フィレール西神南売却査定・相場情報

資産性スコア
4.31
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2,845万円 4,481万円
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127万円 130万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150

最終更新日:

住所兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目17−1
築年月2010年1月
総階数20階
総戸数437戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約154円/㎡
管理費約95円/㎡
分譲会社近鉄不動産株式会社、オリックス不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社(株)フジタ大阪支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

フィレール西神南の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 明石市, 神戸市須磨区, 三木市, 神戸市長田区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西神南駅の築年数で見たマンション価格

フィレール西神南の最寄り西神南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フィレール西神南は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フィレール西神南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4LDK
88.34㎡
1階 南
3LDK
89.67㎡
1階 南
3LDK
92.65㎡
1階 北東
3LDK
79.51㎡
1階 南西
3LDK
92.82㎡
2階 北東
3LDK
79.51㎡
2階 南西
3LDK
88.34㎡
2階 南
3LDK
89.67㎡
2階 南
3LDK
82.6㎡
2階 南
4LDK
108.45㎡
2階 南西
3LDK
88.3㎡
3階 南西
3LDK
92.82㎡
3階 南西
3LDK
88.01㎡
3階 北東
3LDK
79.51㎡
3階 南西
3LDK
83.3㎡
4階 南
4LDK
89.67㎡
4階 南
4LDK
84.62㎡
4階 南西
4LDK
88.34㎡
4階 北東
4LDK
89.23㎡
5階 南西
4LDK
112.0㎡
5階 北東
3LDK
79.51㎡
5階 南
3LDK
79.51㎡
6階 南
3LDK
84.94㎡
6階 南西
2SLDK
75.41㎡
7階 北
4LDK
88.34㎡
7階 南
3LDK
76.93㎡
7階 北東
4LDK
89.23㎡
8階 南西
3LDK
83.3㎡
8階 南西
4LDK
89.78㎡
9階 南
3LDK
79.3㎡
9階 北
3LDK
73.85㎡
10階 南
3LDK
79.3㎡
10階 南西
4LDK
89.78㎡
10階 南
2LDK
73.85㎡
10階 南西
3LDK
92.25㎡
10階 南西
2LDK+S(納戸)
75.41㎡
11階 北東
2LDK
99.52㎡
11階 南
3LDK
79.04㎡
11階 南
3LDK
82.6㎡
11階 南
4LDK
108.45㎡
12階 南西
3LDK
75.68㎡
12階 東
4LDK
88.34㎡
12階 南西
4LDK
111.57㎡
13階 北
4LDK
108.45㎡
13階 南西
4LDK
88.34㎡
13階 南
2LDK
73.85㎡
14階 南西
4LDK
88.34㎡
14階 南西
4LDK
89.78㎡
14階 南西
3LDK
75.68㎡
14階 南
4LDK
94.16㎡
14階 南西
2SLDK
75.41㎡
14階 南西
2LDK+S(納戸)
75.41㎡
15階 北
4LDK
79.44㎡
15階 南
3SLDK
79.3㎡
15階 南
4SLDK
114.0㎡
15階 南西
2LDK
75.67㎡
15階 南
4LDK
82.84㎡
16階 北
3LDK
75.68㎡
16階 南
3LDK
82.84㎡
17階 南西
3LDK
88.34㎡
18階 南西
3LDK
83.3㎡
18階 南西
3LDK
89.78㎡
19階 南西
3LDK
88.34㎡
20階 南西
3LDK
83.3㎡
20階 南西
3LDK
92.25㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 88.34㎡ 南西 1階 南西(88.34㎡)を無料査定する
1 3LDK 89.67㎡ 1階 南(89.67㎡)を無料査定する
1 3LDK 92.65㎡ 1階 南(92.65㎡)を無料査定する
1 3LDK 79.51㎡ 北東 1階 北東(79.51㎡)を無料査定する
1 3LDK 92.82㎡ 南西 1階 南西(92.82㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.51㎡ 北東 2階 北東(79.51㎡)を無料査定する
2 3LDK 88.34㎡ 南西 2階 南西(88.34㎡)を無料査定する
2 3LDK 89.67㎡ 2階 南(89.67㎡)を無料査定する
2 3LDK 82.6㎡ 2階 南(82.6㎡)を無料査定する
2 4LDK 108.45㎡ 2階 南(108.45㎡)を無料査定する
2 3LDK 88.3㎡ 南西 2階 南西(88.3㎡)を無料査定する
3 3LDK 92.82㎡ 南西 3階 南西(92.82㎡)を無料査定する
3 3LDK 88.01㎡ 南西 3階 南西(88.01㎡)を無料査定する
3 3LDK 79.51㎡ 北東 3階 北東(79.51㎡)を無料査定する
3 3LDK 83.3㎡ 南西 3階 南西(83.3㎡)を無料査定する
4 4LDK 89.67㎡ 4階 南(89.67㎡)を無料査定する
4 4LDK 84.62㎡ 4階 南(84.62㎡)を無料査定する
4 4LDK 88.34㎡ 南西 4階 南西(88.34㎡)を無料査定する
4 4LDK 89.23㎡ 北東 4階 北東(89.23㎡)を無料査定する
5 4LDK 112.0㎡ 南西 5階 南西(112.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.51㎡ 北東 5階 北東(79.51㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.51㎡ 5階 南(79.51㎡)を無料査定する
6 3LDK 84.94㎡ 6階 南(84.94㎡)を無料査定する
6 2SLDK 75.41㎡ 南西 6階 南西(75.41㎡)を無料査定する
7 4LDK 88.34㎡ 7階 北(88.34㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.93㎡ 7階 南(76.93㎡)を無料査定する
7 4LDK 89.23㎡ 北東 7階 北東(89.23㎡)を無料査定する
8 3LDK 83.3㎡ 南西 8階 南西(83.3㎡)を無料査定する
8 4LDK 89.78㎡ 南西 8階 南西(89.78㎡)を無料査定する
9 3LDK 79.3㎡ 9階 南(79.3㎡)を無料査定する
9 3LDK 73.85㎡ 9階 北(73.85㎡)を無料査定する
10 3LDK 79.3㎡ 10階 南(79.3㎡)を無料査定する
10 4LDK 89.78㎡ 南西 10階 南西(89.78㎡)を無料査定する
10 2LDK 73.85㎡ 10階 南(73.85㎡)を無料査定する
10 3LDK 92.25㎡ 南西 10階 南西(92.25㎡)を無料査定する
10 2LDK+S(納戸) 75.41㎡ 南西 10階 南西(75.41㎡)を無料査定する
11 2LDK 99.52㎡ 北東 11階 北東(99.52㎡)を無料査定する
11 3LDK 79.04㎡ 11階 南(79.04㎡)を無料査定する
11 3LDK 82.6㎡ 11階 南(82.6㎡)を無料査定する
11 4LDK 108.45㎡ 11階 南(108.45㎡)を無料査定する
12 3LDK 75.68㎡ 南西 12階 南西(75.68㎡)を無料査定する
12 4LDK 88.34㎡ 12階 東(88.34㎡)を無料査定する
12 4LDK 111.57㎡ 南西 12階 南西(111.57㎡)を無料査定する
13 4LDK 108.45㎡ 13階 北(108.45㎡)を無料査定する
13 4LDK 88.34㎡ 南西 13階 南西(88.34㎡)を無料査定する
13 2LDK 73.85㎡ 13階 南(73.85㎡)を無料査定する
14 4LDK 88.34㎡ 南西 14階 南西(88.34㎡)を無料査定する
14 4LDK 89.78㎡ 南西 14階 南西(89.78㎡)を無料査定する
14 3LDK 75.68㎡ 南西 14階 南西(75.68㎡)を無料査定する
14 4LDK 94.16㎡ 14階 南(94.16㎡)を無料査定する
14 2SLDK 75.41㎡ 南西 14階 南西(75.41㎡)を無料査定する
14 2LDK+S(納戸) 75.41㎡ 南西 14階 南西(75.41㎡)を無料査定する
15 4LDK 79.44㎡ 15階 北(79.44㎡)を無料査定する
15 3SLDK 79.3㎡ 15階 南(79.3㎡)を無料査定する
15 4SLDK 114.0㎡ 15階 南(114.0㎡)を無料査定する
15 2LDK 75.67㎡ 南西 15階 南西(75.67㎡)を無料査定する
15 4LDK 82.84㎡ 15階 南(82.84㎡)を無料査定する
16 3LDK 75.68㎡ 16階 北(75.68㎡)を無料査定する
16 3LDK 82.84㎡ 16階 南(82.84㎡)を無料査定する
17 3LDK 88.34㎡ 南西 17階 南西(88.34㎡)を無料査定する
18 3LDK 83.3㎡ 南西 18階 南西(83.3㎡)を無料査定する
18 3LDK 89.78㎡ 南西 18階 南西(89.78㎡)を無料査定する
19 3LDK 88.34㎡ 南西 19階 南西(88.34㎡)を無料査定する
20 3LDK 83.3㎡ 南西 20階 南西(83.3㎡)を無料査定する
20 3LDK 92.25㎡ 南西 20階 南西(92.25㎡)を無料査定する
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フィレール西神南の存在する兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡25303540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円2005年10月63.49㎡39.1万円63LDK
2025年4月3,499万円2010年1月79.51㎡44.0万円13LDK
2025年4月3,690万円2005年10月93.98㎡39.3万円44LDK
2025年3月3,780万円2010年1月89.78㎡42.1万円144LDK
2025年3月3,150万円2010年1月75.68㎡41.6万円123LDK
2025年3月3,999万円2010年1月79.3㎡50.4万円153LDK
2025年2月4,800万円2005年10月108.66㎡44.2万円14LDK
2025年2月3,590万円2005年10月92.63㎡38.8万円44LDK
2025年1月3,180万円2005年10月85.2㎡37.3万円44LDK
2024年12月2,980万円2007年2月87.58㎡34.0万円14LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3
築年月:1993年3月
専有面積:132.4㎡〜
相場価格:2,575万円
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3
築年月:1993年3月
専有面積:105.51㎡〜
相場価格:2,259万円
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5−1
築年月:1993年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
築年月:1993年3月
専有面積:102.18㎡〜
相場価格:2,184万円
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5−6
築年月:1993年3月
専有面積:105.72㎡〜
相場価格:2,027万円
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
築年月:1994年3月
専有面積:88.45㎡〜
相場価格:1,948万円
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5−23
築年月:1993年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
築年月:1993年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5−4
築年月:1993年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4
築年月:1993年3月
専有面積:94.33㎡〜
相場価格:1,797万円
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
築年月:1993年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
築年月:1993年3月
専有面積:102.91㎡〜
相場価格:2,212万円
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3−5
築年月:1993年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
築年月:1993年3月
専有面積:75.73㎡〜
相場価格:1,650万円
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5−15
築年月:1993年3月
専有面積:106.67㎡〜
相場価格:1,899万円
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5−24
築年月:1993年3月
専有面積:98.16㎡〜
相場価格:1,731万円
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5−13
築年月:1993年3月
専有面積:98.16㎡〜
相場価格:2,005万円
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5−10
築年月:1993年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5−9
築年月:1993年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
築年月:1993年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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