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ロイヤルトップレジデンス

ロイヤルトップレジデンスの売却査定・相場情報

4.64
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売却査定価格（坪単価）
1,062万円 〜 1,112万円
（70万円 〜 70万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所兵庫県神戸市須磨区大田町２丁目２−８
築年月1977年2月
総階数5階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

ロイヤルトップレジデンスの存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板宿駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルトップレジデンスの最寄り板宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルトップレジデンスは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では49.6万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 東
2LDK
50.49㎡
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4階 南西
2LDK
52.83㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 50.49㎡ 東 4階 東(50.49㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.83㎡ 南西 4階 南西(52.83㎡)を無料査定する
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ロイヤルトップレジデンスの存在する兵庫県神戸市須磨区大田町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,880万円2012年10月73.83㎡52.6万円34LDK
2024年11月1,748万円1982年4月53.36㎡32.8万円32LDK
2024年10月580万円1982年4月51.73㎡11.2万円42LDK
2024年6月1,780万円1997年6月58.41㎡30.5万円12LDK
2024年5月2,280万円1999年5月67.49㎡33.8万円53LDK
2024年4月3,780万円2013年9月76.88㎡49.2万円114LDK
2024年4月3,780万円2013年9月76.88㎡49.2万円114LDK
2024年4月3,780万円2013年9月76.88㎡49.2万円114LDK
2024年4月1,580万円1982年4月51.73㎡30.5万円32LDK
2024年4月780万円1979年2月52.62㎡14.8万円62LDK
2024年4月780万円1979年2月54.07㎡14.4万円62LDK
2024年4月1,388万円1982年4月54.11㎡25.7万円43LDK
2024年3月3,980万円2013年9月77.79㎡51.2万円23LDK
2024年3月3,980万円2013年9月77.79㎡51.2万円23LDK
2024年3月3,980万円2013年9月77.79㎡51.2万円23LDK
2024年2月1,500万円1982年3月72.87㎡20.6万円43LDK
2024年2月1,500万円1982年3月72.87㎡20.6万円43LDK
2024年1月3,480万円2012年10月67.09㎡51.9万円43LDK
2023年12月1,050万円1979年2月49.86㎡21.1万円21LDK
2023年12月2,090万円1999年10月53.43㎡39.1万円22LDK
2023年12月2,090万円1999年10月53.43㎡39.1万円22LDK
2023年11月980万円1982年4月50.81㎡19.3万円32LDK
2023年10月1,400万円1999年10月50.73㎡27.6万円22LDK
2023年10月1,400万円1999年10月50.73㎡27.6万円22LDK
2023年10月3,980万円2017年3月80.37㎡49.5万円44LDK
2023年10月3,980万円2017年3月80.37㎡49.5万円44LDK
2023年10月3,980万円2017年3月80.37㎡49.5万円44LDK
2023年9月3,880万円2013年9月76.88㎡50.5万円63LDK
2023年9月3,880万円2013年9月76.88㎡50.5万円63LDK
2023年9月3,880万円2013年9月76.88㎡50.5万円63LDK
2023年7月3,250万円2012年10月60.1㎡54.1万円73LDK
2023年6月2,100万円2001年10月63.49㎡33.1万円53LDK
2023年6月2,980万円1999年5月67.49㎡44.2万円63LDK
2023年5月800万円1982年4月54.1㎡14.8万円32LDK
2023年3月1,780万円1994年8月61.45㎡29.0万円72LDK
2023年3月1,780万円1994年8月61.45㎡29.0万円72LDK
2023年2月820万円1979年2月54.17㎡15.1万円32LDK
2023年1月1,050万円1979年2月49.86㎡21.1万円21LDK
2022年10月840万円1979年2月54.71㎡15.4万円32LDK
2022年9月3,080万円2012年10月60.1㎡51.2万円23LDK
2022年9月3,180万円2012年10月60.1㎡52.9万円23LDK
2022年9月3,180万円2012年10月60.1㎡52.9万円23LDK
2022年9月3,080万円2012年10月60.1㎡51.2万円23LDK
2022年9月580万円1979年2月104.12㎡5.6万円24LDK
2022年9月2,980万円2012年10月60.1㎡49.6万円23LDK
2022年9月840万円1979年2月54.71㎡15.4万円32LDK
2022年8月840万円1979年2月54.71㎡15.4万円32LDK
2022年7月1,190万円2002年4月62.22㎡19.1万円93LDK
2022年7月1,650万円1982年3月72.87㎡22.6万円43LDK
2022年7月1,650万円1982年3月72.87㎡22.6万円43LDK
2022年7月3,750万円2012年10月70.18㎡53.4万円23LDK
2022年7月3,900万円2017年3月68.06㎡57.3万円103LDK
2022年7月3,900万円2017年3月68.06㎡57.3万円103LDK
2022年7月3,900万円2017年3月68.06㎡57.3万円103LDK
2022年7月2,280万円2001年10月62.84㎡36.3万円63LDK
2022年4月1,800万円1982年3月70.08㎡25.7万円43LDK
2022年4月1,800万円1982年3月70.08㎡25.7万円43LDK
2022年3月900万円1979年2月54.17㎡16.6万円32LDK
2022年3月1,880万円1997年1月56.56㎡33.2万円22LDK
2022年3月1,880万円1997年1月56.56㎡33.2万円22LDK
2022年3月1,880万円1997年1月56.56㎡33.2万円22LDK
2022年3月1,880万円1997年1月56.56㎡33.2万円22LDK
2022年3月1,880万円1997年1月56.56㎡33.2万円22LDK
2022年3月1,880万円1997年1月56.56㎡33.2万円22LDK
2022年2月3,680万円2013年9月76.88㎡47.9万円134LDK
2022年2月3,680万円2013年9月76.88㎡47.9万円134LDK
2022年2月3,680万円2013年9月76.88㎡47.9万円134LDK
2021年12月1,180万円1978年2月50.49㎡23.4万円42LDK
2021年12月1,180万円1978年2月52.83㎡22.3万円42LDK
2021年11月600万円1979年2月52.62㎡11.4万円32LDK
2021年10月1,880万円1997年1月56.56㎡33.2万円22LDK
2021年10月1,880万円1997年1月56.56㎡33.2万円22LDK
2021年10月1,880万円1997年1月56.56㎡33.2万円22LDK
2021年10月1,380万円1999年5月50.26㎡27.5万円42LDK
2021年9月630万円1979年2月52.62㎡12.0万円32LDK
2021年7月1,880万円1997年9月63.8㎡29.5万円13LDK
2021年7月630万円1979年2月52.62㎡12.0万円32LDK
2021年6月630万円1979年2月52.62㎡12.0万円32LDK
2021年6月2,980万円2012年11月62.05㎡48.0万円43LDK
2021年5月650万円1979年2月52.62㎡12.4万円32LDK
2021年5月1,998万円1997年9月63.81㎡31.3万円12LDK
2021年5月1,998万円1997年9月63.81㎡31.3万円13LDK
2021年5月1,880万円1997年9月63.81㎡29.5万円13LDK
2021年5月2,080万円1997年9月63.81㎡32.6万円13LDK
2021年5月1,180万円1977年2月50.49㎡23.4万円42LDK
2021年4月650万円1979年2月52.62㎡12.4万円32LDK
2021年4月1,880万円1997年9月63.81㎡29.5万円11LDK
2021年4月650万円1979年2月52.62㎡12.4万円32LDK
2021年3月1,980万円1997年9月59.61㎡33.2万円33LDK
2021年3月765万円1979年2月56.31㎡13.6万円71LDK
2021年3月765万円1979年2月54.17㎡14.1万円71LDK
2021年1月3,680万円2017年3月70.86㎡51.9万円73LDK
2021年1月3,680万円2017年3月70.86㎡51.9万円73LDK
2021年1月3,680万円2017年3月70.86㎡51.9万円73LDK
2020年12月1,880万円1997年9月53.55㎡35.1万円52LDK
2020年11月1,280万円1999年6月43.66㎡29.3万円41LDK
2020年11月1,390万円1999年10月47.35㎡29.4万円51LDK
2020年11月1,390万円1999年10月47.35㎡29.4万円51LDK
2020年11月1,900万円1982年3月70.08㎡27.1万円43LDK
2020年11月1,900万円1982年3月70.08㎡27.1万円43LDK
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