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アルファグランデ津田沼の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,303万円 〜 2,470万円 （107万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市前原東５丁目１０−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝﾙｰﾑ
全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
CATV
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
アルファグランデ津田沼の存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の93.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 642,907 | 100.0 |
| 2025年 | 654,810 | 101.9 |
| 2030年 | 659,308 | 102.6 |
| 2035年 | 660,381 | 102.7 |
| 2040年 | 659,063 | 102.5 |
| 2045年 | 656,259 | 102.1 |
| 2050年 | 651,603 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 千葉市花見川区, 八千代市, 千葉市美浜区, 鎌ケ谷市, 千葉市稲毛区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り前原駅の築年数で見たマンション価格
アルファグランデ津田沼の最寄り前原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファグランデ津田沼は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.7万円に比べて、築40年以上では79.8万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファグランデ津田沼の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2SLDK
71.3㎡
2階 南
3LDK
75.33㎡
3階 南
3LDK
75.64㎡
4階 南西
3LDK
71.4㎡
4階 南
3LDK
75.33㎡
5階 南西
3LDK
71.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 71.3㎡ | 南西 | 2階 南西(71.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.33㎡ | 南 | 2階 南(75.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.64㎡ | 南 | 3階 南(75.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.4㎡ | 南西 | 4階 南西(71.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.33㎡ | 南 | 4階 南(75.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.3㎡ | 南西 | 5階 南西(71.3㎡)を無料査定する |
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アルファグランデ津田沼の存在する千葉県船橋市前原東５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,790万円 | 1980年2月 | 70.32㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,790万円 | 1980年2月 | 70.32㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2006年1月 | 75.81㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2006年1月 | 75.81㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2008年5月 | 72.83㎡ | 47.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2008年5月 | 72.83㎡ | 47.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1994年4月 | 59.0㎡ | 42.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1994年4月 | 59.0㎡ | 42.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 2010年1月 | 85.01㎡ | 64.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 2010年1月 | 85.01㎡ | 64.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,050万円 | 2017年4月 | 84.57㎡ | 95.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,498万円 | 1980年2月 | 70.32㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1980年2月 | 70.32㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,498万円 | 1980年2月 | 70.32㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1980年2月 | 70.32㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2022年12月 | 65.83㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1996年9月 | 71.4㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1987年5月 | 15.0㎡ | 60.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1996年9月 | 71.4㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1987年5月 | 15.0㎡ | 60.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2022年12月 | 56.59㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,790万円 | 1980年2月 | 70.32㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,790万円 | 1980年2月 | 70.32㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1999年6月 | 84.12㎡ | 53.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2016年3月 | 57.72㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2016年3月 | 57.72㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2009年5月 | 76.49㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2009年5月 | 76.49㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2009年5月 | 76.49㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 550万円 | 1992年2月 | 18.6㎡ | 29.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 53.22㎡ | 61.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 53.22㎡ | 61.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 745万円 | 1974年1月 | 33.0㎡ | 22.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1980年2月 | 70.32㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1980年2月 | 70.32㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,870万円 | 2016年3月 | 70.28㎡ | 69.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,870万円 | 2016年3月 | 70.28㎡ | 69.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 2009年5月 | 81.82㎡ | 30.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 2009年5月 | 81.82㎡ | 30.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 2009年5月 | 81.82㎡ | 30.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 60.4㎡ | 41.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 60.4㎡ | 41.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 60.48㎡ | 41.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 60.48㎡ | 41.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 2022年12月 | 68.83㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 2008年5月 | 72.83㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 2008年5月 | 72.83㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1994年4月 | 55.85㎡ | 25.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1994年4月 | 55.85㎡ | 25.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 740万円 | 1987年5月 | 18.0㎡ | 41.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 740万円 | 1987年5月 | 18.0㎡ | 41.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2005年6月 | 68.24㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2005年6月 | 68.24㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1980年2月 | 70.32㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1980年2月 | 70.32㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 550万円 | 1992年2月 | 16.44㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 550万円 | 1992年2月 | 18.6㎡ | 29.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1994年9月 | 75.33㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1994年9月 | 75.33㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1994年4月 | 57.07㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1994年4月 | 57.07㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2017年3月 | 73.4㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 820万円 | 1987年5月 | 22.51㎡ | 36.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 760万円 | 1987年5月 | 17.68㎡ | 43.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 760万円 | 1987年5月 | 17.68㎡ | 43.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 820万円 | 1987年5月 | 22.51㎡ | 36.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 3,570万円 | 2002年7月 | 78.08㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,570万円 | 2002年7月 | 78.08㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 72.8㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 72.8㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2008年5月 | 72.83㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2008年5月 | 72.83㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2001年5月 | 78.48㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2009年5月 | 81.82㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2009年5月 | 81.82㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2009年5月 | 81.82㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 2009年5月 | 81.82㎡ | 34.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 2009年5月 | 81.82㎡ | 34.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 2009年5月 | 81.82㎡ | 34.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2008年5月 | 72.38㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2008年5月 | 72.38㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1994年4月 | 59.0㎡ | 42.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1994年4月 | 59.0㎡ | 42.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 2009年5月 | 76.01㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 2009年5月 | 76.01㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 2009年5月 | 76.01㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1994年4月 | 59.2㎡ | 41.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1994年4月 | 59.2㎡ | 41.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 2016年3月 | 74.16㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 2016年3月 | 74.16㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 789万円 | 1987年5月 | 18.0㎡ | 43.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 789万円 | 1987年5月 | 18.0㎡ | 43.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 3,090万円 | 2008年5月 | 75.05㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,090万円 | 2008年5月 | 75.05㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1994年4月 | 61.9㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1994年4月 | 61.9㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1994年4月 | 61.95㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1994年4月 | 61.95㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2016年3月 | 67.65㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2016年3月 | 67.65㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ津田沼前原 | 千葉県船橋市前原東５丁目７−９ | 2009年5月 | 70.76㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ津田沼前原 | 千葉県船橋市前原東５丁目 | 2022年11月 | 56.03㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ津田沼 | 千葉県船橋市前原東５丁目４５−１ | 1994年4月 | 55.85㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス津田沼 | 千葉県船橋市前原東５丁目１４−９ | 1996年8月 | 60.4㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ | 千葉県船橋市芝山１丁目３１−１０ | 2002年1月 | 74.67㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル薬園台1番館 | 千葉県船橋市田喜野井５丁目１３−２ | 2002年8月 | 68.0㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク薬園台 | 千葉県船橋市田喜野井５丁目２２−２０ | 2006年3月 | 67.0㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼第1ファミリーマンション | 千葉県船橋市田喜野井５丁目２６−７ | 1981年3月 | 83.76㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン津田沼ヒルズ | 千葉県船橋市三山４丁目７−１５ | 1997年5月 | 93.6㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ | 千葉県船橋市薬円台６丁目７−１ | 1997年1月 | 71.64㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート習志野 | 千葉県船橋市薬円台６丁目２２−２３ | 1996年1月 | 59.89㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアステージ薬園台 | 千葉県船橋市薬円台６丁目１３−５ | 1995年11月 | 63.68㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 千葉県船橋市薬円台６丁目１７−９ | 1991年6月 | 28.14㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル・アルス薬園台フロントプラザ | 千葉県船橋市薬円台６丁目４−１ | 1996年3月 | 72.84㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン薬園台 | 千葉県船橋市薬円台６丁目１４−２６ | 1994年2月 | 68.0㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ船橋薬円台第2 | 千葉県船橋市薬円台６丁目２４−５ | 1993年8月 | 16.4㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 千葉県船橋市薬円台６丁目１２−６ | 1995年3月 | 56.89㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜１丁目６−２３ | 2016年2月 | 68.76㎡〜 | 5,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜１丁目９−３３ | 2016年1月 | 60.03㎡〜 | 5,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜１丁目１２−２６ | 2014年11月 | 65.97㎡〜 | 6,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
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