パークホームズ上大岡グラステラスの売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
4,895万円〜 6,485万円（262万円〜 278万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	神奈川県横浜市港南区最戸１丁目１７−２
築年月	2012年11月
総階数	7階
総戸数	122戸
専有面積	61.7㎡〜 77.94㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	上大岡駅徒歩7分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ･ｴｺｷｭｰﾄ)

浄水器

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

光FIN(FTTH)

LAN配線

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ(兼集会室)

設計･建設性能評価書

中庭

CASBEE横浜(4ﾂ星)

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人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性

パークホームズ上大岡グラステラスの存在する神奈川県横浜市港南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.4となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	215,248	100.0
2025年	212,571	98.8
2030年	205,232	95.3
2035年	197,669	91.8
2040年	190,523	88.5
2045年	183,772	85.4
2050年	177,351	82.4

※周囲の市区町村は横浜市南区, 横浜市磯子区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区, 横浜市戸塚区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上大岡駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ上大岡グラステラスの最寄り上大岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ上大岡グラステラスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.1万円に比べて、築40年以上では106.4万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ上大岡グラステラスの存在する神奈川県横浜市港南区最戸１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,580万円	2003年8月	69.89㎡	79.8万円	4	3LDK
2024年11月	5,580万円	2003年8月	69.39㎡	80.4万円	4	3LDK
2024年11月	2,990万円	1984年11月	54.19㎡	55.2万円	3	2LDK
2024年11月	2,380万円	1982年10月	42.68㎡	55.8万円	2	1LDK
2024年11月	2,270万円	1982年4月	51.2㎡	44.3万円	5	2LDK
2024年11月	1,780万円	1974年3月	40.68㎡	43.8万円	11	1LDK
2024年11月	1,780万円	1974年3月	40.68㎡	43.8万円	11	1LDK
2024年10月	1,390万円	1968年12月	52.51㎡	26.5万円	4	2LDK
2024年10月	6,290万円	1995年3月	91.22㎡	69.0万円	5	4LDK
2024年10月	6,290万円	1995年3月	91.22㎡	69.0万円	5	4LDK
2024年10月	2,980万円	1994年9月	67.11㎡	44.4万円	5	3LDK
2024年10月	1,390万円	1968年12月	52.21㎡	26.6万円	4	2LDK
2024年10月	600万円	1968年12月	52.51㎡	11.4万円	5	2LDK
2024年10月	980万円	1968年12月	52.51㎡	18.7万円	3	1LDK
2024年10月	3,680万円	1995年3月	67.42㎡	54.6万円	2	3LDK
2024年10月	3,680万円	1995年3月	67.42㎡	54.6万円	2	3LDK
2024年10月	3,790万円	1994年9月	63.61㎡	59.6万円	5	3LDK
2024年10月	5,980万円	2003年8月	83.08㎡	72.0万円	6	3LDK
2024年9月	2,180万円	1982年10月	42.68㎡	51.1万円	3	1LDK
2024年9月	3,100万円	1995年2月	59.07㎡	52.5万円	5	3LDK
2024年9月	2,100万円	1984年11月	54.19㎡	38.8万円	3	2LDK
2024年8月	4,780万円	2001年3月	71.9㎡	66.5万円	3	3LDK
2024年8月	6,480万円	2021年1月	57.78㎡	112.1万円	7	2LDK
2024年7月	2,780万円	1995年1月	50.3㎡	55.3万円	2	1LDK
2024年6月	6,280万円	2012年9月	73.02㎡	86.0万円	5	3LDK
2024年5月	2,980万円	1995年2月	56.0㎡	53.2万円	3	3LDK
2024年4月	3,960万円	1994年9月	75.62㎡	52.4万円	4	3LDK
2024年4月	3,960万円	1994年9月	68.01㎡	58.2万円	5	3LDK
2024年4月	2,799万円	1980年3月	54.11㎡	51.7万円	3	2LDK
2024年4月	2,799万円	1980年3月	54.11㎡	51.7万円	3	2LDK
2024年4月	2,799万円	1980年3月	63.62㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,799万円	1980年3月	54.11㎡	51.7万円	3	2LDK
2024年4月	2,799万円	1980年3月	63.62㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,799万円	1980年3月	63.62㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年4月	4,980万円	2012年9月	66.19㎡	75.2万円	1	3LDK
2024年4月	6,590万円	2021年1月	65.16㎡	101.1万円	6	3LDK
2024年4月	499万円	1968年12月	52.51㎡	9.5万円	4	2LDK
2024年3月	3,780万円	1995年3月	65.02㎡	58.1万円	3	3LDK
2024年3月	3,780万円	1995年3月	65.02㎡	58.1万円	3	3LDK
2024年3月	980万円	1968年12月	52.51㎡	18.7万円	6	2LDK
2024年3月	1,080万円	1974年3月	38.49㎡	28.1万円	5	1LDK
2024年3月	1,080万円	1974年3月	38.49㎡	28.1万円	5	1LDK
2024年2月	2,399万円	1987年10月	44.14㎡	54.3万円	2	1LDK
2024年1月	2,480万円	1974年3月	80.39㎡	30.8万円	9	3LDK
2024年1月	2,480万円	1974年3月	80.39㎡	30.8万円	9	3LDK
2024年1月	2,680万円	1994年9月	68.01㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年1月	6,780万円	2021年1月	67.98㎡	99.7万円	6	3LDK
2023年12月	7,080万円	2021年1月	68.05㎡	104.0万円	7	3LDK
2023年10月	2,990万円	1980年3月	56.7㎡	52.7万円	4	2LDK
2023年10月	2,990万円	1980年3月	56.7㎡	52.7万円	4	2LDK
2023年10月	2,990万円	1980年3月	56.7㎡	52.7万円	4	2LDK
2023年10月	1,780万円	1987年10月	44.33㎡	40.2万円	2	1LDK
2023年10月	3,990万円	1994年9月	75.62㎡	52.8万円	4	3LDK
2023年10月	5,180万円	2012年9月	64.78㎡	80.0万円	5	2LDK
2023年10月	2,990万円	1980年3月	56.7㎡	52.7万円	3	2LDK
2023年10月	2,990万円	1980年3月	56.7㎡	52.7万円	3	2LDK
2023年10月	2,990万円	1980年3月	56.7㎡	52.7万円	3	2LDK
2023年10月	6,180万円	2021年2月	64.86㎡	95.3万円	4	3LDK
2023年9月	3,590万円	1995年3月	65.02㎡	55.2万円	4	3LDK
2023年9月	3,590万円	1995年3月	65.02㎡	55.2万円	4	3LDK
2023年8月	5,980万円	2021年1月	65.08㎡	91.9万円	2	3LDK
2023年8月	680万円	1968年12月	52.51㎡	12.9万円	4	2LDK
2023年7月	5,790万円	2021年1月	65.68㎡	88.2万円	3	3LDK
2023年6月	680万円	1968年12月	52.51㎡	12.9万円	4	2LDK
2023年6月	3,499万円	1980年3月	63.32㎡	55.3万円	4	4LDK
2023年6月	3,499万円	1980年3月	63.32㎡	55.3万円	4	4LDK
2023年6月	3,499万円	1980年3月	63.32㎡	55.3万円	4	4LDK
2023年5月	1,280万円	1968年12月	52.51㎡	24.4万円	3	1LDK
2023年5月	7,080万円	2012年11月	77.22㎡	91.7万円	2	3LDK
2023年5月	4,880万円	2012年9月	64.78㎡	75.3万円	4	2LDK
2023年4月	4,790万円	1999年6月	66.31㎡	72.2万円	5	3LDK
2023年4月	1,830万円	1987年10月	44.14㎡	41.5万円	3	1LDK
2023年4月	1,998万円	1974年3月	61.98㎡	32.2万円	11	3LDK
2023年4月	1,998万円	1974年3月	61.98㎡	32.2万円	11	3LDK
2023年2月	5,280万円	2012年9月	66.65㎡	79.2万円	5	3LDK
2023年1月	1,690万円	1974年3月	40.68㎡	41.5万円	5	1LDK
2023年1月	1,690万円	1974年3月	40.68㎡	41.5万円	5	1LDK
2022年12月	4,880万円	2012年9月	67.55㎡	72.2万円	3	3LDK
2022年11月	2,690万円	1984年11月	54.19㎡	49.6万円	1	2LDK
2022年11月	880万円	1968年12月	49.65㎡	17.7万円	6	2LDK
2022年11月	2,790万円	1980年3月	54.11㎡	51.6万円	5	2LDK
2022年11月	2,790万円	1980年3月	54.11㎡	51.6万円	5	2LDK
2022年11月	2,790万円	1980年3月	54.11㎡	51.6万円	5	2LDK
2022年10月	1,880万円	1982年4月	49.95㎡	37.6万円	5	2LDK
2022年10月	4,280万円	2021年1月	46.69㎡	91.7万円	6	2LDK
2022年9月	1,130万円	1974年3月	38.49㎡	29.4万円	6	1LDK
2022年9月	4,100万円	2001年3月	77.37㎡	53.0万円	7	3LDK
2022年9月	1,130万円	1974年3月	38.49㎡	29.4万円	6	1LDK
2022年8月	1,998万円	1974年3月	51.25㎡	39.0万円	4	2LDK
2022年8月	1,998万円	1974年3月	51.25㎡	39.0万円	4	2LDK
2022年8月	2,560万円	1980年3月	63.62㎡	40.2万円	4	2LDK
2022年8月	2,560万円	1980年3月	63.62㎡	40.2万円	4	2LDK
2022年8月	2,560万円	1980年3月	63.62㎡	40.2万円	4	2LDK
2022年8月	4,150万円	1999年6月	76.1㎡	54.5万円	3	3LDK
2022年8月	2,580万円	1995年1月	50.03㎡	51.6万円	1	2LDK
2022年8月	2,580万円	1995年1月	50.01㎡	51.6万円	1	2LDK
2022年7月	1,090万円	1974年3月	50.17㎡	21.7万円	4	2LDK
2022年7月	1,090万円	1974年3月	50.17㎡	21.7万円	4	2LDK
2022年5月	3,680万円	1995年3月	70.37㎡	52.3万円	6	3LDK
2022年5月	3,680万円	1995年3月	70.37㎡	52.3万円	6	3LDK

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第1スカイハイム

神奈川県横浜市南区別所１丁目３−１４

築年月：1972年3月

専有面積：28.07㎡〜

相場価格：943万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第1スカイハイム	神奈川県横浜市南区別所１丁目３−１４	1972年3月	28.07㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡ロイヤルハイツ	神奈川県横浜市南区別所１丁目３−２９	1982年4月	56.87㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ上大岡10番館	神奈川県横浜市南区別所１丁目２−４	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上大岡第5	神奈川県横浜市南区別所１丁目５−１４	1981年6月	57.72㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
ストークマンション上大岡	神奈川県横浜市南区別所１丁目２−６	1982年2月	29.26㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
リストレジデンス上大岡フラット	神奈川県横浜市南区別所１丁目９−１８	2012年7月	68.01㎡〜	5,094万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト	神奈川県横浜市南区別所１丁目８−３	2015年1月	57.75㎡〜	4,613万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス横浜上大岡	神奈川県横浜市南区別所１丁目１０−１０	2021年3月	58.9㎡〜	5,008万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナグラン横濱上大岡	神奈川県横浜市南区別所１丁目７−２３	2020年1月	68.36㎡〜	6,200万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト上大岡	神奈川県横浜市南区別所１丁目１３−２０	1997年3月	65.82㎡〜	3,287万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ上大岡	神奈川県横浜市南区別所１丁目４−２２	2014年1月	54.33㎡〜	3,789万円〜	このマンションの相場を見る
シティコープ上大岡２	神奈川県横浜市南区別所１丁目	1984年12月	49.41㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト	神奈川県横浜市南区別所１丁目１１−８	2015年1月	56.0㎡〜	3,951万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア上大岡	神奈川県横浜市南区別所１丁目３−２７	1991年7月	19.14㎡〜	796万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイツ上大岡	神奈川県横浜市港南区大久保１丁目１６−６	1983年6月	44.44㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス上大岡	神奈川県横浜市港南区大久保１丁目１４−１２	2001年4月	60.82㎡〜	3,660万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ上大岡11番館	神奈川県横浜市港南区大久保１丁目１８−１０	2001年8月	60.72㎡〜	4,121万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ上大岡	神奈川県横浜市港南区大久保１丁目１０−２０	1980年9月	72.45㎡〜	3,258万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドセレーブル	神奈川県横浜市港南区大久保１丁目１５−２	1987年12月	13.59㎡〜	622万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム上大岡	神奈川県横浜市港南区大久保１丁目１２−１６	1997年5月	63.54㎡〜	3,653万円〜	このマンションの相場を見る

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