エリートマンションの売却査定・相場情報

4.48

売却査定価格（坪単価）
718万円〜 788万円（48万円〜 48万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	長崎県長崎市籠町２−４１
築年月	1976年5月
総階数	8階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	新地中華街駅徒歩5分

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

エリートマンションの存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 天草郡苓北町, 西海市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新地中華街駅の築年数で見たマンション価格

エリートマンションの最寄り新地中華街駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エリートマンションは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

2DK

49.62㎡

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2階北

2DK

54.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	49.62㎡	南西	2階南西(49.62㎡)を無料査定する
2	2DK	54.47㎡	北	2階北(54.47㎡)を無料査定する

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エリートマンションの存在する長崎県長崎市籠町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年2月	550万円	1976年5月	49.62㎡	11.1万円	2	1LDK
2021年12月	1,180万円	1976年5月	49.62㎡	23.8万円	2	1LDK
2017年11月	870万円	1976年5月	54.47㎡	16.0万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

ファミーユオランダ通り

長崎県長崎市梅香崎町

築年月：2003年5月

専有面積：75.77㎡〜

相場価格：2,822万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミーユオランダ通り	長崎県長崎市梅香崎町	2003年5月	75.77㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション活水通り	長崎県長崎市新地町６−５６	1985年1月	26.67㎡〜	602万円〜	このマンションの相場を見る
クリエート長崎	長崎県長崎市浜町２−１８	1980年9月	50.54㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ浜の町トラディシオン	長崎県長崎市浜町２−６	2004年1月	67.59㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
パトリエ浜町パトリエ21	長崎県長崎市浜町３−１８	1986年3月	37.44㎡〜	591万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス思案橋通り	長崎県長崎市本石灰町６−１０	2010年4月	70.88㎡〜	2,995万円〜	このマンションの相場を見る
長崎籠町GRAND MIRAI PROJECT（仮称）	長崎県長崎市籠町	2025年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイドランジェ丸山公園	長崎県長崎市寄合町３−５０	1998年1月	70.54㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス寄合坂	長崎県長崎市寄合町２−２１	2006年6月	58.35㎡〜	2,139万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ寄合	長崎県長崎市寄合町３−４０	1980年6月	51.25㎡〜	472万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラス丸山	長崎県長崎市寄合町３−２０	1979年12月	54.38㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル浜の町 THE SUITE	長崎県長崎市油屋町	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ビバシティ浜の町アトリウム	長崎県長崎市油屋町４−１５	2003年4月	75.05㎡〜	2,192万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ八坂通り	長崎県長崎市油屋町	2006年9月	72.76㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ油屋町	長崎県長崎市油屋町	2015年1月	45.08㎡〜	2,332万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション諏訪神社前	長崎県長崎市大井手町３１	1991年10月	17.59㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ大井手町	長崎県長崎市大井手町５２	2015年10月	45.34㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
南マンション	長崎県長崎市川上町１７−２２	1977年9月	39.42㎡〜	460万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユアヴァンセ蛍茶屋	長崎県長崎市矢の平１丁目１７−１７	2001年7月	60.03㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ銀屋	長崎県長崎市銀屋町	2008年3月	67.69㎡〜	2,697万円〜	このマンションの相場を見る