オーベル湘南台の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
2,127万円〜 2,508万円（118万円〜 118万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市石川５丁目９−１５
築年月	1995年9月
総階数	7階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	湘南台駅徒歩31分六会日大前駅徒歩34分

施設・設備

全戸南向き

ｵｰﾄﾛｯｸS

集会室

オーベル湘南台の

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

オーベル湘南台の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の92.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	436,905	100.0
2025年	443,102	101.4
2030年	444,890	101.8
2035年	444,491	101.7
2040年	441,925	101.1
2045年	437,749	100.2
2050年	432,600	99.0

※周囲の市区町村は高座郡寒川町, 綾瀬市, 横浜市泉区, 茅ヶ崎市, 横浜市戸塚区, 海老名市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り湘南台駅の築年数で見たマンション価格

オーベル湘南台の最寄り湘南台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル湘南台は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.5万円に比べて、築40年以上では132.6万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

59.45㎡

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2階南西

3LDK

63.32㎡

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2階南

3LDK

70.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	59.45㎡	南西	2階南西(59.45㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.32㎡	南西	2階南西(63.32㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.1㎡	南	2階南(70.1㎡)を無料査定する

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オーベル湘南台の存在する神奈川県藤沢市石川５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,190万円	1995年3月	64.55㎡	33.9万円	4	2LDK
2024年11月	2,180万円	1992年10月	57.0㎡	38.2万円	3	3LDK
2024年10月	1,948万円	1995年3月	66.54㎡	29.3万円	3	3LDK
2024年10月	1,780万円	1992年10月	62.25㎡	28.6万円	6	3LDK
2024年10月	2,890万円	1994年12月	67.8㎡	42.6万円	1	3LDK
2024年10月	2,890万円	1994年12月	67.8㎡	42.6万円	1	3LDK
2024年10月	2,890万円	1994年12月	67.8㎡	42.6万円	1	3LDK
2024年10月	1,948万円	1995年3月	66.55㎡	29.3万円	3	3LDK
2024年10月	1,780万円	1994年7月	60.4㎡	29.5万円	5	3LDK
2024年10月	1,990万円	1992年10月	58.12㎡	34.2万円	5	3LDK
2024年9月	1,690万円	1995年3月	69.0㎡	24.5万円	3	3LDK
2024年9月	1,690万円	1995年3月	69.0㎡	24.5万円	3	3LDK
2024年9月	1,690万円	1995年3月	69.0㎡	24.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,090万円	1994年7月	60.4㎡	34.6万円	9	3LDK
2024年9月	1,570万円	1998年3月	62.18㎡	25.2万円	4	3LDK
2024年9月	1,570万円	1998年3月	62.18㎡	25.2万円	4	3LDK
2024年9月	2,280万円	1994年2月	69.03㎡	33.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,899万円	1991年2月	64.84㎡	29.3万円	5	3LDK
2024年8月	2,180万円	1998年3月	63.36㎡	34.4万円	6	3LDK
2024年8月	2,180万円	1998年3月	63.36㎡	34.4万円	6	3LDK
2024年8月	1,899万円	1991年2月	64.84㎡	29.3万円	8	3LDK
2024年8月	2,190万円	1995年11月	56.92㎡	38.5万円	4	3LDK
2024年8月	2,190万円	1995年11月	56.92㎡	38.5万円	4	3LDK
2024年7月	2,890万円	1994年12月	67.8㎡	42.6万円	2	3LDK
2024年7月	2,890万円	1994年12月	67.8㎡	42.6万円	2	3LDK
2024年7月	2,890万円	1994年12月	67.8㎡	42.6万円	2	3LDK
2024年6月	2,398万円	1990年10月	77.26㎡	31.0万円	4	3LDK
2024年6月	1,890万円	1999年6月	62.54㎡	30.2万円	3	3LDK
2024年6月	1,890万円	1999年6月	62.54㎡	30.2万円	3	3LDK
2024年6月	1,890万円	1999年6月	62.54㎡	30.2万円	3	3LDK
2024年6月	1,990万円	1999年6月	63.6㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年6月	1,990万円	1999年6月	63.6㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年6月	1,990万円	1999年6月	63.6㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,398万円	1995年3月	66.55㎡	36.0万円	7	3LDK
2024年5月	2,399万円	1994年7月	63.4㎡	37.8万円	4	3LDK
2024年5月	2,199万円	1995年11月	52.92㎡	41.6万円	4	2LDK
2024年5月	2,199万円	1995年11月	52.92㎡	41.6万円	4	2LDK
2024年5月	2,199万円	1995年11月	56.14㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年5月	2,199万円	1995年11月	56.14㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年5月	1,680万円	1989年12月	80.91㎡	20.8万円	1	4LDK
2024年4月	2,399万円	1994年7月	63.4㎡	37.8万円	7	3LDK
2024年4月	1,990万円	1989年12月	78.75㎡	25.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,280万円	1992年10月	62.25㎡	36.6万円	5	3LDK
2024年3月	2,290万円	1994年12月	63.28㎡	36.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,290万円	1994年12月	63.28㎡	36.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,290万円	1994年12月	63.28㎡	36.2万円	4	3LDK
2024年2月	2,490万円	1991年2月	64.84㎡	38.4万円	4	3LDK
2024年2月	2,490万円	1991年2月	64.84㎡	38.4万円	4	3LDK
2024年2月	2,280万円	1995年2月	65.13㎡	35.0万円	6	3LDK
2024年2月	2,580万円	1994年2月	69.03㎡	37.4万円	6	3LDK
2023年12月	2,180万円	1990年10月	77.26㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年12月	2,290万円	1995年2月	64.54㎡	35.5万円	4	3LDK
2023年12月	2,380万円	1991年2月	80.26㎡	29.7万円	2	3LDK
2023年12月	2,380万円	1991年2月	80.26㎡	29.7万円	2	3LDK
2023年12月	2,580万円	2003年6月	63.5㎡	40.6万円	6	3LDK
2023年12月	2,580万円	2003年6月	63.5㎡	40.6万円	6	3LDK
2023年9月	1,480万円	1995年11月	56.92㎡	26.0万円	2	2LDK
2023年9月	1,480万円	1995年11月	56.92㎡	26.0万円	2	2LDK
2023年9月	1,850万円	1995年3月	64.55㎡	28.7万円	4	3LDK
2023年9月	2,398万円	1989年12月	96.31㎡	24.9万円	6	4LDK
2023年9月	1,780万円	1992年10月	58.12㎡	30.6万円	5	3LDK
2023年9月	2,499万円	1991年2月	72.42㎡	34.5万円	6	2LDK
2023年9月	2,499万円	1991年2月	72.42㎡	34.5万円	6	2LDK
2023年9月	2,980万円	1991年2月	116.46㎡	25.6万円	8	4LDK
2023年8月	1,680万円	1995年11月	52.92㎡	31.7万円	4	2LDK
2023年8月	1,680万円	1995年11月	52.92㎡	31.7万円	4	2LDK
2023年8月	1,780万円	1995年3月	66.55㎡	26.7万円	3	3LDK
2023年7月	1,650万円	1989年12月	80.91㎡	20.4万円	2	4LDK
2023年7月	2,290万円	1989年12月	67.83㎡	33.8万円	4	2LDK
2023年7月	1,580万円	1994年2月	69.03㎡	22.9万円	3	3LDK
2023年6月	2,290万円	1989年12月	67.83㎡	33.8万円	4	2LDK
2023年4月	2,680万円	2003年6月	66.3㎡	40.4万円	1	3LDK
2023年4月	2,680万円	2003年6月	66.3㎡	40.4万円	1	3LDK
2023年3月	2,780万円	1991年2月	75.87㎡	36.6万円	6	3LDK
2023年3月	2,780万円	1991年2月	75.87㎡	36.6万円	6	3LDK
2023年3月	1,980万円	1995年2月	60.26㎡	32.9万円	6	3LDK
2023年3月	1,980万円	1995年3月	69.0㎡	28.7万円	5	3LDK
2023年3月	1,980万円	1995年3月	69.0㎡	28.7万円	5	3LDK
2023年3月	1,980万円	1995年3月	69.0㎡	28.7万円	5	3LDK
2023年2月	2,500万円	1994年7月	63.4㎡	39.4万円	5	3LDK
2023年2月	1,750万円	1994年8月	60.4㎡	29.0万円	5	3LDK
2023年1月	1,980万円	1994年8月	60.4㎡	32.8万円	8	3LDK
2023年1月	2,990万円	1994年12月	67.8㎡	44.1万円	6	3LDK
2023年1月	2,990万円	1994年12月	67.8㎡	44.1万円	6	3LDK
2023年1月	2,990万円	1994年12月	67.8㎡	44.1万円	6	3LDK
2022年12月	2,180万円	2003年6月	72.55㎡	30.0万円	6	4LDK
2022年12月	2,180万円	2003年6月	72.55㎡	30.0万円	6	4LDK
2022年11月	1,980万円	1995年3月	66.24㎡	29.9万円	4	3LDK
2022年10月	2,380万円	1989年12月	96.31㎡	24.7万円	7	5LDK
2022年10月	1,680万円	1989年9月	56.8㎡	29.6万円	2	2LDK
2022年10月	3,780万円	1995年12月	190.5㎡	19.8万円	1	1R
2022年10月	1,380万円	1989年12月	67.83㎡	20.3万円	4	2LDK
2022年10月	2,180万円	2003年6月	66.3㎡	32.9万円	6	3LDK
2022年10月	2,180万円	2003年6月	66.3㎡	32.9万円	6	3LDK
2022年10月	1,980万円	1994年7月	63.4㎡	31.2万円	7	3LDK
2022年10月	1,950万円	1991年2月	64.84㎡	30.1万円	1	3LDK
2022年10月	1,980万円	1995年3月	69.0㎡	28.7万円	4	3LDK
2022年10月	1,980万円	1995年3月	69.0㎡	28.7万円	4	3LDK
2022年10月	1,980万円	1995年3月	69.0㎡	28.7万円	4	3LDK
2022年9月	1,680万円	1994年7月	60.4㎡	27.8万円	9	3LDK

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ダイアパレス湘南台2

神奈川県藤沢市石川６丁目１０−２２

築年月：1994年7月

専有面積：55.6㎡〜

相場価格：1,868万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス湘南台2	神奈川県藤沢市石川６丁目１０−２２	1994年7月	55.6㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス藤沢湘南台第3	神奈川県藤沢市石川６丁目２６−３２	1994年2月	59.26㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション藤沢湘南台2番館	神奈川県藤沢市石川６丁目１１−４	1990年2月	55.2㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ湘南台	神奈川県藤沢市石川６丁目１１−９	1995年11月	63.01㎡〜	1,889万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン湘南台2番館	神奈川県藤沢市石川６丁目２６−２０	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス湘南台3	神奈川県藤沢市石川６丁目２５−１１	1995年3月	66.55㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルアージュ湘南台	神奈川県藤沢市石川６丁目６−５	1990年10月	55.25㎡〜	1,499万円〜	このマンションの相場を見る
ラムズ湘南台第2	神奈川県藤沢市石川６丁目２−５	1995年3月	71.3㎡〜	2,832万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション藤沢湘南台1番館	神奈川県藤沢市石川６丁目１０−１９	1989年9月	55.25㎡〜	1,579万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス湘南台5	神奈川県藤沢市石川６丁目２０−６	1995年3月	62.02㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス藤沢湘南台	神奈川県藤沢市石川６丁目１１−２	1989年12月	66.63㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルアージュ湘南台弐番館南棟	神奈川県藤沢市石川６丁目２−２	1992年10月	63.27㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルアージュ湘南台弐番館	神奈川県藤沢市石川６丁目２−２	1992年10月	28.29㎡〜	867万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス藤沢湘南台第4	神奈川県藤沢市石川６丁目１６−２	1995年2月	64.54㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
ラムズ湘南台第1	神奈川県藤沢市石川６丁目１１−１０	1995年3月	54.83㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルアージュ湘南台2番館	神奈川県藤沢市石川６丁目２−２	1992年10月	57.0㎡〜	1,872万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション藤沢湘南台第2	神奈川県藤沢市石川５丁目１−８	1991年2月	64.09㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
ニチエイマンション石川	神奈川県藤沢市石川５丁目３１−１１	1988年6月	33.05㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス湘南台	神奈川県藤沢市石川５丁目５−４	1991年2月	56.81㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
石川マンション	神奈川県藤沢市石川５丁目	1988年6月	--	--	このマンションの相場を見る

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