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稲城ハイライズ

稲城ハイライズの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
3,510万円 〜 3,568万円
（157万円 〜 159万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都稲城市百村１６２７−２
築年月1998年9月
総階数7階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
TES床暖房
CATV
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
日時計

稲城ハイライズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「稲城ハイライズ」は、京王相模原線「稲城」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は32戸で、地上7階建ての建物です。1998年09月に竣工されました。

周辺施設としては、徒歩圏内に多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設があります。コンビニは、最寄りのファミリーマート 京王稲城駅前店まで301m、ローソン・スリーエフ 稲城駅北口店まで380m、セブンイレブン 稲城中央橋前店まで606mです。スーパーは、京王ストア 稲城店まで360m、ヤオコー 稲城南山店まで452m、JA東京みなみ シンフォニーまで495mです。飲食店も充実しており、ホイップまで192m、ベーカリー&カフェ Le repas(ルパ) 稲城店まで325m、はなの舞京王リトナード稲城店まで368m、大衆食堂安べゑ 京王リトナード稲城店まで370m、Bistro Timothee(ビストロ ティモテ)まで416mとなっています。

また、病院や薬局も近くにあり、稲城ふじせ歯科クリニックまで150m、栄耳鼻咽喉科クリニックまで215m、ワタナベ歯科医院まで220m、薬局こやままで215m、ドラッグセイムス 稲城南山店まで258m、マツモトキヨシ 京王リトナード稲城店まで369mです。

公共施設としては、稲城市役所 子ども家庭支援センター 本郷分室まで427m、稲城市役所まで439m、稲城市 中央公民館まで439mとなっています。また、近くには八季の緑地という公園もあります。

学校や保育園・幼稚園も豊富で、本郷学童クラブまで427m、本郷児童館まで427m、稲城市立稲城第三中学校まで484m、メリーポピンズ稲城ルームまで219m、城山保育園 南山まで229m、幼保連携型認定こども園サザンヒルズこども園まで268mとなっています。

「稲城ハイライズ」は、交通の便がよく、周辺には生活に便利な施設が多くあります。具体的な距離や施設名も明記しており、住環境の良さが伝わる文章となっています。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

稲城ハイライズの存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,151 100.0
2025年 96,490 103.6
2030年 98,447 105.7
2035年 99,886 107.2
2040年 100,816 108.2
2045年 101,225 108.7
2050年 101,191 108.6
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 調布市, 府中市, 川崎市麻生区, 多摩市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り稲城駅の築年数で見たマンション価格

稲城ハイライズの最寄り稲城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。稲城ハイライズは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
2LDK+S（納戸）
73.84㎡
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2階 南西
3LDK
73.84㎡
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3階 南西
3LDK
74.39㎡
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6階 南西
2LDK+S（納戸）
73.84㎡
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7階 南西
2LDK
73.84㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK+S（納戸） 73.84㎡ 南西 2階 南西(73.84㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.84㎡ 南西 2階 南西(73.84㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.39㎡ 南西 3階 南西(74.39㎡)を無料査定する
6 2LDK+S（納戸） 73.84㎡ 南西 6階 南西(73.84㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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稲城ハイライズ
4,478万円
73.84㎡　3LDK
1998年9月築
京王相模原線 稲城駅
中古マンション

稲城ハイライズの存在する東京都稲城市百村周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,680万円2003年3月80.84㎡45.5万円13LDK
2024年10月3,999万円1996年6月64.64㎡61.9万円53LDK
2024年10月3,680万円2003年2月80.84㎡45.5万円13LDK
2024年9月4,478万円1998年9月73.84㎡60.6万円72LDK
2024年9月4,478万円1998年9月73.84㎡60.6万円23LDK
2024年9月2,970万円1986年4月71.68㎡41.4万円14LDK
2024年8月3,680万円1996年6月85.05㎡43.3万円53LDK
2024年8月4,080万円1996年6月87.66㎡46.5万円33LDK
2024年6月3,280万円1998年9月73.84㎡44.4万円23LDK
2024年6月4,680万円2012年4月73.33㎡63.8万円63LDK
2024年6月4,680万円2012年4月73.33㎡63.8万円63LDK
2024年6月4,680万円2012年4月73.33㎡63.8万円63LDK
2024年5月2,980万円1996年1月66.28㎡45.0万円13LDK
2024年5月2,980万円1996年1月66.28㎡45.0万円13LDK
2024年5月2,980万円1996年1月66.28㎡45.0万円13LDK
2024年4月4,380万円2012年4月70.38㎡62.2万円23LDK
2024年4月4,380万円2012年4月70.38㎡62.2万円23LDK
2024年4月4,380万円2012年4月70.38㎡62.2万円23LDK
2024年3月2,990万円2003年2月63.84㎡46.8万円31LDK
2024年2月2,580万円1996年1月65.79㎡39.2万円43LDK
2024年2月2,580万円1996年1月65.79㎡39.2万円43LDK
2024年2月2,580万円1996年1月65.79㎡39.2万円43LDK
2023年8月4,380万円2012年4月65.43㎡66.9万円63LDK
2023年8月4,380万円2012年4月65.43㎡66.9万円63LDK
2023年8月4,380万円2012年4月65.43㎡66.9万円63LDK
2023年7月3,690万円1994年7月64.34㎡57.4万円63LDK
2023年7月3,690万円1994年7月64.34㎡57.4万円63LDK
2023年7月3,690万円1994年7月67.84㎡54.4万円13LDK
2023年7月3,690万円1994年7月67.84㎡54.4万円13LDK
2023年7月4,190万円2017年7月74.01㎡56.6万円43LDK
2023年7月3,690万円1994年7月67.84㎡54.4万円63LDK
2023年7月3,690万円1994年7月67.84㎡54.4万円63LDK
2023年6月2,980万円1996年1月66.28㎡45.0万円13LDK
2023年6月2,980万円1996年1月66.28㎡45.0万円13LDK
2023年6月2,980万円1996年1月66.28㎡45.0万円13LDK
2023年2月3,780万円2017年7月72.49㎡52.1万円23LDK
2023年1月4,190万円1994年7月55.7㎡75.2万円63LDK
2023年1月4,190万円1994年7月55.7㎡75.2万円63LDK
2022年10月2,980万円1986年5月71.68㎡41.6万円14LDK
2022年10月3,090万円1994年7月55.7㎡55.5万円32LDK
2022年10月3,090万円1994年7月55.7㎡55.5万円32LDK
2022年9月3,450万円1996年5月61.38㎡56.2万円83LDK
2022年9月2,770万円1998年9月73.84㎡37.5万円63LDK
2022年8月3,850万円2017年7月67.9㎡56.7万円53LDK
2022年7月4,680万円2012年4月73.14㎡64.0万円53LDK
2022年7月4,680万円2012年4月73.14㎡64.0万円53LDK
2022年7月4,680万円2012年4月73.14㎡64.0万円53LDK
2022年7月3,280万円1996年7月69.29㎡47.3万円53LDK
2022年7月3,280万円1996年7月69.29㎡47.3万円53LDK
2022年7月3,680万円1996年2月65.76㎡56.0万円62LDK
2022年7月3,680万円1996年2月65.76㎡56.0万円62LDK
2022年7月3,680万円1996年2月65.76㎡56.0万円62LDK
2022年3月3,498万円1996年7月70.48㎡49.6万円23LDK
2022年3月3,498万円1996年7月70.48㎡49.6万円23LDK
2022年3月3,580万円2012年4月60.26㎡59.4万円72LDK
2022年3月3,580万円2012年4月60.26㎡59.4万円72LDK
2022年3月3,580万円2012年4月60.26㎡59.4万円72LDK
2022年1月3,980万円1998年9月74.39㎡53.5万円33LDK
2022年1月4,200万円2012年4月70.38㎡59.7万円53LDK
2022年1月4,200万円2012年4月70.38㎡59.7万円53LDK
2022年1月4,200万円2012年4月70.38㎡59.7万円53LDK
2021年12月4,180万円1998年9月74.39㎡56.2万円33LDK
2021年12月4,280万円2017年7月71.35㎡60.0万円23LDK
2021年11月2,980万円1986年5月71.68㎡41.6万円34LDK
2021年10月2,998万円1994年7月55.7㎡53.8万円53LDK
2021年10月2,998万円1994年7月55.7㎡53.8万円53LDK
2021年9月3,380万円1994年7月67.84㎡49.8万円63LDK
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2021年9月3,190万円1996年7月69.29㎡46.0万円53LDK
2021年9月3,190万円1996年7月69.29㎡46.0万円53LDK
2021年8月2,980万円1996年2月66.28㎡45.0万円23LDK
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2021年8月2,980万円1996年2月66.28㎡45.0万円23LDK
2021年6月2,900万円1998年9月74.39㎡39.0万円33LDK
2021年4月2,480万円1996年7月69.29㎡35.8万円53LDK
2021年4月2,480万円1996年7月69.29㎡35.8万円53LDK
2021年4月3,980万円2017年7月72.49㎡54.9万円43LDK
2020年6月3,900万円2017年7月72.49㎡53.8万円23LDK
2020年5月4,180万円1998年9月74.39㎡56.2万円33LDK
2019年12月4,480万円2017年7月84.69㎡52.9万円14LDK
2019年11月2,780万円1996年7月69.29㎡40.1万円23LDK
2019年11月2,780万円1996年7月69.29㎡40.1万円23LDK
2019年10月4,980万円2012年4月118.19㎡42.1万円13LDK
2019年10月4,980万円2012年4月118.19㎡42.1万円13LDK
2019年10月4,980万円2012年4月118.19㎡42.1万円13LDK
2019年6月2,199万円1994年7月51.2㎡42.9万円42LDK
2019年6月2,199万円1994年7月51.2㎡42.9万円42LDK
2019年6月5,480万円2017年7月95.57㎡57.3万円64LDK
2019年2月3,750万円2012年4月70.38㎡53.3万円23LDK
2019年2月3,750万円2012年4月70.38㎡53.3万円23LDK
2019年2月3,750万円2012年4月70.38㎡53.3万円23LDK
2019年2月3,750万円2012年4月70.38㎡53.3万円33LDK
2019年2月3,750万円2012年4月70.38㎡53.3万円33LDK
2019年2月3,750万円2012年4月70.38㎡53.3万円33LDK
2018年12月3,290万円2003年2月96.22㎡34.2万円24LDK
2018年12月2,880万円1997年4月69.43㎡41.5万円33LDK
2018年12月3,880万円2012年4月73.33㎡52.9万円23LDK
2018年12月3,880万円2012年4月73.33㎡52.9万円23LDK
2018年12月3,880万円2012年4月73.33㎡52.9万円23LDK
2018年11月3,780万円2003年2月80.64㎡46.9万円33LDK
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ビューステージ向陽台１号棟東京都稲城市向陽台４丁目３−２1992年3月140.97㎡〜4,233万円〜このマンションの相場を見る
みはらしの家Ｄ棟東京都稲城市向陽台４丁目1989年3月141.34㎡〜3,688万円〜このマンションの相場を見る
みはらしの家Ａ棟東京都稲城市向陽台４丁目1989年3月103.0㎡〜2,897万円〜このマンションの相場を見る
みはらしの家B棟東京都稲城市向陽台４丁目２1989年3月127.7㎡〜3,548万円〜このマンションの相場を見る
グリーンハイツ向陽台東京都稲城市向陽台４丁目３−１1998年8月68.7㎡〜1,928万円〜このマンションの相場を見る
みはらしの家C棟東京都稲城市向陽台４丁目２1989年3月109.45㎡〜3,131万円〜このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台２号棟東京都稲城市向陽台４丁目1992年3月----このマンションの相場を見る
ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台東京都稲城市向陽台４丁目３−１1998年8月----このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台東京都稲城市向陽台４丁目３−２1992年3月86.85㎡〜2,051万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートよみうりランド神奈川県川崎市多摩区菅城下１７−１８1990年8月16.25㎡〜500万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートよみうりランド2神奈川県川崎市多摩区菅城下２８−１１1992年12月----このマンションの相場を見る
ミオカステーロ京王稲田堤Ⅱ神奈川県川崎市多摩区菅城下２１−２６2022年2月67.93㎡〜5,092万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王稲田堤第2神奈川県川崎市多摩区菅城下２２−２１1997年8月63.0㎡〜2,025万円〜このマンションの相場を見る
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