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幕張パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,631万円 〜 2,727万円 （131万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性
幕張パークホームズの存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 177,328 | 100.0 |
| 2025年 | 173,660 | 97.9 |
| 2030年 | 168,780 | 95.2 |
| 2035年 | 163,867 | 92.4 |
| 2040年 | 159,383 | 89.9 |
| 2045年 | 155,420 | 87.6 |
| 2050年 | 151,747 | 85.6 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 習志野市, 千葉市稲毛区, 船橋市, 八千代市, 四街道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り幕張駅の築年数で見たマンション価格
幕張パークホームズの最寄り幕張駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。幕張パークホームズは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.7万円に比べて、築40年以上では97.9万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
66.34㎡
6階 南
3LDK
66.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 66.34㎡ | 南 | 3階 南(66.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.3㎡ | 南 | 6階 南(66.3㎡)を無料査定する |
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幕張パークホームズの存在する千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,690万円 | 2019年5月 | 80.0㎡ | 71.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1983年6月 | 87.2㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,590万円 | 1982年11月 | 74.06㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 69.52㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,590万円 | 1982年11月 | 74.06㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 2000年9月 | 77.0㎡ | 33.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 2000年9月 | 77.0㎡ | 33.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,730万円 | 1982年3月 | 82.46㎡ | 21.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 65.33㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 2000年9月 | 77.0㎡ | 33.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 2002年2月 | 72.97㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1995年1月 | 64.48㎡ | 47.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 2002年2月 | 72.97㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1983年6月 | 87.22㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1983年6月 | 87.22㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1983年6月 | 87.22㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 87.46㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 87.22㎡ | 22.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,250万円 | 2002年3月 | 72.97㎡ | 44.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,250万円 | 2002年3月 | 72.97㎡ | 44.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,398万円 | 1992年6月 | 68.4㎡ | 35.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,398万円 | 1992年6月 | 68.4㎡ | 35.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1992年6月 | 87.0㎡ | 48.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1992年6月 | 87.0㎡ | 48.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,490万円 | 2019年3月 | 81.0㎡ | 67.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1988年12月 | 63.9㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 2000年3月 | 60.45㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 2000年3月 | 60.45㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 2000年3月 | 60.45㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1982年3月 | 82.46㎡ | 23.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 80.67㎡ | 43.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,778万円 | 1983年6月 | 74.06㎡ | 37.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,778万円 | 1983年6月 | 74.06㎡ | 37.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 80.67㎡ | 43.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,588万円 | 1983年6月 | 74.6㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,588万円 | 1983年6月 | 74.6㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2006年1月 | 80.73㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2006年1月 | 86.07㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 80.31㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 80.31㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 80.31㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1982年11月 | 74.06㎡ | 32.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1992年6月 | 67.2㎡ | 31.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1992年6月 | 67.2㎡ | 31.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2011年3月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2011年3月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2011年3月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1982年11月 | 74.06㎡ | 32.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1984年2月 | 87.22㎡ | 31.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 1995年1月 | 67.93㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1984年2月 | 87.22㎡ | 31.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,870万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 24.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,870万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 24.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1982年2月 | 78.45㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1982年2月 | 78.45㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 25.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 25.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1983年6月 | 47.06㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1983年6月 | 47.06㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 1997年2月 | 73.37㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2011年3月 | 70.76㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2011年3月 | 70.76㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2011年3月 | 70.76㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 1997年2月 | 73.37㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1995年9月 | 66.59㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 81.15㎡ | 57.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 2002年3月 | 80.56㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 2002年3月 | 80.56㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,888万円 | 1983年6月 | 57.15㎡ | 33.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1998年11月 | 71.11㎡ | 48.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1983年6月 | 84.72㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 2009年6月 | 67.45㎡ | 41.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2011年2月 | 67.32㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2011年2月 | 67.32㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2011年2月 | 67.32㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1983年6月 | 81.7㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1983年6月 | 81.77㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2001年1月 | 78.65㎡ | 44.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,090万円 | 1983年6月 | 81.77㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 2003年11月 | 98.26㎡ | 47.7万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 2003年11月 | 98.26㎡ | 47.7万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1995年9月 | 70.07㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 68.77㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1983年6月 | 81.77㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1995年1月 | 67.9㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1998年11月 | 76.89㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 24.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 24.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,399万円 | 1982年3月 | 87.46㎡ | 27.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 1992年6月 | 64.71㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 1992年6月 | 64.71㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,599万円 | 1975年11月 | 77.6㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,599万円 | 1975年11月 | 77.6㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,599万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,599万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1994年4月 | 75.2㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1983年6月 | 87.22㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1983年6月 | 87.22㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シエリア幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町６丁目 | 2023年9月 | 61.19㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張ファミールハイツ4号棟 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７−１６ | 1984年2月 | 74.0㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張ガーデンハイツ | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目３６８−７ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７−６４ | 1988年12月 | 63.9㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目３５７−１ | 2011年3月 | 65.37㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張ファミールハイツ | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７−１６ | 1983年6月 | 74.0㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステシティ海浜幕張5番館 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７−１７ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマン幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７−２４９ | 1983年6月 | 81.77㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン幕張フレシアコート | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目２１８−５ | 2003年1月 | 62.41㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目３９１−６ | 2006年2月 | 65.88㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張グリーンハイツ | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７−２２２ | 1975年11月 | 51.86㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張ガーデンオアシス | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７−９ | 2006年1月 | 75.89㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目２６６−１ | 1995年1月 | 58.03㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７−２４３ | 2010年2月 | 67.01㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７−３２５ | 2001年1月 | 71.16㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ幕張レジデンス | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１２−１ | 2009年6月 | 62.34㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張住宅 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７−６６ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステシティ海浜幕張3番館 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７−１７ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目 | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス幕張 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７−１０５ | 1995年8月 | 56.7㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
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