モントーレ福間シティアベニール棟の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.29

売却査定価格: 1,301万円〜 2,017万円

坪単価: 77万円〜 78万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/11

住所	福岡県福津市中央２丁目８−１
築年月	1996年6月
総階数	10階
総戸数	209戸
間取り	―
アクセス	福間駅徒歩5分

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人口予測から見た福岡県福津市の資産性・将来性

モントーレ福間シティアベニール棟の存在する福岡県福津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.3となります。

周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	67,033	100.0
2025年	69,394	103.5
2030年	70,965	105.9
2035年	71,980	107.4
2040年	72,515	108.2
2045年	72,687	108.4
2050年	72,626	108.3

※周囲の市区町村は古賀市, 宗像市, 糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 遠賀郡岡垣町, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福間駅の築年数で見たマンション価格

モントーレ福間シティアベニール棟の最寄り福間駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モントーレ福間シティアベニール棟は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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モントーレ福間シティアベニール棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

4LDK

81.11㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	81.11㎡	南	2階南(81.11㎡)を無料査定する
2	4LDK	84.92㎡	東	2階東(84.92㎡)を無料査定する
2	4LDK	85.55㎡	南西	2階南西(85.55㎡)を無料査定する
2	4LDK	80.81㎡	北	2階北(80.81㎡)を無料査定する
3	4LDK	84.92㎡	東	3階東(84.92㎡)を無料査定する
3	4LDK	85.55㎡	北東	3階北東(85.55㎡)を無料査定する
3	4LDK	80.81㎡	南西	3階南西(80.81㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.95㎡	南西	3階南西(72.95㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.95㎡	北東	3階北東(72.95㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.8㎡	北東	4階北東(69.8㎡)を無料査定する
4	4LDK	85.55㎡	北東	4階北東(85.55㎡)を無料査定する
4	4LDK	85.21㎡	南西	4階南西(85.21㎡)を無料査定する
4	3LDK	85.55㎡	南西	4階南西(85.55㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.95㎡	南西	4階南西(72.95㎡)を無料査定する
4	2LDK	85.55㎡	南西	4階南西(85.55㎡)を無料査定する
5	4LDK	83.3㎡	東	5階東(83.3㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.65㎡	北東	5階北東(66.65㎡)を無料査定する
5	3LDK	85.55㎡	南西	5階南西(85.55㎡)を無料査定する
5	2LDK	85.55㎡	南西	5階南西(85.55㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.95㎡	南西	6階南西(72.95㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.8㎡	北東	6階北東(69.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.92㎡	北東	6階北東(62.92㎡)を無料査定する
6	3LDK	85.55㎡	北	6階北(85.55㎡)を無料査定する
6	4LDK	79.29㎡	東	6階東(79.29㎡)を無料査定する
6	4LDK	83.3㎡	南西	6階南西(83.3㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.2㎡	北東	6階北東(59.2㎡)を無料査定する
7	4LDK	83.3㎡	東	7階東(83.3㎡)を無料査定する
7	4LDK	85.55㎡	南西	7階南西(85.55㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.9㎡	北	7階北(55.9㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.95㎡	南西	7階南西(72.95㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.95㎡	東	8階東(72.95㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.8㎡	北東	8階北東(69.8㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ(洋 5･5.3･6)	69.8㎡	北東	8階北東(69.8㎡)を無料査定する
8	4LDK	85.55㎡	南西	8階南西(85.55㎡)を無料査定する
8	3LDK	66.65㎡	北東	8階北東(66.65㎡)を無料査定する
9	3LDK	85.71㎡	南西	9階南西(85.71㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.65㎡	北東	9階北東(66.65㎡)を無料査定する
9	３ＬＤＫ	69.07㎡	北東	9階北東(69.07㎡)を無料査定する
9	3LDK	69.8㎡	北東	9階北東(69.8㎡)を無料査定する
9	2LDK	81.78㎡	北	9階北(81.78㎡)を無料査定する
9	4LDK	83.3㎡	東	9階東(83.3㎡)を無料査定する
9	3LDK	85.21㎡	南西	9階南西(85.21㎡)を無料査定する
9	2LDK	85.55㎡	南西	9階南西(85.55㎡)を無料査定する
10	2LDK	85.55㎡	北	10階北(85.55㎡)を無料査定する
10	3LDK	72.95㎡	東	10階東(72.95㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,380万円	1995年2月	75.4㎡	31.6万円	4	3LDK
2025年4月	3,450万円	2012年7月	80.77㎡	42.7万円	4	4LDK
2025年4月	1,899万円	1995年2月	75.4㎡	25.2万円	6	3LDK
2025年3月	1,850万円	1996年6月	83.3㎡	22.2万円	9	4LDK
2025年3月	1,590万円	1991年11月	70.09㎡	22.7万円	12	3LDK
2025年3月	2,000万円	1996年6月	80.81㎡	24.7万円	3	4LDK
2025年3月	1,380万円	1991年11月	67.19㎡	20.5万円	6	3LDK
2025年2月	1,480万円	1991年11月	67.27㎡	22.0万円	6	3LDK
2025年2月	2,490万円	1996年6月	85.55㎡	29.1万円	4	3LDK
2025年2月	2,490万円	1996年6月	85.55㎡	29.1万円	5	3LDK
2025年2月	2,080万円	1995年2月	76.41㎡	27.2万円	13	4LDK
2025年1月	2,090万円	1991年11月	81.63㎡	25.6万円	13	4LDK
2025年1月	1,899万円	1991年11月	67.72㎡	28.0万円	8	3LDK
2024年12月	1,250万円	1989年1月	62.32㎡	20.1万円	5	3LDK
2024年12月	1,630万円	1996年6月	66.65㎡	24.5万円	12	3LDK
2024年11月	2,380万円	2000年8月	75.86㎡	31.4万円	5	3LDK
2024年11月	1,950万円	1997年2月	70.5㎡	27.7万円	14	3LDK
2024年10月	2,200万円	1996年6月	85.55㎡	25.7万円	3	4LDK
2024年9月	2,390万円	1989年1月	78.39㎡	30.5万円	4	3LDK
2024年9月	1,480万円	1996年3月	71.83㎡	20.6万円	5	3LDK
2024年9月	1,800万円	1991年11月	82.62㎡	21.8万円	3	4LDK
2024年9月	1,980万円	1996年6月	85.55㎡	23.1万円	5	2LDK
2024年8月	1,480万円	2000年8月	75.86㎡	19.5万円	5	2LDK
2024年6月	1,580万円	2000年8月	71.75㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年6月	1,200万円	1991年11月	73.53㎡	16.3万円	6	3LDK
2024年6月	2,580万円	1991年11月	86.95㎡	29.7万円	7	4LDK
2024年6月	2,090万円	1989年1月	66.96㎡	31.2万円	9	3LDK
2024年6月	2,090万円	1989年1月	66.99㎡	31.2万円	9	3LDK
2024年6月	2,290万円	1991年11月	76.33㎡	30.0万円	7	3LDK
2024年6月	2,199万円	1996年6月	85.55㎡	25.7万円	2	4LDK
2024年6月	1,580万円	1997年3月	70.5㎡	22.4万円	8	3LDK
2024年5月	1,190万円	1996年3月	73.0㎡	16.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,680万円	1995年2月	81.05㎡	20.7万円	13	4LDK
2024年4月	1,750万円	1995年2月	76.93㎡	22.7万円	10	3LDK
2024年3月	1,398万円	1989年1月	78.39㎡	17.8万円	4	3LDK
2024年3月	2,450万円	1991年11月	81.9㎡	29.9万円	5	4LDK
2024年3月	1,480万円	1989年1月	80.97㎡	18.3万円	6	4LDK
2024年2月	2,290万円	1991年11月	66.33㎡	34.5万円	7	3LDK
2024年2月	1,580万円	1991年11月	86.95㎡	18.2万円	7	4LDK
2024年1月	2,290万円	1996年6月	69.07㎡	33.2万円	9	3LDK
2023年12月	1,580万円	1991年11月	85.84㎡	18.4万円	5	4LDK
2023年12月	1,480万円	1995年2月	72.0㎡	20.6万円	3	3LDK
2023年12月	1,890万円	1991年11月	86.95㎡	21.7万円	11	4LDK
2023年12月	1,250万円	1989年1月	66.96㎡	18.7万円	9	3LDK
2023年12月	1,480万円	1989年1月	78.39㎡	18.9万円	8	3LDK
2023年12月	1,490万円	1997年2月	70.5㎡	21.1万円	12	3LDK
2023年11月	1,850万円	1995年2月	76.93㎡	24.0万円	11	3LDK
2023年11月	1,499万円	1996年6月	66.65㎡	22.5万円	8	3LDK
2023年10月	2,080万円	1991年12月	85.84㎡	24.2万円	12	4LDK
2023年10月	2,390万円	1996年6月	83.3㎡	28.7万円	5	4LDK
2023年9月	1,500万円	1996年6月	72.95㎡	20.6万円	8	3LDK
2023年9月	2,390万円	1996年6月	83.3㎡	28.7万円	6	4LDK
2023年9月	1,799万円	1996年6月	85.55㎡	21.0万円	7	4LDK
2023年7月	2,090万円	1989年1月	66.96㎡	31.2万円	2	3LDK
2023年7月	1,990万円	1996年6月	72.95㎡	27.3万円	3	3LDK
2023年6月	2,080万円	1995年3月	73.2㎡	28.4万円	9	3LDK
2023年6月	1,990万円	1996年6月	72.95㎡	27.3万円	4	3LDK
2023年6月	2,490万円	1991年11月	78.95㎡	31.5万円	9	3LDK
2023年6月	1,170万円	1989年1月	66.96㎡	17.5万円	4	3LDK
2023年6月	1,800万円	1996年6月	85.55㎡	21.0万円	6	3LDK
2023年6月	1,480万円	1996年3月	73.0㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年4月	1,680万円	1989年1月	80.97㎡	20.7万円	6	4LDK
2023年4月	1,780万円	1991年12月	14.17㎡	125.6万円	11	3LDK
2023年4月	1,780万円	1991年12月	66.33㎡	26.8万円	11	3LDK
2023年3月	2,190万円	1991年11月	85.84㎡	25.5万円	13	4LDK
2023年3月	2,050万円	1996年6月	69.8㎡	29.4万円	8	3LDK
2023年3月	1,080万円	1996年6月	72.95㎡	14.8万円	3	3LDK
2023年2月	1,180万円	1995年2月	58.67㎡	20.1万円	2	2LDK
2023年2月	1,680万円	1995年2月	72.13㎡	23.3万円	9	3LDK
2023年1月	1,550万円	1991年11月	70.09㎡	22.1万円	6	3LDK
2023年1月	1,550万円	1996年3月	72.91㎡	21.3万円	11	3LDK
2023年1月	1,650万円	1991年11月	78.95㎡	20.9万円	9	3LDK
2023年1月	1,380万円	1995年3月	73.2㎡	18.9万円	9	3LDK
2022年12月	1,580万円	1996年6月	66.65㎡	23.7万円	11	3LDK
2022年12月	1,680万円	1996年6月	69.8㎡	24.1万円	6	3LDK
2022年10月	1,850万円	1996年6月	79.29㎡	23.3万円	6	4LDK
2022年9月	1,350万円	1991年12月	67.27㎡	20.1万円	13	3LDK
2022年8月	1,750万円	1996年6月	66.65㎡	26.3万円	12	3LDK
2022年6月	1,480万円	1995年2月	72.13㎡	20.5万円	4	3LDK
2022年6月	2,330万円	1996年6月	85.55㎡	27.2万円	9	2LDK
2022年5月	1,480万円	1995年2月	72.13㎡	20.5万円	4	3LDK
2022年5月	3,180万円	1998年3月	99.66㎡	31.9万円	10	4LDK
2022年4月	1,200万円	1996年6月	59.2㎡	20.3万円	6	2LDK
2022年4月	1,200万円	1996年7月	55.9㎡	21.5万円	7	2LDK
2022年4月	2,330万円	1996年6月	81.78㎡	28.5万円	9	2LDK
2022年4月	1,400万円	1996年6月	66.65㎡	21.0万円	5	3LDK
2022年4月	2,330万円	1996年6月	85.55㎡	27.2万円	10	2LDK
2022年4月	1,600万円	1997年2月	72.05㎡	22.2万円	10	3LDK
2022年2月	1,999万円	1995年2月	76.93㎡	26.0万円	10	3LDK
2022年2月	2,099万円	1995年2月	76.93㎡	27.3万円	10	3LDK
2022年2月	1,390万円	1996年7月	69.8㎡	19.9万円	8	3LDK
2022年1月	1,590万円	1996年3月	73.0㎡	21.8万円	7	3LDK
2022年1月	1,440万円	1996年6月	62.92㎡	22.9万円	6	3LDK
2021年12月	2,080万円	1991年11月	73.53㎡	28.3万円	10	3LDK
2021年11月	1,480万円	1995年2月	76.93㎡	19.2万円	8	3LDK
2021年11月	1,090万円	1996年6月	66.65㎡	16.4万円	9	3LDK
2021年11月	1,999万円	1991年11月	73.53㎡	27.2万円	10	3LDK
2021年10月	1,430万円	1996年6月	69.8㎡	20.5万円	9	3LDK
2021年10月	2,099万円	1996年3月	73.0㎡	28.8万円	10	3LDK
2021年10月	1,780万円	1996年3月	73.0㎡	24.4万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーサー福間エクシオ	福岡県福津市中央３丁目５−１８	1991年11月	73.5㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル福間駅前	福岡県福津市中央３丁目４−１７	1998年2月	70.5㎡〜	1,405万円〜	このマンションの相場を見る
福間駅前エクセル１８	福岡県福津市中央２丁目	1989年1月	56.95㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル18	福岡県福津市中央２丁目２０−１０	1989年2月	62.32㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ福間中央2	福岡県福津市中央２丁目１１−１３	2003年2月	91.22㎡〜	2,189万円〜	このマンションの相場を見る
MJR福間	福岡県福津市中央２丁目２３−１	1998年3月	77.16㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
ソピア福間	福岡県福津市福間駅東１丁目７−２４	1994年7月	66.89㎡〜	1,442万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー福間ステーション	福岡県福津市福間駅東１丁目１−１	2006年9月	65.24㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス福間駅前	福岡県福津市日蒔野１丁目１−２	2013年1月	70.49㎡〜	3,212万円〜	このマンションの相場を見る
ブリーズマンション福間	福岡県福津市日蒔野１丁目２−６	2015年9月	82.9㎡〜	3,273万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス福間駅前	福岡県福津市日蒔野１丁目１−２	2012年12月	72.08㎡〜	2,932万円〜	このマンションの相場を見る
アメイズ福津中央レジデンス	福岡県福津市中央１丁目１９	2024年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ロフティ福間中央	福岡県福津市中央１丁目１２−１	2000年8月	71.75㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン福間	福岡県福津市中央１丁目３−１	1995年3月	73.2㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス福間	福岡県福津市中央１丁目１６−６	1995年2月	56.48㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレスシエル福間	福岡県福津市花見が丘１丁目７−３０	2001年2月	68.87㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ福間	福岡県福津市花見が丘１丁目３−１０	1990年2月	60.82㎡〜	1,115万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール福間	福岡県福津市花見が丘１丁目６−１５	2000年5月	79.66㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ福間2	福岡県福津市花見が丘１丁目３−１２	1992年2月	66.0㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
シベール福間	福岡県福津市花見が丘１丁目７−２３	1995年3月	66.65㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る

モントーレ福間シティアベニール棟の売却査定・相場情報

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