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アルス福住札幌ドーム前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,655万円 〜 2,850万円 （106万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区福住三条１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルス福住札幌ドーム前の
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
アルス福住札幌ドーム前の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 225,298 | 100.0 |
| 2025年 | 226,015 | 100.3 |
| 2030年 | 224,864 | 99.8 |
| 2035年 | 222,509 | 98.8 |
| 2040年 | 218,568 | 97.0 |
| 2045年 | 213,053 | 94.6 |
| 2050年 | 206,736 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福住駅の築年数で見たマンション価格
アルス福住札幌ドーム前の最寄り福住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス福住札幌ドーム前は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.9万円に比べて、築40年以上では50.6万円と68.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルス福住札幌ドーム前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
82.73㎡
3階 南西
3LDK
84.13㎡
3階 北
3LDK
84.13㎡
4階 南
3LDK
82.73㎡
5階 南
3LDK
82.73㎡
5階 南西
3LDK
84.13㎡
6階 南
3LDK
82.73㎡
6階 南西
3LDK
84.13㎡
7階 南
3LDK
82.73㎡
8階 南西
3LDK
84.13㎡
9階 南西
3LDK
84.13㎡
10階 南西
3LDK
84.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 82.73㎡ | 南 | 2階 南(82.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.13㎡ | 南西 | 3階 南西(84.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.13㎡ | 北 | 3階 北(84.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.73㎡ | 南 | 4階 南(82.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.73㎡ | 南 | 5階 南(82.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.13㎡ | 南西 | 5階 南西(84.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.73㎡ | 南 | 6階 南(82.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.13㎡ | 南西 | 6階 南西(84.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.73㎡ | 南 | 7階 南(82.73㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 84.13㎡ | 南西 | 8階 南西(84.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 84.13㎡ | 南西 | 9階 南西(84.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 84.13㎡ | 南西 | 10階 南西(84.13㎡)を無料査定する |
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アルス福住札幌ドーム前の存在する北海道札幌市豊平区福住三条１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1997年11月 | 131.95㎡ | 34.7万円 | 8 | 5LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 2004年8月 | 84.13㎡ | 33.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 2004年8月 | 84.13㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 2004年8月 | 82.73㎡ | 33.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 2004年8月 | 82.73㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,290万円 | 1997年2月 | 88.08㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,750万円 | 2004年8月 | 84.13㎡ | 32.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1997年3月 | 102.24㎡ | 28.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,699万円 | 1999年2月 | 72.76㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1997年2月 | 87.98㎡ | 28.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1997年2月 | 89.53㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 100.48㎡ | 32.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 104.52㎡ | 31.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 2004年8月 | 84.13㎡ | 40.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,595万円 | 1996年10月 | 138.79㎡ | 18.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1997年11月 | 131.95㎡ | 37.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,770万円 | 1997年2月 | 98.85㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1997年2月 | 89.25㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1997年2月 | 88.08㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,595万円 | 1996年10月 | 138.79㎡ | 18.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,595万円 | 1996年10月 | 134.39㎡ | 19.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 79.17㎡ | 37.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1991年7月 | 96.27㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1991年7月 | 96.27㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1991年7月 | 96.27㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 90.34㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 1989年11月 | 66.96㎡ | 20.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1997年11月 | 131.95㎡ | 24.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,090万円 | 1999年2月 | 72.76㎡ | 28.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1997年2月 | 98.85㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 90.34㎡ | 24.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1997年3月 | 102.24㎡ | 30.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1996年10月 | 122.07㎡ | 24.4万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年1月 | 2,890万円 | 2004年8月 | 82.73㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 2004年8月 | 82.73㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 87.98㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,290万円 | 1995年3月 | 74.54㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,430万円 | 1995年3月 | 74.54㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,390万円 | 1995年3月 | 74.54㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 74.54㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 74.54㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,290万円 | 1995年3月 | 74.54㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 104.52㎡ | 27.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,290万円 | 1999年2月 | 100.01㎡ | 32.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2004年8月 | 82.73㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1989年11月 | 66.96㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,090万円 | 1997年2月 | 88.08㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 90.34㎡ | 25.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 90.65㎡ | 26.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 102.24㎡ | 25.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 1995年11月 | 102.01㎡ | 23.3万円 | 3 | 5LDK |
| 2019年5月 | 2,690万円 | 1995年7月 | 102.48㎡ | 26.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,390万円 | 2004年8月 | 82.73㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,590万円 | 2004年8月 | 84.13㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,590万円 | 2004年8月 | 84.13㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 87.98㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,630万円 | 1995年11月 | 102.48㎡ | 25.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,590万円 | 1995年11月 | 102.48㎡ | 25.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 1997年2月 | 79.73㎡ | 23.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,690万円 | 2004年8月 | 84.13㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2004年8月 | 84.13㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,100万円 | 1997年2月 | 92.75㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,690万円 | 1995年10月 | 74.28㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,099万円 | 1995年3月 | 74.54㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,190万円 | 1999年2月 | 72.76㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,880万円 | 1995年11月 | 89.67㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 2004年8月 | 84.13㎡ | 30.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,880万円 | 1995年11月 | 92.21㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,690万円 | 1995年3月 | 74.54㎡ | 22.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,080万円 | 1997年11月 | 83.46㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,690万円 | 1995年3月 | 74.54㎡ | 22.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 92.21㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 89.53㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| リーベンデール福住 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１４丁目４−１５ | 2002年6月 | 82.65㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスガーデン福住 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１４丁目２−１ | 1997年6月 | 106.48㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス福住2条 | 北海道札幌市豊平区福住二条１丁目３−８ | 2003年11月 | 79.25㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアビテ福住 | 北海道札幌市豊平区福住二条１丁目５−５ | 2001年5月 | 74.65㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライラックマンション羊ケ丘 | 北海道札幌市豊平区福住二条１丁目４−１３ | 1985年4月 | 49.55㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ル・ケレス福住 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５丁目３５−１９ | 2023年9月 | 52.39㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ福住イーストコート | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５丁目１２−６ | 2001年2月 | 80.09㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス福住公園通 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５丁目３−１ | 2008年3月 | 82.59㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト福住 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５丁目３−１５ | 2001年3月 | 86.2㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティフロントコート | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５丁目４ | 2015年10月 | 78.4㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ福住ウエストコート | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５丁目１２−２ | 2001年2月 | 80.62㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール福住 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５丁目１０−１５ | 1995年2月 | 71.51㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ福住ガーデンマークス | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５丁目１２−２０ | 2020年3月 | 53.78㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ福住 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５丁目２−１ | 1995年2月 | 73.22㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティイーストコート | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５丁目４−１０ | 2016年8月 | 76.88㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティセンターコート | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５丁目４−５ | 2016年8月 | 76.88㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス福住オリエンス | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５丁目６−２５ | 2008年3月 | 67.67㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
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