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ダイアパレス上大岡第2の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村８丁目１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
ダイアパレス上大岡第2の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,731 | 100.0 |
| 2025年 | 165,884 | 99.5 |
| 2030年 | 163,670 | 98.2 |
| 2035年 | 160,916 | 96.5 |
| 2040年 | 157,759 | 94.6 |
| 2045年 | 154,374 | 92.6 |
| 2050年 | 150,823 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市港南区, 横浜市西区, 横浜市中区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上大岡駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス上大岡第2の最寄り上大岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス上大岡第2は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.9万円に比べて、築40年以上では106.1万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ダイアパレス上大岡第2の存在する神奈川県横浜市磯子区岡村８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 530万円 | 1982年2月 | 33.95㎡ | 15.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 55.12㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 55.12㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 55.12㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 55.12㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1973年5月 | 46.67㎡ | 29.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1973年5月 | 46.67㎡ | 29.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1973年5月 | 46.67㎡ | 29.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1993年11月 | 42.7㎡ | 46.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1993年11月 | 42.7㎡ | 46.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1981年2月 | 58.97㎡ | 37.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1991年9月 | 147.94㎡ | 23.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1991年9月 | 147.94㎡ | 23.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1981年2月 | 58.97㎡ | 37.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 69.02㎡ | 34.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1997年3月 | 55.16㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1997年3月 | 55.16㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1997年3月 | 55.16㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1997年3月 | 55.16㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1983年12月 | 57.2㎡ | 41.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1998年10月 | 77.04㎡ | 42.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1998年10月 | 77.04㎡ | 42.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1998年10月 | 77.04㎡ | 42.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1989年2月 | 53.9㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1991年9月 | 112.94㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1991年9月 | 112.94㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1992年6月 | 94.68㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1992年6月 | 94.68㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 86.4㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 77.78㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1984年8月 | 55.08㎡ | 50.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1984年8月 | 55.08㎡ | 50.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1984年8月 | 55.08㎡ | 50.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1984年8月 | 55.08㎡ | 50.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1987年12月 | 49.5㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1987年12月 | 49.5㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1987年12月 | 49.5㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,150万円 | 1974年2月 | 38.69㎡ | 29.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,150万円 | 1974年2月 | 38.69㎡ | 29.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1989年2月 | 54.66㎡ | 30.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,000万円 | 1973年5月 | 43.21㎡ | 23.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,000万円 | 1973年5月 | 43.21㎡ | 23.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,000万円 | 1973年5月 | 43.21㎡ | 23.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1998年10月 | 54.73㎡ | 36.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1998年10月 | 54.73㎡ | 36.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1998年10月 | 54.73㎡ | 36.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1991年9月 | 147.94㎡ | 20.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1991年9月 | 147.94㎡ | 20.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1998年10月 | 75.21㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1998年10月 | 75.21㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1998年10月 | 75.21㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 48.92㎡ | 28.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 48.92㎡ | 28.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,770万円 | 1991年9月 | 155.61㎡ | 24.2万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年7月 | 3,770万円 | 1991年9月 | 155.61㎡ | 24.2万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1996年7月 | 58.96㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1996年7月 | 58.96㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 680万円 | 1973年5月 | 40.17㎡ | 16.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 680万円 | 1973年5月 | 40.17㎡ | 16.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 680万円 | 1973年5月 | 40.17㎡ | 16.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 790万円 | 1984年8月 | 54.64㎡ | 14.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 790万円 | 1984年8月 | 54.64㎡ | 14.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 790万円 | 1984年8月 | 54.64㎡ | 14.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 790万円 | 1984年8月 | 54.64㎡ | 14.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,350万円 | 1984年8月 | 55.08㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,350万円 | 1984年8月 | 55.08㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,350万円 | 1984年8月 | 55.08㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,350万円 | 1984年8月 | 55.08㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1989年2月 | 53.9㎡ | 27.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1991年2月 | 55.8㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1991年2月 | 55.8㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 76.12㎡ | 36.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 76.12㎡ | 36.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1989年2月 | 54.66㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1981年2月 | 58.97㎡ | 42.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1981年2月 | 58.97㎡ | 42.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 630万円 | 1973年5月 | 43.21㎡ | 14.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 630万円 | 1973年5月 | 43.21㎡ | 14.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 630万円 | 1973年5月 | 43.21㎡ | 14.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,198万円 | 1993年10月 | 44.83㎡ | 26.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,198万円 | 1993年10月 | 44.83㎡ | 26.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1991年9月 | 110.32㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1991年9月 | 110.32㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1991年2月 | 55.2㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1991年2月 | 55.2㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 720万円 | 1973年2月 | 41.06㎡ | 17.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 720万円 | 1973年2月 | 41.06㎡ | 17.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 720万円 | 1973年2月 | 41.06㎡ | 17.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 1983年10月 | 67.7㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 1983年10月 | 67.7㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 1983年10月 | 67.7㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 1983年10月 | 67.7㎡ | 21.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 1983年10月 | 67.7㎡ | 21.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 1983年10月 | 67.7㎡ | 21.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,598万円 | 1995年2月 | 77.78㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,399万円 | 1983年7月 | 55.0㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 75.06㎡ | 50.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,930万円 | 1990年8月 | 59.64㎡ | 49.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,930万円 | 1990年8月 | 59.64㎡ | 49.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,930万円 | 1990年8月 | 59.64㎡ | 49.1万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス上大岡第6B棟 | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目３６−２１ | 1984年11月 | 60.48㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン上大岡 | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目１−１８ | 1995年1月 | 56.92㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリィハウス上大岡 | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目３７−５ | 1985年3月 | 67.83㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上大岡第７ | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目６−２２ | 1982年6月 | 57.24㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ上大岡 | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目４−１ | 1991年11月 | 80.29㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークミュー上大岡D館 | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目４１−４ | 1996年9月 | 60.9㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム上大岡第5 | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目３７−７ | 1983年12月 | 59.67㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上大岡第6A棟 | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目３６−２１ | 1984年11月 | 53.75㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークミュー上大岡A館 | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目４１−１ | 1996年9月 | 54.11㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム上大岡第3 | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目３７−１４ | 1983年11月 | 57.99㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークミュー上大岡 | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目４１−２ | 1996年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上大岡ハイツA棟 | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目１９ | 1970年12月 | 42.91㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード横濱上大岡 | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目１３−１６１９−１ | 2019年3月 | 71.8㎡〜 | 5,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークミュー上大岡C館 | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目４１−３ | 1996年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上大岡ハイツ | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目１４−１ | 1971年8月 | 62.8㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークミュー上大岡B館 | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目４１−２ | 1996年9月 | 54.11㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上大岡第6 | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目３６−２１ | 1984年11月 | 53.75㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡ハイツC棟 | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目１４−C | 1971年8月 | 62.8㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡ハイツB号棟 | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目１５−１ | 1971年8月 | 62.89㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ岡村公園2番館 | 神奈川県横浜市磯子区岡村６丁目８−８ | 1990年8月 | 49.14㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
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