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東急ドエルアルス市ヶ谷

東急ドエルアルス市ヶ谷の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都千代田区九段南４丁目８−３０
築年月1985年5月
総階数10階
総戸数53戸
間取り―
アクセス

東急ドエルアルス市ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東急ドエルアルス市ヶ谷は、1985年に竣工した地上10階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、都営新宿線の「市ヶ谷」駅まで徒歩1分という好立地に位置しています。このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニエンスストアでは、セブンイレブンやファミリーマート、ミニストップがそれぞれ徒歩数十メートル圏内にあります。また、スーパーマーケットや飲食店も近くにあるため、生活に便利です。例えば、九段南4丁目にはmini(ミニ)ピアゴやリンコスがあり、徒歩数百メートルで利用できます。さらに、東急ドエルアルス市ヶ谷の周辺にはさまざまな病院や薬局もあります。例えば、大島眼科医院や市ケ谷歯科クリニックが徒歩数十メートル圏内にあります。さらに、日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室や麹町警察署市ヶ谷見付交番も近くにあります。東急ドエルアルス市ヶ谷の周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、家族連れにも優れた住環境です。（担当:東急不動産）

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

東急ドエルアルス市ヶ谷の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 中央区, 港区, 豊島区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス市ヶ谷の最寄り市ヶ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス市ヶ谷は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価785.0万円に比べて、築40年以上では321.9万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

東急ドエルアルス市ヶ谷の存在する東京都千代田区九段南４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,300万円1983年2月81.52㎡212.2万円42LDK
2024年11月17,300万円1983年2月81.52㎡212.2万円42LDK
2024年11月17,300万円1983年2月81.52㎡212.2万円42LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月2,640万円1985年5月23.54㎡112.1万円91K
2024年11月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円122LDK
2024年11月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円122LDK
2024年11月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円122LDK
2024年10月1,950万円1981年9月20.14㎡96.8万円51R
2024年10月1,950万円1981年9月20.14㎡96.8万円51R
2024年10月1,950万円1981年9月20.14㎡96.8万円51R
2024年10月6,280万円1978年10月55.29㎡113.6万円32LDK
2024年10月18,480万円2008年11月62.83㎡294.1万円42LDK
2024年10月18,480万円2008年11月62.83㎡294.1万円42LDK
2024年10月6,280万円1978年10月55.29㎡113.6万円32LDK
2024年10月3,300万円2003年10月23.42㎡140.9万円11K
2024年10月3,300万円2003年10月23.42㎡140.9万円11K
2024年10月3,300万円2003年10月23.42㎡140.9万円11K
2024年10月11,000万円2013年2月55.87㎡196.9万円51LDK
2024年10月35,200万円2017年2月90.14㎡390.5万円163LDK
2024年10月35,200万円2017年2月90.14㎡390.5万円163LDK
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2024年10月33,000万円2017年2月90.14㎡366.1万円53LDK
2024年10月33,000万円2017年2月90.14㎡366.1万円53LDK
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2024年9月3,300万円2003年10月26.8㎡123.1万円41R
2024年9月3,300万円2003年10月26.8㎡123.1万円41R
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2024年9月4,680万円1970年10月38.72㎡120.9万円81K
2024年9月6,580万円2003年10月39.65㎡166.0万円21K
2024年9月6,580万円2003年10月39.65㎡166.0万円21K
2024年9月6,580万円2003年10月39.65㎡166.0万円21K
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
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2024年9月2,580万円1982年11月21.4㎡120.6万円81R
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2024年9月13,200万円2000年5月72.63㎡181.7万円12LDK
2024年9月10,980万円1981年1月92.79㎡118.3万円43LDK
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2024年7月19,000万円2000年4月79.96㎡237.6万円112LDK
2024年7月1,900万円1982年11月25.08㎡75.8万円41R
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2024年7月19,000万円2000年4月79.96㎡237.6万円112LDK
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2024年7月5,450万円2000年11月36.05㎡151.2万円101K
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2024年7月11,800万円2000年11月55.54㎡212.5万円62LDK
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2024年7月14,800万円2008年11月62.86㎡235.4万円61LDK
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2024年7月13,800万円2000年6月62.88㎡219.5万円42LDK
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2024年7月2,780万円2003年3月22.43㎡123.9万円31K
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2024年7月4,999万円1970年10月50.54㎡98.9万円61LDK
2024年7月7,480万円2003年11月49.11㎡152.3万円91LDK
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2024年7月2,940万円1970年10月31.19㎡94.3万円51R
2024年6月4,780万円1985年8月33.82㎡141.3万円81LDK
2024年6月2,580万円1982年11月21.41㎡120.5万円61R
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2024年6月2,950万円2000年5月22.96㎡128.5万円91K
2024年6月1,990万円1982年11月21.41㎡92.9万円51R
2024年6月1,990万円1982年11月21.41㎡92.9万円51R
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2024年5月12,800万円2008年11月62.83㎡203.7万円42LDK
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2024年5月10,180万円2013年2月43.08㎡236.3万円71LDK
2024年5月3,680万円1978年10月35.13㎡104.8万円21K
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2024年5月3,680万円1978年10月35.15㎡104.7万円21K
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2024年5月3,990万円2003年3月31.13㎡128.2万円61K
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2024年5月5,299万円1978年10月55.29㎡95.8万円42LDK
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2024年4月9,480万円2013年2月43.08㎡220.1万円31LDK
2024年4月4,280万円2003年3月40.72㎡105.1万円71K
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2024年4月1,680万円1981年9月18.44㎡91.1万円61R
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