都文京区千駄木2丁目11−16
築年月:1997年2月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:6,344万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
第2東亜弥生マンション東京都文京区弥生1丁目5−101990年5月54.13㎡〜5,235万円このマンションの相場を見る
東亜弥生マンション東京都文京区弥生1丁目5−81984年11月33.44㎡〜2,844万円このマンションの相場を見る
パレドール千駄木東京都文京区千駄木2丁目33−91984年10月15.2㎡〜1,294万円このマンションの相場を見る
カテリーナ千駄木東京都文京区千駄木2丁目48−181998年3月23.84㎡〜2,252万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木東京都文京区千駄木2丁目48−41990年5月39.11㎡〜3,916万円このマンションの相場を見る
ナイスアーバン千駄木東京都文京区千駄木2丁目47−111996年8月53.49㎡〜6,646万円このマンションの相場を見る
パークハイム千駄木東京都文京区千駄木2丁目18−31987年5月61.12㎡〜6,381万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千駄木東京都文京区千駄木2丁目11−82019年9月35.58㎡〜4,826万円このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ千駄木東京都文京区千駄木2丁目34−51984年3月16.65㎡〜1,402万円このマンションの相場を見る
千駄木リリエンハイム東京都文京区千駄木2丁目34−61993年4月24.3㎡〜2,081万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木中央東京都文京区千駄木2丁目30−11995年6月18.95㎡〜1,735万円このマンションの相場を見る
ウィン千駄木東京都文京区千駄木2丁目33−41991年5月46.07㎡〜4,501万円このマンションの相場を見る
モンテベルデ千駄木東京都文京区千駄木2丁目11−171995年8月50.51㎡〜5,124万円このマンションの相場を見る
ライオンズシティ千駄木東京都文京区千駄木2丁目1−91999年1月34.82㎡〜3,844万円このマンションの相場を見る
サンウッド文京千駄木フラッツ東京都文京区千駄木2丁目31−32006年2月40.28㎡〜5,354万円このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ千駄木東京都文京区千駄木2丁目33−51997年11月----このマンションの相場を見る
ハイライフ文京東京都文京区千駄木2丁目26−51977年1月17.22㎡〜1,190万円このマンションの相場を見る
プラウド文京千駄木東京都文京区千駄木2丁目1−112017年10月43.45㎡〜6,033万円このマンションの相場を見る
ルネ千駄木プラザ東京都文京区千駄木2丁目13−11987年3月51.68㎡〜5,609万円このマンションの相場を見る
パロス千駄木東京都文京区千駄木2丁目11−161997年2月55.01㎡〜6,344万円このマンションの相場を見る
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります