アルス芦屋川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.21
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3,160万円 4,976万円
坪単価 help_outline
151万円 165万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目16−7
築年月2005年3月
総階数5階
総戸数45戸
専有面積69.25㎡ 〜 99.99㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社東急コミュニティー
修繕積立金約139円/㎡
管理費約110円/㎡
分譲会社東急不動産株式会社
施工会社真柄建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
最終分譲
光FIN
ホームセキュリティシステム
Wロック&ディンプルキー
鎌デッド錠
防犯サムターン
耐震枠付玄関ドア
ホルム対策
可動式ルーバー面格子
スロップシンク
システム収納
食洗機
カーテンボックス
低床バスユニット
浴室TV
ヘルスメーター収納
ハンズフリーインターホン
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

アルス芦屋川の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 尼崎市, 宝塚市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格

アルス芦屋川の最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス芦屋川は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.0万円に比べて、築40年以上では101.4万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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210 3LDK 75.24㎡ 210を無料査定する
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アルス芦屋川の存在する兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,750万円1985年4月55.64㎡31.5万円52LDK
2025年5月1,280万円1965年1月77.85㎡16.4万円13LDK
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2025年5月2,998万円1995年11月60.63㎡49.4万円93LDK
2025年5月4,398万円1986年2月92.41㎡47.6万円143LDK
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2025年5月3,180万円1998年7月61.81㎡51.4万円63LDK
2025年4月5,460万円2014年8月87.25㎡62.6万円64LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9−23
築年月:1980年1月
専有面積:77.94㎡〜
相場価格:1,800万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目7−10
築年月:1982年6月
専有面積:54.35㎡〜
相場価格:1,610万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1−23
築年月:1997年10月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:2,640万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目11−12
築年月:1982年8月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:1,680万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1−18
築年月:1998年9月
専有面積:61.4㎡〜
相場価格:2,234万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8−14
築年月:1984年2月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:1,710万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8−24
築年月:1993年10月
専有面積:50.1㎡〜
相場価格:1,857万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目7−3
築年月:1985年8月
専有面積:13.39㎡〜
相場価格:417万円
兵庫県芦屋市平田町4−8
築年月:2001年2月
専有面積:103.15㎡〜
相場価格:5,060万円
兵庫県芦屋市平田町8−5
築年月:1974年4月
専有面積:85.2㎡〜
相場価格:1,657万円
兵庫県芦屋市平田町5−24
築年月:2015年10月
専有面積:100.85㎡〜
相場価格:9,332万円
兵庫県芦屋市平田町5−8
築年月:1969年9月
専有面積:152.28㎡〜
相場価格:3,299万円
兵庫県芦屋市平田町2−8
築年月:1969年3月
専有面積:55.74㎡〜
相場価格:1,523万円
兵庫県芦屋市平田町2−7
築年月:1969年12月
専有面積:37.05㎡〜
相場価格:801万円
兵庫県芦屋市平田町2−7
築年月:1969年12月
専有面積:37.05㎡〜
相場価格:769万円
兵庫県芦屋市平田町6−5
築年月:1997年3月
専有面積:102.53㎡〜
相場価格:5,021万円
兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目13−28
築年月:2013年9月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:3,555万円
兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目13−16
築年月:1985年12月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:1,709万円
兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目12−8
築年月:1981年9月
専有面積:62.59㎡〜
相場価格:1,589万円
兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目9−22
築年月:1987年4月
専有面積:43.44㎡〜
相場価格:1,214万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グリーンコーポ東灘兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9−231980年1月77.94㎡〜1,800万円このマンションの相場を見る
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ロワイヤル芦屋西兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1−231997年10月68.04㎡〜2,640万円このマンションの相場を見る
ティーエム深江アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目11−121982年8月51.84㎡〜1,680万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス東灘深江本町兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1−181998年9月61.4㎡〜2,234万円このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン深江兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8−141984年2月60.48㎡〜1,710万円このマンションの相場を見る
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メゾンドアンヴィ兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目7−31985年8月13.39㎡〜417万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン芦屋平田町兵庫県芦屋市平田町4−82001年2月103.15㎡〜5,060万円このマンションの相場を見る
メゾン芦屋浜兵庫県芦屋市平田町8−51974年4月85.2㎡〜1,657万円このマンションの相場を見る
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ハイツオークラ東灘兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目13−161985年12月55.84㎡〜1,709万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ深江兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目12−81981年9月62.59㎡〜1,589万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション芦屋西第2兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目9−221987年4月43.44㎡〜1,214万円このマンションの相場を見る

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