ハイホーム武蔵小金井の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
3,912万円〜 12,423万円（235万円〜 247万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都小金井市本町２丁目２０−９
築年月	1996年8月
総階数	13階
総戸数	96戸
間取り	―
アクセス	武蔵小金井駅徒歩5分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

有線放送

CATV

ﾌﾛﾝﾄS

ハイホーム武蔵小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ハイホーム武蔵小金井」は、1996年08月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は96戸です。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅へは徒歩5分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、セブンイレブン武蔵小金井本町2丁目店まで徒歩104m、ファミリーマート中川小金井北店まで徒歩129m、セブンイレブンムサシ小金井北口店まで徒歩158mと、生活に必要な買い物がすぐ近くでできます。

また、スーパーも充実しており、いなげや小金井本町店まで徒歩301m、まいばすけっと武蔵小金井駅北店まで徒歩323m、地産マルシェ武蔵小金井店まで徒歩465mと、食材や日常の生活品の調達には困りません。

飲食店にも恵まれており、とりきゆうまで徒歩111m、デニーズ小金井本町店まで徒歩113m、ナポリの窯武蔵小金井店まで徒歩134m、オー・ボール・ド・ローまで徒歩142m、燕三条豊潤亭まで徒歩143mと、様々なジャンルの店舗が揃っています。

さらに、病院や薬局も近くにあるため、安心して健康管理ができます。ニチイケアセンター小金井まで徒歩58m、かえで歯科医院まで徒歩68m、こがねい接骨院・鍼灸院まで徒歩80m、伯雲堂薬局まで徒歩104m、サエラ薬局武蔵小金井店まで徒歩117m、稲垣薬局小金井店まで徒歩124mと、急な病気やケガにも対応できます。

商業施設としては、nonowa 武蔵小金井 MUSAKO GARDENまで徒歩416mと、買い物やショッピングの場所もあります。

また、公共施設としては、小金井市公民館本館まで徒歩236m、小金井市役所小金井市悠友クラブ連合会まで徒歩410m、小金井警察署武蔵小金井駅前交番まで徒歩438mと、行政や公的な手続きも便利です。

さらに、最寄りの学校は東京都立小金井特別支援学校まで徒歩551mと、お子さんの教育にも配慮された立地です。

保育園や幼稚園も近くにあり、グローバルキッズ小金井第二保育園まで徒歩174m、しんあいのぞみ保育園まで徒歩215m、しんあい保育園まで徒歩223mと、お子さんの保育環境も整っています。

以上のように、「ハイホーム武蔵小金井」は交通の便も良く、周辺施設も充実しており、生活に便利な住環境が整っています。ぜひ、快適なマンション生活を楽しんでいただけます。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

ハイホーム武蔵小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	126,074	100.0
2025年	128,382	101.8
2030年	129,811	103.0
2035年	130,871	103.8
2040年	130,950	103.9
2045年	130,165	103.2
2050年	128,944	102.3

※周囲の市区町村は西東京市, 小平市, 国分寺市, 府中市, 三鷹市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

ハイホーム武蔵小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイホーム武蔵小金井は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイホーム武蔵小金井の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

3LDK

63.99㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	63.99㎡	東	2階東(63.99㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.61㎡	東	2階東(68.61㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.94㎡	東	2階東(68.94㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.9㎡	北東	2階北東(69.9㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.06㎡	北	3階北(73.06㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.18㎡	東	3階東(56.18㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.9㎡	北東	3階北東(69.9㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.37㎡	北東	4階北東(71.37㎡)を無料査定する
4	2LDK	54.96㎡	東	4階東(54.96㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.9㎡	東	6階東(73.9㎡)を無料査定する
7	2LDK	54.96㎡	東	7階東(54.96㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.06㎡	北	7階北(73.06㎡)を無料査定する
9	3LDK	69.91㎡	東	9階東(69.91㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.91㎡	北西	10階北西(69.91㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.91㎡	東	10階東(69.91㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.24㎡	東	10階東(73.24㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.9㎡	北	10階北(73.9㎡)を無料査定する
10	3LDK	76.17㎡	北	10階北(76.17㎡)を無料査定する
11	2LDK	54.96㎡	北東	11階北東(54.96㎡)を無料査定する
11	3LDK	69.91㎡	東	11階東(69.91㎡)を無料査定する
12	3LDK	66.14㎡	東	12階東(66.14㎡)を無料査定する
13	5LDK	166.57㎡	北	13階北(166.57㎡)を無料査定する
13	5LDK	166.57㎡	南西	13階南西(166.57㎡)を無料査定する
13	4LDK	166.57㎡	北	13階北(166.57㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,790万円	1971年1月	57.24㎡	48.7万円	5	2LDK
2024年11月	4,980万円	2011年10月	53.75㎡	92.7万円	3	2LDK
2024年11月	4,980万円	2011年10月	53.75㎡	92.7万円	3	2LDK
2024年11月	9,490万円	2000年7月	95.36㎡	99.5万円	13	3LDK
2024年11月	8,780万円	2020年2月	57.72㎡	152.1万円	19	2LDK
2024年11月	8,798万円	2002年11月	80.0㎡	110.0万円	4	4LDK
2024年11月	6,080万円	1995年11月	76.89㎡	79.1万円	1	3LDK
2024年11月	3,590万円	1987年6月	58.0㎡	61.9万円	5	3LDK
2024年11月	5,380万円	2008年12月	71.01㎡	75.8万円	5	3LDK
2024年11月	3,200万円	1974年5月	95.63㎡	33.5万円	2	5LDK
2024年10月	1,350万円	1981年6月	38.49㎡	35.1万円	4	1LDK
2024年10月	2,980万円	1981年11月	71.02㎡	42.0万円	4	3LDK
2024年10月	660万円	1971年2月	24.03㎡	27.5万円	3	1K
2024年10月	5,580万円	2000年7月	61.41㎡	90.9万円	4	2LDK
2024年10月	6,080万円	1995年11月	81.5㎡	74.6万円	1	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年11月	49.5㎡	56.2万円	7	2LDK
2024年10月	2,780万円	1970年11月	49.5㎡	56.2万円	7	2LDK
2024年10月	4,480万円	1974年5月	73.64㎡	60.8万円	4	3LDK
2024年10月	13,980万円	2020年3月	76.6㎡	182.5万円	23	3LDK
2024年10月	2,243万円	2015年1月	25.83㎡	86.8万円	4	1K
2024年10月	2,243万円	2015年1月	25.83㎡	86.8万円	4	1K
2024年10月	9,300万円	2009年2月	77.08㎡	120.7万円	24	2LDK
2024年10月	3,980万円	1971年1月	79.12㎡	50.3万円	9	3LDK
2024年10月	7,198万円	1999年2月	73.99㎡	97.3万円	7	3LDK
2024年10月	8,980万円	2009年2月	77.08㎡	116.5万円	5	3LDK
2024年10月	7,680万円	2013年2月	65.04㎡	118.1万円	9	3LDK
2024年10月	1,380万円	1969年1月	36.5㎡	37.8万円	1	1LDK
2024年10月	1,380万円	1969年1月	34.16㎡	40.4万円	1	1K
2024年10月	1,380万円	1969年1月	36.54㎡	37.8万円	1	1LDK
2024年10月	3,870万円	1987年6月	55.8㎡	69.4万円	5	2LDK
2024年9月	5,980万円	2002年11月	64.06㎡	93.3万円	5	2LDK
2024年9月	4,580万円	1980年3月	75.35㎡	60.8万円	5	2LDK
2024年9月	8,580万円	2002年11月	75.05㎡	114.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	1980年7月	80.92㎡	36.8万円	5	3LDK
2024年9月	8,280万円	2009年2月	71.55㎡	115.7万円	17	3LDK
2024年9月	2,799万円	1983年2月	48.0㎡	58.3万円	4	2LDK
2024年9月	11,000万円	2020年2月	73.39㎡	149.9万円	7	3LDK
2024年9月	6,699万円	1995年8月	60.88㎡	110.0万円	6	3LDK
2024年9月	2,799万円	1983年2月	48.6㎡	57.6万円	4	2LDK
2024年9月	4,580万円	1980年3月	78.35㎡	58.5万円	5	3LDK
2024年9月	1,580万円	1976年10月	35.7㎡	44.3万円	3	1LDK
2024年9月	1,580万円	1976年10月	35.7㎡	44.3万円	3	1LDK
2024年9月	3,000万円	1974年5月	73.64㎡	40.7万円	3	3LDK
2024年9月	7,780万円	2008年1月	70.92㎡	109.7万円	10	3LDK
2024年9月	4,780万円	2002年11月	67.31㎡	71.0万円	2	2LDK
2024年9月	4,780万円	1995年3月	56.21㎡	85.0万円	3	1LDK
2024年9月	1,340万円	1969年12月	47.28㎡	28.3万円	6	1R
2024年9月	7,880万円	2019年5月	60.4㎡	130.5万円	5	2LDK
2024年9月	5,980万円	1994年7月	63.67㎡	93.9万円	5	3LDK
2024年8月	6,500万円	2000年8月	71.81㎡	90.5万円	13	3LDK
2024年8月	2,480万円	1983年2月	53.71㎡	46.2万円	4	2LDK
2024年8月	1,880万円	1969年12月	49.0㎡	38.4万円	7	1LDK
2024年8月	5,790万円	1982年11月	69.87㎡	82.9万円	6	3LDK
2024年8月	6,480万円	2000年7月	70.75㎡	91.6万円	9	3LDK
2024年8月	1,880万円	1969年12月	49.06㎡	38.3万円	7	1LDK
2024年8月	1,580万円	1969年1月	45.36㎡	34.8万円	1	2LDK
2024年8月	1,580万円	1969年1月	45.36㎡	34.8万円	1	2LDK
2024年8月	7,280万円	2000年7月	73.74㎡	98.7万円	8	3LDK
2024年8月	6,480万円	2000年7月	70.84㎡	91.5万円	8	3LDK
2024年8月	2,280万円	1974年5月	46.24㎡	49.3万円	5	1LDK
2024年8月	2,280万円	1974年5月	42.9㎡	53.1万円	5	1LDK
2024年8月	12,200万円	2020年2月	71.94㎡	169.6万円	20	3LDK
2024年8月	9,480万円	2009年2月	77.08㎡	123.0万円	16	3LDK
2024年8月	7,780万円	2020年2月	60.14㎡	129.4万円	9	2LDK
2024年7月	6,000万円	2017年1月	70.12㎡	85.6万円	2	3LDK
2024年7月	4,680万円	1996年1月	61.25㎡	76.4万円	5	3LDK
2024年7月	5,950万円	2021年2月	48.23㎡	123.4万円	3	2LDK
2024年7月	3,000万円	1974年5月	73.64㎡	40.7万円	4	2LDK
2024年6月	4,680万円	2005年2月	75.6㎡	61.9万円	3	3LDK
2024年6月	980万円	1974年5月	31.96㎡	30.7万円	2	1K
2024年6月	4,680万円	2002年11月	64.06㎡	73.1万円	5	2LDK
2024年6月	6,180万円	2017年7月	66.22㎡	93.3万円	2	3LDK
2024年6月	2,090万円	1976年10月	40.5㎡	51.6万円	2	1LDK
2024年6月	2,090万円	1976年10月	40.5㎡	51.6万円	2	1LDK
2024年6月	6,180万円	2001年10月	72.63㎡	85.1万円	3	3LDK
2024年6月	6,998万円	2013年2月	68.34㎡	102.4万円	1	3LDK
2024年6月	5,799万円	1999年1月	67.89㎡	85.4万円	5	3LDK
2024年6月	3,399万円	1970年11月	61.4㎡	55.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,399万円	1970年11月	61.4㎡	55.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,399万円	1970年11月	61.42㎡	55.3万円	3	3LDK
2024年6月	3,399万円	1970年11月	61.42㎡	55.3万円	3	3LDK
2024年6月	6,698万円	1995年7月	78.06㎡	85.8万円	2	4LDK
2024年6月	1,680万円	1971年1月	43.92㎡	38.3万円	1	1LDK
2024年6月	1,980万円	1971年1月	57.24㎡	34.6万円	3	2LDK
2024年6月	5,080万円	1994年7月	63.67㎡	79.8万円	5	3LDK
2024年6月	7,780万円	2020年2月	61.34㎡	126.8万円	20	2LDK
2024年6月	3,480万円	1981年11月	66.28㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年6月	7,480万円	1995年2月	65.36㎡	114.4万円	86	3LDK
2024年6月	1,680万円	1986年7月	30.8㎡	54.5万円	3	1LDK
2024年6月	1,580万円	1969年1月	33.48㎡	47.2万円	5	1R
2024年5月	6,480万円	2009年2月	60.38㎡	107.3万円	10	2LDK
2024年5月	6,970万円	2019年5月	64.19㎡	108.6万円	2	2LDK
2024年5月	6,480万円	2000年7月	61.41㎡	105.5万円	9	2LDK
2024年5月	12,960万円	2020年3月	85.98㎡	150.7万円	20	4LDK
2024年5月	3,200万円	1974年5月	103.0㎡	31.1万円	2	5LDK
2024年5月	2,480万円	1986年4月	30.16㎡	82.2万円	3	1K
2024年5月	7,780万円	2020年2月	64.06㎡	121.4万円	8	3LDK
2024年5月	6,480万円	2021年3月	54.29㎡	119.4万円	5	2LDK
2024年5月	7,980万円	2009年2月	77.08㎡	103.5万円	7	3LDK
2024年5月	5,480万円	1996年1月	58.51㎡	93.7万円	6	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メルローズスクエア武蔵小金井	東京都小金井市本町４丁目１−３８	2002年2月	56.21㎡〜	4,919万円〜	このマンションの相場を見る
小金井公園テラス	東京都小金井市本町４丁目２０−２１	1992年6月	84.94㎡〜	4,316万円〜	このマンションの相場を見る
小金井ハイツ	東京都小金井市本町４丁目１−１	1970年11月	43.65㎡〜	2,029万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア武蔵小金井	東京都小金井市本町４丁目１３−２	1983年6月	44.67㎡〜	2,440万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ武蔵小金井駅前1番館	東京都小金井市本町５丁目１４−１５	2001年10月	65.08㎡〜	4,872万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル小金井	東京都小金井市本町５丁目１３−１	1985年1月	15.12㎡〜	809万円〜	このマンションの相場を見る
栄ハイツエクシード	東京都小金井市本町５丁目１５−９	1987年6月	55.8㎡〜	3,659万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ武蔵小金井	東京都小金井市本町５丁目１７−９	1984年5月	28.78㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ武蔵小金井	東京都小金井市本町５丁目１９−１７	1981年7月	48.8㎡〜	2,411万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー	東京都小金井市本町５丁目３−２３	2017年8月	55.93㎡〜	4,883万円〜	このマンションの相場を見る
クレア武蔵小金井	東京都小金井市本町５丁目３８−３４	1999年1月	67.2㎡〜	4,975万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵小金井第3	東京都小金井市本町５丁目３８−３２	1999年9月	50.32㎡〜	3,367万円〜	このマンションの相場を見る
マキシヴ武蔵小金井	東京都小金井市本町５丁目５−２	2020年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストイースト	東京都小金井市本町５丁目	2013年2月	56.06㎡〜	5,768万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル武蔵小金井クインテット	東京都小金井市本町５丁目１７−１６	2011年10月	53.01㎡〜	4,552万円〜	このマンションの相場を見る
ブラディア武蔵小金井	東京都小金井市本町５丁目１７−１８	2008年12月	65.89㎡〜	5,537万円〜	このマンションの相場を見る
栄ハイツ	東京都小金井市本町５丁目１４−１０	1982年11月	67.01㎡〜	4,007万円〜	このマンションの相場を見る
小金井第1丸信マンション	東京都小金井市本町５丁目３８−１３	1980年2月	37.82㎡〜	1,576万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ武蔵小金井	東京都小金井市本町５丁目19-15	2024年4月	32.55㎡〜	3,939万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラコモ武蔵小金井	東京都小金井市本町５丁目２０−２１	1992年5月	105.96㎡〜	6,132万円〜	このマンションの相場を見る

ハイホーム武蔵小金井の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ハイホーム武蔵小金井について

人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

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ハイホーム武蔵小金井の存在する東京都小金井市本町２丁目周辺の取引事例

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