ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロントの売却査定・相場情報

4.28

売却査定価格（坪単価）
5,940万円〜 7,623万円（296万円〜 309万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	神奈川県横浜市磯子区東町６−１３
築年月	2020年1月
総階数	7階
総戸数	144戸
専有面積	66.3㎡〜 82.45㎡
間取り	3LDK
アクセス	根岸駅徒歩3分

施設・設備

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

CPﾏｰｸﾄﾞｱ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

玄関前ｶﾒﾗ

LAN配線

共用部WiFi

浄活水ｼｽﾃﾑ

食洗機

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

一括受電

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ

ﾊﾟｰﾃｨﾙｰﾑ兼集会室

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

CASBEE横浜(二ﾂ星)

性能評価書

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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性

ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロントの存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.5となります。

周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	166,731	100.0
2025年	165,884	99.5
2030年	163,670	98.2
2035年	160,916	96.5
2040年	157,759	94.6
2045年	154,374	92.6
2050年	150,823	90.5

※周囲の市区町村は横浜市中区, 横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市港南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り根岸駅の築年数で見たマンション価格

ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロントの最寄り根岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロントは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.1万円に比べて、築40年以上では121.3万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロントの存在する神奈川県横浜市磯子区東町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,380万円	1993年4月	83.49㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年11月	3,080万円	1981年12月	61.6㎡	50.0万円	7	3LDK
2024年11月	3,080万円	1981年12月	61.6㎡	50.0万円	7	3LDK
2024年11月	3,790万円	1982年6月	82.67㎡	45.8万円	4	3LDK
2024年11月	3,790万円	1982年6月	82.67㎡	45.8万円	4	3LDK
2024年11月	3,090万円	1982年6月	74.37㎡	41.5万円	1	3LDK
2024年11月	3,090万円	1982年6月	74.37㎡	41.5万円	1	3LDK
2024年11月	4,380万円	1990年7月	76.92㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年11月	3,300万円	1993年4月	75.59㎡	43.7万円	4	3LDK
2024年9月	3,480万円	1982年6月	66.32㎡	52.5万円	10	3LDK
2024年9月	3,480万円	1982年6月	66.32㎡	52.5万円	10	3LDK
2024年9月	6,500万円	2020年2月	75.45㎡	86.1万円	1	3LDK
2024年9月	4,380万円	2006年7月	78.15㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年9月	4,380万円	2006年7月	78.15㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年8月	4,090万円	1990年7月	72.9㎡	56.1万円	4	3LDK
2024年8月	4,280万円	1993年4月	83.49㎡	51.3万円	9	3LDK
2024年8月	2,680万円	1981年12月	61.6㎡	43.5万円	4	2LDK
2024年8月	2,680万円	1981年12月	61.6㎡	43.5万円	4	2LDK
2024年8月	6,780万円	2020年1月	75.45㎡	89.9万円	2	3LDK
2024年7月	4,190万円	1990年7月	72.9㎡	57.5万円	2	3LDK
2024年7月	4,800万円	2006年7月	91.85㎡	52.3万円	2	4LDK
2024年7月	4,800万円	2006年7月	91.85㎡	52.3万円	2	4LDK
2024年6月	4,190万円	1990年7月	76.1㎡	55.1万円	2	3LDK
2024年6月	2,980万円	1982年6月	66.32㎡	44.9万円	7	3LDK
2024年6月	2,980万円	1982年6月	66.32㎡	44.9万円	7	3LDK
2024年4月	910万円	1983年3月	24.37㎡	37.3万円	9	1R
2024年4月	910万円	1983年3月	24.37㎡	37.3万円	9	1R
2024年4月	1,280万円	1973年12月	45.54㎡	28.1万円	3	1LDK
2024年3月	2,080万円	1982年3月	61.6㎡	33.8万円	6	2LDK
2024年3月	2,080万円	1982年3月	61.6㎡	33.8万円	6	2LDK
2024年3月	3,890万円	1981年12月	70.4㎡	55.3万円	3	3LDK
2024年3月	3,890万円	1981年12月	70.4㎡	55.3万円	3	3LDK
2024年3月	2,180万円	1973年12月	57.82㎡	37.7万円	2	2LDK
2024年3月	2,880万円	1982年6月	66.32㎡	43.4万円	9	3LDK
2024年3月	2,880万円	1982年6月	66.32㎡	43.4万円	9	3LDK
2024年3月	2,880万円	1981年12月	61.6㎡	46.8万円	10	2LDK
2024年3月	2,880万円	1981年12月	61.6㎡	46.8万円	10	2LDK
2024年2月	990万円	1983年3月	26.25㎡	37.7万円	8	1K
2024年2月	990万円	1983年3月	26.25㎡	37.7万円	8	1K
2024年2月	7,000万円	2020年1月	70.2㎡	99.7万円	4	3LDK
2024年2月	1,780万円	1973年12月	49.4㎡	36.0万円	4	2LDK
2024年1月	850万円	1983年3月	29.75㎡	28.6万円	8	1R
2024年1月	850万円	1983年3月	29.75㎡	28.6万円	8	1R
2023年12月	3,998万円	1993年4月	70.72㎡	56.5万円	1	3LDK
2023年11月	850万円	1983年3月	26.25㎡	32.4万円	4	1R
2023年11月	850万円	1983年3月	26.25㎡	32.4万円	4	1R
2023年11月	2,980万円	1981年12月	70.4㎡	42.3万円	3	3LDK
2023年11月	2,980万円	1981年12月	70.4㎡	42.3万円	3	3LDK
2023年11月	6,880万円	2020年1月	71.86㎡	95.7万円	6	3LDK
2023年10月	4,180万円	1990年7月	76.76㎡	54.5万円	2	3LDK
2023年9月	3,230万円	1981年12月	70.4㎡	45.9万円	4	3LDK
2023年9月	3,230万円	1981年12月	70.4㎡	45.9万円	4	3LDK
2023年8月	3,180万円	1982年6月	82.67㎡	38.5万円	9	3LDK
2023年8月	3,180万円	1982年6月	82.67㎡	38.5万円	9	3LDK
2023年8月	3,180万円	1990年7月	76.1㎡	41.8万円	2	3LDK
2023年8月	5,580万円	2020年1月	66.3㎡	84.2万円	1	3LDK
2023年6月	2,530万円	1981年7月	66.71㎡	37.9万円	1	3LDK
2023年6月	3,690万円	1982年6月	68.62㎡	53.8万円	3	3LDK
2023年6月	3,690万円	1982年6月	68.62㎡	53.8万円	3	3LDK
2023年6月	2,980万円	1990年7月	76.76㎡	38.8万円	2	3LDK
2023年5月	4,299万円	1993年4月	84.3㎡	51.0万円	2	3LDK
2023年5月	1,100万円	1983年3月	26.25㎡	41.9万円	10	1R
2023年5月	1,100万円	1983年3月	26.25㎡	41.9万円	10	1R
2023年3月	1,020万円	1983年3月	29.15㎡	35.0万円	6	1R
2023年3月	5,590万円	2020年1月	68.12㎡	82.1万円	1	3LDK
2023年2月	3,080万円	1990年7月	72.9㎡	42.2万円	4	3LDK
2023年2月	2,600万円	1982年6月	66.32㎡	39.2万円	7	2LDK
2023年2月	2,600万円	1982年6月	66.32㎡	39.2万円	7	2LDK
2023年2月	5,980万円	2020年1月	68.12㎡	87.8万円	4	3LDK
2023年1月	4,480万円	2006年7月	78.15㎡	57.3万円	4	3LDK
2023年1月	4,480万円	2006年7月	78.15㎡	57.3万円	4	3LDK
2022年12月	750万円	1983年3月	24.37㎡	30.8万円	7	1R
2022年12月	750万円	1983年3月	24.37㎡	30.8万円	7	1R
2022年11月	3,800万円	1990年7月	76.1㎡	49.9万円	1	3LDK
2022年10月	6,180万円	2020年1月	75.32㎡	82.0万円	1	3LDK
2022年10月	3,780万円	1993年4月	84.3㎡	44.8万円	1	3LDK
2022年10月	6,580万円	2020年1月	75.52㎡	87.1万円	1	3LDK
2022年10月	1,680万円	1973年12月	42.75㎡	39.3万円	4	1LDK
2022年8月	3,980万円	1993年4月	83.49㎡	47.7万円	1	3LDK
2022年8月	3,299万円	1981年7月	66.91㎡	49.3万円	3	3LDK
2022年8月	2,490万円	1981年12月	61.6㎡	40.4万円	7	2LDK
2022年8月	2,490万円	1981年12月	61.6㎡	40.4万円	7	2LDK
2022年8月	3,100万円	1998年6月	54.55㎡	56.8万円	4	2LDK
2022年8月	3,100万円	1998年6月	51.23㎡	60.5万円	4	2LDK
2022年6月	970万円	1983年3月	26.25㎡	37.0万円	5	1R
2022年6月	970万円	1983年3月	26.25㎡	37.0万円	5	1R
2022年6月	2,580万円	1981年12月	61.6㎡	41.9万円	3	2LDK
2022年6月	2,580万円	1981年12月	61.6㎡	41.9万円	3	2LDK
2022年5月	3,299万円	1981年7月	69.91㎡	47.2万円	3	3LDK
2022年4月	930万円	1983年3月	24.0㎡	38.8万円	6	1R
2022年4月	930万円	1983年3月	24.0㎡	38.8万円	6	1R
2022年4月	2,880万円	1982年6月	66.32㎡	43.4万円	6	3LDK
2022年4月	2,880万円	1982年6月	66.32㎡	43.4万円	6	3LDK
2022年3月	980万円	1983年3月	24.37㎡	40.2万円	6	1R
2022年3月	980万円	1983年3月	24.37㎡	40.2万円	6	1R
2022年3月	2,600万円	1982年6月	66.32㎡	39.2万円	7	2LDK
2022年3月	2,600万円	1982年6月	66.32㎡	39.2万円	7	2LDK
2022年3月	3,380万円	1990年7月	76.4㎡	44.2万円	1	3LDK
2022年3月	3,680万円	2006年7月	82.27㎡	44.7万円	4	3LDK
2022年3月	3,680万円	2006年7月	82.27㎡	44.7万円	4	3LDK

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クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル

神奈川県横浜市中区寺久保３４−１

築年月：2003年2月

専有面積：84.75㎡〜

相場価格：4,623万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル	神奈川県横浜市中区寺久保３４−１	2003年2月	84.75㎡〜	4,623万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ根岸	神奈川県横浜市磯子区下町４−２６	1992年3月	42.54㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
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エルフィーノ横濱根岸	神奈川県横浜市磯子区東町３−２２	2006年7月	74.06㎡〜	3,694万円〜	このマンションの相場を見る
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グローリオ横浜根岸	神奈川県横浜市磯子区東町１８−１５	2007年8月	74.13㎡〜	4,722万円〜	このマンションの相場を見る
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ルフォン横浜根岸	神奈川県横浜市磯子区西町６−１８	2022年7月	56.5㎡〜	4,662万円〜	このマンションの相場を見る
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