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ステーションポートタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,644万円 〜 11,765万円 （432万円 〜 467万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里２丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年6月 |
| 総階数 | 25階 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ステーションポートタワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ステーションポートタワー」は、2007年06月に竣工し、地上25階建てのマンションです。京成本線の「日暮里」駅からは徒歩1分と交通の利便性も抜群です。
このマンションの魅力は、周辺の施設が充実していることです。例えば、コンビニでは、舎人ライナー日暮里駅/S店まで徒歩55m、またセブンイレブン 日暮里駅北店までは徒歩70mと、日常生活に必要なものがすぐに手に入ります。さらに、マルマンストア 日暮里店やまいばすけっと 西日暮里2丁目店などのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。
また、飲食店や病院、薬局も豊富に揃っています。たとえば、五所車や大三元などの飲食店は、マンションから徒歩0mという近さです。病院や薬局も周辺に多くあり、急な体調の不安も安心して対応できます。
さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。エキュート日暮里や東京都主税局 荒川都税事務所などの商業施設や公共施設は、徒歩数十メートルの範囲内にあり、生活の利便性を高めています。また、天王寺公園や日暮里台緑地などの公園も近くにあり、自然に触れることもできます。
このように、「ステーションポートタワー」は周辺環境が整っており、快適な生活が送れるマンションです。交通の便も良く、日常生活に必要な施設が近くに揃っているため、住まいに求める方にピッタリの物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
ステーションポートタワーの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の109.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格
ステーションポートタワーの最寄り日暮里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ステーションポートタワーは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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7階 南
3LDK
89.99㎡
22階 南西
２ＬＤＫ
75.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 3LDK | 89.99㎡ | 南 | 7階 南(89.99㎡)を無料査定する |
| 22 | ２ＬＤＫ | 75.34㎡ | 南西 | 22階 南西(75.34㎡)を無料査定する |
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ステーションポートタワーの存在する東京都荒川区西日暮里２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1970年7月 | 48.24㎡ | 58.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,140万円 | 2014年10月 | 42.51㎡ | 97.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2023年2月 | 69.6㎡ | 104.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2023年2月 | 69.6㎡ | 104.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2017年12月 | 74.19㎡ | 114.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2008年8月 | 65.06㎡ | 111.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2008年8月 | 65.06㎡ | 111.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1975年12月 | 21.07㎡ | 64.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1989年3月 | 66.8㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1989年3月 | 66.8㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1989年3月 | 66.8㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2019年12月 | 52.87㎡ | 137.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2019年12月 | 52.87㎡ | 137.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,480万円 | 2008年2月 | 74.46㎡ | 207.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年11月 | 15,480万円 | 2008年2月 | 74.46㎡ | 207.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2018年7月 | 36.05㎡ | 146.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,940万円 | 2012年5月 | 59.78㎡ | 99.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,940万円 | 2012年5月 | 59.78㎡ | 99.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,940万円 | 2012年5月 | 59.78㎡ | 99.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2007年12月 | 53.58㎡ | 117.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2007年12月 | 53.58㎡ | 117.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2003年12月 | 33.85㎡ | 108.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 7,370万円 | 2011年7月 | 63.78㎡ | 115.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,370万円 | 2011年7月 | 63.78㎡ | 115.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,590万円 | 2014年3月 | 52.97㎡ | 105.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,590万円 | 2014年3月 | 52.97㎡ | 105.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年12月 | 56.06㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年12月 | 56.06㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年12月 | 56.06㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2014年3月 | 56.18㎡ | 101.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2014年3月 | 56.18㎡ | 101.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,298万円 | 2005年9月 | 55.3㎡ | 113.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,298万円 | 2005年9月 | 55.3㎡ | 113.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 2008年3月 | 58.86㎡ | 83.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 2008年3月 | 58.86㎡ | 83.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 2008年3月 | 58.86㎡ | 83.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 2008年3月 | 58.86㎡ | 83.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2019年12月 | 30.5㎡ | 130.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2019年12月 | 30.5㎡ | 130.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,550万円 | 2014年10月 | 26.27㎡ | 97.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2019年12月 | 30.5㎡ | 130.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2019年12月 | 30.5㎡ | 130.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1970年7月 | 35.6㎡ | 75.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,950万円 | 2008年2月 | 42.57㎡ | 139.8万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,950万円 | 2008年2月 | 42.57㎡ | 139.8万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,298万円 | 2005年9月 | 55.32㎡ | 113.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,298万円 | 2005年9月 | 55.32㎡ | 113.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,298万円 | 2005年9月 | 55.32㎡ | 113.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,298万円 | 2005年9月 | 55.32㎡ | 113.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2012年11月 | 70.88㎡ | 91.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2012年11月 | 70.88㎡ | 91.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1986年7月 | 45.09㎡ | 106.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 13,700万円 | 2008年2月 | 75.94㎡ | 180.4万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,700万円 | 2008年2月 | 75.94㎡ | 180.4万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,020万円 | 1991年5月 | 21.34㎡ | 47.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,020万円 | 1991年5月 | 21.34㎡ | 47.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2020年6月 | 33.23㎡ | 134.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2012年7月 | 59.14㎡ | 87.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2012年7月 | 59.14㎡ | 87.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,800万円 | 2022年10月 | 70.03㎡ | 139.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,800万円 | 2022年10月 | 70.03㎡ | 139.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,498万円 | 2008年8月 | 65.06㎡ | 115.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,498万円 | 2008年8月 | 65.06㎡ | 115.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,200万円 | 2008年2月 | 84.59㎡ | 179.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,200万円 | 2008年2月 | 84.59㎡ | 179.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,000万円 | 1981年2月 | 94.11㎡ | 85.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 8,000万円 | 1981年2月 | 94.11㎡ | 85.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 13,900万円 | 2007年5月 | 89.99㎡ | 154.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,000万円 | 2018年8月 | 43.36㎡ | 115.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 2008年3月 | 53.0㎡ | 86.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 2008年3月 | 53.0㎡ | 86.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 2008年3月 | 53.0㎡ | 86.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 2008年3月 | 53.0㎡ | 86.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,772万円 | 1978年8月 | 45.6㎡ | 60.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,772万円 | 1978年8月 | 45.6㎡ | 60.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,772万円 | 1978年8月 | 45.6㎡ | 60.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 13,380万円 | 2008年2月 | 74.46㎡ | 179.7万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,380万円 | 2008年2月 | 74.46㎡ | 179.7万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2002年2月 | 73.52㎡ | 93.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2002年2月 | 73.52㎡ | 93.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2002年2月 | 73.52㎡ | 93.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1981年12月 | 54.17㎡ | 62.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1981年12月 | 54.17㎡ | 62.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1981年12月 | 54.17㎡ | 62.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,490万円 | 2009年6月 | 60.72㎡ | 123.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,490万円 | 2009年6月 | 60.72㎡ | 123.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1978年8月 | 41.8㎡ | 50.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1978年8月 | 41.8㎡ | 50.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1978年8月 | 41.8㎡ | 50.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1986年7月 | 45.09㎡ | 70.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1981年2月 | 37.38㎡ | 69.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1981年2月 | 37.38㎡ | 69.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 14,980万円 | 2009年10月 | 68.65㎡ | 218.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年7月 | 14,980万円 | 2009年10月 | 68.65㎡ | 218.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1975年12月 | 31.23㎡ | 69.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 7,999万円 | 2000年2月 | 72.14㎡ | 110.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,999万円 | 2000年2月 | 72.14㎡ | 110.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,968万円 | 1982年7月 | 63.83㎡ | 46.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,968万円 | 1982年7月 | 63.83㎡ | 46.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,968万円 | 1982年7月 | 63.83㎡ | 46.5万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目４９−１１ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセル日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目４５−１ | 2008年8月 | 34.02㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルアーバンツ日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目５１−１ | 2017年2月 | 42.21㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山中ビル | 東京都荒川区西日暮里２丁目４６−１２ | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンククロス | 東京都荒川区西日暮里２丁目４７−５ | 2009年2月 | 25.01㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目１６−３ | 1999年8月 | 59.94㎡〜 | 5,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目４１−８ | 2000年2月 | 56.16㎡〜 | 4,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス日暮里２ | 東京都荒川区西日暮里２丁目３２−２４ | 2016年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ムサシビル | 東京都荒川区西日暮里２丁目 | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント | 東京都荒川区西日暮里２丁目 | 2022年12月 | 45.45㎡〜 | 6,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西日暮里第3 | 東京都荒川区西日暮里２丁目３６−３ | 1988年7月 | 23.78㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和日暮里駅前コープ | 東京都荒川区西日暮里２丁目２１−６ | 1986年7月 | 42.76㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新日暮里ハイツ | 東京都荒川区西日暮里２丁目５７−４ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セジョリ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目４０−７ | 2007年9月 | 26.1㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハウス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目５３−５ | 1982年1月 | 31.81㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグザレガーロ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目１−１ | 2012年5月 | 22.77㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ日暮里セントラルマークス | 東京都荒川区西日暮里２丁目１８−１０ | 2020年4月 | 33.0㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日暮里サンシャインビル | 東京都荒川区西日暮里２丁目１７−５ | 1982年3月 | 52.16㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目５３−２ | 2018年7月 | 25.81㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス日暮里ウエストレジデンス | 東京都荒川区西日暮里２丁目２９−１ | 2017年4月 | 35.52㎡〜 | 4,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
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