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グランディオーレ井土ヶ谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,608万円 〜 5,413万円 （181万円 〜 191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区南太田３丁目１９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 47.54㎡ 〜 93.89㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
洗髪洗面台
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
全戸南･南西向き
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
グランディオーレ井土ヶ谷の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.1となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,157 | 100.0 |
| 2025年 | 196,817 | 99.3 |
| 2030年 | 192,963 | 97.4 |
| 2035年 | 189,050 | 95.4 |
| 2040年 | 184,942 | 93.3 |
| 2045年 | 180,819 | 91.3 |
| 2050年 | 176,497 | 89.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市磯子区, 横浜市中区, 横浜市港南区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井土ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
グランディオーレ井土ヶ谷の最寄り井土ヶ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランディオーレ井土ヶ谷は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では99.1万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランディオーレ井土ヶ谷の存在する神奈川県横浜市南区南太田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 830万円 | 1972年5月 | 25.56㎡ | 32.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 830万円 | 1972年5月 | 25.56㎡ | 32.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 830万円 | 1972年5月 | 25.56㎡ | 32.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,390万円 | 1997年8月 | 70.85㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,390万円 | 1994年9月 | 52.44㎡ | 45.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,390万円 | 1994年9月 | 52.44㎡ | 45.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 31.95㎡ | 46.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 31.95㎡ | 46.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 31.95㎡ | 46.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 770万円 | 1983年3月 | 28.35㎡ | 27.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 795万円 | 1983年3月 | 28.35㎡ | 28.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 795万円 | 1983年3月 | 28.35㎡ | 28.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 795万円 | 1983年3月 | 26.77㎡ | 29.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 795万円 | 1983年3月 | 28.35㎡ | 28.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1972年5月 | 38.34㎡ | 30.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1988年11月 | 44.4㎡ | 44.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1972年5月 | 38.34㎡ | 30.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1972年5月 | 38.34㎡ | 30.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 50.76㎡ | 39.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,090万円 | 2009年10月 | 66.18㎡ | 76.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1983年3月 | 23.94㎡ | 36.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,930万円 | 1986年11月 | 37.8㎡ | 51.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 54.54㎡ | 51.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1986年11月 | 51.75㎡ | 53.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 990万円 | 1983年3月 | 26.46㎡ | 37.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,040万円 | 1974年3月 | 38.47㎡ | 27.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,040万円 | 1974年3月 | 38.47㎡ | 27.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1972年5月 | 46.74㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1972年5月 | 46.74㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1972年5月 | 46.74㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1972年5月 | 43.95㎡ | 29.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1972年5月 | 43.95㎡ | 29.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1983年3月 | 64.26㎡ | 62.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1983年3月 | 64.26㎡ | 62.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1972年5月 | 43.95㎡ | 29.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1983年3月 | 64.26㎡ | 62.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 850万円 | 1992年8月 | 16.8㎡ | 50.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 850万円 | 1992年8月 | 16.8㎡ | 50.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,798万円 | 1986年11月 | 51.75㎡ | 54.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 710万円 | 1992年9月 | 16.8㎡ | 42.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 710万円 | 1992年9月 | 16.8㎡ | 42.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 850万円 | 1983年3月 | 26.46㎡ | 32.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 680万円 | 1992年9月 | 16.8㎡ | 40.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 680万円 | 1992年9月 | 16.8㎡ | 40.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1972年5月 | 44.73㎡ | 29.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1972年5月 | 44.73㎡ | 29.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1972年5月 | 44.73㎡ | 29.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,560万円 | 1993年11月 | 50.28㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,370万円 | 2022年8月 | 21.14㎡ | 112.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,370万円 | 2022年8月 | 21.14㎡ | 112.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 2022年8月 | 21.14㎡ | 112.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 2022年8月 | 21.14㎡ | 112.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 999万円 | 1980年7月 | 45.9㎡ | 21.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 999万円 | 1980年7月 | 45.9㎡ | 21.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1984年10月 | 65.59㎡ | 40.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,099万円 | 1981年1月 | 69.53㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 600万円 | 1972年5月 | 37.87㎡ | 15.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 600万円 | 1972年5月 | 37.87㎡ | 15.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 600万円 | 1972年5月 | 37.87㎡ | 15.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,198万円 | 1983年3月 | 54.54㎡ | 58.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,198万円 | 1983年3月 | 54.54㎡ | 58.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,198万円 | 1983年3月 | 54.54㎡ | 58.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1985年6月 | 58.5㎡ | 59.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1985年6月 | 58.5㎡ | 59.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2009年8月 | 65.12㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 850万円 | 1983年3月 | 23.22㎡ | 36.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 850万円 | 1983年3月 | 23.22㎡ | 36.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 850万円 | 1983年3月 | 23.22㎡ | 36.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1990年3月 | 44.22㎡ | 33.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1990年3月 | 44.22㎡ | 33.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1990年3月 | 44.22㎡ | 33.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 93.89㎡ | 63.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1985年6月 | 58.5㎡ | 59.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1985年6月 | 58.5㎡ | 59.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 800万円 | 1983年3月 | 26.77㎡ | 29.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1997年6月 | 64.67㎡ | 52.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1997年6月 | 64.67㎡ | 52.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1997年9月 | 75.53㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1997年9月 | 75.53㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1983年3月 | 23.22㎡ | 33.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 780万円 | 1983年3月 | 23.22㎡ | 33.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 780万円 | 1983年3月 | 23.22㎡ | 33.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1982年3月 | 65.23㎡ | 41.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1985年6月 | 51.3㎡ | 70.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1982年3月 | 65.23㎡ | 41.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1982年3月 | 65.23㎡ | 41.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1985年6月 | 51.3㎡ | 70.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2009年8月 | 65.12㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1991年2月 | 28.26㎡ | 38.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1991年2月 | 28.26㎡ | 38.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 400万円 | 1992年9月 | 16.8㎡ | 23.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 400万円 | 1992年9月 | 16.8㎡ | 23.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 2001年10月 | 64.84㎡ | 36.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 2001年10月 | 64.84㎡ | 36.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1986年5月 | 64.89㎡ | 46.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2001年10月 | 68.92㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2001年10月 | 68.92㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 1997年9月 | 66.12㎡ | 54.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 1997年9月 | 66.12㎡ | 54.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 1997年9月 | 66.12㎡ | 54.3万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション井土ヶ谷第7 | 神奈川県横浜市南区南太田３丁目４−８ | 1989年1月 | 24.63㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区南太田３丁目３−７ | 1983年4月 | 54.54㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル横濱南太田弐番館 | 神奈川県横浜市南区南太田３丁目６−５ | 2021年9月 | 21.19㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ井土ヶ谷ファースト | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町３７−４ | 1988年2月 | 14.39㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼ横浜ブラッサムコート | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町１６−１ | 2002年9月 | 60.63㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井土ヶ谷第6 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町４７−５ | 1986年4月 | 23.8㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レア横濱井土ケ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町 | 2024年4月 | 21.35㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町２１８−２ | 1981年4月 | 33.74㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒔田リリエンハイム | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町７−５ | 1986年8月 | 44.27㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レンガステーション | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町１８−２ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神中ビル | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町１８ | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンダーニックハイム井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町３２−５ | 1982年8月 | 40.8㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロミライズ横浜井土ケ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町２７−１ | 2020年6月 | 82.62㎡〜 | 5,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ井土ヶ谷1番館 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町４６−３ | 1990年2月 | 18.0㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼ横浜南 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町４４−３ | 1993年1月 | 16.5㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下之前住宅 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町 | 1968年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町３７−１０ | 1979年7月 | 21.76㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルバレー井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町３７−５ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町１３−８ | 1993年1月 | 57.1㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ井土ヶ谷2番館 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町４７−６ | 1990年2月 | 16.64㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
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