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ナイスアーバンプラザ弘明寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,268万円 〜 3,653万円 （167万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大橋町３丁目６６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
CATV
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ナイスアーバンプラザ弘明寺の
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
ナイスアーバンプラザ弘明寺の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.1となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,157 | 100.0 |
| 2025年 | 196,817 | 99.3 |
| 2030年 | 192,963 | 97.4 |
| 2035年 | 189,050 | 95.4 |
| 2040年 | 184,942 | 93.3 |
| 2045年 | 180,819 | 91.3 |
| 2050年 | 176,497 | 89.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市磯子区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市港南区, 横浜市中区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り弘明寺駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバンプラザ弘明寺の最寄り弘明寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバンプラザ弘明寺は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.5万円に比べて、築40年以上では85.0万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
72.27㎡
7階 東
2SLDK
61.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.27㎡ | 東 | 2階 東(72.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 61.93㎡ | 東 | 7階 東(61.93㎡)を無料査定する |
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ナイスアーバンプラザ弘明寺の存在する神奈川県横浜市南区大橋町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1994年9月 | 69.17㎡ | 41.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1994年9月 | 69.17㎡ | 41.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1994年9月 | 69.17㎡ | 41.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2002年3月 | 70.98㎡ | 80.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2002年3月 | 70.98㎡ | 80.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1994年9月 | 62.24㎡ | 27.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1994年9月 | 62.24㎡ | 27.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1994年9月 | 62.24㎡ | 27.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2002年3月 | 78.04㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2002年3月 | 78.04㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2002年3月 | 78.04㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2002年3月 | 78.04㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 70.98㎡ | 70.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 70.98㎡ | 70.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 2002年3月 | 70.42㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 2002年3月 | 70.42㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2002年3月 | 70.98㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2002年3月 | 70.98㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2002年3月 | 70.93㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2002年3月 | 70.93㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 70.98㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 70.98㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,290万円 | 1998年5月 | 61.93㎡ | 53.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,290万円 | 1998年5月 | 61.93㎡ | 53.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,490万円 | 1985年12月 | 145.06㎡ | 17.2万円 | 3 | 8LDK |
| 2018年11月 | 2,490万円 | 1985年12月 | 145.06㎡ | 17.2万円 | 3 | 8LDK |
| 2018年8月 | 3,600万円 | 2002年3月 | 74.0㎡ | 48.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,600万円 | 2002年3月 | 74.0㎡ | 48.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,590万円 | 1998年5月 | 72.27㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,590万円 | 1998年5月 | 72.27㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,980万円 | 1998年5月 | 72.27㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,680万円 | 1998年5月 | 72.27㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,680万円 | 1998年5月 | 72.27㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,980万円 | 1998年5月 | 72.27㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,780万円 | 1998年5月 | 72.27㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,780万円 | 1998年5月 | 72.27㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,590万円 | 1998年5月 | 72.27㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,590万円 | 1998年5月 | 72.27㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 78.04㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 78.04㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| リヴシティ横濱弘明寺弐番館 | 神奈川県横浜市南区通町３丁目５２−２ | 2019年6月 | 20.33㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンクレイドル横濱弘明寺 | 神奈川県横浜市南区通町３丁目６９−１ | 2020年3月 | 30.54㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マインドベリタ横浜 | 神奈川県横浜市南区通町３丁目５０−３ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーヴェイル弘明寺 | 神奈川県横浜市南区大岡２丁目１４−１５ | 1998年3月 | 52.61㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 弘明寺ガーデンハウス | 神奈川県横浜市南区大岡２丁目８−１０ | 1988年3月 | 49.68㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クリオ横濱弘明寺 | 神奈川県横浜市南区中島町３丁目５８−１ | 2020年6月 | 64.3㎡〜 | 4,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
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