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西蒲田パークホームズ

西蒲田パークホームズの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
4,464万円 〜 7,642万円
（295万円 〜 316万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区西蒲田７丁目１９−９
築年月2002年7月
総階数14階
総戸数77戸
専有面積50.0㎡ 〜 80.0㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
TVﾓﾆﾀｰ
3戸1EV
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
CATV利用IN

西蒲田パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

西蒲田パークホームズは、2002年07月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は77戸です。交通アクセスも良く、東急池上線「蓮沼」駅まで徒歩2分と非常に便利です。

このマンションの魅力は、周辺の充実した施設群にあります。コンビニはセブンイレブン 西蒲田すずらん通り店まで146m、ファミリーマート 蓮沼駅西店まで159m、デイリーヤマザキ 御園店まで172mという近距離にあり、日常の買い物にも便利です。さらに、スーパーもライフ 西蒲田店まで179m、城南商店まで225m、まいばすけっと 蒲田駅西店まで302mとあります。

飲食店も集中しており、ブロンコまで61m、あしあとまで84m、ユニコーンまで84m、コロンビアまで95m、吟あじまで101mと外食にも困りません。また、病院や薬局も近くにあり、なるかわ歯科医院まで48m、西蒲田整形外科まで117m、まほろば東京整骨院まで117mと安心して暮らせる環境です。

付近には公共施設もあり、池上警察署 蓮沼交番まで123m、蒲田西特別出張所まで151m、大田都税事務所まで191mと安心感があります。公園や学校、保育園・幼稚園も多くあり、西蒲田公園まで305m、蓮沼児童館まで100m、ぽけっとランド西蒲田保育園まで120mと子育てにも最適な立地条件です。

西蒲田パークホームズは、周辺の充実した施設や交通アクセスの良さに加え、建物自体にも魅力があります。お住まいの利便性を高めるため、住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機が備えられています。また、共用施設としてはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも用意されています。さらに、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備えられているため、安心して暮らすことができます。

西蒲田パークホームズは、交通アクセスの良さと充実した周辺施設の恩恵を受けられる素晴らしいマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

西蒲田パークホームズの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蓮沼駅の築年数で見たマンション価格

西蒲田パークホームズの最寄り蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西蒲田パークホームズは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では205.3万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西蒲田パークホームズの存在する東京都大田区西蒲田７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,500万円2003年3月20.52㎡121.8万円101K
2024年11月2,500万円2003年3月20.52㎡121.8万円101K
2024年11月2,500万円2003年3月20.52㎡121.8万円101K
2024年11月1,180万円1975年10月16.23㎡72.7万円71R
2024年11月1,180万円1975年10月16.23㎡72.7万円71R
2024年11月1,180万円1975年10月16.23㎡72.7万円71R
2024年11月3,380万円1977年12月45.36㎡74.5万円41LDK
2024年11月8,480万円1998年3月75.78㎡111.9万円73LDK
2024年11月8,480万円1998年3月75.78㎡111.9万円73LDK
2024年11月2,990万円1980年6月37.43㎡79.9万円51LDK
2024年11月3,380万円1977年12月45.36㎡74.5万円41LDK
2024年11月3,699万円1980年11月47.52㎡77.8万円32LDK
2024年11月1,060万円1991年5月17.39㎡61.0万円11K
2024年11月1,060万円1991年5月17.39㎡61.0万円11K
2024年11月3,699万円1980年11月47.52㎡77.8万円32LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.76㎡93.1万円51LDK
2024年11月2,100万円1979年5月45.45㎡46.2万円11LDK
2024年11月2,690万円1974年4月38.4㎡70.1万円61K
2024年11月5,100万円1992年3月54.76㎡93.1万円51LDK
2024年11月2,690万円1974年4月38.4㎡70.1万円61K
2024年11月2,100万円1979年5月45.45㎡46.2万円11LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.76㎡93.1万円51LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.73㎡93.2万円51LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.73㎡93.2万円51LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.73㎡93.2万円51LDK
2024年11月2,450万円1979年3月38.67㎡63.4万円101LDK
2024年11月2,880万円1974年4月38.4㎡75.0万円41K
2024年11月2,450万円1979年3月38.67㎡63.4万円101LDK
2024年11月2,880万円1974年4月38.4㎡75.0万円41K
2024年11月3,790万円1979年12月57.42㎡66.0万円42LDK
2024年11月3,790万円1979年12月57.42㎡66.0万円42LDK
2024年11月6,580万円1986年4月73.22㎡89.9万円73LDK
2024年11月5,370万円1992年3月54.73㎡98.1万円61LDK
2024年11月6,580万円1986年4月73.22㎡89.9万円73LDK
2024年11月5,370万円1992年3月54.73㎡98.1万円61LDK
2024年11月5,370万円1992年3月54.73㎡98.1万円61LDK
2024年10月5,580万円1988年4月62.17㎡89.8万円32LDK
2024年10月5,580万円1988年4月62.17㎡89.8万円32LDK
2024年10月5,580万円1988年4月62.17㎡89.8万円32LDK
2024年10月4,380万円1987年2月47.51㎡92.2万円51LDK
2024年10月4,380万円1987年2月47.51㎡92.2万円51LDK
2024年10月4,380万円1987年2月47.51㎡92.2万円51LDK
2024年10月3,580万円1974年7月49.86㎡71.8万円102LDK
2024年10月4,590万円2002年7月50.0㎡91.8万円71LDK
2024年10月4,590万円2002年7月50.0㎡91.8万円71LDK
2024年10月6,790万円2012年1月71.72㎡94.7万円43LDK
2024年10月6,790万円2012年1月71.72㎡94.7万円43LDK
2024年10月7,280万円2011年11月53.83㎡135.2万円92LDK
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2024年10月5,480万円2012年1月64.86㎡84.5万円33LDK
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2024年10月2,780万円1979年5月44.28㎡62.8万円41LDK
2024年10月2,780万円1979年5月44.28㎡62.8万円41LDK
2024年10月2,320万円1979年9月48.6㎡47.7万円42LDK
2024年10月2,200万円1978年6月38.41㎡57.3万円31LDK
2024年10月5,480万円1981年3月67.44㎡81.3万円63LDK
2024年10月2,240万円2002年3月20.52㎡109.2万円51K
2024年10月2,240万円2002年3月20.52㎡109.2万円51K
2024年10月998万円1975年10月16.23㎡61.5万円61R
2024年10月998万円1975年10月16.23㎡61.5万円61R
2024年10月998万円1975年10月16.23㎡61.5万円61R
2024年10月8,680万円1999年7月82.19㎡105.6万円44LDK
2024年10月6,898万円1997年8月68.73㎡100.4万円23LDK
2024年10月6,898万円1997年8月68.73㎡100.4万円23LDK
2024年9月980万円1975年10月16.23㎡60.4万円81R
2024年9月980万円1975年10月16.23㎡60.4万円81R
2024年9月980万円1975年10月16.23㎡60.4万円81R
2024年9月4,998万円2000年8月64.3㎡77.7万円13LDK
2024年9月3,280万円1986年4月36.4㎡90.1万円71LDK
2024年9月4,980万円2002年3月66.41㎡75.0万円63LDK
2024年9月4,980万円2002年3月66.41㎡75.0万円63LDK
2024年9月3,280万円1986年4月36.4㎡90.1万円71LDK
2024年9月4,080万円1986年1月57.73㎡70.7万円22LDK
2024年9月4,080万円1986年1月57.83㎡70.6万円22LDK
2024年9月4,080万円1986年1月57.73㎡70.7万円22LDK
2024年9月4,080万円1986年1月57.83㎡70.6万円22LDK
2024年9月5,380万円1987年1月62.35㎡86.3万円53LDK
2024年9月1,898万円1981年10月33.66㎡56.4万円41K
2024年9月5,380万円1987年1月62.35㎡86.3万円53LDK
2024年9月1,400万円1975年10月23.61㎡59.3万円61R
2024年9月1,400万円1975年10月23.61㎡59.3万円61R
2024年9月1,400万円1975年10月23.61㎡59.3万円61R
2024年8月4,980万円1974年7月72.9㎡68.3万円53LDK
2024年8月2,880万円2003年1月27.84㎡103.4万円31K
2024年8月2,880万円2003年1月27.84㎡103.4万円31K
2024年8月940万円1995年2月16.23㎡57.9万円31R
2024年8月940万円1995年2月16.23㎡57.9万円31R
2024年8月3,100万円1979年9月59.94㎡51.7万円41LDK
2024年8月3,980万円1977年12月55.08㎡72.3万円22LDK
2024年8月3,980万円1977年12月55.08㎡72.3万円22LDK
2024年8月4,180万円1986年1月54.63㎡76.5万円22LDK
2024年8月4,180万円1986年1月54.63㎡76.5万円22LDK
2024年8月1,650万円1977年12月24.6㎡67.1万円71R
2024年8月1,650万円1977年12月24.6㎡67.1万円71R
2024年8月2,480万円1978年8月38.88㎡63.8万円32LDK
2024年8月2,870万円2016年8月25.7㎡111.7万円41K
2024年8月5,080万円1995年4月51.7㎡98.3万円42LDK
2024年8月5,080万円1995年4月51.7㎡98.3万円42LDK
2024年8月1,230万円1980年6月26.35㎡46.7万円51K
2024年7月3,490万円1986年1月51.72㎡67.5万円12LDK
もっと見る(全100件)

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ヴェルステージ蒲田東京都大田区東矢口３丁目１−１０2002年10月19.1㎡〜1,732万円〜このマンションの相場を見る
西蒲田サンロードダイヤモンドマンション東京都大田区東矢口３丁目２−１1982年2月18.97㎡〜1,235万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西蒲田2番館東京都大田区東矢口３丁目３−１５2010年8月20.38㎡〜2,142万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル蒲田ウエスト東京都大田区東矢口３丁目２０−５2016年1月62.75㎡〜6,197万円〜このマンションの相場を見る
アクロスコート池上東京都大田区東矢口３丁目９−３2001年2月42.9㎡〜2,901万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル東矢口東京都大田区東矢口３丁目１２−２２2017年3月25.51㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
メルシー東矢口東京都大田区東矢口３丁目９−４1994年7月26.0㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
ベルシード蒲田東京都大田区東矢口３丁目１８−１６2013年4月21.03㎡〜2,384万円〜このマンションの相場を見る
シンシア蒲田東京都大田区東矢口３丁目３１−６2000年4月18.0㎡〜1,648万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント池上2東京都大田区東矢口３丁目１１−９2003年2月40.23㎡〜3,370万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック西蒲田東京都大田区西蒲田６丁目３１−８2011年9月20.22㎡〜2,161万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル蒲田3番館東京都大田区西蒲田６丁目１７−１９2004年2月20.25㎡〜2,075万円〜このマンションの相場を見る
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