公団高塚団地２街区１２棟の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
915万円〜 915万円（56万円〜 56万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/2

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基本情報

住所	千葉県松戸市高塚新田
築年月	1970年9月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス

公団高塚団地２街区１２棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

公団高塚団地2街区12棟は、千葉県松戸市高塚新田に位置する大規模団地です。この物件はJR武蔵野線の市川大野駅から徒歩約19分の場所にあり、比較的静かで落ち着いた住宅地の中にあります。周辺環境としては、スーパーや医療機関など生活利便施設が比較的整っており、住環境が良い点が特徴です。

外観は、公団住宅らしいシンプルで機能的な構造を持ち、特に中高層から眺める景観が良いとされています。都市近郊にありながらも、緑豊かな環境でリラックスできる住まいです。建築以来年数が経過していますが、定期的な管理が行われており清潔感があります。

資産性の面では、郊外都市の住宅地としては安定していますが、大規模修繕の必要性や築年数が増すことによって当初の価値より下落する可能性もあります。さらに所有リスクとしては、今後の人口減少や高齢化の中で、マンション全体の維持管理や建て替え問題が将来的な懸念事項となり得ます。所有を考える場合、今後の周辺インフラや交通網の発展にも目を向ける必要があります。

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

公団高塚団地２街区１２棟の存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	498,232	100.0
2025年	498,909	100.1
2030年	496,472	99.6
2035年	492,959	98.9
2040年	488,305	98.0
2045年	482,576	96.9
2050年	476,057	95.5

※周囲の市区町村は市川市, 鎌ケ谷市, 船橋市, 江戸川区, 葛飾区, 三郷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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3階南

3DK

53.87㎡

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公団高塚団地２街区１２棟の存在する千葉県松戸市高塚新田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年2月	1,280万円	1992年3月	72.79㎡	17.6万円	4	3LDK
2025年2月	1,280万円	1992年3月	72.79㎡	17.6万円	4	3LDK
2025年2月	1,280万円	1992年3月	72.79㎡	17.6万円	4	3LDK
2024年12月	190万円	1970年9月	55.14㎡	3.4万円	4	2LDK
2024年11月	380万円	1970年9月	53.87㎡	7.1万円	3	2LDK
2024年11月	380万円	1970年9月	53.87㎡	7.1万円	3	2LDK
2024年9月	500万円	1970年9月	53.87㎡	9.3万円	1	1LDK
2024年9月	500万円	1970年9月	53.87㎡	9.3万円	1	1LDK
2024年9月	500万円	1970年9月	55.14㎡	9.1万円	1	2LDK
2024年9月	500万円	1970年9月	55.14㎡	9.1万円	1	2LDK
2024年9月	1,080万円	1996年2月	67.09㎡	16.1万円	5	3LDK
2024年9月	1,080万円	1996年2月	67.09㎡	16.1万円	5	3LDK
2024年9月	1,080万円	1996年2月	67.09㎡	16.1万円	5	3LDK
2024年9月	1,080万円	1996年2月	67.09㎡	16.1万円	5	3LDK
2024年8月	460万円	1970年9月	54.82㎡	8.4万円	3	2LDK
2024年8月	460万円	1970年9月	54.82㎡	8.4万円	3	2LDK
2024年7月	1,780万円	1995年7月	57.58㎡	30.9万円	1	2LDK
2024年7月	650万円	1970年9月	53.87㎡	12.1万円	2	2LDK
2024年7月	880万円	1970年9月	52.03㎡	16.9万円	2	2LDK
2024年7月	880万円	1970年9月	52.03㎡	16.9万円	2	2LDK
2024年7月	1,780万円	1995年7月	60.89㎡	29.2万円	1	2LDK
2024年6月	350万円	1970年9月	51.16㎡	6.8万円	4	3LDK
2024年6月	350万円	1970年9月	51.16㎡	6.8万円	4	3LDK
2024年5月	1,780万円	1995年7月	60.89㎡	29.2万円	4	3LDK
2024年4月	280万円	1970年9月	55.14㎡	5.1万円	5	2LDK
2024年4月	1,100万円	1996年6月	67.91㎡	16.2万円	3	3LDK
2024年4月	1,100万円	1996年6月	67.91㎡	16.2万円	3	3LDK
2024年4月	1,100万円	1996年6月	67.91㎡	16.2万円	3	3LDK
2024年4月	1,100万円	1996年6月	67.91㎡	16.2万円	3	3LDK
2024年3月	290万円	1970年9月	51.16㎡	5.7万円	5	2LDK
2024年3月	290万円	1970年9月	51.16㎡	5.7万円	5	2LDK
2024年3月	3,080万円	1992年3月	84.59㎡	36.4万円	6	4LDK
2024年3月	3,080万円	1992年3月	84.59㎡	36.4万円	6	4LDK
2024年3月	3,080万円	1992年3月	84.59㎡	36.4万円	6	4LDK
2024年3月	230万円	1970年9月	53.87㎡	4.3万円	5	2LDK
2024年3月	230万円	1970年9月	53.87㎡	4.3万円	5	2LDK
2024年2月	1,380万円	1996年2月	70.69㎡	19.5万円	2	3LDK
2024年2月	1,380万円	1996年2月	70.69㎡	19.5万円	2	3LDK
2024年2月	1,380万円	1996年2月	70.69㎡	19.5万円	2	3LDK
2024年2月	1,380万円	1996年2月	70.69㎡	19.5万円	2	3LDK
2024年1月	700万円	1970年9月	55.14㎡	12.7万円	1	2LDK
2024年1月	700万円	1970年9月	55.14㎡	12.7万円	1	2LDK
2024年1月	390万円	1970年9月	53.8㎡	7.2万円	4	1LDK
2024年1月	390万円	1970年9月	53.8㎡	7.2万円	4	1LDK
2023年12月	380万円	1970年9月	53.86㎡	7.1万円	3	2LDK
2023年12月	380万円	1970年9月	53.86㎡	7.1万円	3	2LDK
2023年10月	1,090万円	1995年7月	60.89㎡	17.9万円	1	3LDK
2023年10月	470万円	1970年9月	55.14㎡	8.5万円	4	2LDK
2023年10月	470万円	1970年9月	55.14㎡	8.5万円	4	2LDK
2023年7月	1,380万円	1996年6月	64.47㎡	21.4万円	3	3LDK
2023年6月	1,580万円	1996年2月	70.69㎡	22.4万円	3	3LDK
2023年6月	1,580万円	1996年2月	70.69㎡	22.4万円	3	3LDK
2023年6月	1,580万円	1996年2月	70.69㎡	22.4万円	3	3LDK
2023年6月	680万円	1970年9月	51.16㎡	13.3万円	3	2LDK
2023年6月	680万円	1970年9月	51.16㎡	13.3万円	3	2LDK
2023年6月	1,580万円	1996年2月	70.69㎡	22.4万円	3	3LDK
2023年6月	570万円	1970年9月	53.87㎡	10.6万円	3	2LDK
2023年4月	630万円	1970年9月	55.14㎡	11.4万円	2	2LDK
2023年4月	630万円	1970年9月	55.14㎡	11.4万円	2	2LDK
2022年12月	400万円	1970年9月	55.14㎡	7.3万円	5	2LDK
2022年9月	850万円	1970年9月	53.87㎡	15.8万円	4	2LDK
2022年9月	450万円	1970年9月	53.86㎡	8.4万円	2	2LDK
2022年9月	450万円	1970年9月	53.86㎡	8.4万円	2	2LDK
2022年5月	1,380万円	1970年9月	55.14㎡	25.0万円	4	2LDK
2022年3月	450万円	1970年9月	53.87㎡	8.4万円	3	2LDK
2022年2月	1,380万円	1992年3月	78.96㎡	17.5万円	2	3LDK
2022年2月	1,380万円	1992年3月	78.96㎡	17.5万円	2	3LDK
2022年2月	1,380万円	1992年3月	78.96㎡	17.5万円	2	3LDK
2022年2月	1,380万円	1992年3月	78.96㎡	17.5万円	2	3LDK
2022年2月	1,380万円	1992年3月	78.96㎡	17.5万円	2	3LDK
2022年2月	1,380万円	1992年3月	78.96㎡	17.5万円	2	3LDK
2021年12月	490万円	1970年9月	53.87㎡	9.1万円	5	2LDK
2021年10月	300万円	1970年9月	51.16㎡	5.9万円	4	2LDK
2021年10月	300万円	1970年9月	51.16㎡	5.9万円	4	2LDK
2021年8月	980万円	1996年3月	88.52㎡	11.1万円	5	3LDK
2021年8月	980万円	1996年3月	88.52㎡	11.1万円	5	3LDK
2021年8月	980万円	1996年3月	88.52㎡	11.1万円	5	3LDK
2021年8月	980万円	1996年3月	88.52㎡	11.1万円	5	3LDK
2021年8月	850万円	1992年3月	66.59㎡	12.8万円	3	3LDK
2021年8月	850万円	1992年3月	66.59㎡	12.8万円	3	3LDK
2021年8月	850万円	1992年3月	66.59㎡	12.8万円	3	3LDK
2021年6月	790万円	1996年2月	63.96㎡	12.4万円	5	2LDK
2021年6月	790万円	1996年2月	63.96㎡	12.4万円	5	2LDK
2021年6月	790万円	1996年2月	63.96㎡	12.4万円	5	2LDK
2021年6月	790万円	1996年2月	63.96㎡	12.4万円	5	2LDK
2021年3月	1,200万円	1992年3月	84.59㎡	14.2万円	6	4LDK
2021年3月	1,200万円	1992年3月	84.59㎡	14.2万円	6	4LDK
2021年3月	1,200万円	1992年3月	84.59㎡	14.2万円	6	4LDK
2021年2月	980万円	1970年9月	52.03㎡	18.8万円	2	2LDK
2021年2月	980万円	1970年9月	52.03㎡	18.8万円	2	2LDK
2021年1月	460万円	1970年9月	53.87㎡	8.5万円	4	2LDK
2021年1月	980万円	1970年9月	52.03㎡	18.8万円	5	2LDK
2021年1月	980万円	1970年9月	52.03㎡	18.8万円	5	2LDK
2020年12月	190万円	1970年9月	53.86㎡	3.5万円	4	2LDK
2020年12月	290万円	1970年9月	55.47㎡	5.2万円	5	2LDK
2020年11月	350万円	1970年9月	53.86㎡	6.5万円	5	2LDK
2020年11月	320万円	1970年9月	52.47㎡	6.1万円	3	2LDK
2020年11月	320万円	1970年9月	52.47㎡	6.1万円	3	2LDK
2020年10月	1,350万円	1995年7月	60.89㎡	22.2万円	3	3LDK
2020年10月	980万円	1970年9月	52.03㎡	18.8万円	2	2LDK

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千葉県松戸市紙敷７−１

築年月：2012年10月

専有面積：71.02㎡〜

相場価格：3,340万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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