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トーカンマンション三鷹

トーカンマンション三鷹の売却査定・相場情報

4.49
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売却査定価格（坪単価）
1,754万円 〜 4,428万円
（185万円 〜 189万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀４丁目１７−３
築年月1981年12月
総階数8階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

トーカンマンション三鷹について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トーカンマンション三鷹」は、1981年12月に竣工した地上8階のマンションです。マンションは30戸あり、JR中央線(快速)「三鷹」駅から徒歩12分の場所に位置しています。

周辺には様々な施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。マンションから近い距離には、セブンイレブン 三鷹駅南通り店（約2メートル）、ローソン 三鷹上連雀四丁目店（約210メートル）、ファミリーマート 三鷹中央通り南店（約416メートル）などのコンビニがあります。

また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あります。コープみらい コープ下連雀店（約190メートル）、まいばすけっと 下連雀4丁目店（約251メートル）、地産マルシェ三鷹店（約275メートル）などが利用できます。

飲食店も豊富で、一圓三鷹南口店（約84メートル）、ローズ&エム（約103メートル）、グラナダ（約133メートル）、ワンタンメンの満月 三鷹店（約141メートル）、sononi(ソノニ)（約170メートル）などがあります。

医療施設に関しては、第一医院（約34メートル）、金子歯科医院（約90メートル）、下連雀デンタルクリニック（約150メートル）などが近くにあります。また、アライ薬局（約133メートル）、さくら薬局 三鷹下連雀店（約152メートル）、クリエイトSD(エス・ディー) 三鷹下連雀店（約166メートル）などの薬局も利用できます。

公共施設では、三鷹消防署下連雀出張所（約83メートル）、ハローワーク三鷹（約126メートル）、三鷹市立 連雀コミュニティ・センター（約214メートル）などがあります。

さらに、周囲には公園や学校なども充実しています。下連雀きたうら児童公園（約154メートル）、下連雀しらかば児童公園（約305メートル）、連雀中央公園（約404メートル）などの公園が近くにあります。そして、日商簿記三鷹福祉専門学校本校舎第一校舎（約114メートル）、三鷹市立第三小学校（約332メートル）、三鷹市 三小学童保育所A（約395メートル）などの学校も近隣にあります。

「トーカンマンション三鷹」は、魅力的な立地条件と充実した周辺施設が特徴のマンションです。徒歩圏内にコンビニ、スーパーマーケット、飲食店、医療施設、公共施設、公園、学校などがあり、生活に必要な施設が揃っています。交通の便も良く、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

トーカンマンション三鷹の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 小金井市, 杉並区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション三鷹の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション三鷹は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.6万円に比べて、築40年以上では172.0万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トーカンマンション三鷹の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1DK
31.41㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
70.5㎡
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4階 北東
1SLDK
63.3㎡
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5階 北東
3LDK
77.47㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.3帖 洋室 6帖）
77.47㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3DK
57.07㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
1DK
37.16㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 31.41㎡ 東 2階 東(31.41㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.5㎡ 北東 3階 北東(70.5㎡)を無料査定する
4 1SLDK 63.3㎡ 北東 4階 北東(63.3㎡)を無料査定する
5 3LDK 77.47㎡ 北東 5階 北東(77.47㎡)を無料査定する
5 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.3帖 洋室 6帖） 77.47㎡ 北東 5階 北東(77.47㎡)を無料査定する
6 3DK 57.07㎡ 北東 6階 北東(57.07㎡)を無料査定する
8 1DK 37.16㎡ 東 8階 東(37.16㎡)を無料査定する
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トーカンマンション三鷹
4,880万円
77.47㎡　3LDK
1980年12月築
中央・総武線 三鷹駅
中古マンション

トーカンマンション三鷹の存在する東京都三鷹市下連雀４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1977年3月46.55㎡74.8万円21LDK
2024年11月750万円1986年11月18.76㎡40.0万円11K
2024年11月2,880万円1981年6月40.6㎡70.9万円41LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月5,898万円1991年3月75.31㎡78.3万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月1,680万円1980年7月36.89㎡45.5万円41LDK
2024年11月980万円1986年10月20.12㎡48.7万円31R
2024年11月5,980万円2004年2月64.79㎡92.3万円33LDK
2024年11月8,380万円2019年1月42.68㎡196.3万円161LDK
2024年11月4,298万円1977年7月69.76㎡61.6万円13LDK
2024年11月4,580万円1977年7月69.76㎡65.7万円63LDK
2024年11月4,880万円1999年8月63.07㎡77.4万円53LDK
2024年11月5,980万円1992年4月82.28㎡72.7万円53LDK
2024年11月1,080万円1994年8月18.0㎡60.0万円51K
2024年11月4,980万円1998年5月59.38㎡83.9万円63LDK
2024年11月1,390万円1991年6月17.42㎡79.8万円51R
2024年11月4,480万円1980年7月54.45㎡82.3万円42LDK
2024年11月4,850万円2010年1月38.82㎡124.9万円41LDK
2024年11月3,700万円1977年3月55.56㎡66.6万円52LDK
2024年11月2,980万円1986年5月54.2㎡55.0万円21R
2024年11月8,380万円1999年6月73.86㎡113.5万円93LDK
2024年11月7,480万円2007年1月71.96㎡103.9万円83LDK
2024年11月1,280万円1990年7月25.01㎡51.2万円21K
2024年11月6,898万円2023年8月82.15㎡84.0万円13LDK
2024年11月3,890万円1979年3月69.39㎡56.1万円22LDK
2024年11月6,498万円2023年8月81.69㎡79.5万円13LDK
2024年11月4,780万円1997年4月60.63㎡78.8万円53LDK
2024年11月3,980万円1983年3月56.3㎡70.7万円33LDK
2024年11月3,880万円1981年10月65.58㎡59.2万円22LDK
2024年11月6,680万円1978年5月75.41㎡88.6万円54LDK
2024年11月1,250万円1983年11月26.23㎡47.7万円51K
2024年11月1,390万円1987年12月18.3㎡76.0万円91K
2024年10月4,780万円1999年8月64.27㎡74.4万円23LDK
2024年10月3,399万円1983年11月40.92㎡83.1万円31LDK
2024年10月6,180万円2000年2月70.33㎡87.9万円23LDK
2024年10月7,880万円2000年3月69.95㎡112.7万円32LDK
2024年10月4,880万円1981年12月77.47㎡63.0万円53LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月11,480万円2005年5月71.0㎡161.7万円53LDK
2024年10月5,980万円1996年6月64.05㎡93.4万円53LDK
2024年10月2,498万円1970年5月60.86㎡41.0万円33LDK
2024年10月1,250万円1987年12月18.27㎡68.4万円61K
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,980万円1998年3月96.22㎡82.9万円74LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月6,980万円2004年2月70.27㎡99.3万円43LDK
2024年10月9,580万円1998年1月93.64㎡102.3万円74LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.49㎡74.4万円12LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月6,780万円2019年8月61.63㎡110.0万円43LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.4㎡74.6万円12LDK
2024年10月2,480万円1979年7月44.55㎡55.7万円21LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月1,300万円1991年2月26.1㎡49.8万円11K
2024年10月4,980万円1991年11月55.7㎡89.4万円42LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月4,680万円1977年7月69.76㎡67.1万円23LDK
2024年10月7,480万円1982年3月97.55㎡76.7万円13LDK
2024年10月7,780万円2019年8月72.37㎡107.5万円73LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
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専有面積：40.6㎡〜
相場価格：2,554万円〜
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三鷹ヒルズ
東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２７
築年月：1997年11月
専有面積：67.45㎡〜
相場価格：5,425万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
三鷹ハイツ東京都三鷹市上連雀６丁目１２−１９1968年7月34.96㎡〜1,780万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀４丁目２−４０1998年1月58.61㎡〜5,262万円〜このマンションの相場を見る
ロージュマン白百合東京都三鷹市下連雀４丁目１６−１１1981年6月----このマンションの相場を見る
ネクステージ三鷹東京都三鷹市下連雀４丁目２−１４2004年2月56.51㎡〜4,422万円〜このマンションの相場を見る
レヂオンス三鷹東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２９1986年4月25.77㎡〜1,362万円〜このマンションの相場を見る
リノア三鷹東京都三鷹市下連雀４丁目１６−３1991年1月45.04㎡〜4,181万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン東京都三鷹市下連雀４丁目２−３２2023年8月81.69㎡〜8,567万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム三鷹東京都三鷹市下連雀４丁目１７−４1981年6月16.84㎡〜920万円〜このマンションの相場を見る
サンクマーレ三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀４丁目１８−１４2017年1月65.81㎡〜6,861万円〜このマンションの相場を見る
眞紀ミタカマンション東京都三鷹市下連雀４丁目１４−２２1981年4月----このマンションの相場を見る
ミタカロイヤルハイツ東京都三鷹市下連雀４丁目１５−２９1978年11月30.1㎡〜1,503万円〜このマンションの相場を見る
第2城山ハイツ東京都三鷹市下連雀４丁目１６−４７1973年11月----このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ三鷹東京都三鷹市下連雀４丁目１−３０1994年3月53.94㎡〜4,556万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート三鷹第2東京都三鷹市下連雀４丁目２−１３2004年3月57.75㎡〜5,031万円〜このマンションの相場を見る
三鷹シティハウス東京都三鷹市下連雀４丁目１−１４1991年11月46.78㎡〜3,656万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三鷹中央通り東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２０1999年12月33.66㎡〜2,856万円〜このマンションの相場を見る
三鷹スカイマンション東京都三鷹市下連雀４丁目１７−３１1981年10月44.9㎡〜2,662万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀４丁目2022年9月56.42㎡〜6,773万円〜このマンションの相場を見る
三鷹白百合マンション東京都三鷹市下連雀４丁目１６−１１1981年6月40.6㎡〜2,554万円〜このマンションの相場を見る
三鷹ヒルズ東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２７1997年11月67.45㎡〜5,425万円〜このマンションの相場を見る
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