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エルコンフォール新三田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,485万円 〜 1,594万円 （72万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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人口予測から見た兵庫県三田市の資産性・将来性
エルコンフォール新三田の存在する兵庫県三田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.0となります。
周囲の市区町村の77.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 109,238 | 100.0 |
| 2025年 | 102,569 | 93.9 |
| 2030年 | 98,629 | 90.3 |
| 2035年 | 93,841 | 85.9 |
| 2040年 | 88,285 | 80.8 |
| 2045年 | 82,378 | 75.4 |
| 2050年 | 76,492 | 70.0 |
※周囲の市区町村は 神戸市北区, 丹波篠山市, 川辺郡猪名川町, 加東市, 豊能郡能勢町, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広野駅の築年数で見たマンション価格
エルコンフォール新三田の最寄り広野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルコンフォール新三田は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エルコンフォール新三田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
68.08㎡
2階 北
3LDK
71.08㎡
4階 北
3LDK
71.08㎡
6階 北
3LDK
71.08㎡
6階 北東
2LDK+S（納戸）
68.08㎡
7階 北
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．５帖 洋４．４帖 洋５帖 和６帖)
71.08㎡
7階 北
3LDK
68.08㎡
7階 北東
3LDK
68.08㎡
7階 北東
2LDK
68.62㎡
9階 北
3LDK
71.08㎡
12階 北東
3LDK
68.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.08㎡ | 北東 | 2階 北東(68.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.08㎡ | 北 | 2階 北(71.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.08㎡ | 北 | 4階 北(71.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.08㎡ | 北 | 6階 北(71.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 68.08㎡ | 北東 | 6階 北東(68.08㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．５帖 洋４．４帖 洋５帖 和６帖) | 71.08㎡ | 北 | 7階 北(71.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.08㎡ | 北 | 7階 北(68.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.08㎡ | 北東 | 7階 北東(68.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 68.62㎡ | 北東 | 7階 北東(68.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.08㎡ | 北 | 9階 北(71.08㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 68.08㎡ | 北東 | 12階 北東(68.08㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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エルコンフォール新三田の存在する兵庫県三田市加茂周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1995年3月 | 68.08㎡ | 14.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 740万円 | 1995年3月 | 68.08㎡ | 10.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 550万円 | 1995年3月 | 68.62㎡ | 8.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 990万円 | 1995年3月 | 71.08㎡ | 13.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,200万円 | 1995年3月 | 71.08㎡ | 16.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1995年3月 | 71.08㎡ | 18.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 900万円 | 1995年3月 | 68.08㎡ | 13.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年5月 | 800万円 | 1995年3月 | 68.08㎡ | 11.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 650万円 | 1995年3月 | 71.08㎡ | 9.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 780万円 | 1995年3月 | 71.08㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 800万円 | 1995年3月 | 68.08㎡ | 11.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 780万円 | 1995年3月 | 71.08㎡ | 11.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年4月 | 650万円 | 1995年3月 | 68.08㎡ | 9.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 600万円 | 1995年3月 | 68.08㎡ | 8.8万円 | 2 | 3LDK |
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