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東亜ヒルハウス光風台2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 634万円 〜 634万円 （32万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市鳴見台２丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
東亜ヒルハウス光風台2の存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 409,118 | 100.0 |
| 2025年 | 381,884 | 93.3 |
| 2030年 | 362,388 | 88.6 |
| 2035年 | 342,057 | 83.6 |
| 2040年 | 321,182 | 78.5 |
| 2045年 | 300,255 | 73.4 |
| 2050年 | 280,138 | 68.5 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡時津町, 西彼杵郡長与町, 大村市, 西海市, 諫早市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り道ノ尾駅の築年数で見たマンション価格
東亜ヒルハウス光風台2の最寄り道ノ尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東亜ヒルハウス光風台2は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価150.0万円に比べて、築40年以上では41.7万円と72.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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東亜ヒルハウス光風台2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
65.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 65.96㎡ | 北 | 3階 北(65.96㎡)を無料査定する |
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東亜ヒルハウス光風台2の存在する長崎県長崎市鳴見台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 850万円 | 1991年7月 | 65.96㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 850万円 | 1991年7月 | 65.96㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 850万円 | 1991年7月 | 65.96㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 850万円 | 1991年3月 | 71.38㎡ | 11.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 850万円 | 1991年3月 | 71.38㎡ | 11.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 850万円 | 1991年3月 | 71.38㎡ | 11.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 750万円 | 1991年7月 | 65.96㎡ | 11.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 750万円 | 1991年7月 | 65.96㎡ | 11.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 750万円 | 1991年7月 | 65.96㎡ | 11.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 750万円 | 1991年7月 | 65.96㎡ | 11.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 750万円 | 1991年7月 | 65.96㎡ | 11.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 750万円 | 1991年7月 | 65.96㎡ | 11.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 850万円 | 1991年7月 | 65.96㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 850万円 | 1991年7月 | 65.96㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 850万円 | 1991年7月 | 65.96㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1991年7月 | 65.96㎡ | 10.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1991年7月 | 65.96㎡ | 10.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1991年7月 | 65.96㎡ | 10.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 850万円 | 1991年7月 | 71.38㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 850万円 | 1991年7月 | 71.38㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 850万円 | 1991年7月 | 71.38㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
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