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辻堂駅前ハイツ2号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
辻堂駅前ハイツ2号棟の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 鎌倉市, 平塚市, 横浜市泉区, 横浜市栄区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格
辻堂駅前ハイツ2号棟の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。辻堂駅前ハイツ2号棟は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.6万円に比べて、築40年以上では92.3万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
辻堂駅前ハイツ2号棟の存在する神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年12月 | 71.36㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2020年9月 | 65.67㎡ | 100.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1995年7月 | 68.21㎡ | 54.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1998年10月 | 72.4㎡ | 76.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 60.36㎡ | 74.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2020年8月 | 65.67㎡ | 136.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1985年2月 | 74.72㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 1985年11月 | 80.0㎡ | 57.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2020年9月 | 66.01㎡ | 96.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1993年3月 | 85.09㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1993年3月 | 85.09㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,850万円 | 1983年9月 | 58.87㎡ | 31.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2020年9月 | 66.01㎡ | 104.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 2020年9月 | 65.33㎡ | 93.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,599万円 | 1999年2月 | 77.58㎡ | 46.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 1998年9月 | 72.4㎡ | 58.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 68.84㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2020年9月 | 65.67㎡ | 97.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,898万円 | 1997年6月 | 73.59㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,600万円 | 1985年2月 | 78.21㎡ | 46.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2003年7月 | 75.44㎡ | 58.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 106.04㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,699万円 | 1985年2月 | 78.45㎡ | 59.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,699万円 | 1985年2月 | 78.45㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,190万円 | 1988年12月 | 71.36㎡ | 30.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1994年3月 | 62.79㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2003年7月 | 75.44㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 2002年2月 | 101.55㎡ | 52.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,798万円 | 1994年3月 | 62.79㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1997年6月 | 58.03㎡ | 54.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2020年8月 | 66.01㎡ | 90.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1994年3月 | 62.79㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,300万円 | 1993年3月 | 85.09㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1985年11月 | 80.0㎡ | 56.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 71.18㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 80.46㎡ | 68.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1997年6月 | 73.59㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1994年3月 | 62.3㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1994年3月 | 62.38㎡ | 54.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 75.3㎡ | 68.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2008年3月 | 60.36㎡ | 72.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 68.21㎡ | 51.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1985年2月 | 78.21㎡ | 56.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,850万円 | 1994年3月 | 62.79㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2002年2月 | 75.3㎡ | 51.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2020年9月 | 65.67㎡ | 88.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 1985年2月 | 82.92㎡ | 52.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 1997年6月 | 70.93㎡ | 43.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1997年6月 | 80.61㎡ | 64.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2020年8月 | 65.67㎡ | 86.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 1999年10月 | 67.35㎡ | 60.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1985年2月 | 74.9㎡ | 38.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,190万円 | 1995年8月 | 66.08㎡ | 63.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 1988年12月 | 71.36㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 59.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 59.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 59.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 59.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 1985年2月 | 78.21㎡ | 58.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 80.73㎡ | 53.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2002年1月 | 80.46㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 81.72㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 1995年7月 | 66.12㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,730万円 | 1985年12月 | 84.26㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,100万円 | 1985年2月 | 82.15㎡ | 49.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 58.0㎡ | 51.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 2020年8月 | 65.33㎡ | 99.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 2008年3月 | 74.61㎡ | 76.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,790万円 | 1995年8月 | 81.09㎡ | 59.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2008年3月 | 74.16㎡ | 67.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,280万円 | 2008年3月 | 74.61㎡ | 70.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2008年3月 | 74.61㎡ | 66.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 1985年2月 | 78.45㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,680万円 | 2020年8月 | 66.01㎡ | 86.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1997年6月 | 80.61㎡ | 61.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,350万円 | 2002年2月 | 83.79㎡ | 51.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1985年2月 | 78.45㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,890万円 | 2003年7月 | 72.06㎡ | 54.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1988年12月 | 71.36㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 2002年2月 | 80.46㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 78.21㎡ | 50.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2020年9月 | 65.67㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 2003年7月 | 72.06㎡ | 58.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,090万円 | 1998年10月 | 77.62㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,250万円 | 1998年10月 | 73.76㎡ | 57.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,390万円 | 1985年2月 | 78.45㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 2002年2月 | 80.73㎡ | 54.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,090万円 | 1998年10月 | 77.76㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コムーネ湘南辻堂壱番館 | 神奈川県藤沢市辻堂元町１丁目５−２１ | 1992年11月 | 31.75㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデントステージ辻堂湘南CーX | 神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−２ | 2011年9月 | 57.59㎡〜 | 5,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ一条レジデンス湘南CーX | 神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−１ | 2013年3月 | 65.01㎡〜 | 6,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−３ | 2011年2月 | 59.63㎡〜 | 5,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂駅前ハイツ8棟 | 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目２ | 1985年11月 | 80.0㎡〜 | 4,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント辻堂ウエストタワー | 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目４−２６ | 2008年3月 | 60.36㎡〜 | 4,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目４−３０ | 2020年9月 | 58.2㎡〜 | 5,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂駅前ハイツ7号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目２−７ | 1985年2月 | 78.21㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂駅前ハイツ４号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目 | 1985年11月 | 74.9㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂駅前ハイツ6号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目２−６ | 1985年1月 | 78.45㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール湘南辻堂ステーションタワー | 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目１−１７ | 1998年10月 | 59.0㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂駅前ハイツ５号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目 | 1985年11月 | 74.72㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークグランディ湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目２−１７ | 1995年7月 | 69.47㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂駅前ハイツ1号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目２ | 1985年2月 | 78.45㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目４−２６ | 2008年3月 | 60.36㎡〜 | 4,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント辻堂イーストタワー | 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目５−１ | 2008年3月 | 68.01㎡〜 | 5,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂駅前ハイツ３号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目 | 1985年2月 | 78.45㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂駅前ハイツ | 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目２ | 1985年2月 | 74.72㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目１５−１５ | 1994年3月 | 55.55㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目１６−６ | 2003年7月 | 70.73㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
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