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オーベル稲毛エヴァース

オーベル稲毛エヴァースの売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
2,762万円 〜 3,805万円
（125万円 〜 128万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所千葉県千葉市稲毛区穴川４丁目１０−５８
築年月2005年2月
総階数9階
総戸数126戸
専有面積72.83㎡ 〜 98.14㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

全戸分機械式駐車場
ﾍﾟｯﾄﾏﾅｰﾙｰﾑ
ｻｲﾝEV
汚物流し
TVﾓﾆﾀｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
Wﾛｯｸ
洗車ｽﾍﾟｰｽ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
LAN配線
高校隣接
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ

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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性

オーベル稲毛エヴァースの存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 160,582 100.0
2025年 161,337 100.5
2030年 160,550 100.0
2035年 159,091 99.1
2040年 157,171 97.9
2045年 154,990 96.5
2050年 152,564 95.0
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 千葉市中央区, 四街道市, 習志野市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り稲毛駅の築年数で見たマンション価格

オーベル稲毛エヴァースの最寄り稲毛駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル稲毛エヴァースは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.7万円に比べて、築40年以上では69.6万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーベル稲毛エヴァース
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2005年2月築
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オーベル稲毛エヴァースの存在する千葉県千葉市稲毛区穴川４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1984年11月77.62㎡25.5万円84LDK
2024年11月1,980万円1984年11月77.62㎡25.5万円84LDK
2024年11月1,980万円1984年11月77.62㎡25.5万円84LDK
2024年9月3,280万円1998年7月83.55㎡39.3万円33LDK
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2024年9月3,480万円2005年2月83.05㎡41.9万円23LDK
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2024年9月1,880万円1984年11月77.62㎡24.2万円33LDK
2024年9月1,880万円1984年11月77.62㎡24.2万円33LDK
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2024年7月980万円1972年11月56.39㎡17.4万円62LDK
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2024年7月980万円1972年11月56.39㎡17.4万円62LDK
2024年6月2,400万円1998年7月83.55㎡28.7万円33LDK
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2024年2月2,580万円1984年11月77.26㎡33.4万円63LDK
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2024年2月3,380万円1998年7月99.74㎡33.9万円64LDK
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2024年2月2,580万円1984年11月77.62㎡33.2万円63LDK
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2023年11月2,580万円1984年11月77.75㎡33.2万円13LDK
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2023年11月2,180万円1984年11月77.62㎡28.1万円94LDK
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2023年9月1,399万円1972年11月64.48㎡21.7万円62LDK
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2023年8月3,680万円2005年2月72.83㎡50.5万円23LDK
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2023年7月2,280万円1981年7月117.79㎡19.4万円75LDK
2023年7月1,680万円1981年7月80.5㎡20.9万円33LDK
2023年5月2,780万円2005年2月72.83㎡38.2万円23LDK
2023年5月2,780万円2005年2月72.83㎡38.2万円23LDK
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2023年3月2,280万円1984年11月77.75㎡29.3万円13LDK
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2023年3月2,970万円2005年2月75.88㎡39.1万円83LDK
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2023年1月2,980万円2005年2月75.88㎡39.3万円23LDK
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2022年11月2,188万円1984年11月77.62㎡28.2万円33LDK
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2022年9月3,180万円1998年7月83.55㎡38.1万円13LDK
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2022年9月1,580万円1984年11月77.62㎡20.4万円33LDK
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2022年6月2,780万円2005年2月80.06㎡34.7万円73LDK
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2022年2月2,780万円1991年11月102.15㎡27.2万円44LDK
2022年1月2,780万円2005年2月78.81㎡35.3万円33LDK
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2021年12月2,480万円1998年7月83.55㎡29.7万円73LDK
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2021年11月1,580万円1984年11月77.62㎡20.4万円43LDK
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2021年11月1,480万円1972年3月53.69㎡27.6万円42LDK
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2021年11月1,480万円1972年3月56.39㎡26.2万円42LDK
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2021年9月800万円1972年11月56.39㎡14.2万円62LDK
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2021年9月2,380万円1998年7月83.55㎡28.5万円53LDK
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2021年7月1,980万円1984年11月77.62㎡25.5万円23LDK
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2021年7月2,680万円1984年11月99.0㎡27.1万円114LDK
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2021年6月700万円1972年11月53.18㎡13.2万円22LDK
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2021年5月700万円1972年11月53.18㎡13.2万円22LDK
2021年5月700万円1972年11月53.18㎡13.2万円22LDK
2021年5月700万円1972年11月53.18㎡13.2万円22LDK
2021年5月1,980万円1984年11月77.62㎡25.5万円34LDK
2021年5月1,980万円1984年11月77.62㎡25.5万円34LDK
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2021年4月1,720万円1991年11月80.09㎡21.5万円53LDK
2021年2月2,780万円2005年2月75.88㎡36.6万円93LDK
2021年2月2,780万円2005年2月75.88㎡36.6万円93LDK
2021年2月2,780万円2005年2月75.88㎡36.6万円93LDK
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ライオンズ稲毛レジデンス千葉県千葉市稲毛区稲丘町３１−１７2012年1月64.8㎡〜3,404万円〜このマンションの相場を見る
アーデル西千葉千葉県千葉市稲毛区黒砂１丁目１４−９2009年6月63.41㎡〜2,753万円〜このマンションの相場を見る
西千葉ガーデンハウス千葉県千葉市稲毛区黒砂１丁目１２−４1999年1月79.48㎡〜2,848万円〜このマンションの相場を見る
インプレスト稲毛千葉県千葉市稲毛区天台５丁目１４−１2008年1月73.35㎡〜1,844万円〜このマンションの相場を見る
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