クレッセント横濱ベイシスの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
4,028万円〜 5,233万円（206万円〜 216万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	神奈川県横浜市南区中村町４丁目２７４−９
築年月	2006年6月
総階数	7階
総戸数	57戸
専有面積	64.6㎡〜 80.04㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	阪東橋駅徒歩9分吉野町駅徒歩9分黄金町駅徒歩13分

施設・設備

100ﾒｶﾞIN

Wﾛｯｸ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾞｽ床暖房

低風換気S

ﾎﾙﾑ対策

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TVﾓﾆﾀｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防災倉庫

クレッセント横濱ベイシスの

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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性

クレッセント横濱ベイシスの存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の94.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,157	100.0
2025年	196,817	99.3
2030年	192,963	97.4
2035年	189,050	95.4
2040年	184,942	93.3
2045年	180,819	91.3
2050年	176,497	89.1

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市中区, 横浜市磯子区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り阪東橋駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント横濱ベイシスの最寄り阪東橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント横濱ベイシスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価315.9万円に比べて、築40年以上では144.7万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレッセント横濱ベイシスの存在する神奈川県横浜市南区中村町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	630万円	1987年10月	16.02㎡	39.3万円	4	1R
2024年10月	630万円	1987年10月	16.02㎡	39.3万円	4	1R
2024年10月	1,588万円	1979年4月	43.22㎡	36.7万円	3	1LDK
2024年10月	1,588万円	1979年4月	43.22㎡	36.7万円	3	1LDK
2024年10月	1,588万円	1979年4月	43.22㎡	36.7万円	3	1LDK
2024年10月	1,880万円	1987年3月	48.45㎡	38.8万円	7	2LDK
2024年10月	1,880万円	1987年3月	48.45㎡	38.8万円	7	2LDK
2024年10月	3,680万円	1987年3月	52.25㎡	70.4万円	4	2LDK
2024年10月	3,680万円	1987年3月	52.25㎡	70.4万円	4	2LDK
2024年10月	4,980万円	2018年1月	75.03㎡	66.4万円	3	3LDK
2024年10月	4,980万円	2018年1月	75.03㎡	66.4万円	3	3LDK
2024年10月	4,980万円	2018年1月	75.03㎡	66.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,499万円	1991年12月	51.3㎡	48.7万円	1	2LDK
2024年10月	2,499万円	1991年12月	51.3㎡	48.7万円	1	2LDK
2024年10月	1,490万円	1982年4月	51.3㎡	29.0万円	4	2LDK
2024年10月	1,998万円	1984年10月	56.16㎡	35.6万円	2	3LDK
2024年10月	1,998万円	1984年10月	56.16㎡	35.6万円	2	3LDK
2024年9月	2,990万円	1987年3月	60.25㎡	49.6万円	5	2LDK
2024年9月	2,990万円	1987年3月	60.25㎡	49.6万円	5	2LDK
2024年9月	1,490万円	1979年11月	43.22㎡	34.5万円	5	1LDK
2024年9月	1,490万円	1979年11月	43.22㎡	34.5万円	5	1LDK
2024年9月	1,490万円	1979年11月	43.22㎡	34.5万円	5	1LDK
2024年9月	1,680万円	1987年9月	64.0㎡	26.3万円	3	2LDK
2024年8月	1,680万円	1987年3月	55.1㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年8月	1,680万円	1987年3月	55.1㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年7月	900万円	1979年4月	26.42㎡	34.1万円	1	1K
2024年7月	900万円	1979年4月	26.42㎡	34.1万円	1	1K
2024年7月	900万円	1979年4月	26.42㎡	34.1万円	1	1K
2024年7月	2,280万円	1987年3月	52.25㎡	43.6万円	4	2LDK
2024年7月	2,280万円	1987年3月	52.25㎡	43.6万円	4	2LDK
2024年7月	1,630万円	2008年1月	21.33㎡	76.4万円	3	1K
2024年7月	1,630万円	2008年1月	21.33㎡	76.4万円	3	1K
2024年7月	545万円	1992年2月	16.2㎡	33.6万円	3	1R
2024年7月	545万円	1992年2月	16.2㎡	33.6万円	3	1R
2024年6月	2,180万円	1987年3月	59.5㎡	36.6万円	3	2LDK
2024年6月	2,180万円	1987年3月	59.5㎡	36.6万円	3	2LDK
2024年5月	3,280万円	1995年7月	55.2㎡	59.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,280万円	1995年7月	55.2㎡	59.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,280万円	1995年7月	55.2㎡	59.4万円	4	3LDK
2024年4月	880万円	1991年12月	21.0㎡	41.9万円	4	1R
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2024年4月	2,490万円	1987年3月	55.55㎡	44.8万円	1	2LDK
2024年4月	2,490万円	1987年3月	55.55㎡	44.8万円	1	2LDK
2024年4月	2,480万円	1987年3月	45.35㎡	54.7万円	5	1LDK
2024年4月	2,480万円	1987年3月	45.35㎡	54.7万円	5	1LDK
2024年3月	4,480万円	2018年1月	72.12㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,480万円	2018年1月	72.12㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,480万円	2018年1月	72.12㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年3月	540万円	1992年2月	13.8㎡	39.1万円	3	1R
2024年3月	540万円	1992年2月	13.8㎡	39.1万円	3	1R
2024年2月	2,780万円	1987年9月	64.0㎡	43.4万円	2	3LDK
2023年12月	2,780万円	1987年3月	55.55㎡	50.0万円	6	3LDK
2023年12月	2,780万円	1987年3月	55.55㎡	50.0万円	6	3LDK
2023年11月	2,980万円	1994年2月	54.27㎡	54.9万円	4	2LDK
2023年11月	2,980万円	1994年2月	54.27㎡	54.9万円	4	2LDK
2023年11月	2,980万円	1994年2月	54.27㎡	54.9万円	4	2LDK
2023年11月	1,980万円	1987年3月	52.25㎡	37.9万円	4	2LDK
2023年11月	1,980万円	1987年3月	52.25㎡	37.9万円	4	2LDK
2023年11月	632万円	1991年12月	21.0㎡	30.1万円	2	1K
2023年11月	632万円	1991年12月	21.0㎡	30.1万円	2	1K
2023年11月	2,090万円	1991年12月	51.3㎡	40.7万円	1	2LDK
2023年11月	2,090万円	1991年12月	51.3㎡	40.7万円	1	2LDK
2023年11月	4,580万円	2018年1月	72.56㎡	63.1万円	2	3LDK
2023年11月	4,580万円	2018年1月	72.56㎡	63.1万円	2	3LDK
2023年11月	4,580万円	2018年1月	72.56㎡	63.1万円	2	3LDK
2023年10月	1,780万円	2008年1月	21.6㎡	82.4万円	6	1K
2023年10月	1,780万円	2008年1月	21.6㎡	82.4万円	6	1K
2023年10月	1,580万円	1987年3月	52.25㎡	30.2万円	5	2LDK
2023年10月	1,580万円	1987年3月	52.25㎡	30.2万円	5	2LDK
2023年9月	2,440万円	1984年10月	54.32㎡	44.9万円	2	2LDK
2023年9月	2,440万円	1984年10月	54.32㎡	44.9万円	2	2LDK
2023年9月	2,580万円	1991年12月	51.3㎡	50.3万円	3	2LDK
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2023年9月	1,950万円	1984年10月	56.16㎡	34.7万円	2	2LDK
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2023年9月	680万円	1979年4月	35.75㎡	19.0万円	4	1LDK
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2023年8月	2,590万円	1987年3月	52.25㎡	49.6万円	5	2LDK
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2023年8月	2,590万円	1987年3月	55.55㎡	46.6万円	3	3LDK
2023年8月	2,590万円	1987年3月	55.55㎡	46.6万円	3	3LDK
2023年7月	590万円	1979年4月	32.5㎡	18.2万円	3	1LDK
2023年7月	590万円	1979年4月	32.5㎡	18.2万円	3	1LDK
2023年7月	590万円	1979年4月	32.5㎡	18.2万円	3	1LDK
2023年7月	4,580万円	2018年1月	68.03㎡	67.3万円	5	3LDK
2023年7月	4,580万円	2018年1月	68.03㎡	67.3万円	5	3LDK
2023年7月	4,580万円	2018年1月	68.03㎡	67.3万円	5	3LDK
2023年6月	2,590万円	1987年3月	43.7㎡	59.3万円	4	2LDK
2023年6月	2,590万円	1987年3月	43.7㎡	59.3万円	4	2LDK
2023年6月	458万円	1987年10月	13.83㎡	33.1万円	4	1R
2023年6月	458万円	1987年10月	13.83㎡	33.1万円	4	1R
2023年6月	2,880万円	1994年2月	54.38㎡	53.0万円	3	2LDK
2023年6月	2,880万円	1994年2月	54.38㎡	53.0万円	3	2LDK
2023年6月	2,880万円	1994年2月	54.38㎡	53.0万円	3	2LDK
2023年5月	2,499万円	1984年10月	56.16㎡	44.5万円	6	3LDK
2023年5月	2,499万円	1984年10月	56.16㎡	44.5万円	6	3LDK
2023年5月	2,499万円	1984年10月	54.32㎡	46.0万円	3	2LDK
2023年5月	2,499万円	1984年10月	54.32㎡	46.0万円	3	2LDK
2023年4月	2,380万円	1995年7月	55.2㎡	43.1万円	4	3LDK

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ヴァンティアン横浜

神奈川県横浜市南区白妙町４丁目４２−１

築年月：2001年3月

専有面積：64.02㎡〜

相場価格：4,188万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴァンティアン横浜	神奈川県横浜市南区白妙町４丁目４２−１	2001年3月	64.02㎡〜	4,188万円〜	このマンションの相場を見る
パレス阪東橋	神奈川県横浜市南区白妙町４丁目４３−７	1995年3月	48.13㎡〜	2,777万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和阪東橋ハイタウン	神奈川県横浜市南区白妙町４丁目４２−３	1993年1月	44.24㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
レア横濱阪東橋参番館	神奈川県横浜市南区白妙町４丁目５９−８	2023年6月	25.0㎡〜	2,382万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ横浜吉野町	神奈川県横浜市南区新川町１丁目２−２８	1991年11月	20.67㎡〜	710万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート横濱大通り公園	神奈川県横浜市南区新川町１丁目	2020年5月	21.11㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
スタジオデン横濱吉野町2	神奈川県横浜市南区新川町１丁目２−６	2011年1月	43.44㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ横浜大通公園	神奈川県横浜市南区新川町１丁目２−１	1990年10月	22.14㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ吉野町	神奈川県横浜市南区新川町１丁目１−５	1989年6月	25.95㎡〜	855万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス千歳第2	神奈川県横浜市南区二葉町２丁目１８−５	1982年7月	20.09㎡〜	636万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション吉野町第7	神奈川県横浜市南区二葉町２丁目１７−１９	1985年4月	46.81㎡〜	2,191万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ吉野町3番館	神奈川県横浜市南区二葉町２丁目１８−３	1996年2月	57.64㎡〜	3,009万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンハウス吉野町	神奈川県横浜市南区二葉町２丁目１８−１１	1993年11月	15.94㎡〜	766万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス千歳第3	神奈川県横浜市南区二葉町２丁目１８−２	1983年2月	22.05㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
リブゼ横浜サザンティアラ	神奈川県横浜市南区二葉町２丁目１８−７	2005年12月	64.84㎡〜	4,057万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス吉野町	神奈川県横浜市南区新川町２丁目３−１０	1983年12月	29.68㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
ベルグレードYS	神奈川県横浜市南区新川町２丁目４−１５−７	2010年9月	20.01㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネステージ横浜南	神奈川県横浜市南区新川町２丁目３−１	1996年11月	60.13㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る
パリセーズハイツ新川町	神奈川県横浜市南区新川町２丁目３−３２	1985年1月	46.45㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る

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