エクレール横浜1番館の売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
1,526万円〜 2,266万円（147万円〜 148万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	神奈川県横浜市中区宮川町３丁目９１
築年月	1986年4月
総階数	6階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	日ノ出町駅徒歩2分

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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性

エクレール横浜1番館の存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,388	100.0
2025年	153,114	101.1
2030年	153,695	101.5
2035年	153,809	101.6
2040年	153,219	101.2
2045年	151,873	100.3
2050年	149,935	99.0

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市南区, 横浜市神奈川区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市磯子区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り日ノ出町駅の築年数で見たマンション価格

エクレール横浜1番館の最寄り日ノ出町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール横浜1番館は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.4万円に比べて、築40年以上では131.5万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北東

2LDK

51.03㎡

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5階北東

1DK

34.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	51.03㎡	北東	4階北東(51.03㎡)を無料査定する
5	1DK	34.02㎡	北東	5階北東(34.02㎡)を無料査定する

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エクレール横浜1番館の存在する神奈川県横浜市中区宮川町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,900万円	1988年9月	33.75㎡	56.3万円	2	1R
2024年10月	1,900万円	1988年9月	33.75㎡	56.3万円	2	1R
2024年5月	830万円	1988年9月	18.86㎡	44.0万円	5	1R
2024年5月	830万円	1988年9月	18.86㎡	44.0万円	5	1R
2024年2月	1,680万円	1999年4月	20.7㎡	81.2万円	2	1K
2024年2月	1,680万円	1999年4月	20.7㎡	81.2万円	2	1K
2023年7月	4,780万円	1993年12月	69.04㎡	69.2万円	9	3LDK
2023年7月	4,780万円	1993年12月	69.04㎡	69.2万円	9	3LDK
2023年5月	5,690万円	1998年11月	69.88㎡	81.4万円	2	3LDK
2023年5月	5,690万円	1998年11月	69.88㎡	81.4万円	2	3LDK
2023年4月	3,250万円	2021年4月	23.93㎡	135.8万円	8	1K
2023年4月	3,250万円	2021年4月	23.93㎡	135.8万円	8	1K
2022年6月	4,490万円	1998年11月	69.88㎡	64.3万円	2	3LDK
2022年6月	4,490万円	1998年11月	69.88㎡	64.3万円	2	3LDK
2022年3月	1,450万円	1986年4月	34.02㎡	42.6万円	5	1K
2021年3月	680万円	1988年9月	18.56㎡	36.6万円	5	1K
2021年3月	680万円	1988年9月	18.56㎡	36.6万円	5	1K
2020年11月	4,790万円	1993年12月	65.32㎡	73.3万円	9	3LDK
2020年11月	4,790万円	1993年12月	65.32㎡	73.3万円	9	3LDK
2020年11月	3,580万円	1993年12月	65.32㎡	54.8万円	9	3LDK
2020年11月	3,580万円	1993年12月	65.32㎡	54.8万円	9	3LDK
2020年10月	3,530万円	1993年12月	50.82㎡	69.5万円	12	2LDK
2020年10月	3,530万円	1993年12月	50.82㎡	69.5万円	12	2LDK
2020年4月	4,790万円	1993年12月	65.32㎡	73.3万円	10	3LDK
2020年4月	4,790万円	1993年12月	65.32㎡	73.3万円	10	3LDK
2019年12月	4,780万円	1998年11月	67.1㎡	71.2万円	3	2LDK
2019年12月	4,780万円	1998年11月	67.1㎡	71.2万円	3	2LDK
2019年8月	980万円	1988年8月	24.39㎡	40.2万円	6	1R
2019年8月	980万円	1988年8月	24.39㎡	40.2万円	6	1R
2019年6月	3,650万円	1998年11月	67.1㎡	54.4万円	2	2LDK
2019年6月	3,650万円	1998年11月	67.1㎡	54.4万円	2	2LDK
2019年5月	950万円	1988年8月	24.39㎡	39.0万円	6	1R
2019年5月	950万円	1988年8月	24.39㎡	39.0万円	6	1R
2018年9月	4,890万円	1993年12月	69.91㎡	69.9万円	10	3LDK
2018年9月	4,890万円	1993年12月	69.91㎡	69.9万円	10	3LDK
2018年7月	4,680万円	1993年1月	83.26㎡	56.2万円	14	3LDK
2018年7月	4,680万円	1993年1月	83.26㎡	56.2万円	14	3LDK
2018年5月	3,680万円	1998年12月	61.71㎡	59.6万円	5	3LDK
2018年5月	3,680万円	1998年12月	61.71㎡	59.6万円	5	3LDK
2018年2月	580万円	1988年9月	18.56㎡	31.3万円	4	1K
2018年2月	580万円	1988年9月	18.56㎡	31.3万円	4	1K
2017年12月	3,650万円	1998年11月	67.1㎡	54.4万円	2	3LDK
2017年12月	3,650万円	1998年11月	67.1㎡	54.4万円	2	3LDK
2017年12月	3,780万円	1993年12月	65.32㎡	57.9万円	8	2LDK
2017年12月	3,780万円	1993年12月	65.32㎡	57.9万円	8	2LDK
2017年5月	2,680万円	1986年4月	51.03㎡	52.5万円	4	2LDK
2017年1月	3,390万円	1998年11月	61.7㎡	54.9万円	2	3LDK
2017年1月	3,390万円	1998年11月	61.7㎡	54.9万円	2	3LDK

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ガーラグランディ横浜桜木町

神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１１８−１

築年月：2011年10月

専有面積：20.0㎡〜

相場価格：2,016万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーラグランディ横浜桜木町	神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１１８−１	2011年10月	20.0㎡〜	2,016万円〜	このマンションの相場を見る
幸鈴マンション	神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１５８	1981年11月	25.31㎡〜	1,142万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングプレイス桜木町2番館	神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１１７−１	2007年2月	23.46㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ桜木町グランポール	神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１３１−１	1988年3月	46.44㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
ちぇるる野毛	神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１６０−４	1983年11月	37.03㎡〜	2,481万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ	神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１２３	2019年3月	35.29㎡〜	4,066万円〜	このマンションの相場を見る
リストレジデンス横濱桜木町	神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１３６	2023年11月	39.28㎡〜	4,740万円〜	このマンションの相場を見る
カスタリア桜木町	神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１１０−１	2001年12月	55.88㎡〜	4,354万円〜	このマンションの相場を見る
柴ニックハイム野毛山	神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１４３	1981年4月	59.35㎡〜	2,938万円〜	このマンションの相場を見る
マージュ桜木町	神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１４５−８	1998年1月	55.94㎡〜	4,335万円〜	このマンションの相場を見る
ドミナスイセザキ8吉田ビル	神奈川県横浜市中区長者町８丁目１２８	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リヴシティ横濱関内	神奈川県横浜市中区長者町８丁目１３１−１	2016年9月	21.35㎡〜	2,103万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・クレスタ横濱関内	神奈川県横浜市中区長者町８丁目１２６	2023年9月	21.95㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス伊勢佐木町	神奈川県横浜市中区長者町８丁目１２９−１	2007年10月	21.02㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス伊勢佐木町2番館	神奈川県横浜市中区長者町８丁目１２１	2009年7月	21.04㎡〜	1,796万円〜	このマンションの相場を見る
イアース横濱関内	神奈川県横浜市中区長者町８丁目１３６−７	2019年11月	21.77㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
ドミナスイセザキ	神奈川県横浜市中区長者町８丁目１２８	1982年3月	39.38㎡〜	1,967万円〜	このマンションの相場を見る
Le'a横濱桜木町	神奈川県横浜市中区宮川町２丁目１９−１	2020年5月	20.77㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
ルリエ横浜宮川町	神奈川県横浜市中区宮川町２丁目５５−１	1993年12月	50.82㎡〜	3,697万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ横濱関内	神奈川県横浜市中区若葉町１丁目２−２	2022年2月	21.49㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る

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