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アルテシアン広尾の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,827万円 〜 7,141万円 （402万円 〜 402万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区東３丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TV
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
浄水器
ｴｱｺﾝ
アルテシアン広尾について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルテシアン広尾」は、広尾駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。21戸の住戸があり、地上5階建ての建物です。1998年12月に竣工しました。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。まず、徒歩80mにあるローソン 広尾高校前店や徒歩221mのローソン 恵比寿プライムスクエア店、徒歩282mのファミリーマート 渋谷東二丁目店など、コンビニが近くにあります。また、徒歩167mの若羽食品や徒歩510mの杉の木屋恵比寿店、徒歩529mのライフ 渋谷東店など、スーパーも充実しています。
飲食店も豊富で、徒歩71mの写真集食堂 めぐたまや徒歩101mのBELTZ（ベルツ）、徒歩119mのコートクール 恵比寿本店、徒歩119mのおかし屋ぱれっと、徒歩131mの株式会社パパスカフェなどがあります。
病院も近くにあり、徒歩139mに広尾鈴木デンタルクリニックや徒歩197mのデイサービスクローバー広尾、徒歩219mの広尾プライム皮膚科などがあります。
また、徒歩322mのツルハドラッグ 渋谷東店や徒歩424mのオオギ薬局 恵比寿店、徒歩458mのときわ堂薬局など、薬局も近くにあります。
商業施設では、徒歩490mにSHIBUYA BRIDGE（渋谷ブリッジ）があります。
公共施設では、徒歩113mに氷川敬老館や徒歩176mのペルー共和国大使館、徒歩229mの恵比寿プライムスクエアタワーがあります。
公園も近くにあるため、徒歩193mの東三丁目児童遊園地や徒歩194mの広尾第二児童遊園地、徒歩223mの氷川つるかめ公園など、自然に触れる機会も多くあります。
学校では、徒歩26mに渋谷区立 広尾小学校放課後クラブや徒歩28mの渋谷区立広尾小学校、徒歩183mの東京都立広尾高校があります。
保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩71mに渋谷区立広尾幼稚園や徒歩330mの渋谷区立氷川保育園、徒歩333mのSesame International Preshool（セサミ インターナショナル プレスクール）があります。
「アルテシアン広尾」は、広尾駅から徒歩7分ですぐにアクセスできます。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園など生活に必要な施設が充実しています。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優れた住環境です。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
アルテシアン広尾の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 品川区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格
アルテシアン広尾の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテシアン広尾は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では436.7万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
アルテシアン広尾の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.63㎡ | 南西 | 1階 南西(56.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.13㎡ | 南西 | 2階 南西(56.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.71㎡ | 西 | 2階 西(58.71㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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アルテシアン広尾の存在する東京都渋谷区東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 14,800万円 | 2001年1月 | 63.64㎡ | 232.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 2001年1月 | 63.64㎡ | 232.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 2001年1月 | 63.64㎡ | 232.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 2001年1月 | 63.64㎡ | 232.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,980万円 | 1981年10月 | 73.63㎡ | 203.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 27,900万円 | 2017年9月 | 83.98㎡ | 332.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 27,900万円 | 2017年9月 | 83.98㎡ | 332.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 27,900万円 | 2017年9月 | 83.98㎡ | 332.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 29,500万円 | 2017年9月 | 92.35㎡ | 319.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 29,500万円 | 2017年9月 | 92.35㎡ | 319.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 29,500万円 | 2017年9月 | 92.35㎡ | 319.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,690万円 | 1982年8月 | 78.98㎡ | 211.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,690万円 | 1982年8月 | 78.98㎡ | 211.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,135万円 | 1998年1月 | 59.38㎡ | 187.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,135万円 | 1998年1月 | 59.38㎡ | 187.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,135万円 | 1998年1月 | 59.38㎡ | 187.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,690万円 | 1982年8月 | 89.89㎡ | 185.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,690万円 | 1982年8月 | 89.89㎡ | 185.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2000年1月 | 41.67㎡ | 167.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2000年1月 | 41.67㎡ | 167.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2000年1月 | 41.67㎡ | 167.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 36,940万円 | 2003年2月 | 129.16㎡ | 286.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 36,940万円 | 2003年2月 | 129.16㎡ | 286.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 21,000万円 | 1998年3月 | 90.12㎡ | 233.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 21,000万円 | 1998年3月 | 90.12㎡ | 233.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 21,000万円 | 1998年3月 | 90.12㎡ | 233.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,690万円 | 1982年8月 | 78.89㎡ | 211.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,690万円 | 1982年8月 | 78.89㎡ | 211.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1998年1月 | 46.67㎡ | 160.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1998年1月 | 46.67㎡ | 160.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,720万円 | 2001年3月 | 25.9㎡ | 143.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,720万円 | 2001年3月 | 25.9㎡ | 143.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,720万円 | 2001年3月 | 25.9㎡ | 143.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 12,300万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 119.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,300万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 119.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,300万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 119.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 34,500万円 | 1980年6月 | 179.47㎡ | 192.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 34,500万円 | 1980年6月 | 179.47㎡ | 192.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 34,500万円 | 1980年6月 | 179.47㎡ | 192.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 20.59㎡ | 159.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 20.59㎡ | 159.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 4,998万円 | 2004年3月 | 33.2㎡ | 150.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,998万円 | 2004年3月 | 33.2㎡ | 150.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 39.59㎡ | 138.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 39.59㎡ | 138.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 39.59㎡ | 138.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1983年11月 | 33.7㎡ | 79.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1983年11月 | 33.7㎡ | 79.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1983年11月 | 33.7㎡ | 79.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 15.08㎡ | 92.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 12,300万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 119.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 25.09㎡ | 166.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 12,300万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 119.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,300万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 119.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,998万円 | 2000年6月 | 32.07㎡ | 218.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,998万円 | 2000年6月 | 32.07㎡ | 218.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 39,800万円 | 2017年9月 | 105.29㎡ | 378.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 39,800万円 | 2017年9月 | 105.29㎡ | 378.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 39,800万円 | 2017年9月 | 105.29㎡ | 378.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,870万円 | 2001年3月 | 40.31㎡ | 145.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,870万円 | 2001年3月 | 40.31㎡ | 145.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,870万円 | 2001年3月 | 40.31㎡ | 145.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,998万円 | 2000年6月 | 34.9㎡ | 200.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,998万円 | 2000年6月 | 34.9㎡ | 200.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 1988年9月 | 23.89㎡ | 121.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2004年12月 | 55.33㎡ | 171.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,720万円 | 2001年1月 | 63.64㎡ | 137.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,720万円 | 2001年1月 | 63.64㎡ | 137.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,720万円 | 2001年1月 | 63.64㎡ | 137.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,720万円 | 2001年1月 | 63.64㎡ | 137.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,500万円 | 1998年5月 | 81.78㎡ | 177.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,800万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 124.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 32.1㎡ | 145.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 32.1㎡ | 145.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 32.1㎡ | 145.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2000年2月 | 22.63㎡ | 144.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1983年11月 | 26.46㎡ | 142.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1983年11月 | 26.46㎡ | 142.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1983年11月 | 26.46㎡ | 142.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1983年6月 | 19.5㎡ | 122.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1983年6月 | 19.5㎡ | 122.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 15,850万円 | 2000年6月 | 60.7㎡ | 261.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 15,850万円 | 2000年6月 | 60.7㎡ | 261.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1998年1月 | 46.67㎡ | 138.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1998年1月 | 46.67㎡ | 138.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1998年6月 | 32.55㎡ | 153.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1998年6月 | 32.55㎡ | 153.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2013年6月 | 59.27㎡ | 151.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2013年6月 | 59.27㎡ | 151.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2013年6月 | 59.27㎡ | 151.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1984年11月 | 35.13㎡ | 136.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1984年11月 | 35.13㎡ | 136.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1984年11月 | 35.13㎡ | 136.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,200万円 | 1983年11月 | 28.02㎡ | 114.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 3,200万円 | 1983年11月 | 28.02㎡ | 114.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 3,200万円 | 1983年11月 | 28.02㎡ | 114.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 1998年2月 | 61.78㎡ | 137.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 1998年2月 | 61.78㎡ | 137.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 1998年2月 | 61.78㎡ | 137.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 1998年3月 | 61.78㎡ | 137.3万円 | 4 | 2LDK |
アルテシアン広尾の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ第2渋谷 | 東京都渋谷区東２丁目２７−１１ | 1980年7月 | 20.13㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル恵比寿ビル | 東京都渋谷区東２丁目２９−６ | 1985年7月 | 21.03㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷ソーシャルハイツ | 東京都渋谷区東２丁目２３−９ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスコートノヴェル広尾 | 東京都渋谷区東２丁目９−６ | 2002年9月 | 25.63㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー渋谷 | 東京都渋谷区東２丁目２０−１３ | 1981年7月 | 24.3㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 毛利マンション | 東京都渋谷区東２丁目２１ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストーク代官山 | 東京都渋谷区東２丁目２６−１５ | 1984年11月 | 31.35㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス恵比寿イーストヒル | 東京都渋谷区東２丁目９−５ | 2008年7月 | 50.55㎡〜 | 8,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン渋谷東 | 東京都渋谷区東２丁目１４−２７ | 1998年5月 | 81.78㎡〜 | 1億2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド渋谷東 | 東京都渋谷区東２丁目２６ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス代官山 | 東京都渋谷区東２丁目２６−４ | 1999年7月 | 19.95㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク渋谷イーストスクエア | 東京都渋谷区東２丁目２１−９ | 2000年1月 | 32.1㎡〜 | 4,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワーホームズ氷川 | 東京都渋谷区東２丁目２０−１４ | 1984年9月 | 29.77㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田ビル | 東京都渋谷区東２丁目２３−７ | 1986年1月 | 56.24㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション恵比寿 | 東京都渋谷区東２丁目２７−１４ | 1983年11月 | 20.44㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラアヴェニュー渋谷 | 東京都渋谷区東２丁目２３−５ | 2013年6月 | 20.3㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿グリーンハイム | 東京都渋谷区広尾１丁目１−２２ | 1971年8月 | 27.05㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上智マンション | 東京都渋谷区広尾１丁目１−１８ | 1963年10月 | 43.48㎡〜 | 4,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル広尾 | 東京都渋谷区広尾１丁目７−１７ | 1981年4月 | 23.94㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日広尾マンション | 東京都渋谷区広尾１丁目１１−１ | 1987年1月 | 23.1㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
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