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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区宮元町３丁目５１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
ロアール横浜南参番館の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.1となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,157 | 100.0 |
| 2025年 | 196,817 | 99.3 |
| 2030年 | 192,963 | 97.4 |
| 2035年 | 189,050 | 95.4 |
| 2040年 | 184,942 | 93.3 |
| 2045年 | 180,819 | 91.3 |
| 2050年 | 176,497 | 89.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市磯子区, 横浜市中区, 横浜市港南区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒔田駅の築年数で見たマンション価格
ロアール横浜南参番館の最寄り蒔田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロアール横浜南参番館は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.0万円に比べて、築40年以上では110.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ロアール横浜南参番館の存在する神奈川県横浜市南区宮元町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 650万円 | 1992年6月 | 16.08㎡ | 40.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 650万円 | 1992年6月 | 16.08㎡ | 40.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 650万円 | 1992年6月 | 16.08㎡ | 40.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 58.27㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 698万円 | 1991年9月 | 17.28㎡ | 40.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 698万円 | 1991年9月 | 17.28㎡ | 40.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 58.71㎡ | 55.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 58.71㎡ | 55.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 58.71㎡ | 55.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,920万円 | 2016年3月 | 20.47㎡ | 93.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,920万円 | 2016年3月 | 20.47㎡ | 93.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 6,450万円 | 2023年2月 | 70.14㎡ | 92.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,450万円 | 2023年2月 | 70.14㎡ | 92.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,450万円 | 2023年2月 | 70.14㎡ | 92.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 950万円 | 1991年9月 | 21.03㎡ | 45.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 950万円 | 1991年9月 | 21.03㎡ | 45.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.42㎡ | 72.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 58.2㎡ | 68.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 58.2㎡ | 68.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 58.2㎡ | 68.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 68.23㎡ | 58.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 68.23㎡ | 58.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 68.23㎡ | 58.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1989年11月 | 43.69㎡ | 45.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1989年11月 | 43.69㎡ | 45.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1998年3月 | 66.83㎡ | 74.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 58.27㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 570万円 | 1991年9月 | 17.28㎡ | 33.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 570万円 | 1991年9月 | 17.28㎡ | 33.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1990年9月 | 102.19㎡ | 32.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1990年9月 | 102.19㎡ | 32.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1995年11月 | 58.71㎡ | 72.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1995年11月 | 58.71㎡ | 72.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1995年11月 | 58.71㎡ | 72.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 2021年5月 | 21.32㎡ | 77.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1991年9月 | 49.3㎡ | 47.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1991年9月 | 49.3㎡ | 47.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 2023年8月 | 21.28㎡ | 112.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 2023年8月 | 21.28㎡ | 112.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 2023年8月 | 21.28㎡ | 112.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 66.83㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1991年9月 | 80.22㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1991年9月 | 80.22㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1991年9月 | 80.22㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 2016年3月 | 20.83㎡ | 95.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 2016年3月 | 20.83㎡ | 95.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 650万円 | 1992年6月 | 16.08㎡ | 40.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 650万円 | 1992年6月 | 16.08㎡ | 40.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 650万円 | 1992年6月 | 16.08㎡ | 40.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1991年9月 | 54.34㎡ | 60.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1991年9月 | 54.34㎡ | 60.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1991年9月 | 54.34㎡ | 60.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1991年9月 | 80.2㎡ | 43.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1991年9月 | 80.2㎡ | 43.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1991年9月 | 80.2㎡ | 43.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,830万円 | 2003年9月 | 65.12㎡ | 58.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,830万円 | 2003年9月 | 65.12㎡ | 58.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,830万円 | 2003年9月 | 65.12㎡ | 58.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1991年9月 | 14.35㎡ | 61.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 880万円 | 1991年9月 | 14.35㎡ | 61.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 600万円 | 1990年9月 | 16.18㎡ | 37.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 600万円 | 1990年9月 | 16.18㎡ | 37.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 860万円 | 1992年7月 | 16.36㎡ | 52.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 860万円 | 1992年7月 | 16.36㎡ | 52.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 860万円 | 1992年7月 | 16.36㎡ | 52.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 880万円 | 1991年9月 | 17.28㎡ | 50.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 880万円 | 1991年9月 | 17.28㎡ | 50.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 880万円 | 1991年9月 | 17.28㎡ | 50.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 4,790万円 | 2012年3月 | 60.73㎡ | 78.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,790万円 | 2012年3月 | 60.73㎡ | 78.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,588万円 | 2003年3月 | 56.0㎡ | 64.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2006年11月 | 59.18㎡ | 58.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,940万円 | 2016年3月 | 20.83㎡ | 93.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 1,940万円 | 2016年3月 | 20.83㎡ | 93.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 2003年2月 | 30.85㎡ | 77.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 1,800万円 | 2014年2月 | 24.32㎡ | 74.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,800万円 | 2014年2月 | 24.32㎡ | 74.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,800万円 | 2014年2月 | 24.32㎡ | 74.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 3,790万円 | 1995年11月 | 63.0㎡ | 60.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,790万円 | 1995年11月 | 63.0㎡ | 60.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,790万円 | 1995年11月 | 63.0㎡ | 60.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 2012年3月 | 35.78㎡ | 69.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 2012年3月 | 35.78㎡ | 69.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 800万円 | 1991年9月 | 21.03㎡ | 38.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 800万円 | 1991年9月 | 21.03㎡ | 38.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 800万円 | 1991年9月 | 21.03㎡ | 38.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 860万円 | 1992年7月 | 16.36㎡ | 52.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 860万円 | 1992年7月 | 16.36㎡ | 52.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 860万円 | 1992年7月 | 16.36㎡ | 52.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1991年9月 | 54.34㎡ | 27.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1991年9月 | 54.34㎡ | 27.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1991年9月 | 54.34㎡ | 27.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2003年8月 | 65.12㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2003年8月 | 65.12㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2003年8月 | 65.12㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 1998年3月 | 66.83㎡ | 68.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 55.8㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 1995年11月 | 55.8㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 1995年11月 | 55.8㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 55.8㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ノーブル横浜蒔田 | 神奈川県横浜市南区中島町１丁目１２−１ | 1996年3月 | 54.97㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横浜蒔田 | 神奈川県横浜市南区宿町４丁目７０−２ | 2013年3月 | 54.4㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蒔田第3 | 神奈川県横浜市南区宿町４丁目７２−２ | 1982年12月 | 51.18㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コーポサンライフ | 神奈川県横浜市南区通町１丁目 | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランリーヴェル横濱ヴィヴァン | 神奈川県横浜市南区通町１丁目４−２ | 2023年12月 | 21.05㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン横浜蒔田 | 神奈川県横浜市南区通町１丁目１２−４ | 1998年10月 | 62.13㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ横浜蒔田Ⅰ | 神奈川県横浜市南区通町１丁目１６−１ | 2022年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ81 | 神奈川県横浜市南区通町１丁目９−３ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ横浜アーバンテラス | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１２７−１ | 2003年8月 | 60.09㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜南ガーデン | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１６２−２ | 1988年12月 | 16.0㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井土ヶ谷第5 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１６２−６ | 1984年5月 | 22.95㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１５７ | 1980年3月 | 28.0㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン中町 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１０２ | 1975年6月 | 30.53㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井土ヶ谷第3 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町３１−８ | 1982年6月 | 44.64㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
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