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エクセル四街道美しが丘公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,131万円 〜 1,269万円 （51万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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人口予測から見た千葉県四街道市の資産性・将来性
エクセル四街道美しが丘公園の存在する千葉県四街道市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.0となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,576 | 100.0 |
| 2025年 | 95,373 | 101.9 |
| 2030年 | 94,844 | 101.4 |
| 2035年 | 93,789 | 100.2 |
| 2040年 | 92,406 | 98.7 |
| 2045年 | 91,053 | 97.3 |
| 2050年 | 89,822 | 96.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 千葉市若葉区, 千葉市中央区, 千葉市美浜区, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四街道駅の築年数で見たマンション価格
エクセル四街道美しが丘公園の最寄り四街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセル四街道美しが丘公園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では75.4万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エクセル四街道美しが丘公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
81.07㎡
3階 南西
3LDK
81.98㎡
4階 南西
3SLDK
81.07㎡
5階 東
3LDK
71.8㎡
5階 北
3LDK
81.49㎡
6階 北
2SLDK
81.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 81.07㎡ | 北 | 3階 北(81.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.98㎡ | 南西 | 3階 南西(81.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 81.07㎡ | 南西 | 4階 南西(81.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.8㎡ | 東 | 5階 東(71.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.49㎡ | 北 | 5階 北(81.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 81.07㎡ | 北 | 6階 北(81.07㎡)を無料査定する |
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エクセル四街道美しが丘公園の存在する千葉県四街道市四街道２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1996年7月 | 68.52㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1996年7月 | 68.52㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1996年8月 | 70.85㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1996年8月 | 70.85㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1996年8月 | 68.52㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1996年8月 | 68.52㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 2022年10月 | 56.06㎡ | 57.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 2022年10月 | 56.06㎡ | 57.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 73.06㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 73.06㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 499万円 | 1990年10月 | 67.5㎡ | 7.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 499万円 | 1990年10月 | 67.5㎡ | 7.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 599万円 | 1990年10月 | 67.5㎡ | 8.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 599万円 | 1990年10月 | 67.5㎡ | 8.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1997年6月 | 78.98㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 66.38㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1996年7月 | 68.4㎡ | 20.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1996年7月 | 68.4㎡ | 20.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 400万円 | 1990年10月 | 62.53㎡ | 6.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 400万円 | 1990年10月 | 62.53㎡ | 6.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,799万円 | 1995年3月 | 60.32㎡ | 29.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,799万円 | 1995年3月 | 60.32㎡ | 29.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 62.46㎡ | 31.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 62.46㎡ | 31.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,110万円 | 1995年3月 | 62.46㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,110万円 | 1995年3月 | 62.46㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 600万円 | 1990年2月 | 54.3㎡ | 11.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 600万円 | 1990年2月 | 54.3㎡ | 11.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1997年9月 | 76.67㎡ | 35.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1997年9月 | 76.67㎡ | 35.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1995年3月 | 60.32㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1995年3月 | 60.32㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1990年2月 | 76.3㎡ | 11.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1990年2月 | 76.3㎡ | 11.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1997年6月 | 79.73㎡ | 28.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1996年7月 | 73.06㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1996年7月 | 73.06㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 700万円 | 1991年3月 | 47.13㎡ | 14.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 1997年6月 | 83.28㎡ | 36.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 68.33㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 799万円 | 1990年10月 | 67.5㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 799万円 | 1990年10月 | 67.5㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 1997年6月 | 83.28㎡ | 36.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1995年2月 | 71.8㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,088万円 | 1990年10月 | 68.59㎡ | 15.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,088万円 | 1990年10月 | 68.59㎡ | 15.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1994年3月 | 63.8㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 999万円 | 1990年10月 | 67.5㎡ | 14.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 999万円 | 1990年10月 | 67.5㎡ | 14.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 2022年10月 | 56.06㎡ | 56.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 2022年10月 | 56.06㎡ | 56.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 480万円 | 1990年10月 | 68.59㎡ | 7.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 480万円 | 1990年10月 | 68.59㎡ | 7.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 68.33㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1990年10月 | 68.59㎡ | 17.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1997年6月 | 83.28㎡ | 26.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,699万円 | 1995年3月 | 56.75㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,699万円 | 1995年3月 | 56.75㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1995年3月 | 57.76㎡ | 18.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1995年3月 | 57.76㎡ | 18.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1997年9月 | 65.0㎡ | 30.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1997年9月 | 65.0㎡ | 30.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 900万円 | 1990年10月 | 66.84㎡ | 13.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 900万円 | 1990年10月 | 66.84㎡ | 13.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,640万円 | 1995年2月 | 81.07㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1997年9月 | 72.9㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 1991年3月 | 53.39㎡ | 16.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,420万円 | 1996年2月 | 66.38㎡ | 21.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,420万円 | 1996年2月 | 66.38㎡ | 21.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 62.46㎡ | 22.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 59.33㎡ | 23.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 62.46㎡ | 22.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 59.33㎡ | 23.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2005年3月 | 66.27㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,390万円 | 1991年3月 | 53.55㎡ | 44.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,390万円 | 1991年3月 | 53.55㎡ | 44.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1997年9月 | 65.0㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1997年9月 | 65.0㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 690万円 | 1991年3月 | 52.92㎡ | 13.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1991年3月 | 53.55㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,720万円 | 1998年5月 | 72.6㎡ | 23.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,560万円 | 1996年7月 | 68.4㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,560万円 | 1996年7月 | 68.4㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 2002年10月 | 84.3㎡ | 25.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,955万円 | 1995年2月 | 81.98㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,430万円 | 1995年2月 | 81.07㎡ | 17.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,850万円 | 1995年2月 | 81.07㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1997年6月 | 80.68㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,140万円 | 1990年10月 | 76.3㎡ | 14.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,140万円 | 1990年10月 | 76.3㎡ | 14.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,230万円 | 1995年3月 | 57.9㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,230万円 | 1995年3月 | 57.9㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,400万円 | 1998年6月 | 70.15㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,390万円 | 1991年3月 | 52.92㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,180万円 | 1996年7月 | 71.22㎡ | 16.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,180万円 | 1996年7月 | 71.22㎡ | 16.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 2002年10月 | 101.39㎡ | 26.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,092万円 | 1995年2月 | 81.07㎡ | 13.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1996年7月 | 73.06㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1996年7月 | 73.06㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣の販売物件
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 | 千葉県四街道市四街道２丁目１２−９ | 1997年7月 | 78.11㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千葉四街道 | 千葉県四街道市四街道３丁目３−２７ | 1994年3月 | 63.8㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ四街道 | 千葉県四街道市四街道３丁目２−１２ | 1991年3月 | 47.13㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア千葉四街道 | 千葉県四街道市四街道３丁目３−４ | 1995年3月 | 56.75㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション四街道 | 千葉県四街道市四街道３丁目３−１６ | 1996年7月 | 64.43㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ四街道 | 千葉県四街道市四街道３丁目３−１３ | 1990年10月 | 54.3㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四街道2 | 千葉県四街道市四街道３丁目３−２７ | 1997年10月 | 72.9㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル四街道 | 千葉県四街道市四街道３丁目１０−４６ | 1996年2月 | 61.68㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア千葉山王 | 千葉県千葉市稲毛区山王町３５−１ | 1994年4月 | 52.54㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千葉山王 | 千葉県千葉市稲毛区山王町２８７−１ | 1993年1月 | 50.17㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千葉山王第2 | 千葉県千葉市稲毛区山王町３０−２ | 1993年4月 | 50.2㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ四街道駅前 | 千葉県四街道市四街道１丁目５ | 2022年10月 | 56.06㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステプラザ四街道駅前 | 千葉県四街道市和良比２５４−１ | 1997年2月 | 73.01㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンステップハウス | 千葉県四街道市和良比２２２−１７７ | 1999年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ四街道 | 千葉県四街道市和良比９５０−９ | 1990年3月 | 65.33㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレックスヒルズ四街道 | 千葉県四街道市和良比２２５−１ | 1995年7月 | 58.97㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらび丘ファミリータウン | 千葉県四街道市和良比 | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ千葉サニーコート | 千葉県千葉市稲毛区小深町４０−１ | 1990年5月 | 70.0㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポフォーレ | 千葉県四街道市鹿渡２００２−１０ | 1983年3月 | 81.31㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ四街道5号棟 | 千葉県四街道市美しが丘１丁目３−５ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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