菜園場コーポの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
343万円〜 343万円（30万円〜 30万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区菜園場２丁目３−５
築年月	1974年9月
総階数	5階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	西小倉駅徒歩20分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

菜園場コーポの存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。

周囲の市区町村の70.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,407	100.0
2025年	181,230	98.8
2030年	177,919	97.0
2035年	174,092	94.9
2040年	169,539	92.4
2045年	164,323	89.6
2050年	159,049	86.7

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区, 北九州市若松区, 下関市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西小倉駅の築年数で見たマンション価格

菜園場コーポの最寄り西小倉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。菜園場コーポは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北西

2DK

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菜園場コーポの存在する福岡県北九州市小倉北区菜園場２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2018年7月	210万円	1974年9月	37.22㎡	5.6万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

福丸団地2棟

福岡県北九州市小倉北区板櫃町２０−２

築年月：1967年1月

専有面積：49.55㎡〜

相場価格：293万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
福丸団地2棟	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２０−２	1967年1月	49.55㎡〜	293万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２３−１	1986年9月	57.05㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
山内グリーンパレス緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区板櫃町１０	1980年5月	70.15㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
福丸団地1棟	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２０−１	1967年1月	49.55㎡〜	217万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール緑ケ丘2	福岡県北九州市小倉北区板櫃町５−２８	1989年7月	69.21㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール愛宕	福岡県北九州市小倉北区愛宕２丁目１−１８	1986年1月	51.0㎡〜	623万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘３丁目７−１１	1999年3月	80.2㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション緑ヶ丘3番館	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘３丁目６−１	1999年12月	64.82㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目５−３１	1995年11月	61.67㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラス到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目６−３３	1979年11月	43.66㎡〜	367万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート小倉下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目４−１５	1989年1月	21.72㎡〜	230万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目７−１９	1990年3月	17.89㎡〜	273万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目８−１	1989年7月	68.36㎡〜	769万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート小倉下到津2	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目７−２１	1993年6月	17.18㎡〜	236万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス下到津グランレスタA	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目８−２５	2012年4月	62.42㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目５−１７	1984年10月	61.27㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る
ビバライフ到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目５−１２	1980年1月	51.0㎡〜	399万円〜	このマンションの相場を見る
イマージュグランシュクセ下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津１丁目７−８	1997年11月	76.16㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
山内シャルム中井	福岡県北九州市小倉北区中井３丁目２１−１８	1983年5月	58.02㎡〜	417万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ中井	福岡県北九州市小倉北区中井３丁目７−３	1985年4月	--	--	このマンションの相場を見る