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アルファステイツ丸の内レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,687万円 〜 2,907万円 （120万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 香川県高松市丸の内６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
一括受電ｼｽﾃﾑ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性
アルファステイツ丸の内レジデンスの存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 417,496 | 100.0 |
| 2025年 | 404,897 | 97.0 |
| 2030年 | 395,778 | 94.8 |
| 2035年 | 385,675 | 92.4 |
| 2040年 | 374,809 | 89.8 |
| 2045年 | 363,138 | 87.0 |
| 2050年 | 351,256 | 84.1 |
※周囲の市区町村は さぬき市, 木田郡三木町, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り片原町駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ丸の内レジデンスの最寄り片原町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ丸の内レジデンスは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファステイツ丸の内レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
80.01㎡
5階 北
3LDK
80.01㎡
7階 北
2LDK
80.01㎡
7階 南
2LDK
80.01㎡
8階 北
3LDK
80.01㎡
9階 北
3LDK
73.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 80.01㎡ | 北 | 2階 北(80.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.01㎡ | 北 | 5階 北(80.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 80.01㎡ | 北 | 7階 北(80.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 80.01㎡ | 南 | 7階 南(80.01㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 80.01㎡ | 北 | 8階 北(80.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.6㎡ | 北 | 9階 北(73.6㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ丸の内レジデンスの存在する香川県高松市丸の内周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,000万円 | 2005年4月 | 70.04㎡ | 28.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2015年10月 | 80.01㎡ | 31.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2015年10月 | 80.01㎡ | 37.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 2005年4月 | 75.33㎡ | 46.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,390万円 | 2015年11月 | 80.01㎡ | 42.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2015年10月 | 80.01㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1983年6月 | 78.66㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1983年6月 | 78.66㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,400万円 | 2015年10月 | 80.01㎡ | 42.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 2005年4月 | 70.04㎡ | 32.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 950万円 | 1983年6月 | 70.43㎡ | 13.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 950万円 | 1983年6月 | 70.43㎡ | 13.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,100万円 | 1983年6月 | 82.05㎡ | 13.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,100万円 | 1983年6月 | 82.05㎡ | 13.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 2015年10月 | 80.01㎡ | 42.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,750万円 | 2015年10月 | 69.54㎡ | 39.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1983年6月 | 61.85㎡ | 15.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1983年6月 | 61.85㎡ | 15.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,200万円 | 2015年10月 | 73.6㎡ | 43.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,150万円 | 1983年6月 | 61.85㎡ | 18.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,150万円 | 1983年6月 | 61.85㎡ | 18.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年4月 | 600万円 | 1983年6月 | 61.85㎡ | 9.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年4月 | 600万円 | 1983年6月 | 61.85㎡ | 9.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,150万円 | 1983年6月 | 61.85㎡ | 18.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,150万円 | 1983年6月 | 61.85㎡ | 18.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,150万円 | 1983年6月 | 61.85㎡ | 18.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,150万円 | 1983年6月 | 61.85㎡ | 18.6万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プチメゾン片原町 | 香川県高松市井口町６−５ | 1986年2月 | 18.14㎡〜 | 196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデ高松 | 香川県高松市井口町１−１ | 1980年3月 | 26.18㎡〜 | 232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス高松パークフロントタワー | 香川県高松市寿町１丁目１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン玉藻公園 | 香川県高松市寿町１丁目 | 2017年9月 | 70.0㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むうぶ片原町 | 香川県高松市片原町１１−１ | 2001年1月 | 62.88㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドコリエ | 香川県高松市北浜町１３−８ | 1990年11月 | 21.0㎡〜 | 260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉藻公園ハイツ | 香川県高松市北浜町１１−７ | 1986年9月 | 42.82㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ玉藻公園 | 香川県高松市北浜町１０−１６ | 2004年9月 | 69.08㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 片原町駅北マンション | 香川県高松市鶴屋町３−８ | 1985年2月 | 24.24㎡〜 | 286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ片原町駅前 | 香川県高松市鶴屋町６−３ | 2005年4月 | 70.85㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアーバンコア高松 | 香川県高松市大工町６−１５ | 1990年10月 | 15.7㎡〜 | 221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス今新町 | 香川県高松市今新町６−９ | 1990年1月 | 20.58㎡〜 | 239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス丸の内 | 香川県高松市丸の内９−８ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ丸の内 | 香川県高松市丸の内６−２６ | 2005年4月 | 70.04㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住協第33ビル丸の内マンション | 香川県高松市丸の内１３−１５ | 1983年6月 | 61.85㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツライオン館 | 香川県高松市百間町９−５ | 2009年5月 | 55.61㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百間町グランドマンション | 香川県高松市百間町６−８ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ昭和町2 | 香川県高松市昭和町１丁目９−３０ | 2002年8月 | 77.26㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ小田 | 香川県高松市昭和町１丁目１４−８ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス昭和町一丁目 | 香川県高松市昭和町１丁目４－３０ | 2002年2月 | 70.72㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
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