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フジタ新富マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,452万円 〜 3,428万円 （286万円 〜 288万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区新富１丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フジタ新富マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フジタ新富マンション」は、東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。このマンションは、総戸数75戸で地上8階建てであり、竣工は1980年でした。
周辺施設の中には、多くのコンビニがあります。例えば、距離59mの場所にはローソン 新富一丁目店があり、距離160mにはセブンイレブン 中央区役所前店があります。さらに、距離168mにはセブンイレブン 銀座1丁目店も利用できます。
買い物に便利なスーパーマーケットも近くにあります。例えば、距離319mにはまいばすけっと 新富町駅前店があり、距離322mにはスーパーマーケット リコス 入船1丁目店があります。その他にも、距離384mにマルエツ プチ 八丁堀四丁目店もあります。
飲食店も多くあります。例えば、距離28mの場所にはうなぎ青葉や洋食新富煉瓦亭があり、距離42mにはイノウエ、距離59mにはバルディゴ、距離63mには新富 きた福もあります。
また、病院や薬局も充実しています。例えば、距離49mに医療法人社団法人恒雅会吉井医院、距離60mに特別養護老人ホーム 新とみ、距離96mには林田歯科医院があります。薬局も、距離236mのクスリ阪神や距離326mの桜川薬局、距離362mのすずらん薬局が利用できます。
公共施設も充実しており、例えば距離104mには新富町会集会所や距離145mには中央区区民館 新富、中央区役所 新富分庁舎も利用できます。また、周辺には公園もあり、例えば桜橋南西児童遊園や桜橋南東児童遊園、新金橋児童遊園などがあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、距離297mには早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校や距離312mにはドッグ・ワン・ギンザがあります。保育園・幼稚園も距離177mのポピンズナーサリースクール京橋や距離263mの八丁堀保育園、距離333mのブライト保育園東京入船が利用できます。
「フジタ新富マンション」は、周辺施設も充実しており、交通の便も良い立地です。マンション内の各住戸には機能が充実しており、共用施設にも必要な設備が整っています。これらの点を考慮すると、快適な生活を送るためには最適なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
フジタ新富マンションの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格
フジタ新富マンションの最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フジタ新富マンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では337.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フジタ新富マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
24.44㎡
2階 南
1DK
29.2㎡
3階 南東
1K
17.06㎡
3階 北西
1K
27.09㎡
3階 西
１Ｋ
17.37㎡
3階 北
ワンルーム
31.86㎡
3階 西
ワンルーム
18.7㎡
3階 南東
１Ｋ(洋 5)
17.06㎡
3階 南
ワンルーム
21.0㎡
4階 北
2K
39.66㎡
4階 西
ワンルーム
17.06㎡
4階 西
ワンルーム
17.37㎡
4階 南
1K
21.0㎡
5階 西
ワンルーム
16.65㎡
5階 北西
ワンルーム
16.65㎡
5階 北
1LDK
36.25㎡
5階 北
1DK
36.26㎡
5階 北
1LDK
36.26㎡
6階 南
ワンルーム
23.77㎡
7階 北西
ワンルーム
20.44㎡
7階 東
ワンルーム
20.44㎡
8階 南
ワンルーム
19.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 24.44㎡ | 北 | 2階 北(24.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 29.2㎡ | 南 | 2階 南(29.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.06㎡ | 南東 | 3階 南東(17.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 27.09㎡ | 北西 | 3階 北西(27.09㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 17.37㎡ | 西 | 3階 西(17.37㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 31.86㎡ | 北 | 3階 北(31.86㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.7㎡ | 西 | 3階 西(18.7㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ(洋 5) | 17.06㎡ | 南東 | 3階 南東(17.06㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.0㎡ | 南 | 3階 南(21.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 39.66㎡ | 北 | 4階 北(39.66㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.06㎡ | 西 | 4階 西(17.06㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.37㎡ | 西 | 4階 西(17.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.0㎡ | 南 | 4階 南(21.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.65㎡ | 西 | 5階 西(16.65㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.65㎡ | 北西 | 5階 北西(16.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 36.25㎡ | 北 | 5階 北(36.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 36.26㎡ | 北 | 5階 北(36.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 36.26㎡ | 北 | 5階 北(36.26㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 23.77㎡ | 南 | 6階 南(23.77㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 20.44㎡ | 北西 | 7階 北西(20.44㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 20.44㎡ | 東 | 7階 東(20.44㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 19.51㎡ | 南 | 8階 南(19.51㎡)を無料査定する |
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フジタ新富マンションの存在する東京都中央区新富１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1981年2月 | 26.36㎡ | 92.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1981年2月 | 26.36㎡ | 92.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1981年2月 | 26.36㎡ | 92.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1981年2月 | 26.36㎡ | 92.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1999年6月 | 40.83㎡ | 166.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1999年6月 | 40.83㎡ | 166.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1999年6月 | 40.83㎡ | 166.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 1979年4月 | 77.2㎡ | 97.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 1979年4月 | 77.2㎡ | 97.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 1979年4月 | 77.2㎡ | 97.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 2016年4月 | 25.19㎡ | 142.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1982年3月 | 19.23㎡ | 92.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 8,799万円 | 2017年9月 | 48.18㎡ | 182.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1980年2月 | 20.44㎡ | 91.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1980年2月 | 20.44㎡ | 91.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1980年2月 | 20.44㎡ | 91.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1980年2月 | 20.44㎡ | 91.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 14,480万円 | 2002年10月 | 75.81㎡ | 191.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,480万円 | 2002年10月 | 75.81㎡ | 191.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,480万円 | 2002年10月 | 75.81㎡ | 191.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,480万円 | 2002年10月 | 75.81㎡ | 191.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 17.37㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 17.37㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 17.37㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 17.37㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 12,280万円 | 2012年2月 | 61.01㎡ | 201.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 41.67㎡ | 155.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 41.67㎡ | 155.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 41.67㎡ | 155.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 41.67㎡ | 155.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 41.67㎡ | 155.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1999年6月 | 51.77㎡ | 125.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1999年6月 | 51.77㎡ | 125.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1999年6月 | 51.77㎡ | 125.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 7,180万円 | 2017年9月 | 48.18㎡ | 149.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.25㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.26㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.26㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.25㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.25㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.26㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.25㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.26㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 2002年10月 | 30.68㎡ | 141.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 2002年10月 | 30.68㎡ | 141.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 2002年10月 | 30.68㎡ | 141.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 2002年10月 | 30.68㎡ | 141.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 15,670万円 | 2015年11月 | 76.7㎡ | 204.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 21.0㎡ | 80.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 21.0㎡ | 80.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 21.0㎡ | 80.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 21.0㎡ | 80.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,900万円 | 2007年6月 | 43.02㎡ | 137.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,900万円 | 2007年6月 | 43.02㎡ | 137.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 2016年7月 | 25.19㎡ | 134.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2011年11月 | 55.26㎡ | 153.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2011年11月 | 55.26㎡ | 153.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2011年11月 | 55.26㎡ | 153.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 31.86㎡ | 93.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 31.86㎡ | 93.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 31.86㎡ | 93.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 31.86㎡ | 93.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1979年5月 | 40.28㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1979年5月 | 40.28㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1979年5月 | 40.28㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 1999年7月 | 51.77㎡ | 119.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 1999年7月 | 51.77㎡ | 119.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 1999年7月 | 51.77㎡ | 119.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 1979年5月 | 37.32㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 1979年5月 | 37.32㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 1979年5月 | 37.32㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2013年10月 | 46.11㎡ | 168.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2013年10月 | 46.11㎡ | 168.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2013年10月 | 46.11㎡ | 168.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 36.2㎡ | 123.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 36.2㎡ | 123.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 36.2㎡ | 123.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 36.2㎡ | 123.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 36.2㎡ | 123.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2001年11月 | 72.26㎡ | 191.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2001年11月 | 72.26㎡ | 191.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2001年11月 | 72.26㎡ | 191.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年6月 | 40.54㎡ | 147.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年6月 | 40.54㎡ | 147.5万円 | 6 | 2LDK |
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築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１１−５ | 2014年3月 | 46.77㎡〜 | 7,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１−２ | 1971年1月 | 32.06㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク銀座デプレ | 東京都中央区築地２丁目１１−１２ | 2005年1月 | 50.11㎡〜 | 5,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１５−５ | 2007年2月 | 29.01㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地永谷タウンプラザ | 東京都中央区築地２丁目８−１ | 1978年12月 | 18.45㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア銀座イースト [ 旧シンシア銀座EST2 ] | 東京都中央区築地２丁目１−１１ | 2005年8月 | 23.2㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ中央区築地[ 旧シンシア銀座EST1 ] | 東京都中央区築地２丁目３−１０ | 2005年7月 | 20.82㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目４−６ | 2004年3月 | 22.58㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション新富町 | 東京都中央区築地２丁目２−２ | 2007年12月 | 20.8㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１０−１ | 2017年6月 | 38.38㎡〜 | 5,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル東銀座 | 東京都中央区築地２丁目１５−１５ | 1982年1月 | 16.06㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目１−１３ | 2003年2月 | 21.42㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム築地 | 東京都中央区築地２丁目６−２ | 1981年9月 | 23.08㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルティザ東銀座 | 東京都中央区築地１丁目３−４ | 2015年8月 | 42.0㎡〜 | 6,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア銀座エスト | 東京都中央区築地１丁目５−８ | 2012年9月 | 41.12㎡〜 | 6,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン東銀座 | 東京都中央区築地１丁目１０−１０ | 2004年6月 | 20.09㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン東銀座 | 東京都中央区築地１丁目４−１１ | 2014年2月 | 41.05㎡〜 | 5,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東銀座グランスイートタワー | 東京都中央区築地１丁目４−３ | 2004年2月 | 23.26㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート銀座東 | 東京都中央区築地１丁目３−８ | 2000年9月 | 19.11㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム八丁堀 | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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